Sirocco Villas on eraldiseisvate villade uusarendus, mis asub Marbella linnakeskkonnas Málagas. Projekt asub 500 m² krundil, üldpinnaga 457 m², jaotunud nelja magamistoa ja nelja vannitoa vahel. Asukohta iseloomustab 'linn mere ääres' dünaamika: rannad ja igapäevased teenused on jalutuskäigu kaugusel ning piirkond on linnastunud. Valmimine on planeeritud 2028. aasta teiseks kvartaliks.
Võrreldes selliste projektidega nagu Arosa Mijases asub Sirocco Villas palju linnalikumas ja kallimal turul. Mijas on maalikum, samas kui see projekt asub Marbella linnas. Võrreldes samas piirkonnas asuva Mandaluz 1-ga on Sirocco Villas veidi kallim ja rannikule lähemal. Otsesed konkurendid Marbellas, nagu BeSeven, küsivad kõrgemaid hindu (alates 4 139 500 eurost), muutes Sirocco Villasi suhteliselt konkurentsivõimeliseks valikuks Marbella villa turu tipusegmendis, hoolimata piiratud krundi suurusest linnastumise tõttu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Marbella väljakujunenud naabruskonnas, kus ehitustihedus on suur. Krunt asub lühikese vahemaa kaugusel rannajoonest ja tagab juurdepääsu täielikult turismile ja elamiseks kohandatud linna taristule. Vahetu ümbrus koosneb teistest elamukompleksidest ja linnaparkidest.
Need villad on mõeldud elanikele, kellele on oluline otsene juurdepääs linna teenustele ja rannikule. Planeering toetab eluviisi, kus kõik asutused on jalutuskäigu kaugusel, vähendades vajadust igapäevaselt autot kasutada. Mitme korruse olemasolu ja lift muudavad kinnisvara sobivaks pikaajaliseks elamiseks, arvestades tulevikuga.
Sirocco Villasi ehitus on praegu käimas, esmaseks valmimistähtajaks on määratud 2028. aasta II kvartal. Ajakava arvestab ehitusperioodiga, mis ulatub kümnendi lõpuni. Ostjad peaksid arvestama viimistlusajakavaga ja selle piirkonna uusarendusprojektidega seotud logistikaga.
See projekt asub tiheda asustusega linnapiirkonnas. See tähendab, et privaatsus ja absoluutne vaikus sõltuvad vahetutest naabritest ja linnataristu lähedusest. Krundi suuruse ja ümbruse tõttu on aiad kompaktsemad kui maapiirkondades. Asukoht ei sobi neile, kes otsivad rahu ja maapiirkonna miljööd.
See projekt sobib leibkondadele, kes soovivad aktiivset eluviisi ega soovi igapäevasteks vajadusteks autost sõltuda. Nelja magamistoa ja liftiga konfiguratsioon teeb selle sobivaks peredele, kes soovivad ühendada ruumi ja linna ligipääsetavuse. Samuti pakub see struktuuri neile, kes veedavad talved Hispaanias ja vajavad lähedal meditsiini- ja sotsiaalasutusi. Rahvusvaheliste koolide ja lennujaama lähedus toetab peresid, kes sageli reisivad. See sobib vähem neile, kes otsivad maalist vaikust või hindavad suuri, isoleeritud aedu.
Kodusid tarnitakse spetsifikatsioonidega, mis keskenduvad kaasaegsele mugavusele ja energiatõhususele. Paigaldised hõlmavad konditsioneeri (jahutus ja soojendus), keskkütet ja põrandakütet, sealhulgas vannitubades. Köök on avatud plaaniga ja ühendatud elutoaga. Privaatne lift ühendab korruseid, mis näitab eluaegse kohandatavuse fookust. Kelder pakub ruumi kohandatud mugavustele nagu jõusaal või kinosaal, sealhulgas tehnilised ettevalmistused saunale ja baarile. Fassaadi ja aia viimistluses kasutatakse hooldusvabu materjale.
Selles projektis villade hinnad algavad 3 400 000 eurost. Turuväärtust määravad eelkõige Marbella asukoht ja rannikulähedus, mitte krundi suurus. Hinna kõikumist võib oodata sõltuvalt asukohast projektis ja viimistlusvalikutest. Hinnakujundus peegeldab täielikult väljaehitatud uusarenduse kulusid Costa del Soli eksklusiivses segmendis.
Sirocco Villas pakub elukeskkonda Marbella elu keskel. Elanikud alustavad päeva hommikupäikesega edelasuunalisel terrassil. Promenaad ja rand on ühe kilomeetri kaugusel, tehes igapäevased toimetused nagu poekäik või rannas käimine jalutuskäigu kaugusele jõuavad. AP-7 lähedus tagab kiire juurdepääsu teistesse linnadesse, kuigi vahetu elukeskkonda iseloomustab püsiv elu ja turismirõhk. See on koht neile, kes soovivad linnateenuseid oma igapäeva integreerida, ilma et iga asjatoimetuse jaoks peaks autot kasutama. Privaatne bassein pakub vaikse varjupaiga aktiivsusest.
Vahetut elukeskkonda iseloomustab püsiva elanikkonna ja turismi segu. Põhiteenused nagu supermarketid ja apteegid asuvad 300 meetri kaugusel. Mitmete restoranide ja spordirajatiste olemasolu lähedal toetab aktiivset sotsiaalset elu. Rannajoon koos randadega nagu El Alicate ja Playa de Artola moodustab olulise loodusvööndi ja puhkeala. Liikluskoormus Marbellas võib olla suur, kuid asukoht linna keskuse serval pakub tasakaalu juurdepääsu ja elava miljöö vahel.
Kaart näitab Sirocco Villasi asendit suhtes rannajoonesse ja golfiväljakutesse. Kaugused randadeni ja lennujaamani on näidatud otspunktides sirgjooneliste mõõdudena. Marbella linnapiirkond on selgelt nähtav, rõhutades projekti linnalikku konteksti.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella toimib Costa del Soli keskpunktina. Asukoht on soodne suhtes Esteponaga läänes ja Málagaga idas. Linna rahvusvaheline atraktiivsus tuleneb hispaanlaste ja välismaalaste segust. Sirocco Villasi asukoht on linnalik, mis tähendab, et see on osa ranniku katkematus hoonestatud alast. See pakub turvalisust ja teenuste lähedust.
Rand asub linnulennult 978 meetri kaugusel, mis vastab umbes 12-15 minutisele jalutuskäigule. Malaga lennujaam asub linnulennult 33 kilomeetri kaugusel. Mitmed golfiväljakud, sealhulgas Greenlife Golf ja Santa María Golf & Country Club, asuvad 1,9 kuni 2,9 kilomeetri kaugusel. Ühendus kiirteedevõrgustikuga (A-7 ja AP-7) tagab kiire juurdepääsu Puerto Banúsele ja Malaga linnale. Asutused nagu haiglad ja jahisadamad asuvad mõne kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas valitseb mikrokliima üle 3000 päikesetunniga aastas ja aasta keskmise temperatuuriga 19°C. Asukoht 129 meetrit merepinnast tagab kerge järje, muutes suved meeldivaks. Suplushooaeg on pikk, veetemperatuur on mugav maist oktoobrini. Meretuule ja mägise tausta kombinatsioon loob eripärase mikrokliima, mis erineb sisemaa kliimast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on El Alicate ja Playa de Artola, mõlemad lühikese vahemaa kaugusel. Piirkonnas on mitu Sinise lipuga randa, sealhulgas Cabopino. Golfimängijatel on juurdepääs lähedal asuvatele klubidele nagu Santa María Golf. Puerto Banúse jahisadam ja spordikeskused on mõne minutiga autosõiduga kättesaadavad. Vabaajavõimalused on mitmekesised, alates rannaspordist kuni mägijalgrattasõiduni linna ümbritsevates küngastes.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Ref: VL272614
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID