Sirocco Villas ir brīvstāvošu villu jauns projekts, kas atrodas Marbellas (Malaga) pilsētas vidē. Projekts izvietots uz 500 m² zemesgabala ar 457 m² dzīvojamo platību, kas sadalīta četrās guļamistabās un četrās vannas istabās. Vietu raksturo "pilsēta pie jūras" dinamika: pludmales un ikdienas pakalpojumi atrodas gājiena attālumā, blīvi apbūvētā pilsētas vidē. Projektu plānots pabeigt 2028. gada otrajā ceturksnī.
Salīdzinājumā ar tādiem projektiem kā Arosa Mihasā, Sirocco Villas atrodas daudz pilsētiskākā un dārgākā tirgū. Mihasa ir lauciskāka, savukārt šis projekts atrodas Marbellas pilsētā. Salīdzinājumā ar Mandaluz 1, kas atrodas tajā pašā reģionā, Sirocco Villas cena ir nedaudz augstāka un tuvāk krastam. Tiešie konkurenti Marbellā, piemēram, BeSeven, pieprasa augstākas cenas (sākot no €4,139,500), padarot Sirocco Villas par salīdzinoši konkurētspējīgu variantu Marbellas villu tirgus augstākajā segmentā, neraugoties uz ierobežoto zemesgabala izmēru pilsētas blīvuma dēļ.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Marbellas vecajā, izveidotā apkaimē, kur apbūves blīvums ir augsts. Vieta ir nelielā attālumā no krasta līnijas un nodrošina piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, kas pilnībā pielāgota tūrismam un dzīvošanai. Tuvākajā apkaimē atrodas citi dzīvojamie kompleksi un pilsētas parki.
Šīs villas ir paredzētas iedzīvotājiem, kuri prioritāti piešķir tiešai piekļuvei pilsētas ērtībām un jūras krastam. Plānojums atbalsta tādu dzīvesveidu, kurā visi pakalpojumi atrodas gājiena attālumā, mazinot nepieciešamību ikdienā izmantot automašīnu. Vairāku stāvu klātbūtne un lifts padara īpašumu piemērotu ilgtermiņa dzīvošanai, rēķinoties ar nākotnes vajadzībām.
Sirocco Villas būvniecība pašlaik notiek, un indikatīvais pabeigšanas termiņš ir 2028. gada 2. ceturksnis. Grafikā paredzēts būvniecības periods, kas ilgs līdz dekādes beigām. Pircējiem jāņem vērā apdares grafiks un ar jaunbūves projektiem šajā reģionā saistītā loģistika.
Šis projekts atrodas pilsētas teritorijā ar augstu blīvumu. Tas nozīmē, ka privātums un pilnīgs klusums ir atkarīgi no tuvākajiem kaimiņiem un tuvuma pilsētas infrastruktūrai. Zemesgabala izmēra un apkārtnes dēļ dārzi ir kompaktāki nekā lauku apvidos. Vieta nav piemērota tiem, kas meklē nomaļumu vai lauku vidi.
Šis projekts piemērots mājsaimniecībām, kas tiecas pēc aktīva dzīvesveida un nevēlas būt atkarīgas no automašīnas ikdienas vajadzībām. Četru guļamistabu un lifta konfigurācija to padara piemērotu ģimenēm, kas apvieno telpu ar pilsētas pieejamību. Arī tiem, kas pavada ziemas Spānijā un kuriem nepieciešama piekļuve medicīniskajām un sociālajām iestādēm tuvumā, tas piedāvā struktūru. Tuvums starptautiskajām skolām un lidostai atbalsta ģimenes, kas bieži ceļo. Tas ir mazāk piemērots tiem, kas meklē klusu lauku patvērumu vai kam svarīgi lieli, nomaļi dārzi.
Mājokļus nodod ar specifikācijām, kas vērstas uz moderno komfortu un energoefektivitāti. Instalācijas ietver gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, centrālo apkuri un siltās grīdas, tostarp vannas istabās. Virtuve ir integrēta dzīvojamajā telpā atvērtā plānojumā. Privāts lifts savieno stāvus, norādot uz vērību pret pielāgošanos visas dzīves garumā. Pagrabs piedāvā telpu pielāgotām ērtībām, piemēram, sporta zālei vai kinoteātrim, tostarp tehniskus paredzējumus saunai un bāram. Fasāžu un dārza apdarei izmantoti uzturēšanai vienkārši materiāli.
Villu cenas šajā projektā sākas no 3 400 000 EUR. Tirgus vērtību galvenokārt nosaka Marbellas atrašanās vieta un tuvums krastam, nevis zemesgabala izmērs. Cenas svārstības sagaidāmas atkarībā no villas atrašanās vietas projektā un apdares variantiem. Cenu noteikšana atspoguļo jaunbūves izmaksas pilnībā apbūvētā, ekskluzīvā Costa del Sol segmentā.
Sirocco Villas piedāvā dzīves vidi pašā Marbellas dzīves vidū. Iedzīvotāji savu dienu sāk ar rīta sauli uz uz dienvidrietumiem vērstajā terasē. Promenāde un pludmale atrodas viena kilometra attālumā, padarot ikdienas rituālus, piemēram, iepirkšanos vai pludmales apmeklējumu, veicamus kājām. Tuvums AP-7 automaģistrālei nodrošina ātru piekļuvi citām pilsētām, tomēr tiešo dzīves vidi raksturo pastāvīgās dzīvošanas un tūristu kustības dinamika. Tā ir vieta tiem, kas vēlas iekļaut pilsētas ērtības ikdienā, nevajadzējot automašīnu katrai darīšanai. Privātais baseins piedāvā patvērumu no rosības.
Tiešo dzīves vidi raksturo pastāvīgās dzīvošanas un tūrisma sajaukums. Pamata pakalpojumi, piemēram, lielveikali un aptiekas, atrodas 300 metru attālumā. Vairāku restorānu un sporta objektu klātbūtne tuvumā atbalsta aktīvu sociālo dzīvi. Krasta līnija ar pludmalēm kā El Alicate un Playa de Artola veido svarīgu dabas zonu un atpūtas telpu. Satiksmes spiediens Marbellā var būt augsts, taču atrašanās vieta pilsētas centra malā piedāvā līdzsvaru starp pieejamību un rosību.
Karte parāda Sirocco Villas pozīciju attiecībā pret krasta līniju un golfa laukumiem. Attālumi līdz pludmalēm un lidostai norādīti kā mērījumi pa taisnu līniju. Marbellas pilsētas teritorija ir skaidri redzama, uzsverot projekta pilsētisko kontekstu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella ir centrālais punkts Costa del Sol krastā. Atrašanās vieta ir izdevīga attiecībā pret Esteponu rietumos un Malagu austrumos. Pilsētai piemīt starptautisks pievilcīgs spēks spāņu un ārzemnieku sajaukuma dēļ. Sirocco Villas atrašanās vieta ir pilsētiska, tas nozīmē, ka tā ir daļa no nepārtrauktas krasta apbūves. Tas piedāvā drošību un tuvumu pakalpojumiem.
Pludmale atrodas 978 metru attālumā pa taisnu līniju, kas atbilst aptuveni 12–15 minūšu gājienam. Malagas lidosta atrodas 33 kilometru attālumā pa taisnu līniju. Dažādi golfa laukumi, tostarp Greenlife Golf un Santa María Golf & Country Club, atrodas 1,9 līdz 2,9 kilometru attālumā. Savienojums ar automaģistrāļu tīklu (A-7 un AP-7) nodrošina ātru piekļuvi Puerto Banús un Malagas pilsētai. Iestādes, piemēram, slimnīcas un jahtu ostas, atrodas dažu kilometru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellai piemīt mikroklimats ar vairāk nekā 3000 saules stundām gadā un vidējo gada temperatūru 19°C. Atrašanās vieta 129 metrus virs jūras līmeņa nodrošina vieglu vējiņu, padarot vasaras patīkamas. Peldēšanās sezona ir gara, un ūdens temperatūra ir komfortabla no maija līdz oktobrim. Jūras vēsmas un kalnu fona kombinācija rada īpašu mikroklimatu, kas atšķiras no iekšzemes.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir El Alicate un Playa de Artola, abas nelielā attālumā. Reģionā ir vairākas Zilā karoga pludmales, tostarp Cabopino. Golfistiem pieejami tuvējie klubi kā Santa María Golf. Puerto Banús jahtu osta un sporta centri sasniedzami dažu minūšu braucienā ar auto. Atpūtas iespējas ir daudzveidīgas, no pludmales sporta līdz kalnu riteņbraukšanai pilsētu ieskaujošajos pakalnos.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL272614
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID