Ez a Marbella-i (Málaga tartomány) különálló villa, 925 m²-es telken és 505 m²-es lakóterülettel, ritka lehetőség egy teljesen új, modern otthonra a városközpontban. Az ingatlan elkészült és soha nem lakott, kifinomult életmódot kínálva, ahol a Földközi-tenger az Ön küszöbén, a város pedig az Ön játszótere. Magas színvonalú építészeti jellemzőket, wellness létesítményeket és páratlan kényelmet ötvöz, így ideális választás azok számára, akik 'beköltözhető' luxus élményt keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella szívében található, sétatávolságra a strandtól és számos szolgáltatástól. Bár városi környezetben fekszik, kialakítása magánéletet biztosít, így ideális hely a város kényelmének élvezetére a nyugalom feláldozása nélkül. A környező városiasodás jó infrastruktúrát biztosít.
Ez a villa a csúcsminőségű életmódot kereső vásárlók számára készült. Tartalmaz egy speciális wellness részleget edzőteremmel, szaunával és gőzfürdővel, valamint egy privát liftet, amely minden szintet kiszolgál. A nyitott elrendezésű konyha, a borospince és a kis medencével ellátott, tágas tetőterasz fokozza a kényelmet és a szórakozási lehetőségeket, kielégítve a modern kényelem és felszereltség iránti elvárásokat.
Újonnan elkészült és soha nem lakott ingatlan lévén, ez a villa a modern építészet csúcsát képviseli. A legújabb építési szabványokat és kiváló minőségű felületeket vonultatja fel. Egyedülálló lehetőség azoknak a vásárlóknak, akik az új ingatlanokat részesítik előnyben, és azonnal szeretnének beköltözni, várakozás nélkül.
Az ingatlan tengerre néző kilátáson kívül nem kínál távoli kilátást. Bár rendelkezésre áll privát garázs, az autó szükségessége minimális a központi elhelyezkedés miatt. Az ingatlan nem szerepel olyanként, amely nagy családok vagy további különálló élettérrel rendelkező személyek számára alkalmas, mivel inkább a modern magánéletre összpontosít.
Ref: VL992876
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Marbella központjában található villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a kényelmet, a modern luxust és a magas színvonalú életmódot. Ha szeretne gyalog elérni a strandot, éttermeket és üzleteket, és élvezi az életet egy élénk városi környezetben, ez a hely tökéletes az Ön számára. Befektetőknek vagy nyaralókat keresőknek is alkalmas, akik teljesen új, azonnal beköltözhető ingatlant keresnek. A privát lifttel, edzőteremmel és szaunával az egészségre és a jóllétre is odafigyelőket is vonzza. Különösen vonzó választás a nemzetközi vásárlók számára, akik szeretnék megtapasztalni a napfényt és a mediterrán éghajlatot Európában.
A villa kiváló minőségű építési specifikációkkal és modern dizájnnal épült. A belső tér nyitott elrendezésű, teljesen felszerelt designer konyhával és borospincével. Az egész ház padlófűtéssel és nagy hatékonyságú légkondicionáló rendszerrel van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. A privát lift minden szintet összeköt, növelve a kényelmet. A fürdőszobák ensuiteek és padlófűtéssel rendelkeznek. A tetőterasz kis medencével tökéletes hely a pihenésre. Az ingatlan edzőteremmel, szaunával és gőzfürdővel is rendelkezik, tovább növelve a luxust. Minden ablak dupla üvegezésű, és optikai kapcsolat áll rendelkezésre.
Ez a Marbella városközpontjában található különálló villa 4.500.000 € áron eladó. Az ingatlan 505 m²-es lakóterülettel, 4 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, egy 925 m²-es telken fekszik. Mint teljesen új ingatlan, jelentős befektetést képvisel a régió luxus ingatlanpiacán. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a modern dizájnt és a magas minőségű specifikációkat, beleértve a privát liftet, wellness részleget és tetőterasz.
Marbella új városközponti lakónegyede egyedülálló, vegyes életmódot kínál, amely egyesíti a város pezsgését a tengerparti nyugalommal. Mindössze néhány perc sétára található a strand, a luxusüzletek, a világszínvonalú éttermek és a bájos Óváros. A terület kiváló infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 29 gyógyszertárat, 20 bankot és 138 éttermet, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. Ezenkívül a város 41 általános és 28 középiskolával, valamint 5 egészségügyi központtal rendelkezik, átfogó támogatást nyújtva a családoknak és a lakosoknak. Az évi átlag 3.856 napsütéses óra és a 5 hónapos fürdési szezon ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
Marbella városi környezete kényelmes életmódot kínál. Az ingatlan a városközpontban található, sétatávolságra minden szükséges dolgotól, beleértve egy szupermarketet (234 m), egy gyógyszertárat (8 m) és egy kórházat (996 m). A területen 138 étterem, 25 kávézó és 20 bank található, amelyek kielégítik a különféle igényeket. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 11 buszjárattal és 50 megállóval. A városközponthoz való közelség ellenére az ingatlan továbbra is magánéletet kínál, így alkalmas azok számára, akik élvezni akarják a városi életet, miközben magánéletüket is megőrzik.
Az ingatlan Marbella központi részén, a város városi határain belül helyezkedik el. A környező terület térképe sűrű városi környezetet mutat, közel a strandokhoz, a kikötőhöz és a városközponthoz. A térkép a közeli szupermarketeket, kórházakat és főutakat is jelöli, kiemelve annak kényelmes elhelyezkedését.
Marbella a Costa del Sol gyöngyszeme, Málaga tartományhoz tartozik, és a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. 114,3 km²-es területével és több mint 150 000 lakosával a város egy vibráló központ. Andalúzia szívében található, a Földközi-tenger partvidékének varázsát gazdag kultúrával és történelemmel ötvözi. A régió híres golfpályáiról, luxus üdülőhelyeiről és aktív turizmusáról, amely világszerte vonzza a látogatókat.
Ez a villa stratégiailag elhelyezkedik, sétatávolságra a strandtól (a legközelebbi Playa de la Bajadilla 738 méterre található). A szupermarket (234 m) és a gyógyszertár (8 m) a küszöbén van, a kórház pedig mindössze 996 méterre. A golf szerelmesei könnyen elérhetnek több pályát is, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km). A Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) való közelség, amely légvonalban körülbelül 39 km-re található, kényelmes közlekedést biztosít. A területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami megkönnyíti a mozgást. Az elektromos járművek használói számára 2,1 km-re töltőállomás található.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A régió lenyűgöző, évi 3.856 napsütéses órával büszkélkedhet, ami ideális úticél a napfény szerelmeseinek. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület tengerszint feletti magassága 29 méter, a strand felé enyhe, 1,7%-os lejtéssel, ami megkönnyíti a hozzáférést. Az év során tapasztalható mérsékelt csapadékmennyiség szintén kedvez a szabadtéri tevékenységeknek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella számos híres stranddal büszkélkedhet, a legközelebbi a Playa de la Bajadilla (738 m). Más népszerű strandok, mint például a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is a közelben találhatók. A területen 10 Kék Zászlóval rendelkező strand található, amely garantálja a vízminőség és a szolgáltatások legmagasabb színvonalát. A strandok mellett Marbella golfpályáiról is híres, olyan neves pályákkal, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km) és a The Range golf lessons (6,0 km) rövid távolságon belül. Ezenkívül a terület számos sportközponttal, úszómedencével és jachtkikötővel rendelkezik, amelyek széles körű szabadidős lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol gyöngyszeme, Málaga tartományhoz tartozik, és a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. 114,3 km²-es területével és több mint 150 000 lakosával a város egy vibráló központ. Andalúzia szívében található, a Földközi-tenger partvidékének varázsát gazdag kultúrával és történelemmel ötvözi. A régió híres golfpályáiról, luxus üdülőhelyeiről és aktív turizmusáról, amely világszerte vonzza a látogatókat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Marbella-i más luxusprojektekhez képest ez a villa ritka lehetőséget kínál egy teljesen új, modern luxus otthonra a városközpontban. Az olyan projektek, mint a Dunique Marbella (5 060 000 €-tól), az Earth Marbella (5 125 000 €-tól) és a Four Villas (4 900 000 €-tól) gyakran a külvárosokban találhatók, és hosszabb utazást igényelhetnek a városközpontba és a strandhoz. Ennek az ingatlannak a 4 500 000 €-os ára versenyképes a luxus ingatlanpiacon, különösen a gyalogosan megközelíthető szolgáltatások és az új építésű állapot figyelembevételével. Kielégíti azoknak a vásárlóknak az igényeit, akik a kényelmet, a modern dizájnt és az azonnali beköltözést részesítik előnyben, míg más ingatlanok további felújítást igényelhetnek, vagy távolabb helyezkedhetnek el a városközponttól.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Álnéven elemzi az ajánlatokat a helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
