Sirocco Villas adalah proyek baru vila tunggal yang terletak di lingkungan perkotaan Marbella, Málaga. Proyek ini berada di atas kavling tanah 500 m² dengan luas bangunan 457 m², terbagi dalam empat kamar tidur dan empat kamar mandi. Lokasinya memiliki karakteristik dinamika 'kota-di-tepi-laut': dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas sehari-hari, di tengah kepadatan perkotaan. Penyelesaian diperkirakan pada kuartal kedua tahun 2028.
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas, Sirocco Villas berada di pasar yang jauh lebih perkotaan dan mahal. Mijas lebih pedesaan, sedangkan proyek ini terletak di kota Marbella. Dibandingkan dengan Mandaluz 1 yang berada di kawasan yang sama, Sirocco Villas sedikit lebih mahal dan lebih dekat ke pantai. Kompetitor langsung di Marbella, seperti BeSeven, menawarkan harga lebih tinggi (mulai dari €4.139.500), menjadikan Sirocco Villas pilihan yang relatif kompetitif di segmen atas pasar vila Marbella, meskipun luas tanahnya terbatas karena kepadatan perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di kawasan permukiman mapan di Marbella, di area dengan kepadatan bangunan yang tinggi. Lokasinya berjarak dekat dari garis pantai dan menyediakan akses ke infrastruktur kota yang sepenuhnya teradaptasi untuk pariwisata dan tempat tinggal. Lingkungan sekitarnya terdiri dari kompleks perumahan lain dan taman kota.
Vila-vila ini dirancang bagi penghuni yang mengutamakan akses langsung ke fasilitas perkotaan dan pantai. Tata ruangnya mendukung gaya hidup di mana semua fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki, mengurangi kebutuhan penggunaan mobil sehari-hari. Keberadaan beberapa lantai dan lift membuat properti ini cocok untuk hunian jangka panjang dengan mempertimbangkan masa depan.
Pembangunan Sirocco Villas saat ini sedang berlangsung, dengan perkiraan penyelesaian pada Q2 2028. Jadwal ini memperhitungkan masa konstruksi yang membentang hingga akhir dekade ini. Pembeli perlu mempertimbangkan jadwal penyelesaian akhir serta logistik yang berkaitan dengan proyek properti baru di kawasan ini.
Proyek ini terletak di area perkotaan dengan kepadatan tinggi. Artinya, privasi dan keheningan absolut bergantung pada tetangga terdekat dan kedekatan dengan infrastruktur kota. Karena luas tanah dan lingkungannya, taman lebih ringkas dibandingkan di area pedesaan. Lokasi ini tidak cocok bagi mereka yang mencari keteduhan atau suasana pedesaan yang terisolasi.
Proyek ini cocok untuk rumah tangga yang menginginkan gaya hidup aktif dan tidak ingin bergantung pada mobil untuk kebutuhan sehari-hari. Konfigurasi empat kamar tidur dan lift membuatnya cocok untuk keluarga yang menggabungkan ruang luas dengan aksesibilitas kota. Juga bagi mereka yang menghabiskan musim dingin di Spanyol dan membutuhkan akses ke fasilitas medis dan sosial di dekatnya, proyek ini menawarkan struktur yang baik. Kedekatan dengan sekolah internasional dan bandara mendukung keluarga yang sering bepergian. Kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan pedesaan atau menghargai taman yang luas dan terisolasi.
Rumah-rumah ini diserahkan dengan spesifikasi yang berfokus pada kenyamanan modern dan efisiensi energi. Instalasi mencakup AC panas-dingin, pemanas sentral, dan pemanas lantai, termasuk di kamar mandi. Dapur terintegrasi ke ruang keluarga dengan konsep terbuka. Lift pribadi menghubungkan lantai-lantai, menunjukkan fokus pada adaptabilitas seumur hidup. Ruang bawah tanah menawarkan ruang untuk fasilitas khusus seperti gym atau ruang bioskop, termasuk penyediaan teknis untuk sauna dan bar. Penyelesaian fasad dan taman menggunakan material minim perawatan.
Harga vila di proyek ini mulai dari €3.400.000. Nilai pasar terutama ditentukan oleh lokasi Marbella dan kedekatan dengan pantai, bukan oleh luas tanah. Variasi harga diperkirakan berdasarkan posisi dalam proyek dan opsi penyelesaian akhir. Harga tersebut mencerminkan biaya konstruksi baru di segmen eksklusif Costa del Sol yang telah sepenuhnya terbangun.
Sirocco Villas menawarkan lingkungan hunian yang berada di tengah kehidupan Marbella. Penghuni memulai hari dengan sinar matahari pagi di teras yang menghadap barat daya. Promenade dan pantai berada dalam jarak satu kilometer, sehingga rutinitas harian seperti berbelanja atau berkunjung ke pantai menjadi aktivitas yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Kedekatan dengan AP-7 memastikan akses cepat ke kota-kota lain, namun lingkungan hunian langsungnya memiliki karakteristik dinamika penghuni permanen dan keramaian wisatawan. Ini adalah tempat bagi mereka yang ingin mengintegrasikan fasilitas kota ke dalam kehidupan sehari-hari tanpa perlu mobil untuk setiap keperluan. Kolam renang pribadi memberikan tempat untuk melepas penat dari hiruk-pikuk.
Lingkungan hunian langsung memiliki karakteristik campuran penghuni permanen dan pariwisata. Fasilitas dasar seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak 300 meter. Keberadaan berbagai restoran dan fasilitas olahraga di dekatnya mendukung kehidupan sosial yang aktif. Garis pantai, dengan pantai seperti El Alicate dan Playa de Artola, membentuk zona alam penting dan ruang rekreasi. Tekanan lalu lintas di Marbella bisa tinggi, namun lokasi di tepi pusat kota menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan keramaian.
Peta menampilkan posisi Sirocco Villas relatif terhadap garis pantai dan lapangan golf. Jarak ke pantai dan bandara ditampilkan sebagai pengukuran garis lurus. Area perkotaan Marbella terlihat jelas, menegaskan konteks perkotaan proyek ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella berperan sebagai titik pusat di Costa del Sol. Lokasinya menguntungkan relatif terhadap Estepona di barat dan Malaga di timur. Kota ini memiliki daya tarik internasional karena campuran warga Spanyol dan ekspatriat. Lokasi Sirocco Villas bersifat perkotaan, artinya menjadi bagian dari kawasan terbangun berkesinambungan di pesisir. Ini menawarkan keamanan dan kedekatan dengan berbagai layanan.
Pantai berada pada jarak 978 meter garis lurus, setara dengan berjalan kaki sekitar 12-15 menit. Bandara Malaga berjarak 33 kilometer garis lurus. Berbagai lapangan golf, termasuk Greenlife Golf dan Santa María Golf & Country Club, berada pada jarak 1,9 hingga 2,9 kilometer. Koneksi ke jaringan jalan tol (A-7 dan AP-7) menyediakan akses cepat ke Puerto Banús dan Kota Malaga. Fasilitas seperti rumah sakit dan marina berada beberapa kilometer jauhnya.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim mikro dengan lebih dari 3000 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 19°C. Lokasi pada ketinggian 129 meter di atas permukaan laut memastikan angin sepoi-sepoi, membuat musim panas terasa menyenangkan. Musim berenang panjang, dengan suhu air yang nyaman dari Mei hingga Oktober. Kombinasi angin laut dan latar belakang pegunungan menciptakan iklim mikro khas yang berbeda dari wilayah pedalaman.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah El Alicate dan Playa de Artola, keduanya berjarak dekat. Kawasan ini memiliki beberapa pantai berbendera biru, termasuk Cabopino. Pemain golf memiliki akses ke klub-klub terdekat seperti Santa María Golf. Marina Puerto Banús dan pusat olahraga dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara. Peluang rekreasi beragam, mulai dari olahraga pantai hingga bersepeda gunung di perbukitan sekitar kota.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL272614
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID