Denne moderne villa, nybygget og aldrig beboet, ligger i Marbella, en eftertragtet beliggenhed på Costa del Sol. Den tilbyder 505 m² boligareal med fire soveværelser og fem badeværelser. Grunden på 925 m² og eksklusive faciliteter gør den til en ejendom designet til kræsne købere. Prisen er 4.500.000 €.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger centralt i Marbella, kun få minutters gang fra stranden og mange faciliteter. Beliggenheden i et urbant miljø kombinerer nærhed til bylivet med rekreationsmuligheder ved havet. Nem adgang til butikker, restauranter og byens centrum gør bilen overflødig.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en luksuriøs, nøglefærdig bolig med alle moderne bekvemmeligheder. Et privat wellnessområde, elevator og tagterrasse med pool opfylder de højeste krav til komfort og afslapning. Højkvalitets finish garanterer et behageligt indeklima året rundt.
Dette er et nybyggeri, for nylig færdiggjort og ubeboet. Villaen er derfor i fremragende stand, uden behov for renovering. Moderne byggeteknikker og materialevalg af høj kvalitet afspejler de nuværende standarder.
Denne villa tilbyder ingen direkte havudsigt fra alle rum og ligger i et byområde, hvilket kan medføre omgivende støj. Varmesystemet er gulvvarme, som sikrer en jævn rumtemperatur, men det er måske ikke den foretrukne metode for alle. Direkte adgang til stranden er ikke mulig, adgangen sker via en kort gåtur.
Ref: VL992876
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en luksuriøs, moderne og umiddelbart indflytningsklar villa i en central beliggenhed i Marbella. Den er ideel for dem, der foretrækker en bilfri livsstil og værdsætter nærhed til strande, restauranter og butikker. Villaen er et fremragende valg for dem, der søger et sekundært hjem i Spanien, som både tjener til personlig brug og som en potentielt attraktiv udlejningsinvestering. Familier, der værdsætter et eksklusivt boligmiljø med alle bekvemmeligheder, vil finde deres hjem her. Denne villa er også perfekt egnet til købere, der værdsætter privatliv og eksklusive faciliteter som et privat wellnessområde og en tagterrasse.
Villaen kendetegnes ved fremragende byggekvalitet og eksklusive, moderne finish. Den har et fuldt udstyret designerkøkken, en vinkælder og en privat elevator, der betjener alle etager. Komfort året rundt garanteres af et højeffektivt klimaanlæg og gulvvarme i hele huset og badeværelserne. Yderligere faciliteter som pejs, tagterrasse med lille pool og et privat wellnessområde med fitnessrum, sauna og dampbad understreger luksusstandarden. Store vinduespartier giver rigeligt med naturligt lys. Faciliteterne inkluderer indbyggede skabe, satellit-tv, højhastighedsinternet (fiberoptik) og vinduer med dobbelte glas. Sikkerhedssystemer, elektriske persienner og en 24-timers reception i komplekset giver yderligere sikkerhed og komfort.
Villaen udbydes til en pris på 4.500.000 €. Dette tilbud omfatter 505 m² boligareal på en 925 m² stor grund. Ejendommen er færdiggjort og klar til øjeblikkelig overtagelse. Konfigurationen med fire soveværelser og fem badeværelser giver god plads. Yderligere funktioner som privat pool, tagterrasse og wellnessområde bidrager til den samlede værdi. Sammenlignelige ejendomme i nærområdet er lidt dyrere, hvilket gør dette tilbud interessant i forhold til, hvad det tilbyder.
Denne villa repræsenterer en ny generation af byboliger i Marbella. Fokus ligger på en "Lock-and-Go" livsstil, muliggjort af nærheden til alle faciliteter. Man kan nemt gå til stranden, high-end restauranter, butikker og den charmerende gamle bydel i Marbella. Dens privilegerede beliggenhed i et urbant miljø betyder, at hverdagen er præget af komfort og tilgængelighed. Indkøb, spisning ude eller en gåtur langs havet er kun få minutter væk. Villaen selv, med sit private wellnessområde, elevator og tagterrasse med en lille pool, tilbyder et tilflugtssted, der lover luksus og afslapning på højeste niveau. Den gennemtænkte arkitektur og materialer af høj kvalitet skaber en atmosfære af moderne elegance.
At bo i denne villa i Marbella betyder at bo i hjertet af en pulserende by med direkte adgang til middelhavsfaciliteter. Omgivelserne er urbane, med en høj tæthed af restauranter (138 inden for 2 km radius), butikker, banker og caféer. Nærheden til strande som Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) muliggør daglige strandbesøg. Gåvenligheden er høj; mange destinationer kan nås til fots eller på cykel, hvilket gør en bil næsten overflødig. Villaen selv er en del af en urban udvikling, der dog tilbyder privatliv og eksklusivitet. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året, fremmer en aktiv livsstil udendørs.
Villaen ligger i centrum af Marbella, en livlig kystby i Andalusien. Markøren på kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, havnen og byens centrum. Den understreger den gangvenlige beliggenhed og gode forbindelse til den lokale infrastruktur.
Denne villa ligger i hjertet af Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella er kendt for sin glamour, sine eksklusive marinaer og sine førsteklasses golfbaner. Byen er en integreret del af Costa del Sol, en region, der værdsættes for sit solrige klima, sine smukke strande og sin høje livskvalitet. Denne beliggenhed placerer ejendommen strategisk mellem Málaga (ca. 50 km) og Estepona (ca. 30 km), hvilket letter adgangen til andre vigtige byer og turistcentre langs kysten.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed til strande og bycentre. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 m væk. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Forbindelserne til transportnetværket er gode, med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Málaga-Costa del Sol internationale lufthavn ligger 39 km væk, hvilket giver bekvemme rejseforbindelser. Flere golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km), kan nås inden for få kilometers afstand. Supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) ligger lige om hjørnet.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket bekræftes af en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Klimaet favoriserer en lang badesæson på cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, i et fladt miljø med en let hældning på 1,7% mod stranden. Beliggenheden tilbyder et behageligt mikroklima, der drager fordel af nærheden til havet uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens beliggenhed giver adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk og er en af flere Blå Flag-strande i regionen. Andre kyststrækninger som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhed. Vandaktiviteter er varierede takket være nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) og de mange strande. Sportscentre og svømmebassiner er også tilgængelige i området.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne villa ligger i hjertet af Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella er kendt for sin glamour, sine eksklusive marinaer og sine førsteklasses golfbaner. Byen er en integreret del af Costa del Sol, en region, der værdsættes for sit solrige klima, sine smukke strande og sin høje livskvalitet. Denne beliggenhed placerer ejendommen strategisk mellem Málaga (ca. 50 km) og Estepona (ca. 30 km), hvilket letter adgangen til andre vigtige byer og turistcentre langs kysten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre luksusejendomme i Marbella, såsom Dunique Marbella (fra €5.060.000), Earth Marbella (fra €5.125.000) og Four Villas (fra €4.900.000), positionerer denne fritliggende villa sig med en pris på 4,5 millioner € som et attraktivt tilbud, især i betragtning af dens centrale, gangvenlige beliggenhed og ny stand. Mens de sammenlignede ejendomme også ligger i Marbella og opfylder høje standarder, tilbyder denne villa en sjælden kombination af moderne arkitektur, omfattende faciliteter som et privat wellnessområde og tagterrasse, samt umiddelbar nærhed til byens bekvemmeligheder og stranden. Dette adskiller den fra projekter, der ligger lidt længere væk eller i mindre centrale områder. At villaen er færdiggjort og ubeboet, adskiller den fra rene nybyggerier, der stadig venter på færdiggørelse, og muliggør øjeblikkelig brug.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
