Ця окрема вілла в Марбельї, провінція Малага, площею 925 м² землі та 505 м² житлової площі, є рідкісною можливістю придбати абсолютно новий сучасний будинок у центрі міста. Нерухомість завершена і ніколи не була заселена, пропонуючи вишуканий спосіб життя, де Середземне море знаходиться на вашому порозі, а місто – це ваш ігровий майданчик. Вона поєднує високоякісні будівельні характеристики, оздоровчі зручності та неперевершену практичність, що робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає розкішний досвід "під ключ".
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в самому серці Марбельї, в пішій доступності від пляжу та багатьох зручностей. Незважаючи на те, що вона знаходиться в міському середовищі, її дизайн забезпечує приватність, що робить її ідеальним місцем для насолоди міськими зручностями без шкоди для спокою. Навколишня урбанізація забезпечує хорошу інфраструктуру.
Ця вілла розроблена для покупців, які шукають висококласний спосіб життя. Вона включає спеціальну оздоровчу зону з тренажерним залом, сауною та паровою банею, а також приватний ліфт, що обслуговує всі рівні. Відкрита кухня, винний льох та простора тераса на даху з невеликим басейном покращують комфорт та розваги, відповідаючи очікуванням сучасного комфорту та зручностей.
Як нещодавно завершений і ніколи не заселений об'єкт, ця вілла представляє вершину сучасного будівництва. Вона має найновіші будівельні стандарти та високоякісну обробку. Це унікальна можливість для покупців, які надають перевагу абсолютно новим об'єктам і хочуть негайно заселитися, без очікування.
Нерухомість не пропонує далеких видів, крім виду на море. Хоча є приватний гараж, потреба в автомобілі мінімальна через його центральне розташування. Нерухомість не зазначена як підходяща для великих сімей або для тих, кому потрібен додатковий окремий житловий простір, оскільки вона більше зосереджена на сучасному приватному житті.
Ref: VL992876
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла в центрі Марбельї ідеально підходить для покупців, які цінують зручність, сучасний комфорт та високоякісний спосіб життя. Якщо ви хочете мати можливість ходити до пляжу, ресторанів і магазинів, і вам подобається жити в жвавому міському середовищі, це місце буде вам до вподоби. Вона також підходить для інвесторів або тих, хто шукає відпочинок і потребує абсолютно нової, готової до негайного заселення нерухомості. Маючи приватний ліфт, тренажерний зал і сауну, вона також привабить тих, хто дбає про здоров'я та благополуччя. Це особливо привабливий варіант для міжнародних покупців, які хочуть відчути сонце та середземноморський клімат в Європі.
Вілла побудована з високоякісними будівельними характеристиками та сучасним дизайном. Інтер'єр має відкритий план з повністю обладнаною дизайнерською кухнею та винним погребом. Весь будинок повністю обладнаний підігрівом підлоги та високоефективною системою кондиціонування для комфорту протягом усього року. Приватний ліфт з'єднує всі рівні, підвищуючи зручність. Ванні кімнати є суміжними та мають підігрів підлоги. Тераса на даху з невеликим басейном пропонує ідеальне місце для відпочинку. Нерухомість також включає тренажерний зал, сауну та парову баню, що ще більше підвищує розкіш. Усі вікна мають подвійне скління, доступне оптичне підключення.
Ця окрема вілла в центрі Марбельї продається за ціною 4 500 000 €. Нерухомість площею 505 м², з 4 спальнями та 5 ванними кімнатами, розташована на ділянці 925 м². Як абсолютно нова нерухомість, вона представляє значну інвестицію на ринку розкішної нерухомості регіону. Ціна відображає її видатне розташування, сучасний дизайн та високоякісні характеристики, включаючи приватний ліфт, оздоровчу зону та терасу на даху.
Новий житловий район Марбельї пропонує унікальний змішаний спосіб життя, що поєднує міську жвавість з прибережним спокоєм. Лише кілька хвилин ходьби відокремлюють вас від пляжу, розкішних магазинів, ресторанів світового класу та чарівного Старого міста. Район може похвалитися чудовою інфраструктурою, включаючи 29 аптек, 20 банків та 138 ресторанів, що забезпечує легкість повсякденного життя. Крім того, місто має 41 початкову та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів, що надають комплексну підтримку сім'ям та мешканцям. З середнім показником 3 856 сонячних годин на рік та 5-місячним сезоном купання, він ідеально підходить для активного відпочинку.
Міське середовище Марбельї пропонує зручний спосіб життя. Нерухомість розташована в центрі міста, в пішій доступності від усіх необхідних зручностей, включаючи супермаркет (234 м), аптеку (8 м) та лікарню (996 м). В районі є 138 ресторанів, 25 кафе та 20 банків, що задовольняють різноманітні потреби. Громадський транспорт легко доступний, з 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками. Незважаючи на близькість до центру міста, нерухомість все ще пропонує приватність, що робить її придатною для тих, хто хоче насолоджуватися міським життям, зберігаючи при цьому свою конфіденційність.
Нерухомість розташована в центральній частині Марбельї, в межах міської території. Карта навколишньої місцевості показує щільне міське середовище, з близькістю до пляжів, порту та центру міста. Карта також позначає найближчі супермаркети, лікарні та основні дороги, підкреслюючи її зручне розташування.
Марбелья – це перлина Коста-дель-Соль, що належить провінції Малага і є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. З площею 114,3 км² та населенням понад 150 000 жителів, місто є жвавим центром. Розташоване в серці Андалусії, воно пропонує шарм середземноморського узбережжя разом із багатою культурою та історією. Регіон відомий своїми полями для гольфу, розкішними курортами та активним туризмом, що приваблює відвідувачів з усього світу.
Ця вілла стратегічно розташована в пішій доступності від пляжу (найближчий Playa de la Bajadilla знаходиться на відстані 738 метрів). Супермаркет (234 м) та аптека (8 м) знаходяться біля вашого порогу, а лікарня – лише за 996 метрів. Любителі гольфу можуть легко дістатися до кількох полів, таких як Golf Los Naranjos (6,0 км). Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташованого приблизно за 39 км по прямій, забезпечує зручне транспортне сполучення. У районі є 11 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок, що полегшує пересування. Для користувачів електромобілів зарядна станція знаходиться всього за 2,1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C, м'якими зимами та теплим літом. Регіон може похвалитися вражаючими 3 856 годинами сонячного світла на рік, що робить його ідеальним місцем для любителів сонця. Сезон купання триває 5 місяців, температура води досягає 20°C або вище. Регіон знаходиться на висоті 29 метрів над рівнем моря, з незначним ухилом 1,7% до пляжу, що полегшує доступ. Помірні опади протягом року також сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбелья славиться численними відомими пляжами, найближчий з яких – Playa de la Bajadilla (738 м). Інші популярні пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також знаходяться неподалік. У районі є 10 пляжів із Блакитним прапором, що гарантує найвищі стандарти якості води та зручностей. Окрім пляжів, Марбелья також відома своїми полями для гольфу, з престижними полями, такими як Golf Los Naranjos (6,0 км) та The Range golf lessons (6,0 км) на невеликій відстані. Крім того, в районі є численні спортивні центри, басейни та пристані для яхт, що пропонують широкий вибір можливостей для відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья – це перлина Коста-дель-Соль, що належить провінції Малага і є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. З площею 114,3 км² та населенням понад 150 000 жителів, місто є жвавим центром. Розташоване в серці Андалусії, воно пропонує шарм середземноморського узбережжя разом із багатою культурою та історією. Регіон відомий своїми полями для гольфу, розкішними курортами та активним туризмом, що приваблює відвідувачів з усього світу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими розкішними проектами в Марбельї, ця вілла пропонує рідкісну можливість отримати абсолютно новий, сучасний розкішний будинок у центрі міста. Такі проекти, як Dunique Marbella (від 5 060 000 €), Earth Marbella (від 5 125 000 €) та Four Villas (від 4 900 000 €), часто розташовані в передмістях і можуть вимагати довшого часу на поїздку до центру міста та пляжу. Ціна цієї нерухомості в 4 500 000 € є конкурентоспроможною на ринку розкішної нерухомості, особливо враховуючи її доступність пішки та стан новобудови. Вона задовольняє потреби покупців, які надають перевагу зручності, сучасному дизайну та негайному заселенню, тоді як інші об'єкти можуть вимагати додаткового ремонту або розташовуватися далі від центру міста.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти потрібний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
