Malaga eyaletinin Marbella şehrinde yer alan bu müstakil villa, 925 m² arsa alanı ve 505 m² yaşam alanı ile şehir merkezinde nadir bulunan sıfır yeni modern bir konuttur. Yakın zamanda tamamlanmış ve hiç yaşanmamış olan bu villa, Akdeniz'in arka bahçeniz ve şehrin oyun alanınız olduğu sofistike bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yüksek kaliteli inşaat özellikleri, sağlıklı yaşam olanakları ve eşsiz kolaylığı bir araya getirerek, 'taşınmaya hazır' lüks deneyimi arayanlar için ideal bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Marbella şehir merkezinde, plaja ve birçok olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Kentsel bir ortamda olmasına rağmen, tasarımı mahremiyet sağlamakta ve sakinlikten ödün vermeden şehir olanaklarının tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Çevredeki kentleşme iyi bir altyapı sunmaktadır.
Bu villa, üst düzey bir yaşam tarzı arayan alıcılar için tasarlanmıştır. Özel bir sağlıklı yaşam katı, spor salonu, sauna ve buhar odası ile tüm katlara hizmet veren özel bir asansör içermektedir. Açık planlı tasarım mutfak, şarap mahzeni ve küçük bir havuzlu geniş çatı terası, modern konfor ve olanaklar beklentilerini karşılayarak yaşam kalitesini ve eğlenceyi artırmaktadır.
Yakın zamanda tamamlanmış ve hiç yaşanmamış bir mülk olarak bu villa, modern inşaatın zirvesini temsil etmektedir. En son inşaat standartlarına ve yüksek kaliteli yüzeylere sahiptir. Sıfır yeni mülkiyeti tercih eden ve hemen taşınmak isteyen alıcılar için, bekleme süresi olmadan hemen tadını çıkarabilecekleri benzersiz bir fırsattır.
Tesis, deniz manzarası dışında uzak manzaralar sunmamaktadır. Özel bir garaj olsa da, merkezi konumu nedeniyle araba ihtiyacı düşüktür. Mülk, daha çok modern özel yaşam alanına odaklandığı için, büyük aileler veya ek ayrı yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için uygun olarak belirtilmemiştir.
Ref: VL992876
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella şehir merkezindeki bu villa, rahatlığı, modern konforu ve yüksek kaliteli yaşam tarzını takdir eden alıcılar için idealdir. Plaja, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde olmayı ve canlı bir şehir ortamında yaşamayı tercih ediyorsanız, burası size uygun olacaktır. Ayrıca, sıfır yeni ve hemen taşınmaya hazır bir mülk arayan yatırımcılar veya tatilciler için de uygundur. Özel asansörü, spor salonu ve saunası ile sağlık ve zindeliğe önem verenler için de çekici olacaktır. Avrupa'da güneşin ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen uluslararası alıcılar için özellikle cazip bir seçenektir.
Villa, yüksek kaliteli inşaat özellikleri ve modern tasarımla inşa edilmiştir. İç mekan, tam donanımlı tasarım mutfak ve şarap mahzeni içeren açık plan düzenine sahiptir. Tüm ev, yıl boyunca konfor sağlamak için yerden ısıtma ve yüksek verimli klima sistemi ile donatılmıştır. Özel asansör, tüm katları birbirine bağlayarak daha fazla kolaylık sağlar. Banyolar ebeveyn banyolu olup yerden ısıtmaya sahiptir. Çatı terası, dinlenmek için mükemmel bir yer olan küçük bir havuz sunmaktadır. Spor salonu, sauna ve buhar odası da lüksü daha da artırmaktadır. Tüm pencereler çift camlıdır ve fiber optik bağlantı mevcuttur.
Marbella şehir merkezindeki bu müstakil villanın fiyatı 4.500.000 €'dur. 505 m² yaşam alanı, 4 yatak odası ve 5 banyoya sahip olan villa, 925 m²'lik bir arsa üzerine kurulmuştur. Sıfır yeni bir mülk olarak, bölgenin üst düzey gayrimenkul piyasasında önemli bir yatırım temsil etmektedir. Fiyat, özel asansör, sağlıklı yaşam alanı ve çatı terası gibi özellikler de dahil olmak üzere üstün konumu, modern tasarımını ve yüksek kaliteli özelliklerini yansıtmaktadır.
Marbella'nın yeni şehir merkezindeki konutları, şehrin canlılığını sahilin sakinliğiyle birleştiren benzersiz bir karma yaşam tarzı sunmaktadır. Sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde plaja, birinci sınıf mağazalara, birinci sınıf restoranlara ve büyüleyici Eski Şehir'e ulaşabilirsiniz. Bölge, 29 eczane, 20 banka ve 138 restoran dahil olmak üzere mükemmel bir altyapıya sahiptir, bu da günlük yaşamın kolaylığını sağlar. Ayrıca, şehirde 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile 5 sağlık merkezi bulunmaktadır, bu da aileler ve sakinler için kapsamlı destek sağlar. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için idealdir.
Marbella'nın kentsel ortamı, kolay bir yaşam tarzı sunmaktadır. Şehir merkezinde yer alan tesis, süpermarkete (234 m), eczaneye (8 m) ve hastaneye (996 m) kadar tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Bölgede 138 restoran, 25 kafe ve 20 banka bulunmaktadır, bu da çeşitli ihtiyaçları karşılamaktadır. 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma kolayca erişilebilirdir. Şehir merkezine yakınlığına rağmen, tesis hala mahremiyet sunmakta olup, mahremiyeti korurken şehir hayatının tadını çıkarmak isteyenler için uygundur.
Tesis, şehir merkezinin kentsel sınırları dahilinde Marbella'nın merkezi kesiminde yer almaktadır. Çevre haritası, plajlara, limana ve şehir merkezine yakınlığı ile yoğun kentsel bir ortamı göstermektedir. Harita ayrıca yakındaki süpermarketleri, hastaneleri ve ana yolları da işaretleyerek uygun konumunu vurgulamaktadır.
Marbella, Malaga iline bağlı ve bölge belediyeleri birliğinin merkezi olan Costa del Sol'un bir mücevheridir. 114.3 km²'lik bir alana ve 150.000'den fazla nüfusa sahip şehir, canlı bir merkezdir. Endülüs'ün kalbinde yer alan bu şehir, Akdeniz kıyısının cazibesini zengin bir kültür ve tarihle birleştirmektedir. Bölge, golf sahaları, lüks tatil köyleri ve aktif turizmi ile ünlüdür ve dünyanın dört bir yanından ziyaretçi çekmektedir.
Bu villa, plaja (en yakın Playa de la Bajadilla 738 metre) yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Süpermarket (234 m) ve eczane (8 m) kapınızın önündedir ve hastane sadece 996 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları Golf Los Naranjos (6.0 km) gibi birçok sahaya kolayca ulaşabilirler. Yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafedeki Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yakınlığı, uygun ulaşım sağlamaktadır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Elektrikli araç kullanıcıları için 2.1 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir, kışlar ılık ve yazlar sıcaktır. Bölge, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı ile güneş sevenler için ideal bir destinasyondur. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin rakımı 29 metredir ve plaja olan eğim sadece %1.7'dir, bu da erişimi kolaylaştırır. Yıl boyunca görülen ılıman yağış miktarı da açık hava etkinlikleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, en yakın Playa de la Bajadilla (738 m) ile birçok ünlü plaja ev sahipliği yapmaktadır. Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlar da yakınlardadır. Bölgede 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır, bu da su kalitesi ve olanakları için en yüksek standartları garanti etmektedir. Plajların yanı sıra, Marbella golf sahalarıyla da ünlüdür; Golf Los Naranjos (6.0 km) ve The Range golf dersleri (6.0 km) gibi tanınmış sahalara kısa mesafededir. Ayrıca bölgede, zengin eğlence seçenekleri sunan çok sayıda spor merkezi, yüzme havuzu ve yat limanı bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Malaga iline bağlı ve bölge belediyeleri birliğinin merkezi olan Costa del Sol'un bir mücevheridir. 114.3 km²'lik bir alana ve 150.000'den fazla nüfusa sahip şehir, canlı bir merkezdir. Endülüs'ün kalbinde yer alan bu şehir, Akdeniz kıyısının cazibesini zengin bir kültür ve tarihle birleştirmektedir. Bölge, golf sahaları, lüks tatil köyleri ve aktif turizmi ile ünlüdür ve dünyanın dört bir yanından ziyaretçi çekmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella'daki diğer lüks projelerle karşılaştırıldığında, bu villa şehir merkezinde sıfır yeni, modern lüks konut elde etmek için nadir bir fırsat sunmaktadır. Dunique Marbella (5.060.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Earth Marbella (5.125.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Four Villas (4.900.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle banliyölerde yer alır ve şehir merkezine ve plajlara ulaşım daha uzun sürebilir. Bu mülkün 4.500.000 €'luk fiyatı, özellikle yürüme mesafesindeki olanakları ve sıfır yeni durumu göz önüne alındığında, lüks gayrimenkul piyasasında rekabetçidir. Kolaylık, modern tasarım ve hemen taşınmayı önceliklendiren alıcıların ihtiyaçlarını karşılamaktadır, oysa diğer bazı mülkler daha fazla tadilat gerektirebilir veya şehir merkezine daha uzak konumda olabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
