Denna moderna villa, nyligen färdigställd och aldrig bebodd, ligger i Marbella, ett eftertraktat läge på Costa del Sol. Den erbjuder 505 m² boyta med fyra sovrum och fem badrum. Tomten på 925 m² och exklusiva bekvämligheter gör den till en fastighet designad för kräsna köpare. Priset är 4 500 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i centrala Marbella, bara några minuters promenad från stranden och många bekvämligheter. Läget i en urban miljö kombinerar närheten till stadslivet med möjligheter till avkoppling vid havet. Enkel tillgång till affärer, restauranger och stadskärnan gör bilen överflödig.
Denna villa riktar sig till köpare som söker en lyxig, nyckelfärdig bostad med alla moderna bekvämligheter. Ett privat wellnessområde, hiss och takterrass med pool uppfyller de högsta kraven på komfort och avkoppling. Högkvalitativa ytbehandlingar garanterar ett behagligt inomhusklimat året runt.
Detta är ett nybyggnadsprojekt, nyligen färdigställt och obebott. Villan är därför i utmärkt skick, utan behov av renoveringar. Moderna byggnadstekniker och högkvalitativa materialval återspeglar nuvarande standarder.
Denna villa erbjuder ingen direkt havsutsikt från alla rum och ligger i ett stadsområde, vilket kan leda till omgivningsbuller. Värmesystemet är golvvärme, vilket ger en jämn rumstemperatur men kanske inte är den föredragna metoden för alla. Direkt tillgång till stranden är inte möjlig, tillgång sker via en kort promenad.
Ref: VL992876
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en lyxig, modern och omedelbart inflyttningsklar villa i ett centralt läge i Marbella. Den är idealisk för dem som föredrar en bilfri livsstil och värdesätter närheten till stränder, restauranger och affärer. Villan är ett utmärkt val för dem som söker ett andra hem i Spanien, som både tjänar för personligt bruk och som en potentiellt attraktiv hyresinvestering. Familjer som uppskattar en exklusiv boendemiljö med alla bekvämligheter hittar här sitt hem. Denna villa är också perfekt lämpad för köpare som värdesätter avskildhet och exklusiva bekvämligheter som ett privat wellnessområde och en takterrass.
Villan kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och högkvalitativa, moderna ytbehandlingar. Den har ett fullt utrustat designerkök, en vinkällare och en privat hiss som betjänar alla våningar. Komfort året runt garanteras av ett högeffektivt luftkonditioneringssystem samt golvvärme i hela huset och badrummen. Ytterligare bekvämligheter som en öppen spis, en takterrass med liten pool och ett privat wellnessområde med gym, bastu och ångbad understryker lyxnivån. Stora fönster ger rikligt med dagsljus. Faciliteterna inkluderar inbyggda garderober, satellit-TV, höghastighetsinternet (fiberoptik) och dubbelglasade fönster. Säkerhetssystem, elektriska persienner och en 24-timmarsreception i komplexet erbjuder ytterligare säkerhet och bekvämlighet.
Villan erbjuds till ett pris av 4 500 000 €. Detta erbjudande inkluderar 505 m² boyta på en 925 m² stor tomt. Fastigheten är färdigställd och redo för omedelbart övertagande. Konfigurationen med fyra sovrum och fem badrum erbjuder gott om utrymme. Ytterligare funktioner som en privat pool, takterrass och wellnessområde bidrar till helhetsvärdet. Jämförbara fastigheter i omedelbar närhet är något dyrare, vilket gör detta erbjudande intressant i förhållande till vad som erbjuds.
Denna villa representerar en ny generation av stadshus i Marbella. Fokus ligger på en "Lock-and-Go"-livsstil, möjliggjord genom närheten till alla bekvämligheter. Du kan enkelt promenera till stranden, exklusiva restauranger, butiker och den charmiga gamla staden Marbella. Dess privilegierade läge i en urban miljö innebär att vardagslivet präglas av bekvämlighet och tillgänglighet. Att handla, äta ute eller promenera längs havet är bara några minuters bort. Villan i sig, med sitt privata wellnessområde, hiss och takterrass med en liten pool, erbjuder en tillflyktsort som utlovar lyx och avkoppling på högsta nivå. Den genomtänkta arkitekturen och högkvalitativa material skapar en atmosfär av modern elegans.
Att bo i denna villa i Marbella innebär att bo i hjärtat av en pulserande stad med direkt tillgång till medelhavets bekvämligheter. Omgivningen är urban, med en hög densitet av restauranger (138 inom 2 km radie), affärer, banker och kaféer. Närheten till stränder som Playa de la Bajadilla (738 m) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) möjliggör dagliga strandbesök. Gångvänligheten är hög; många destinationer är tillgängliga till fots eller med cykel, vilket gör en bil nästan överflödig. Villan i sig är en del av en urban utveckling som ändå erbjuder avskildhet och exklusivitet. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C och över 3 800 soltimmar per år, främjar en aktiv livsstil utomhus.
Villan ligger i centrum av Marbella, en livlig kuststad i Andalusien. Markören på kartan visar närheten till stränder, hamnen och stadskärnan. Den understryker det gångvänliga läget och goda anslutningar till den lokala infrastrukturen.
Denna villa ligger i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella är känt för sin glamour, sina exklusiva marinor och sina golfbanor i världsklass. Staden är en integrerad del av Costa del Sol, en region som uppskattas för sitt soliga klimat, sina vackra stränder och sin höga livskvalitet. Läget positionerar fastigheten strategiskt mellan Málaga (ca 50 km) och Estepona (ca 30 km), vilket underlättar tillgången till andra viktiga städer och turistcentrum längs kusten.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet till stränder och stadskärnor. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger endast 738 m bort. Andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Förbindelserna till transportnätet är goda, med 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten. Málaga-Costa del Sol internationella flygplats ligger 39 km bort, vilket ger bekväma reseförbindelser. Flera golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (6,0 km), nås inom några kilometers avstånd. Supermarket (234 m) och apotek (8 m) ligger precis runt hörnet.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, vilket bevisas av en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C och över 3 800 soltimmar per år. Klimatet gynnar en lång badsäsong på cirka fem månader, då vattentemperaturen överstiger 20 °C. Villan ligger på en höjd av 29 meter över havet, i en platt miljö med en svag lutning på 1,7 % mot stranden. Läget erbjuder ett behagligt mikroklimat, som drar nytta av närheten till havet utan extrema temperaturvariationer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villans läge erbjuder tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort och är en av flera Blå Flagg-stränder i regionen. Andra kuststräckor som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare finns välkända banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) i omedelbar närhet. Vattensporter är varierade tack vare närheten till marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) och de många stränderna. Sportcenter och simbassänger finns också i närområdet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna villa ligger i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella är känt för sin glamour, sina exklusiva marinor och sina golfbanor i världsklass. Staden är en integrerad del av Costa del Sol, en region som uppskattas för sitt soliga klimat, sina vackra stränder och sin höga livskvalitet. Läget positionerar fastigheten strategiskt mellan Málaga (ca 50 km) och Estepona (ca 30 km), vilket underlättar tillgången till andra viktiga städer och turistcentrum längs kusten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra lyxfastigheter i Marbella, som Dunique Marbella (från 5,06 miljoner €), Earth Marbella (från 5,125 miljoner €) och Four Villas (från 4,9 miljoner €), positionerar sig denna fristående villa med ett pris på 4,5 miljoner € som ett attraktivt erbjudande, särskilt med tanke på dess centrala, gångvänliga läge och nya skick. Medan de jämförda fastigheterna också ligger i Marbella och uppfyller höga standarder, erbjuder denna villa en sällsynt kombination av modern arkitektur, omfattande bekvämligheter som ett privat wellnessområde och takterrass, samt omedelbar närhet till stadens bekvämligheter och stranden. Detta skiljer den från projekt som ligger lite längre bort eller i mindre centrala områden. Det faktum att villan är färdigställd och obebodd skiljer den från rena nybyggnadsprojekt som fortfarande väntar på färdigställande, vilket möjliggör omedelbar användning.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
