Situată în Marbella, provincia Málaga, această vilă independentă, cu un teren de 925 m² și o suprafață de locuit de 505 m², reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa o locuință modernă, nouă, în centrul orașului. Proprietatea este finalizată și niciodată locuită, oferind un stil de viață sofisticat, unde Marea Mediterană este la ușa dumneavoastră, iar orașul este locul de joacă. Combină specificații de construcție de înaltă calitate, facilități axate pe wellness și un confort de neegalat, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută o experiență de lux „gata de mutare”.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima orașului Marbella, la o distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități. Deși se află într-un mediu urban, designul său oferă intimitate, făcându-l un loc ideal pentru a vă bucura de facilitățile orașului fără a compromite liniștea. Zona urbană înconjurătoare oferă o infrastructură bună.
Această vilă este concepută pentru cumpărătorii care caută un stil de viață premium. Include o zonă dedicată de wellness cu sală de sport, saună și baie de aburi, precum și un lift privat care deservește toate nivelurile. Bucătăria deschisă, pivnița de vinuri și terasa spațioasă de pe acoperiș cu piscină mică îmbunătățesc confortul și divertismentul, satisfăcând așteptările de confort și facilități moderne.
Fiind o proprietate recent finalizată și niciodată locuită, această vilă reprezintă apogeul construcției moderne. Prezintă cele mai noi standarde de construcție și finisaje de înaltă calitate. Este o oportunitate unică pentru cumpărătorii care prioritizează proprietățile noi și doresc să se mute imediat, fără a aștepta.
Proprietatea nu oferă priveliști îndepărtate, cu excepția priveliștii spre mare. Deși există un garaj privat, necesitatea unei mașini este minimă datorită poziției sale centrale. Proprietatea nu este specificată ca fiind potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spațiu de locuit separat suplimentar, deoarece se concentrează mai mult pe viața privată modernă.
Ref: VL992876
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă din centrul orașului Marbella este ideală pentru cumpărătorii care apreciază confortul, luxul modern și stilul de viață de înaltă calitate. Dacă doriți să aveți posibilitatea de a merge pe jos până la plajă, restaurante și magazine și vă place să locuiți într-un mediu urban vibrant, acest loc va fi potrivit pentru dumneavoastră. Este, de asemenea, potrivită pentru investitori sau pentru cei aflați în căutarea unei vacanțe și doresc o proprietate complet nouă, gata pentru mutare imediată. Cu un lift privat, sală de sport și saună, va atrage și pe cei preocupați de sănătate și bunăstare. Este o opțiune deosebit de atractivă pentru cumpărătorii internaționali care doresc să experimenteze soarele și climatul mediteranean în Europa.
Vila este construită cu specificații de construcție de înaltă calitate și un design modern. Interiorul prezintă un plan deschis, cu o bucătărie de designer complet utilată și un depozit de vinuri. Locuința este complet echipată cu încălzire prin pardoseală și un sistem de aer condiționat de înaltă eficiență pentru confort pe tot parcursul anului. Un lift privat conectează toate nivelurile, sporind confortul. Băile sunt ensuite și beneficiază de încălzire prin pardoseală. Terasa de pe acoperiș, cu o piscină mică, oferă un loc perfect pentru relaxare. Proprietatea dispune, de asemenea, de o sală de sport, saună și baie de aburi, sporind și mai mult luxul. Toate ferestrele sunt cu geam dublu și este disponibilă conexiune prin fibră optică.
Această vilă independentă din centrul orașului Marbella este de vânzare la prețul de 4.500.000 €. Proprietatea, cu o suprafață de 505 m², 4 dormitoare și 5 băi, este situată pe un teren de 925 m². Fiind o proprietate complet nouă, reprezintă o investiție semnificativă pe piața imobiliară de lux din regiune. Prețul reflectă locația sa excepțională, designul modern și specificațiile de înaltă calitate, incluzând un lift privat, zonă de wellness și terasă pe acoperiș.
Noua zonă rezidențială din Marbella oferă un stil de viață mixt unic, care combină vitalitatea urbană cu liniștea de pe litoral. La doar câteva minute de mers pe jos, veți găsi plaja, magazine de lux, restaurante de clasă mondială și fermecătorul Oraș Vechi. Zona dispune de o infrastructură excelentă, inclusiv 29 de farmacii, 20 de bănci și 138 de restaurante, asigurând ușurința vieții de zi cu zi. În plus, orașul are 41 școli primare și 28 de școli secundare, precum și 5 centre de sănătate, oferind suport cuprinzător familiilor și rezidenților. Cu o medie de 3.856 de ore de soare pe an și o sezonalitate de înot de 5 luni, este ideală pentru activități în aer liber.
Mediul urban din Marbella oferă un stil de viață convenabil. Proprietatea este situată în centrul orașului, la o distanță de mers pe jos de toate necesitățile, inclusiv un supermarket (234 m), o farmacie (8 m) și un spital (996 m). Zona dispune de 138 de restaurante, 25 de cafenele și 20 de bănci, satisfăcând diverse nevoi. Transportul public este ușor accesibil, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații. În ciuda apropierii de centrul orașului, proprietatea oferă în continuare intimitate, făcând-o potrivită pentru cei care doresc să se bucure de viața urbană, păstrându-și în același timp confidențialitatea.
Proprietatea este situată în zona centrală a orașului Marbella, în limitele urbane ale orașului. Harta zonei înconjurătoare prezintă un mediu urban dens, cu apropiere de plaje, port și centrul orașului. Harta indică, de asemenea, supermarketurile, spitalele și drumurile principale din apropiere, subliniind locația sa convenabilă.
Marbella este o bijuterie a Costa del Sol, aparținând provinciei Málaga și fiind sediul Asociației Municipalităților regiunii. Cu o suprafață de 114,3 km² și o populație de peste 150.000 de locuitori, orașul este un centru vibrant. Situat în inima Andaluziei, oferă farmecul coastei mediteraneene, împreună cu o cultură și istorie bogată. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, stațiunile de lux și turismul activ, atrăgând vizitatori din întreaga lume.
Această vilă este situată strategic, la o distanță de mers pe jos de plajă (cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, fiind la 738 metri). Supermarketul (234 m) și farmacia (8 m) sunt la ușa dumneavoastră, iar spitalul este la doar 996 metri. Pasionații de golf pot accesa cu ușurință mai multe terenuri, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km). Proximitatea față de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 39 km în linie dreaptă, asigură o legătură de transport convenabilă. Există 11 linii de transport public și 50 de stații în zonă, facilitând mobilitatea. Pentru utilizatorii de mașini electrice, există o stație de încărcare la doar 2,1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, ierni blânde și veri calde. Regiunea se mândrește cu o medie impresionantă de 3.856 de ore de soare pe an, făcând-o o destinație ideală pentru iubitorii de soare. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei atingând 20°C sau mai mult. Zona are o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 1,7% spre plajă, facilitând accesul. Cantitățile moderate de precipitații pe parcursul anului susțin, de asemenea, activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella se mândrește cu numeroase plaje renumite, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla (738 m). Alte plaje populare, precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Zona are 10 plaje cu steag albastru, asigurând cele mai înalte standarde de calitate a apei și facilități. Pe lângă plaje, Marbella este renumită pentru terenurile sale de golf, cu terenuri prestigioase precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și The Range golf lessons (6,0 km) la o scurtă distanță. În plus, zona oferă numeroase centre sportive, piscine și porturi de agrement, oferind o gamă largă de opțiuni de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este o bijuterie a Costa del Sol, aparținând provinciei Málaga și fiind sediul Asociației Municipalităților regiunii. Cu o suprafață de 114,3 km² și o populație de peste 150.000 de locuitori, orașul este un centru vibrant. Situat în inima Andaluziei, oferă farmecul coastei mediteraneene, împreună cu o cultură și istorie bogată. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, stațiunile de lux și turismul activ, atrăgând vizitatori din întreaga lume.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte de lux din Marbella, această vilă oferă o oportunitate rară de a obține o reședință modernă, de lux, complet nouă, în centrul orașului. Proiecte precum Dunique Marbella (începând de la 5.060.000 €), Earth Marbella (începând de la 5.125.000 €) și Four Villas (începând de la 4.900.000 €) sunt adesea situate în suburbii și pot necesita un timp mai lung de navetă către centrul orașului și plajă. Prețul acestei proprietăți de 4.500.000 € este competitiv pe piața imobiliară de lux, mai ales având în vedere accesibilitatea pe jos și starea de nou construit. Aceasta satisface nevoile cumpărătorilor care prioritizează comoditatea, designul modern și mutarea imediată, în timp ce alte proprietăți ar putea necesita renovări suplimentare sau să fie situate mai departe de centrul orașului.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
