Proyek vila terpisah ini terletak di jantung Marbella, Málaga, menawarkan gaya hidup kontemporer dan kemewahan yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki dari pantai dan pusat kota. Dengan luas bangunan 505 m² di atas lahan 925 m², properti ini selesai dibangun dan belum pernah dihuni, menyoroti spesifikasi kelas atas dan fasilitas kesehatan pribadi. Properti ini diposisikan untuk pembeli yang mencari kenyamanan, gaya, dan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan dan pantai di salah satu area paling bergengsi di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang ramai di Marbella, vila ini menawarkan hubungan yang strategis antara kehidupan kota dan kedekatan dengan pantai. Lokasinya memfasilitasi gaya hidup di mana sebagian besar kebutuhan sehari-hari dan rekreasi dapat dicapai dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi.
Properti ini memenuhi kebutuhan mereka yang mencari tempat tinggal yang nyaman dan mewah dengan fasilitas lengkap. Ketersediaan area kesehatan pribadi, lift, dan pemanas lantai menunjukkan fokus pada kenyamanan dan kemudahan sepanjang tahun, ideal untuk mereka yang menghargai gaya hidup bebas repot.
Sebagai bangunan baru yang baru saja selesai, vila ini menghadirkan arsitektur kontemporer dan teknologi bangunan modern. Kondisi prima dan spesifikasi 'siap huni' berarti pembeli dapat segera pindah tanpa perlu renovasi, menawarkan transisi yang mulus ke gaya hidup Mediterania.
Meskipun menawarkan kemudahan perkotaan, lokasi di pusat kota Marbella menyiratkan potensi kebisingan lalu lintas perkotaan sesekali. Properti ini tidak berada di lingkungan yang terpencil atau pedesaan, dan berdekatan dengan fasilitas umum berarti kurangnya privasi absolut yang mungkin ditemukan di properti yang lebih terisolasi.
Ref: VL992876
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup yang canggih dan nyaman di jantung salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol. Pembeli yang menghargai kenyamanan dapat dengan mudah berjalan kaki ke pantai, berbagai pilihan bersantap, area perbelanjaan kelas atas, dan suasana Kota Tua Marbella yang bersejarah. Ini juga menarik bagi mereka yang memprioritaskan fasilitas kesehatan dan kebugaran pribadi, dengan gym, sauna, dan steam bath yang terintegrasi ke dalam desain vila. Ketersediaan lift dan pemanas lantai yang ekstensif menyoroti daya tarik bagi mereka yang mencari kemudahan akses dan kenyamanan sepanjang tahun. Bagi investor, lokasinya yang utama di pusat kota, ditambah dengan status baru, dapat mewakili peluang yang menarik. Properti ini sangat cocok untuk gaya hidup 'kunci dan pergi', di mana perawatan minimal diperlukan, memungkinkan pemilik untuk menikmati gaya hidup Mediterania tanpa kerumitan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €4.500.000. Sebagai vila terpisah yang baru selesai dibangun, ini mewakili penawaran premium di pasar Marbella. Dengan luas bangunan 505 m² di atas lahan 925 m², properti ini memiliki 4 kamar tidur dan 5 kamar mandi, yang mencerminkan skala dan kemewahan yang melekat pada titik harga ini. Ketersediaan properti yang baru selesai dibangun yang berlokasi di pusat kota ini jarang terjadi, sehingga meningkatkan nilai pasarnya. Properti ini dilengkapi dengan fasilitas tingkat tinggi, termasuk kolam renang pribadi berpemanas, gym pribadi, sauna, dan teras atap dengan kolam renang kecil, yang semuanya berkontribusi pada penilaiannya.
Tinggal di sini berarti merangkul gaya hidup Mediterania yang dinamis di jantung Marbella. Properti ini diposisikan untuk menawarkan kenyamanan maksimal, dengan pantai, toko-toko mewah, restoran kelas atas, dan Kota Tua yang menawan semuanya berada dalam jarak berjalan kaki. Fasilitas sehari-hari seperti apotek hanya berjarak beberapa meter, sementara supermarket dan pusat kesehatan juga dapat diakses dengan mudah. Keberadaan pusat kebugaran pribadi, sauna, dan steam bath di dalam vila memungkinkan relaksasi dan kebugaran tanpa harus meninggalkan rumah. Sebuah lift pribadi melayani semua tingkatan, meningkatkan kemudahan penggunaan, terutama bagi mereka yang memiliki mobilitas terbatas. Ruang tamu terbuka dan dapur desainer mengundang untuk hiburan, sementara ruang bawah tanah anggur menambah sentuhan kemewahan. Teras atap yang luas menawarkan tempat pribadi untuk bersantai atau menjamu tamu dengan pemandangan laut dan kolam renang kecil pribadi. Dengan pemanas di seluruh ruangan dan AC efisiensi tinggi, kenyamanan sepanjang tahun terjamin. Fasilitas seperti garasi pribadi untuk dua mobil dan titik pengisian daya EV menambah kepraktisan, meskipun gaya hidup bebas mobil sangat memungkinkan di sini.
Menempati properti ini berarti menjadi bagian dari kehidupan perkotaan yang ramai di Marbella, sambil menikmati kedekatan dengan pantai. Lingkungan ini ditandai dengan kepadatan fasilitas, termasuk 138 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 25 kafe dalam radius 2 km. Kedekatan ini memfasilitasi kehidupan sehari-hari yang nyaman, di mana bahan makanan dapat dibeli di supermarket yang hanya berjarak 234 meter, dan kebutuhan medis dapat dipenuhi di rumah sakit yang berjarak kurang dari 1 km. Kehadiran 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam jangkauan menunjukkan lingkungan yang ramah keluarga. Kepadatan penduduk di Marbella, dengan perkiraan 159.786 penduduk pada tahun 2025, menunjukkan lingkungan yang hidup dan berkembang. Fasilitas olahraga yang melimpah, termasuk pusat olahraga yang berdekatan, mendukung gaya hidup aktif. Lokasi yang strategis ini menempatkan penghuni di pusat aktivitas sosial dan budaya.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis vila di pusat Marbella, menyoroti kedekatannya yang luar biasa dengan pantai, pelabuhan, dan berbagai fasilitas perkotaan. Skala peta menekankan jarak berjalan kaki ke banyak tempat penting, menunjukkan kemudahan akses dan gaya hidup yang nyaman yang ditawarkan oleh properti ini di dalam lingkungan perkotaan yang ramai.
Terletak di munisipalitas Marbella di provinsi Málaga, properti ini diposisikan di jantung Costa del Sol yang terkenal. Marbella adalah bagian integral dari komunitas otonom Andalusia. Posisi ini menempatkannya dalam jaringan kota-kota pesisir yang dinamis, dengan kedekatan ke kota-kota lain seperti Málaga (sekitar 59 km) dan kota-kota yang lebih kecil di sekitarnya. Properti ini merupakan bagian dari wilayah yang dikenal dengan gaya hidup Mediterania, daya tarik turis, dan fasilitas kelas atas, termasuk lapangan golf dan pantai yang luas.
Lokasi vila ini menawarkan kemudahan mobilitas yang luar biasa. Berjarak hanya 738 meter dari Playa de la Bajadilla, pantai terdekat, dan dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (234 m) dan apotek (8 m) sangat dekat, menekankan gaya hidup yang nyaman dan dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Rumah sakit berjarak kurang dari 1 km, dan ada 11 jalur transportasi umum yang beroperasi dari 50 halte di dekatnya, serta titik pengisian daya EV berjarak 2,1 km. Bandara Málaga-Costa del Sol, yang merupakan gerbang udara utama, berjarak sekitar 39 km, memungkinkan perjalanan domestik dan internasional yang mudah. Untuk penggemar golf, lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos berjarak 6,0 km, yang menawarkan akses mudah ke fasilitas rekreasi luar ruangan premium.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan rata-rata harian berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Dengan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C, menjadikan pantai dan kolam renang dapat dinikmati untuk waktu yang lama. Ketinggian properti 29 meter di atas permukaan laut memastikan pemandangan yang jelas tanpa terpengaruh oleh kondisi dataran tinggi. Kemiringan 1,7% ke pantai menunjukkan medan yang sebagian besar datar, yang selanjutnya berkontribusi pada kemudahan akses dan kenikmatan lingkungan alam. Perayaan lokal yang berkelanjutan sepanjang tahun, yang berjumlah 34 hari libur, mencerminkan suasana budaya yang kaya di wilayah tersebut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi strategis untuk menikmati pantai dan fasilitas rekreasi yang ditawarkan Costa del Sol. Playa de la Bajadilla yang berdekang (738 m) adalah salah satu dari sepuluh pantai Blue Flag di area tersebut, yang terkenal dengan kebersihannya dan fasilitasnya. Pantai lain seperti Playa de Casablanca (2,4 km) dan Playa de la Fontanilla (2,9 km) juga dapat diakses dengan mudah. Bagi para penggemar golf, berbagai lapangan golf kelas dunia berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), dan Aloha Golf Club (6,8 km). Selain itu, ada banyak fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) dan Polideportivo Riohuelo (0,5 km), serta kolam renang umum seperti Supera Miraflores (0,7 km). Marina terdekat, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, berjarak 0,6 km, menyediakan akses ke olahraga air dan pelayaran.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di munisipalitas Marbella di provinsi Málaga, properti ini diposisikan di jantung Costa del Sol yang terkenal. Marbella adalah bagian integral dari komunitas otonom Andalusia. Posisi ini menempatkannya dalam jaringan kota-kota pesisir yang dinamis, dengan kedekatan ke kota-kota lain seperti Málaga (sekitar 59 km) dan kota-kota yang lebih kecil di sekitarnya. Properti ini merupakan bagian dari wilayah yang dikenal dengan gaya hidup Mediterania, daya tarik turis, dan fasilitas kelas atas, termasuk lapangan golf dan pantai yang luas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Marbella, seperti Dunique Marbella (mulai dari €5.060.000), Earth Marbella (mulai dari €5.125.000), dan Four Villas (mulai dari €4.900.000), properti ini menawarkan titik masuk yang sedikit lebih rendah dengan harga €4.500.000. Namun, semua proyek ini berada dalam kisaran harga premium dan berlokasi di area yang diinginkan di Marbella. Keunggulan unik dari vila ini terletak pada lokasinya yang benar-benar dapat dijangkau dengan berjalan kaki dari pusat kota dan fasilitas pantai, yang merupakan kenyamanan langka untuk properti baru di area tersebut. Sementara proyek lain mungkin menawarkan lahan yang lebih luas atau pemandangan yang lebih terbuka, fokus utama vila ini adalah pada kemudahan perkotaan, kemewahan yang terkandung, dan gaya hidup "kunci dan pergi". Proyek-proyek yang disebutkan di atas, meskipun serupa dalam kemewahan, mungkin lebih berfokus pada gaya hidup golf atau membutuhkan lebih banyak perjalanan untuk mengakses fasilitas perkotaan.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
