Marbella'da, Málaga'da yer alan bu penthouse, kentsel bir ortamda ve plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Costa del Sol bölgesinin önde gelen merkezlerinden biri olan Marbella, 114.3 km²'lik bir alana yayılmıştır. Daire, 2 yatak odalı ve 2 banyolu olup, toplam 85 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan bina, günümüz standartlarına uygun olarak yenilenmiştir. Güneybatı yönüne bakan terası, gün boyunca bol miktarda doğal ışık almasını sağlamaktadır.
Marbella'daki bu penthouse, 440.000 € başlangıç fiyatıyla bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle rekabet edici bir konuma sahiptir. Residencial Albatros projesi 405.000 €'dan başlarken, The Grove 433.300 €'dan ve Nikki Living 450.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu penthouse, konum avantajıyla öne çıkar; plaja ve şehir merkezine olan yakınlığı, diğer projelerden ayrıştırır. Marbella genel olarak Costa del Sol bölgesinde daha premium bir konum olarak kabul edilir ve bu da fiyatlandırmayı etkiler. Málaga şehir merkezine (47 km) ve havaalanına (39 km) olan uzaklığı, hem tatil hem de ikamet amaçlı kullanım için uygun hale getirir. İspanya'nın diğer bölgelerine kıyasla, Marbella'nın 17.8°C ortalama yıllık sıcaklığı ve 4 aylık yüzme sezonu, iklimsel avantajlar sunar. Bölgedeki 4.743 gayrimenkul işlem sayısı, Marbella'nın dinamik ve talep gören bir pazar olduğunu göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Penthouse, Marbella şehir merkezinde, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer almaktadır. Daireden süpermarkete 234 metre, eczaneye ise sadece 8 metre mesafededir. Bölge, yoğun kentsel donanımlara sahip olup, restoranlar, kafeler ve bankalar gibi günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz birçok olanak yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
85 m²'lik penthouse, 2 yatak odası ve 2 banyosuyla çiftler veya küçük aileler için uygundur. Güneybatı yönlü terası, gün boyunca doğal ışık almaktadır. Özel teras ve ortak bahçe alanı, açık hava aktiviteleri için idealdir. Ortak yüzme havuzu ve padel kortları gibi olanaklar, aktif bir yaşam tarzı için fırsatlar sunmaktadır. Asansör sayesinde erişim kolaydır.
Bu penthouse, 1970 yılında tamamlanmış olup, daha sonra modern standartlara uygun olarak yenilenmiştir. Bina halen kullanıma hazır durumdadır ve herhangi bir inşaat aşaması bulunmamaktadır. Yenileme çalışmaları kapsamında, mutfak ve banyolar gibi alanlar çağdaş bir tasarımla güncellenmiştir. Ortak alanlar düzenli olarak bakıma tabi tutulmaktadır.
Bu proje, özel yüzme havuzu veya bahçe yerine ortak kullanıma açık alanlar sunmaktadır. Özel park yeri veya otopark tesisi proje kapsamında değildir. Engelli erişimi için özel düzenlemeler sınırlıdır. Bina 1970'li yıllarda inşa edildiğinden, modern enerji verimlilik standartlarını tam olarak karşılamayabilir. Evcil hayvan politikası bina yönetimi tarafından belirlenmektedir.
Bu penthouse, Marbella'da ikamet etmek isteyen ancak şehir merkezine ve plaja yakın bir konum arayan kişiler için uygundur. Düzenli olarak İspanya'yı ziyaret eden ve ikinci bir ev sahibi olmak isteyenler için idealdir. Güneşli iklimden yararlanmayı ve aynı zamanda kentsel olanaklara erişimini sürdürmek isteyen emekliler için cazip bir seçenektir. Çiftler veya çocuklu küçük aileler, 2 yatak odalı düzeninden faydalanabilir. Aktif bir yaşam tarzı sürdüren ve golf, yüzme gibi aktivitelere kolayca erişmek isteyenler için uygun bir konaklama birimidir. Yerel kültürü derinlemesine deneyimlemek isteyen ancak aynı zamanda modern konforlardan ödün vermek istemeyenler için bu penthouse iyi bir seçenek olabilir.
Bu penthousedeki kaliteli işçilik, modern yenileme çalışmalarında açıkça görülmektedir. Mutfak, gri renkli modern dolaplar ve beyaz fayans arka panel ile tamamlanmıştır. Banyolar, bej renkli fayanslar, ahşap raflar ve modern armatürlerle donatılmıştır. Dairede, gardıroplar dahil olmak üzere yerleşik depolama çözümleri bulunmaktadır. Klimalı sistem, yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlar. Teras, açık hava yaşamını destekleyecek şekilde kapalı bir bölümle tasarlanmıştır. Ortak alanlarda bulunan yüzme havuzu, bakımlı peyzaj ve sosyal kullanım alanları, projenin genel kalitesini yansıtmaktadır. Asansör, bina içindeki erişimi kolaylaştırırken, ortak bahçe alanı dış mekan aktiviteleri için ferah bir ortam sunmaktadır.
Bu penthouse 440.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında (Residencial Albatros 405.000 €'dan, The Grove 433.300 €'dan, Nikki Living 450.000 €'dan), fiyat aralığı ortalama bir değere sahiptir. Fiyat, konum, büyüklük ve yenilenme durumu gibi faktörlere göre belirlenmiştir. Bölgedeki gayrimenkul pazarının genel dinamikleri göz önüne alındığında, bu fiyat segmenti Marbella'da orta-üst düzey bir konumda yer almaktadır.
Marbella'daki bu penthousedeki günlük yaşam, plaja yakınlığı ve kentsel olanakların erişilebilirliği etrafında şekillenir. Sabahları, güneybatı yönlü terasta kahve içerek güne başlayabilir, öğleden sonra Playa de la Bajadilla plajına kısa bir yürüyüşle gidebilirsiniz. Market alışverişi sadece 234 metre mesafede olduğu için günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Akşamları, şehir merkezindeki restoranlardan birinde yeme yiyebilir veya dairenizin terasında yemek yiyebilirsiniz. Hafta sonları, bölgedeki golf sahalarında vakit geçirebilir veya ortak havuzda yüzme keyfini çıkarabilirsiniz. Marbella'nın canlı sosyal hayatına katılmak veya sadece sakin bir gün geçirmek isterseniz, her iki seçenek de mevcuttur.
Marbella'daki bu penthousenin çevresi, yaşam kalitesini artıran çeşitli olanaklarla doludur. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede olması, deniz keyfini yaşamanıza olanak tanır. Şehir merkezinde, 2 km yarıçap içinde 133 restoran, 24 kafe, 20 banka ve 29 eczane bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 996 metre mesafede bir hastane yer almaktadır. Eğitim olanakları zengin olup, 41 ilkokul ve 28 ortaokul bölgede mevcuttur. Uluslararası okullar arasında, British International School 2 km mesafededir. Ulaşım için, 11 otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 39 km mesafededir. Bölgede 415 spor tesisi bulunur ve bunların arasında Polideportivo Francisco Norte sadece 0.1 km mesafededir.
Bu harita, Marbella'daki penthouse'un kentsel konumunu ve çevresindeki önemli olanakları göstermektedir. Kırmızı işaretçi, dairenin plaja, restoranlara ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına olan yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, Marbella'nın genel coğrafi yapısını ve bölgedeki diğer kentlere olan bağlantılarını da göstermektedir. Bu görsel, potansiyel alıcılara konumun stratejik avantajlarını anlamalarına yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu penthouse, Marbella şehir merkezinde, Costa del Sol'un kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Andalusia Özerk Topluluğu'na bağlı olan Marbella, bölgenin en önemli turistik merkezlerinden biridir. Bölgedeki diğer büyük şehirlere yakınlığı, avantajlı bir konumda olduğunu gösterir: Málaga 47 km, Algeciras 66 km ve Jerez de la Frontera 113 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) sadece 39 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Marbella, 159.786 nüfusuyla (2025) bölgenin en dinamik şehirlerinden biridir ve 52 otel, 12.781 yatak kapasitesiyle güçlü bir turizm altyapısına sahiptir.
Bu penthouse, Marbella'nın önemli noktalarına yakın bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya yalnızca 738 metre mesafededir. Önemli plajlar arasına Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) girer. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri 6.0 km, Aloha Golf Club ise 6.8 km mesafededir. Şehir merkezine kolayca ulaşım sağlanabilirken, Málaga şehri 47 km, Algeciras 66 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) 39 km, Gibraltar Havaalanı (GIB) ise 57 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.1 km mesafededir. Bu yakın mesafeler, hem günlük yaşantıyı hem de tatil deneyimini kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'a kadar çıkar, kış aylarında ise 12°C'ye kadar düşer. Deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunan penthouse, iklimin rahatlatıcı etkisinden tam olarak yararlanır. Plaja doğru eğim sadece %0.5 olduğundan, arazi düz ve yürümek için idealdir. Bölgede yıllık yaklaşık 320 güneşli gün vardır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme mevsimi vardır. Marbella'da 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunur ve bunlar arasında Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla sayılabilir. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık harda aktiviteleri mümkün kılar ve dış mekan yaşamını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella'daki bu penthouse, bölgenin en güzel plajlarına yakınlığıyla öne çıkar. Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi plajlara kolayca ulaşım sağlanabilir. Bölgede toplam 10 Mavi Bayraklı plaj bulunur ve bunlar yüksek standartlarda temizlik ve hizmet garantisi sunar. Golf tutkunları için birkaç seçenek mevcuttur: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ve Magna Marbella Golf (7.9 km). Su sporlarıyla ilgilenenler için, Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) ve Puerto Pesquero (1.5 km) marinaları hizmet vermektedir. Bölgedeki 415 spor tesisi arasında, Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ve Supera Miraflores (0.6 km) gibi merkezler günlük spor aktiviteleri için idealdir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu penthouse, Marbella şehir merkezinde, Costa del Sol'un kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Andalusia Özerk Topluluğu'na bağlı olan Marbella, bölgenin en önemli turistik merkezlerinden biridir. Bölgedeki diğer büyük şehirlere yakınlığı, avantajlı bir konumda olduğunu gösterir: Málaga 47 km, Algeciras 66 km ve Jerez de la Frontera 113 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) sadece 39 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Marbella, 159.786 nüfusuyla (2025) bölgenin en dinamik şehirlerinden biridir ve 52 otel, 12.781 yatak kapasitesiyle güçlü bir turizm altyapısına sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL063795
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID