Esta moradia moderna, recentemente concluída e nunca habitada, está localizada em Marbella, um destino procurado na Costa del Sol. Oferece 505 m² de área habitacional com quatro quartos e cinco casas de banho. O terreno de 925 m² e as comodidades exclusivas tornam-na uma propriedade concebida para compradores exigentes. O preço é de 4.500.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no centro de Marbella, a poucos minutos a pé da praia e de inúmeras comodidades. A sua localização num ambiente urbano combina a proximidade da vida citadina com as oportunidades de lazer à beira-mar. O fácil acesso a lojas, restaurantes e ao centro da cidade torna o carro desnecessário.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram uma residência de luxo chave na mão, com todas as comodidades modernas. Uma área de bem-estar privada, um elevador e um terraço na cobertura com piscina satisfazem as mais altas exigências de conforto e relaxamento. Os acabamentos de alta qualidade garantem um clima interior agradável durante todo o ano.
Trata-se de uma construção nova, recentemente concluída e nunca habitada. A moradia encontra-se, portanto, em excelente estado, sem necessidade de remodelações. As técnicas de construção modernas e a seleção de materiais de qualidade refletem os padrões atuais.
Esta moradia não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e está localizada numa zona urbana, o que pode gerar ruído ambiental. O sistema de aquecimento é o piso radiante, que garante uma temperatura ambiente uniforme, mas pode não ser o método preferido por todos. O acesso direto à praia não é possível, acede-se através de um curto passeio.
Ref: VL992876
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia luxuosa, moderna e pronta a habitar numa localização central em Marbella. É ideal para quem prefere um estilo de vida sem carro e valoriza a proximidade de praias, restaurantes e lojas. A moradia é uma excelente opção para quem procura uma segunda casa em Espanha, servindo tanto para uso pessoal como para um potencial investimento de aluguer atrativo. Famílias que apreciam um ambiente de vida de alta qualidade com todas as comodidades encontrarão aqui o seu lugar. Esta moradia é também perfeitamente adequada para compradores que valorizam a privacidade e comodidades exclusivas como uma área de bem-estar privada e um terraço na cobertura.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos contemporâneos de alta qualidade. Possui uma cozinha de design totalmente equipada, uma adega e um elevador privado que serve todos os níveis. O conforto durante todo o ano é garantido por um ar condicionado de alta eficiência e aquecimento por piso radiante em toda a casa e nas casas de banho. Comodidades adicionais como lareira, terraço na cobertura com pequena piscina e uma área de bem-estar privada com ginásio, sauna e banho turco sublinham o padrão de luxo. Grandes janelas proporcionam muita luz natural. As características incluem roupeiros embutidos, TV satélite, ligação à Internet de alta velocidade (fibra ótica) e janelas com vidros duplos. Sistemas de segurança, estores elétricos e uma receção 24 horas no complexo oferecem segurança e conforto adicionais.
A moradia é oferecida pelo preço de 4.500.000 €. Esta oferta inclui 505 m² de área habitacional num terreno de 925 m². A propriedade está concluída e pronta para ocupação imediata. A configuração com quatro quartos e cinco casas de banho oferece muito espaço. Características adicionais como piscina privada, terraço na cobertura e área de bem-estar acrescentam valor ao conjunto. Propriedades comparáveis nas imediações são ligeiramente mais caras, tornando esta oferta interessante em relação ao que propõe.
Esta moradia representa uma nova geração de residências urbanas em Marbella. O foco está num estilo de vida "Lock-and-Go", possível graças à proximidade de todas as comodidades. Pode chegar facilmente a pé à praia, a restaurantes de primeira classe, a boutiques e à charmosa cidade velha de Marbella. A sua localização privilegiada num ambiente urbano significa que a vida quotidiana é marcada pelo conforto e pela acessibilidade. Fazer compras, jantar fora ou passear à beira-mar está a apenas alguns minutos de distância. A própria moradia, com a sua área de bem-estar privada, elevador e terraço na cobertura com uma pequena piscina, oferece um refúgio que promete luxo e relaxamento ao mais alto nível. A arquitetura bem pensada e os materiais de alta qualidade criam uma atmosfera de elegância contemporânea.
Viver nesta moradia em Marbella significa residir no coração de uma cidade vibrante com acesso direto às comodidades mediterrânicas. O ambiente é urbano, com uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km), lojas, bancos e cafés. A proximidade de praias como Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) permite visitas diárias à praia. A caminhabilidade é alta; muitos destinos são acessíveis a pé ou de bicicleta, tornando o carro quase desnecessário. A própria moradia faz parte de um desenvolvimento urbano que, no entanto, oferece privacidade e exclusividade. O clima, com uma temperatura média anual de 19,2 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
A moradia situa-se no centro de Marbella, uma animada cidade costeira da Andaluzia. O marcador no mapa indica a proximidade imediata de praias, do porto e do centro da cidade. Realça a localização acessível a pé e a boa ligação à infraestrutura local.
Esta moradia está situada no coração de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol, na província de Málaga. Marbella é conhecida pelo seu glamour, pelas suas marinas exclusivas e pelos seus campos de golfe de primeira classe. A cidade faz parte integrante da Costa del Sol, uma região apreciada pelo seu clima soalheiro, pelas suas belas praias e pela sua alta qualidade de vida. Esta localização posiciona estrategicamente o imóvel entre Málaga (aprox. 50 km) e Estepona (aprox. 30 km), facilitando o acesso a outras cidades importantes e centros turísticos da costa.
A moradia oferece excelente acessibilidade a praias e centros urbanos. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, situa-se a apenas 738 m. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são também de fácil acesso. A ligação à rede de transportes é boa, com 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, proporcionando ligações de viagem convenientes. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos (6,0 km), são acessíveis em poucos quilómetros. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) estão mesmo à porta.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, atestado por uma temperatura média anual de 19,2 °C e mais de 3.800 horas de sol. O clima favorece uma longa estação balnear de cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água excedem os 20 °C. A moradia está situada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, num ambiente plano com uma ligeira inclinação de 1,7% para a praia. A localização oferece um microclima agradável, beneficiando da proximidade do mar sem flutuações extremas de temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização da moradia oferece acesso a uma variedade de praias e atividades de lazer. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros e é uma das várias praias com Bandeira Azul na região. Outras extensões costeiras como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são também facilmente acessíveis. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão nas proximidades. As atividades aquáticas são diversas graças à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e as numerosas praias. Centros desportivos e piscinas também estão disponíveis nas proximidades.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está situada no coração de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol, na província de Málaga. Marbella é conhecida pelo seu glamour, pelas suas marinas exclusivas e pelos seus campos de golfe de primeira classe. A cidade faz parte integrante da Costa del Sol, uma região apreciada pelo seu clima soalheiro, pelas suas belas praias e pela sua alta qualidade de vida. Esta localização posiciona estrategicamente o imóvel entre Málaga (aprox. 50 km) e Estepona (aprox. 30 km), facilitando o acesso a outras cidades importantes e centros turísticos da costa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades de luxo em Marbella, como Dunique Marbella (a partir de 5,06 M €), Earth Marbella (a partir de 5,125 M €) e Four Villas (a partir de 4,9 M €), esta moradia isolada, com um preço de 4,5 M €, posiciona-se como uma oferta atrativa, especialmente pela sua localização central e acessível a pé e pelo seu estado novo. Embora as propriedades comparadas também estejam localizadas em Marbella e cumpram elevados padrões, esta moradia oferece uma rara combinação de arquitetura moderna, comodidades completas como uma área de bem-estar privada e terraço na cobertura, e a proximidade imediata a serviços urbanos e à praia. Isto diferencia-a de projetos localizados um pouco mais longe ou em zonas menos centrais. O facto de a moradia estar concluída e desabitada distingue-a de novas construções ainda em espera de conclusão, permitindo a sua utilização imediata.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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