मारबेला में स्थित यह पेंटहाउस समुद्र तट के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला नवनिर्मित अपार्टमेंट 85 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है। 1970 में बनी इस प्रॉपर्टी को आधुनिक मानकों के अनुसार नवीनीकृत किया गया है, जिसमें एक विशाल खुली छत और आधुनिक फर्नीचर है। इसका दक्षिण-पश्चिमी ओरिएंटेशन दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। निवासी सामुदायिक सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं, जिसमें एक बड़ा स्विमिंग पूल और पाडेल कोर्ट शामिल हैं।
मारबेला क्षेत्र में इस पेंटहाउस की तुलना आसपास की परियोजनाओं से की जा सकती है। उदाहरण के लिए, रेसिडेंशियल अल्बाट्रोस प्रॉपर्टी €405,000 से शुरू होती है, जो इस पेंटहाउस से सस्ती है, लेकिन समुद्र तट से अधिक दूरी पर स्थित है। द ग्रोव प्रोजेक्ट €433,300 से शुरू होता है, जो कीमत के मामले में समान है, लेकिन शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है। निक्की लिविंग €450,000 से शुरू होता है, जो इस पेंटहाउस से महंगी है। मारबेला क्षेत्र में अन्य प्रॉपर्टीज़ की तुलना में, यह पेंटहाउस शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। कई नई विकास परियोजनाएं शहर के बाहरी इलाकों में स्थित हैं, जहां सुविधाओं तक पहुंच के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है। इस पेंटहाउस का स्थान निवासियों को अधिक स्वतंत्रता प्रदान करता है, क्योंकि वे अपनी दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल या साइकिल द्वारा यात्रा कर सकते हैं। क्षेत्रीय रूप से, मारबेला कोस्टा डेल सोल के अधिक स्थापित और प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। पूर्व में स्थित एस्टेपोना और पश्चिम में फ्यूएंगिरोला जैसे पड़ोसी शहर आमतौर पर कम महंगे होते हैं, लेकिन मारबेला की तुलना में कम सुविधाएं और सेवाएं प्रदान करते हैं। इस पेंटहाउस का स्थान इसे उच्च गुणवत्ता वाले जीवन मानक और उत्कृष्ट पहुंच दोनों प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस मारबेला शहर के केंद्र के करीब स्थित है, जहां से सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट की दूरी 738 मीटर है, जो रिहायशी इलाके को आकर्षक बनाती है। स्थानीय दुकानों, रेस्टोरेंट और मनोरंजन स्थलों की निकटता इस प्रॉपर्टी को एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करती है।
यह दो बेडरूम वाला पेंटहाउस छोटे परिवारों, युगलों या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक अतिरिक्त कमरे के रूप में अतिथि कक्ष या कार्यालय का उपयोग करना चाहते हैं। निजी टेरेस बाहर बैठने और मनोरंजन के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है, जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली वाले लोगों की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह पेंटहाउस मूल रूप से 1970 में बनाया गया था, लेकिन हाल ही में आधुनिक मानकों के अनुसार पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। नवीनीकरण में बाथरूम, रसोई और रहने वाले क्षेत्रों को अपडेट करना शामिल था। इमारत की स्थिति अच्छी है और समुदाय के साझा क्षेत्रों का रखरखाव नियमित रूप से किया जाता है, जो इसे एक स्थिर आवासीय विकल्प बनाता है।
यह पेंटहाउस निजी स्विमिंग पूल या बगीचे प्रदान नहीं करता है - केवल सामुदायिक क्षेत्रों तक पहुंच उपलब्ध है। पार्किंग स्पेस सीमित हो सकती है और पहले आओ-पहले पाओ के आधार पर उपलब्ध है। इमारत की ऊंचाई के कारण सभी इकाइयों में लिफ्ट की सुविधा नहीं हो सकती है। प्रॉपर्टी में निजी भंडारण स्थान भी शामिल नहीं है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक शहरी जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। विशेष रूप से, यह विकल्प उन युगलों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो स्पेन में एक दूसरा घर चाहते हैं और छुट्टियों के दौरान या अर्द्ध-स्थायी रूप से रहना चाहते हैं। इसकी समुद्र तट की निकटता और निकटतम सुविधाओं तक पैदल पहुंच उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं। यह उन व्यावसायिक पेशेवरों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो शहर के केंद्र के करीब रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट तक पहुंच चाहते हैं। चूंकि यह पूरी तरह से नवीनीकृत है, इसलिए इसमें रहने वालों को तुरंत रहना शुरू करने की सुविधा मिलती है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो निर्माण प्रक्रिया के साथ प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं। विदेशी निवेशक जो एक स्थिर यूरोपीय संपत्ति चाहते हैं, इस पेंटहाउस को एक अच्छा विकल्प मान सकते हैं। यह एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है जो पर्यटन के लिए लोकप्रिय है, जिससे किराए पर देने की संभावनाएं बढ़ जाती हैं जब मालिक उपयोग में नहीं होते हैं।
इस पेंटहाउस का हालिया नवीनीकरण आधुनिक और उच्च गुणवत्ता वाले सामग्रियों का उपयोग करके किया गया है। रसोई में आधुनिक ग्रे फिनिश के साथ सफेद टाइल बैकस्प्लैश है, जो एक समकालीन और स्वच्छ दिखने वाली जगह प्रदान करता है। बाथरूम में बेज टाइल्स के साथ स्नान क्षेत्र और लकड़ी की अलमारियां हैं, जो एक आकर्षक और कार्यात्मक डिज़ाइन प्रदान करते हैं। लिविंग रूम में बालकनी से जुड़ाव है, जो अतिरिक्त प्राकृतिक प्रकाश और वेंटिलेशन प्रदान करता है। बालकनी और छत के क्षेत्रों में उच्च गुणवत्ता वाले फर्श और स्थायी सामग्रियों का उपयोग किया गया है जो भूमध्यसागरीय जलवायु में अच्छी तरह से काम करते हैं। अपार्टमेंट में निर्मित अलमारियां हैं जो भंडारण स्थान को अधिकतम करती हैं और एक साफ, अव्यवस्थित रहने वाला माहौल बनाए रखने में मदद करती हैं। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म महीनों में आरामदायक तापमान बनाए रखने के लिए महत्वपूर्ण है। खिड़कियां और बाहरी दरवाजे आधुनिक और ऊर्जा-कुशल हैं, जो थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करते हैं और बाहरी शोर को कम करते हैं। समुदाय की इमारत में लिफ्ट की सुविधा है, जो सभी निवासियों, विशेष रूप से बुजुर्ग या गतिशीलता समस्याओं वाले लोगों के लिए पहुंच को आसान बनाती है।
इस पेंटहाउस की कीमत €440,000 से शुरू होती है, जो मारबेला के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। मूल्य में पूरी तरह से नवीनीकृत 85 वर्ग मीटर का निवास स्थान शामिल है, जिसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं। इस कीमत पर निवासी सामुदायिक सुविधाओं जैसे स्विमिंग पूल और पाडेल कोर्ट तक पहुंच प्राप्त करते हैं। संपत्ति बाजार में तुरंत उपलब्ध है क्योंकि निर्माण पहले से ही पूरा हो चुका है। पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, यह मूल्य बिंदु इस पेंटहाउस को एक आकर्षक विकल्प बनाता है, विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए जो एक स्थापित इलाके में एक तैयार-स्थानांतरित घर चाहते हैं।
यह पेंटहाउस एक सक्रिय शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और आकर्षक है। सुबह, निवासी निकटतम कैफे में कॉफी के लिए जा सकते हैं जो केवल 8 मीटर दूरी पर है, फिर थोड़ी देर के लिए समुद्र तट पर टहलने जा सकते हैं जो 738 मीटर दूर है। दोपहर के भोजन के लिए कई रेस्टोरेंट वॉकिंग डिस्टेंस पर हैं, और आवश्यक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है। शाम को, निजी टेरेस पर विश्राम करना एक आम दिनचर्या हो सकती है, विशेष रूप से दक्षिण-पश्चिमी ओरिएंटेशन के कारण जो सूर्यास्त का आनंद लेने की अनुमति देता है। सप्ताहांत पर, निवासी सामुदायिक स्विमिंग पूल में समय बिता सकते हैं या निकटतम गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं जो 6 किमी दूरी पर हैं। इलाके की समतल भूभागिकता (0.5% ढाल) चलने और साइकिल चलाने को आसान बनाती है, जो कई निवासियों के लिए पसंदीदा परिवहन विकल्प हैं। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 11 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो शहर के अन्य हिस्सों तक पहुंच प्रदान करते हैं।
मारबेला में इस पेंटहाउस का जीवन वातावरण सुविधाजनक और सक्रिय है। सभी आवश्यक दैनिक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, जिसमें सुपरमार्केट (234 मीटर), फार्मेसी (8 मीटर), और बैंक (कई विकल्प 2 किमी के भीतर) शामिल हैं। स्वास्थ्य सेवाएं भी निकट हैं, जिसमें अस्पताल की दूरी 996 मीटर और दंत चिकित्सा क्लीनिक (3 विकल्प 2 किमी के भीतर) हैं। मनोरंजन और भोजन के लिए कई विकल्प हैं, जिसमें निकटतम रेस्टोरेंट (133 विकल्प 2 किमी के भीतर) और कैफे (24 विकल्प 2 किमी के भीतर) शामिल हैं। खेल सुविधाएं भी अच्छी तरह से सुसज्जित हैं, जिसमें पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नोर्टे केवल 0.1 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, साथ ही अंतरराष्ट्रीय विकल्प जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (2 किमी) और इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज (8.4 किमी) भी उपलब्ध हैं। यह विदेशी परिवारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है जो अस्थायी रूप से या स्थायी रूप से यहां रहना चाहते हैं।
मानचित्र में दिखाए गए अनुसार, यह पेंटहाउस मारबेला के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट के करीब। यह स्थान शहरी सुविधाओं और समुद्र तट तक पैदल पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। मानचित्र पर निकटतम सुविधाएं स्पष्ट रूप से दिखाई देती हैं, जिनमें सुपरमार्केट, फार्मेसी, और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप शामिल हैं। मारबेला के भौगोलिक स्थान के कारण, यह प्रॉपर्टी आसपास के गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेला में यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के हृदय में स्थित है, जो इसे आसपास के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। प्रांतीय राजधानी मालागा 47 किमी पूर्व में है, जो अतिरिक्त सांस्कृतिक, व्यावसायिक और शैक्षिक सुविधाओं के लिए एक दिन की यात्रा के भीतर है। अल्जेसिरास शहर 66 किमी दक्षिण में स्थित है, जो अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह है और मोरक्को तक नौका यात्रा के लिए एक आधार के रूप में कार्य कर सकता है। यह प्रॉपर्टी दक्षिणी स्पेन में एक महत्वपूर्ण पर्यटन केंद्र के केंद्र में स्थित है, जो पूरे क्षेत्र में आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र का भौगोलिक स्थान इसे आंतरिक एंडालूसिया और भूमध्यसागरीय तट दोनों का अन्वेषण करने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है। मारबेला स्वयं क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण प्रशासनिक केंद्र है, जो इसे आसपास के क्षेत्रों में सेवाओं और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस से प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूरी पर है, जो रिहायशी से पैदल पहुंच योग्य है। अन्य प्रमुख समुद्र तट जैसे प्लाया डे कैसाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिला (2.9 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (एजीपी) 39 किमी दूरी पर है, जो कार से लगभग 30-40 मिनट की दूरी पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस (6 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (6 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) शामिल हैं। बड़े शहरों में, मालागा शहर 47 किमी दूरी पर है, जो एक दिन की यात्रा के लिए आसान बनाता है। अल्जेसिरास (66 किमी) और जेरेज डी ला फ्रॉन्टेरा (113 किमी) भी पहुंच योग्य हैं यदि क्षेत्र का अधिक अन्वेषण करना हो। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क (11 बस मार्ग और 50 स्टॉप) क्षेत्रीय पहुंच को और भी सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में यह पेंटहाउस एक आदर्श भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवनशैली की अनुमति देता है। स्थान 23 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से ऊपर है, जिससे एक आनंददायक समुद्री ब्रीज मिलती है। क्षेत्र में ढाल केवल 0.5% है, जो इसे चलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श बनाता है। भूमध्यसागरीय क्षेत्र के लिए विशिष्ट, यहां वार्षिक रूप से लगभग 3200 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एकदम सही है। जल क्रियाएं चार महीनों तक चलती हैं, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, आमतौर पर मई से सितंबर तक। इस समय के दौरान, निवासी समुद्र में तैरने और समुद्र तट पर समय बिताने का पूरा आनंद ले सकते हैं। इस क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैसाब्लांका, एल केबल, एल फारो, और ला फोंटानिला शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले जल और सुविधाओं की गारंटी देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस पेंटहाउस के निकट प्रमुख मनोरंजन सुविधाएं उत्कृष्ट हैं। समुद्र तटों के मामले में, प्लाया डे ला बाजादिला केवल 738 मीटर दूरी पर है, जो आसानी से पैदल पहुंच योग्य है। अन्य उच्च गुणवत्ता वाले विकल्पों में प्लाया डे कैसाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिला (2.9 किमी) शामिल हैं, जो ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं और उत्कृष्ट सुविधाएं प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, निकटतम कोर्स गोल्फ लॉस नारांजोस (6 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (6 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) हैं। ये सभी प्रतिष्ठित कोर्स क्षेत्र में गोल्फ का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं के लिए, क्षेत्र में कुल 415 सुविधाएं हैं। निकटतम विकल्पों में पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नोर्टे (0.1 किमी), पोलिडेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.5 किमी), और सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी) शामिल हैं। ये स्थल विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए सुसज्जित हैं और स्थानीय निवासियों के लिए नियमित व्यायाम के अवसर प्रदान करते हैं। पानी के खेलों के लिए, प्यूर्टो डेपोर्टिवो विर्जेन डेल कारमेन और मरीना ला बाजादिला मारबेला नौका विहार और अन्य जलीय गतिविधियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला में यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के हृदय में स्थित है, जो इसे आसपास के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। प्रांतीय राजधानी मालागा 47 किमी पूर्व में है, जो अतिरिक्त सांस्कृतिक, व्यावसायिक और शैक्षिक सुविधाओं के लिए एक दिन की यात्रा के भीतर है। अल्जेसिरास शहर 66 किमी दक्षिण में स्थित है, जो अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह है और मोरक्को तक नौका यात्रा के लिए एक आधार के रूप में कार्य कर सकता है। यह प्रॉपर्टी दक्षिणी स्पेन में एक महत्वपूर्ण पर्यटन केंद्र के केंद्र में स्थित है, जो पूरे क्षेत्र में आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र का भौगोलिक स्थान इसे आंतरिक एंडालूसिया और भूमध्यसागरीय तट दोनों का अन्वेषण करने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है। मारबेला स्वयं क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण प्रशासनिक केंद्र है, जो इसे आसपास के क्षेत्रों में सेवाओं और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL063795
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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