Dieses Penthouse befindet sich in Marbella, einer beliebten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das 1970 fertiggestellte Gebäude bietet eine städtische Wohnlage in Gehweite zur Küste. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und 85 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung als vollständig renoviertes Obergeschoss mit Südwestausrichtung und privater Terrasse. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Swimmingpool, Padelfelder und ein Restaurant.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie dem Residencial Albatros (ab 405.000 Euro) oder The Grove (ab 433.300 Euro) positioniert sich dieses Penthouse im mittleren Preissegment, bietet jedoch eine zentralere Lage zum Strand und städtischen Einrichtungen. Während das Nikki Living-Projekt (ab 450.000 Euro) möglicherweise modernere Gemeinschaftseinrichtungen bietet, überzeugt dieses Objekt durch die Kombination aus bereits bestehender Infrastruktur und direkter Küstennähe. Die städtische Umgebung unterscheidet es von weiter außerhalb liegenden Residenzen, die zwar mehr Ruhe, aber weniger direkten Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen bieten. Im Vergleich zu Immobilien in westlicher gelegenen Gebieten wie Nueva Andalucía profitiert dieses Penthouse von der besseren Anbindung an das Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehr.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung Marbellas mit Zugang zu lokalen Einrichtungen. Supermärkte, Apotheken und Geschäfte sind innerhalb weniger hundert Meter erreichbar. Der Strand von Playa de la Bajadilla befindet sich in einer Entfernung von 738 Metern, was einen einfachen Fußweg ermöglicht. Die zentrale Lage verbindet städtisches Wohnen mit direkter Küstennähe.
Das Penthouse erfüllt Anforderungen an urbanes Wohnen mit mediterraner Lebensqualität. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zur Küste ermöglicht einen Lebensstil, bei dem Strandbesuche Teil des Alltags werden können. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sportanlagen ergänzen das private Wohnangebot um soziale und aktive Elemente.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und befindet sich in einem vollständigen Zustand. Die Wohnungen wurden jüngst umfassend modernisiert und entsprechen zeitgemäßen Standards. Der Indikator für die Übergabe bezieht sich auf das ursprüngliche Baujahr, während die aktuelle Renovierung für zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz sorgt.
Das Projekt bietet keine separaten Garagenstellplätze, was in städtischen Gebieten üblich sein kann. Die Wohnfläche von 85 m² stellt eine kompakte Größe dar, die für große Familien möglicherweise nicht ausreicht. Als fertiggestelltes Gebäude sind keine individuellen Anpassungsmöglichkeiten während der Bauphase mehr möglich. Die Anzahl der Gemeinschaftseinrichtungen ist auf die des vorhandenen Komplexes beschränkt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Paare, die einen zweiten Wohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf städtische Infrastruktur legen. Die kompakte Größe macht sie attraktiv für pendelnde Berufstätige, die eine Ferienunterhaltung mit guter Anbindung benötigen. Die Nähe zu internationalen Schulen in 2,0 bis 8,4 Kilometern Entfernung spricht auch Familien mit schulpflichtigen Kindern an. Investoren, die eine vermietbare Wohnung in einer touristisch starken Region suchen, finden hier gute Voraussetzungen. Die Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen und die Nähe zu Golfplätzen bieten zudem Freizeitwert ohne zusätzlichen Aufwand für die Eigentümer.
Die Ausstattung des Penthouses entspricht einem modernen, zeitgemäßen Standard nach jüngster Renovierung. Die Küchen präsentieren sich mit grauen Fronten und weißen Fliesenspiegeln, die eine pflegeleichte und hygienische Oberfläche bieten. Die Badezimmer sind mit hellen Fliesen verkleidet und verfügen über hölzerne Ablagesysteme, die sowohl Funktionalität als auch ästhetische Akzente setzen. Die Wohnbereiche bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. In den Schlafzimmern sind eingebaute Kleiderschränke vorhanden, die Stauraum ohne zusätzlichen Möbelbedarf schaffen. Die Klimaanlagen ermöglichen eine ganzjährige Nutzung und Temperaturregulierung in den heißen Sommermonaten.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 440.000 Euro angeboten. Diese Preiskategorie entspricht dem Marktniveau für renovierte Penthouses in zentraler Lage Marbellas. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Residencial Albatros (ab 405.000 Euro) oder The Grove (ab 433.300 Euro) positioniert sich das Angebot im mittleren bis oberen Preissegment. Die Preisgestaltung spiegelt die Kombination aus Lage, Ausstattung und Größe wider.
Das Leben in diesem Marbella-Penthouse zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlebensstil aus. Morgens können Bewohner die Sonne auf der Südwestterrasse genießen, bevor sie zu Fuß zum Café nur 234 Meter entfernt gehen. Der tägliche Einkauf erfordert kein Auto, da Supermärkte und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung liegen. Nachmittags bietet der Gemeinschaftspool eine Erfrischung, während abends die Terrasse für gesellige Stunden genutzt werden kann. Die Nähe zum Strand ermöglicht spontane Badeausflüge, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Die städtische Umgebung mit ihren vielen Restaurants und Geschäften sorgt für lebendige Atmosphäre, während die Wohnlage dennoch Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Marbella als Wohnumgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit 133 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius. Das Gesundheitswesen ist mit fünf Gesundheitszentren und einem Krankenhaus in weniger als einem Kilometer Entfernung gut vertreten. Die Bildungsinfrastruktur umfasst 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen, was die Stadt auch für Familien attraktiv macht. Mit 415 Sporteinrichtungen und mehreren Polideportivos in unmittelbarer Nähe besteht breiter Zugang zu sportlichen Aktivitäten. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit 11 Buslinien und 50 Haltestellen ermöglicht eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Penthouses im städtischen Bereich von Marbella. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste und die Entfernung zu wichtigen Einrichtungen und Infrastrukturen. Die Verbindung zum Stadtzentrum und den verschiedenen Stadtteilen ist gut sichtbar, ebenso die Erreichbarkeit der umliegenden Golfanlagen und Strände.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella positioniert sich als bedeutende Stadt an der Costa del Sol und als Sitz der regionalen Gemeindevereinigung. Die Stadt liegt 47 Kilometer von Málaga entfernt, der größten Stadt der Provinz mit 579.076 Einwohnern. Andere wichtige Städte der Region wie Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die strategische Lage zwischen dem Mittelmeer und den Bergzügen der Sierra Blanca verleiht Marbella seine besondere Bedeutung als touristisches und wirtschaftliches Zentrum der Costa del Sol. Die 4.743 Immobilientransaktionen jährlich unterstreichen die Dynamik des lokalen Immobilienmarktes.
Der nächste strand Playa de la Bajadilla ist in nur 738 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar, während weitere Blue-Flag-Strände wie Casablanca und La Fontanilla innerhalb von 2,4 bis 2,9 Kilometern liegen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 39 Kilometern Entfernung, was eine Fahrzeit von etwa 30 Minuten entspricht. Golfbegeisterte finden mit Los Naranjos, The Range und Aloha Golf Club mehrere Möglichkeiten in 6,0 bis 6,8 Kilometern Entfernung. Die Stadt Málaga mit ihrem umfassenderen Angebot ist 47 Kilometer entfernt und ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mildes mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die Lage in 23 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 0,5% zum Strand hin schaffen eine angenehme Topographie ohne extreme Steigungen. Das Klima ermöglicht ein Badesaison von vier Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die durchschnittlichen Sonnenstunden und die geschützte Lage zwischen Bergen und Meer tragen zu einem besonders angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Marbella befinden sich zehn Blue-Flag-Strände, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur ausgezeichnet sind. Der nächstgelegene Strand Playa de la Bajadilla ist bequem zu Fuß erreichbar, während weitere Strände wie Casablanca, El Cable oder La Fontanilla kurze Fahr- oder Wegstrecken entfernt sind. Golfbegeisterte finden im Umkreis von 6 bis 8 Kilometern mehrere renommierte Golfplätze wie Los Naranjos, The Range für Golfunterricht oder den Aloha Golf Club. Die 415 Sporteinrichtungen in der Stadt bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, von den nahegelegenen Polideportivos bis zum Supera Miraflores mit Schwimmbädern und Fitnessanlagen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella positioniert sich als bedeutende Stadt an der Costa del Sol und als Sitz der regionalen Gemeindevereinigung. Die Stadt liegt 47 Kilometer von Málaga entfernt, der größten Stadt der Provinz mit 579.076 Einwohnern. Andere wichtige Städte der Region wie Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die strategische Lage zwischen dem Mittelmeer und den Bergzügen der Sierra Blanca verleiht Marbella seine besondere Bedeutung als touristisches und wirtschaftliches Zentrum der Costa del Sol. Die 4.743 Immobilientransaktionen jährlich unterstreichen die Dynamik des lokalen Immobilienmarktes.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL063795
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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