मालागा प्रांत के मारबेला शहर में स्थित यह 925 वर्ग मीटर के भूखंड और 505 वर्ग मीटर रहने की जगह वाला अलग विला, शहर के केंद्र में एक बिल्कुल नए आधुनिक घर का दुर्लभ अवसर है। यह संपत्ति पूरी हो चुकी है और कभी भी इसमें निवास नहीं किया गया है, जो एक परिष्कृत जीवन शैली प्रदान करती है जहाँ भूमध्य सागर आपके दरवाजे पर है और शहर आपका खेल का मैदान है। यह उच्च-गुणवत्ता वाली निर्माण विशिष्टताओं, कल्याण सुविधाओं और अद्वितीय सुविधा को जोड़ता है, जो इसे 'तैयार-से-रहने' वाले लक्ज़री अनुभव चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और कई सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। हालांकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसका डिज़ाइन गोपनीयता सुनिश्चित करता है, जिससे यह शांति से समझौता किए बिना शहर की सुविधाओं का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। आसपास के शहरीकरण से अच्छी अवसंरचना मिलती है।
यह विला उच्च-स्तरीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें जिम, सौना और स्टीम रूम के साथ एक समर्पित कल्याण क्षेत्र, साथ ही सभी स्तरों पर सेवा देने वाली एक निजी लिफ्ट शामिल है। ओपन-प्लान रसोई, वाइन सेलर और छोटे पूल वाला विशाल छत टेरेस आराम और मनोरंजन को बढ़ाता है, जो आधुनिक आराम और सुविधाओं की अपेक्षाओं को पूरा करता है।
हाल ही में पूरी हुई और कभी भी रहने वाली संपत्ति के रूप में, यह विला आधुनिक निर्माण के शिखर का प्रतिनिधित्व करता है। इसमें नवीनतम निर्माण मानक और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग शामिल हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर है जो बिल्कुल नए गुणों को प्राथमिकता देते हैं और बिना प्रतीक्षा किए तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं।
संपत्ति समुद्र के दृश्य के अलावा कोई दूर के दृश्य प्रदान नहीं करती है। हालांकि एक निजी गैरेज उपलब्ध है, इसके केंद्रीय स्थान के कारण कार की आवश्यकता न्यूनतम है। संपत्ति को बड़े परिवारों या अतिरिक्त अलग रहने की जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त के रूप में निर्दिष्ट नहीं किया गया है, क्योंकि यह अधिक आधुनिक निजी जीवन पर केंद्रित है।
Ref: VL992876
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला के केंद्र में स्थित यह विला उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो सुविधा, आधुनिक आराम और उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली को महत्व देते हैं। यदि आप समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानों तक पैदल जाने में सक्षम होना चाहते हैं, और एक जीवंत शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं, तो यह स्थान आपके लिए उपयुक्त होगा। यह उन निवेशकों या छुट्टी चाहने वालों के लिए भी उपयुक्त है जो बिल्कुल नई, तुरंत रहने के लिए तैयार संपत्ति की तलाश में हैं। एक निजी लिफ्ट, जिम और सौना के साथ, यह स्वास्थ्य और कल्याण पर ध्यान देने वालों को भी आकर्षित करेगा। यह यूरोप में धूप और भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करने के इच्छुक अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक विकल्प है।
विला उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण विशिष्टताओं और आधुनिक डिजाइन के साथ बनाया गया है। इंटीरियर में पूरी तरह से सुसज्जित डिजाइनर रसोई और वाइन सेलर के साथ एक ओपन-प्लान लेआउट है। पूरे घर में साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए अंडरफ्लोर हीटिंग और उच्च दक्षता वाले एयर कंडीशनिंग सिस्टम से सुसज्जित है। एक निजी लिफ्ट सभी स्तरों को जोड़ता है, जिससे सुविधा बढ़ती है। बाथरूम एन-सुइट हैं और उनमें अंडरफ्लोर हीटिंग है। छोटे पूल वाला छत का टेरेस आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। संपत्ति में एक जिम, सौना और स्टीम रूम भी शामिल है, जो विलासिता को और बढ़ाता है। सभी खिड़कियां डबल ग्लेज्ड हैं और ऑप्टिकल फाइबर कनेक्शन उपलब्ध है।
मारबेला के केंद्र में स्थित यह अलग विला €4,500,000 में बिक्री के लिए है। 4 बेडरूम और 5 बाथरूम वाला 505 वर्ग मीटर का यह विला 925 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। एक बिल्कुल नई संपत्ति के रूप में, यह क्षेत्र के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, आधुनिक डिजाइन और निजी लिफ्ट, कल्याण क्षेत्र और छत के टेरेस सहित उच्च गुणवत्ता वाले विनिर्देशों को दर्शाती है।
मारबेला का नया शहरी केंद्र आवासीय क्षेत्र शहर की जीवंतता और तट की शांति को मिलाते हुए एक अनूठी मिश्रित जीवन शैली प्रदान करता है। केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर, आपको समुद्र तट, लक्ज़री दुकानें, विश्व स्तरीय रेस्तरां और आकर्षक ओल्ड टाउन मिलेगा। यह क्षेत्र 29 फार्मेसियों, 20 बैंकों और 138 रेस्तरां सहित उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे का दावा करता है, जो दैनिक जीवन की आसानी सुनिश्चित करता है। इसके अलावा, शहर में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही 5 स्वास्थ्य केंद्र हैं, जो परिवारों और निवासियों के लिए व्यापक सहायता प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी के मौसम के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
मारबेला का शहरी वातावरण सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति शहर के केंद्र में स्थित है, जो सुपरमार्केट (234 मीटर), फार्मेसी (8 मीटर) और अस्पताल (996 मीटर) सहित सभी आवश्यक सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। इस क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 25 कैफे और 20 बैंक हैं, जो विभिन्न जरूरतों को पूरा करते हैं। सार्वजनिक परिवहन 11 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ आसानी से उपलब्ध है। शहर के केंद्र के करीब होने के बावजूद, संपत्ति अभी भी गोपनीयता प्रदान करती है, जिससे यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी गोपनीयता बनाए रखते हुए शहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
यह संपत्ति मारबेला के केंद्रीय भाग में, शहर की शहरी सीमाओं के भीतर स्थित है। आसपास के क्षेत्र का नक्शा समुद्र तटों, बंदरगाह और शहर के केंद्र से निकटता के साथ एक घने शहरी वातावरण को दर्शाता है। नक्शा पास के सुपरमार्केट, अस्पतालों और प्रमुख सड़कों को भी चिह्नित करता है, जो इसके सुविधाजनक स्थान पर जोर देता है।
मारबेला कोस्टा डेल सोल का एक रत्न है, जो मलागा प्रांत से संबंधित है और क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र और 150,000 से अधिक की आबादी वाले, यह शहर एक जीवंत केंद्र है। अंदलूसिया के केंद्र में स्थित, यह समृद्ध संस्कृति और इतिहास के साथ भूमध्यसागरीय तट के आकर्षण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, लक्जरी रिसॉर्ट्स और सक्रिय पर्यटन के लिए प्रसिद्ध है, जो दुनिया भर से आगंतुकों को आकर्षित करता है।
यह विला रणनीतिक रूप से समुद्र तट तक पैदल दूरी पर स्थित है (सबसे नज़दीकी Playa de la Bajadilla 738 मीटर दूर है)। सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) आपके दरवाजे पर हैं, और अस्पताल केवल 996 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमी Los Naranjos गोल्फ क्लब (6.0 किमी) जैसे कई कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 39 किमी की सीधी दूरी पर निकटता सुविधाजनक परिवहन लिंक सुनिश्चित करती है। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जिससे गतिशीलता आसान हो जाती है। इलेक्ट्रिक कार उपयोगकर्ताओं के लिए, 2.1 किमी की दूरी पर एक चार्जिंग स्टेशन है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C, हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ होती हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष प्रभावशाली 3,856 घंटे की धूप का दावा करता है, जिससे यह धूप प्रेमियों के लिए एक आदर्श गंतव्य बन जाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर केवल 1.7% की हल्की ढलान है, जिससे पहुंच आसान हो जाती है। वर्ष भर मध्यम वर्षा भी बाहरी गतिविधियों का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला कई प्रसिद्ध समुद्र तटों का दावा करता है, जिनमें सबसे नज़दीकी Playa de la Bajadilla (738 मीटर) है। Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी नज़दीक में हैं। इस क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो जल गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्चतम मानकों को सुनिश्चित करते हैं। समुद्र तटों के अलावा, मारबेला अपने गोल्फ कोर्स के लिए भी प्रसिद्ध है, जिसमें Los Naranjos गोल्फ क्लब (6.0 किमी) और The Range गोल्फ सबक (6.0 किमी) जैसे प्रतिष्ठित कोर्स कम दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई खेल केंद्र, स्विमिंग पूल और मरीना हैं, जो मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला कोस्टा डेल सोल का एक रत्न है, जो मलागा प्रांत से संबंधित है और क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र और 150,000 से अधिक की आबादी वाले, यह शहर एक जीवंत केंद्र है। अंदलूसिया के केंद्र में स्थित, यह समृद्ध संस्कृति और इतिहास के साथ भूमध्यसागरीय तट के आकर्षण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, लक्जरी रिसॉर्ट्स और सक्रिय पर्यटन के लिए प्रसिद्ध है, जो दुनिया भर से आगंतुकों को आकर्षित करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला में अन्य लक्ज़री परियोजनाओं की तुलना में, यह विला शहर के केंद्र में एक बिल्कुल नया, आधुनिक लक्जरी निवास प्राप्त करने का एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। Dunique Marbella (€5,060,000 से शुरू), Earth Marbella (€5,125,000 से शुरू) और Four Villas (€4,900,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं अक्सर उपनगरों में स्थित होती हैं और शहर के केंद्र और समुद्र तट तक पहुँचने में अधिक समय लग सकता है। इस संपत्ति की €4,500,000 की कीमत, विशेष रूप से पैदल पहुँच और नई निर्माण स्थिति को देखते हुए, लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में प्रतिस्पर्धी है। यह उन खरीदारों की जरूरतों को पूरा करती है जो सुविधा, आधुनिक डिजाइन और तत्काल रहने को प्राथमिकता देते हैं, जबकि अन्य संपत्तियों को अतिरिक्त नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है या वे शहर के केंद्र से दूर स्थित हो सकती हैं।
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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