Táto samostatne stojaca vila v Marbelle, provincia Málaga, s pozemkom 925 m² a obytnou plochou 505 m², predstavuje vzácnu príležitosť získať úplne nový moderný dom v centre mesta. Nemovitost je dokončená a nikdy nebola obývaná, ponúka sofistikovaný životný štýl, kde je Stredozemné more na vašom prahu a mesto vaším ihriskom. Kombinuje vysoko kvalitné stavebné špecifikácie, wellness vybavenie a neprekonateľné pohodlie, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú luxusný zážitok „na kľúč“.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Marbelly, v pešej vzdialenosti od pláže a mnohých zariadení. Hoci sa nachádza v mestskej zástavbe, jej dizajn zaisťuje súkromie, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si mestských vymožeností bez kompromisov v pokoji. Okolitá urbanizácia poskytuje dobrú infraštruktúru.
Táto vila je navrhnutá pre kupujúcich, ktorí hľadajú prvotriedny životný štýl. Zahŕňa vyhradenú wellness zónu s posilňovňou, saunou a parným kúpeľom, ako aj súkromný výťah obsluhujúci všetky úrovne. Otvorený dizajn kuchyne, vínna pivnica a priestranná strešná terasa s malým bazénom zvyšujú pohodlie a možnosti zábavy, čím spĺňajú očakávania moderného komfortu a vybavenia.
Ako nedávno dokončená a nikdy neobývaná nehnuteľnosť, táto vila predstavuje vrchol modernej výstavby. Využíva najnovšie stavebné normy a vysoko kvalitné povrchové úpravy. Je to jedinečná príležitosť pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú úplne nové nehnuteľnosti a chcú sa okamžite nasťahovať, bez čakania.
Nehnuteľnosť neponúka výhľady do ďalekej krajiny okrem výhľadu na more. Hoci je k dispozícii súkromná garáž, potreba automobilu je minimálna vzhľadom na jeho centrálnu polohu. Nehnuteľnosť nie je špecifikovaná ako vhodná pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dodatočný samostatný obytný priestor, pretože sa viac zameriava na moderné súkromné bývanie.
Ref: VL992876
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v centre Marbelly je ideálna pre kupujúcich, ktorí si cenia pohodlie, moderný komfort a vysoko kvalitný životný štýl. Ak chcete mať možnosť dôjsť pešo na pláž, do reštaurácií a obchodov a radi bývate v živom mestskom prostredí, toto miesto bude pre vás to pravé. Je tiež vhodná pre investorov alebo tých, ktorí hľadajú dovolenku a chcú úplne novú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie. Súkromným výťahom, posilňovňou a saunou osloví aj tých, ktorí dbajú na zdravie a pohodu. Je to obzvlášť atraktívna voľba pre medzinárodných kupujúcich, ktorí chcú zažiť slnko a stredomorskú klímu v Európe.
Vila je postavená s vysoko kvalitnými stavebnými špecifikáciami a moderným dizajnom. Interiér má otvorený pôdorys s plne vybavenou dizajnovou kuchyňou a vínnou pivnicou. Dom je kompletne vybavený podlahovým vykurovaním a vysoko účinným klimatizačným systémom pre celoročný komfort. Súkromný výťah spája všetky úrovne, čím zvyšuje pohodlie. Kúpeľne sú ensuite a majú podlahové vykurovanie. Strešná terasa s malým bazénom ponúka ideálne miesto na relaxáciu. Nehnuteľnosť má tiež posilňovňu, saunu a parný kúpeľ, čo ďalej zvyšuje luxus. Všetky okná majú dvojité zasklenie a je k dispozícii optické pripojenie.
Táto samostatne stojaca vila v centre Marbelly je na predaj za cenu 4 500 000 €. Nemovitost s obytnou plochou 505 m², 4 spálňami a 5 kúpeľňami sa nachádza na pozemku s rozlohou 925 m². Ako úplne nová nehnuteľnosť predstavuje významnú investíciu na trhu luxusných nehnuteľností v regióne. Cena odráža jej vynikajúcu polohu, moderný dizajn a vysoko kvalitné špecifikácie, vrátane súkromného výťahu, wellness zóny a strešnej terasy.
Nová obytná oblasť Marbelly ponúka jedinečný zmiešaný životný štýl, ktorý kombinuje mestskú vitalitu s pobrežným pokojom. Len pár minút chôdze vás delí od pláže, luxusných obchodov, prvotriednych reštaurácií a očarujúceho Starého Mesta. Oblasť sa pýši vynikajúcou infraštruktúrou, vrátane 29 lekární, 20 bánk a 138 reštaurácií, čo zaisťuje ľahkosť každodenného života. Okrem toho mesto disponuje 41 základnými a 28 strednými školami, ako aj 5 zdravotníckymi centrami, ktoré poskytujú komplexnú podporu rodinám a obyvateľom. S priemerom 3 856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania je ideálna pre vonkajšie aktivity.
Mestské prostredie Marbelly ponúka pohodlný životný štýl. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, v pešej vzdialenosti od všetkých potrebných zariadení, vrátane supermarketu (234 m), lekárne (8 m) a nemocnice (996 m). V okolí sa nachádza 138 reštaurácií, 25 kaviarní a 20 bánk, ktoré spĺňajú rôzne potreby. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Napriek blízkosti centra mesta, nehnuteľnosť stále ponúka súkromie, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí chcú si užiť mestský život a zároveň si zachovať súkromie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Marbelly, v rámci mestských hraníc. Mapa okolitej oblasti zobrazuje husté mestské prostredie, s blízkosťou pláží, prístavu a centra mesta. Mapa tiež označuje blízke supermarkety, nemocnice a hlavné cesty, čo zdôrazňuje jej pohodlnú polohu.
Marbella je perlu Costa del Sol, patriaca do provincie Málaga a sídlo Združenia obcí regiónu. S rozlohou 114,3 km² a populáciou viac ako 150 000 obyvateľov je mesto živým centrom. Nachádza sa v srdci Andalúzie a ponúka čaro stredomorského pobrežia s bohatou kultúrou a históriou. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezortmi a aktívnym turizmom, ktorý priťahuje návštevníkov z celého sveta.
Táto vila je strategicky umiestnená na pešej vzdialenosti od pláže (najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená 738 metrov). Supermarket (234 m) a lekáreň (8 m) sú na dosah ruky a nemocnica je vzdialená len 996 metrov. Milovníci golfu ľahko dosiahnu niekoľko ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (6,0 km). Blízkosť letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), vzdialeného približne 39 km vzdušnou čiarou, zabezpečuje pohodlné dopravné spojenie. V oblasti sa nachádza 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb. Pre používateľov elektrických vozidiel sa nabíjací stanica nachádza len 2,1 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, miernymi zimami a teplými letami. Región sa pýši pôsobivými 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálnu destináciu pre milovníkov slnka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Oblasť má nadmorskú výšku 29 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,7 % smerom k pláži, čo uľahčuje prístup. Mierne zrážky počas roka tiež podporujú vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa pýši mnohými známymi plážami, pričom najbližšia je Playa de la Bajadilla (738 m). Ďalšie obľúbené pláže, ako napríklad Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), sú tiež v blízkosti. Oblasť má 10 pláží s Modrou vlajkou, ktoré zaručujú najvyššie štandardy kvality vody a vybavenia. Okrem pláží je Marbella známa aj svojimi golfovými ihriskami, s prestížnymi ihriskami ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a The Range golf lessons (6,0 km) v krátkej vzdialenosti. Okrem toho oblasť ponúka mnoho športových centier, bazénov a námorných prístavov, ktoré poskytujú širokú škálu možností na voľný čas.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je perlu Costa del Sol, patriaca do provincie Málaga a sídlo Združenia obcí regiónu. S rozlohou 114,3 km² a populáciou viac ako 150 000 obyvateľov je mesto živým centrom. Nachádza sa v srdci Andalúzie a ponúka čaro stredomorského pobrežia s bohatou kultúrou a históriou. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezortmi a aktívnym turizmom, ktorý priťahuje návštevníkov z celého sveta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými luxusnými projektmi v Marbelle, táto vila ponúka vzácnu príležitosť získať úplne novú, modernú luxusnú rezidenciu v centre mesta. Projekty ako Dunique Marbella (od 5 060 000 €), Earth Marbella (od 5 125 000 €) a Four Villas (od 4 900 000 €) sa často nachádzajú na predmestíach a môžu si vyžadovať dlhšie dochádzanie do centra mesta a na pláž. Cena tejto nehnuteľnosti 4 500 000 € je konkurencieschopná na trhu luxusných nehnuteľností, najmä vzhľadom na jej pešiu dostupnosť a stav novostavby. Vyhovuje potrebám kupujúcich, ktorí uprednostňujú pohodlie, moderný dizajn a okamžité nasťahovanie, zatiaľ čo iné nehnuteľnosti môžu vyžadovať ďalšie renovácie alebo sa nachádzať ďalej od centra mesta.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo riadené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
