Тази самостоятелна вила в Марбеля, провинция Малага, с площ от 925 кв.м. земя и 505 кв.м. жилищна площ, представлява рядка възможност за придобиване на чисто нов модерен дом в центъра на града. Имотът е завършен и никога не е бил обитаван, предлагайки изтънчен начин на живот, където Средиземноморието е на прага ви, а градът е вашата площадка. Той съчетава висококачествени строителни спецификации, удобства за здраве и несравнимо удобство, което го прави идеален избор за тези, които търсят луксозно изживяване „готово за нанасяне“.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Марбеля, на пешеходно разстояние от плажа и много удобства. Въпреки че се намира в градска среда, дизайнът му осигурява уединение, което го прави идеално място за наслаждаване на градските удобства, без да се компрометира спокойствието. Околната урбанизация осигурява добра инфраструктура.
Тази вила е проектирана за купувачи, търсещи лайфстайл от най-висок клас. Тя включва специална зона за уелнес с фитнес зала, сауна и парна баня, както и частен асансьор, обслужващ всички нива. Отворената кухня, винарската изба и просторната тераса на покрива с малък басейн подобряват комфорта и забавлението, отговаряйки на очакванията за модерен комфорт и удобства.
Като наскоро завършен и никога неизползван имот, тази вила представлява върха на модерното строителство. Тя включва най-новите строителни стандарти и висококачествени покрития. Това е уникална възможност за купувачи, които приоритизират чисто нови имоти и искат да се нанесат незабавно, без да чакат.
Имотът не предлага далечни гледки, освен гледка към морето. Въпреки че има частен гараж, нуждата от автомобил е минимална поради централното му местоположение. Имотът не е посочен като подходящ за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително отделно жилищно пространство, тъй като е по-фокусиран върху модерния частен живот.
Ref: VL992876
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила в центъра на Марбеля е идеална за купувачи, които ценят удобство, модерен комфорт и висококачествен начин на живот. Ако искате да можете да стигнете пеша до плажа, ресторантите и магазините и обичате да живеете в оживена градска среда, това място ще бъде подходящо за вас. Подходяща е и за инвеститори или търсещи почивка, които търсят чисто нов имот, готов за незабавно нанасяне. С частен асансьор, фитнес зала и сауна, тя ще привлече и тези, които обръщат внимание на здравето и благосъстоянието. Това е особено привлекателен вариант за международни купувачи, които искат да изпитат слънцето и средиземноморския климат в Европа.
Вилата е построена с висококачествени строителни спецификации и модерен дизайн. Интериорът разполага с отворен план, напълно оборудвана дизайнерска кухня и винарска изба. Цялата къща е оборудвана с подово отопление и високоефективна климатична система за комфорт през цялата година. Частен асансьор свързва всички нива, увеличавайки удобството. Баните са собствени и разполагат с подово отопление. Терасата на покрива с малък басейн предлага идеално място за релакс. Имотът разполага също с фитнес зала, сауна и парна баня, допълнително повишавайки лукса. Всички прозорци са с двойно стъкло и има възможност за оптична връзка.
Тази самостоятелна вила в центъра на Марбеля се продава на цена от 4 500 000 €. Имотът с площ 505 кв.м., 4 спални и 5 бани се намира в парцел от 925 кв.м. Като чисто нов имот, той представлява значителна инвестиция на пазара на луксозни имоти в региона. Цената отразява отличното му местоположение, модерен дизайн и висококачествени спецификации, включително частен асансьор, зона за уелнес и тераса на покрива.
Новият жилищен район на Марбеля предлага уникален смесен начин на живот, съчетаващ градската жизненост с крайбрежното спокойствие. Само на няколко минути пеша ще откриете плажа, луксозните магазини, ресторанти от световна класа и очарователния Стар град. Районът се гордее с отлична инфраструктура, включително 29 аптеки, 20 банки и 138 ресторанта, осигуряващи лекота в ежедневието. Освен това градът разполага с 41 начални и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, предоставящи цялостна подкрепа на семейства и жители. Със средно 3 856 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване, той е идеален за дейности на открито.
Градската среда на Марбеля предлага удобен начин на живот. Имотът се намира в центъра на града, на пешеходно разстояние от всички необходими удобства, включително супермаркет (234 м), аптека (8 м) и болница (996 м). Районът разполага със 138 ресторанта, 25 кафенета и 20 банки, отговарящи на различни нужди. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 11 автобусни линии и 50 спирки. Въпреки близостта до центъра на града, имотът все още предлага уединение, което го прави подходящ за тези, които искат да се насладят на градския живот, като същевременно запазят своята поверителност.
Имотът се намира в централната част на Марбеля, в рамките на градските граници. Картата на околността показва гъста градска среда, с близост до плажове, пристанище и центъра на града. Картата също така отбелязва близките супермаркети, болници и основни пътища, подчертавайки удобно местоположение.
Марбеля е перлата на Коста дел Сол, принадлежаща провинция Малага и седалище на Асоциацията на общините в региона. С площ от 114,3 кв.км. и население над 150 000 души, градът е оживен център. Разположен в сърцето на Андалусия, той предлага очарованието на средиземноморското крайбрежие, съчетано с богата култура и история. Регионът е известен със своите голф игрища, луксозни курорти и активен туризъм, привличащ посетители от цял свят.
Тази вила е стратегически разположена на пешеходно разстояние от плажа (най-близкият Playa de la Bajadilla е на 738 метра). Супермаркетът (234 м) и аптеката (8 м) са на прага ви, а болницата е само на 996 метра. Любителите на голфа могат лесно да стигнат до няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км). Близостта до летище Малага-Коста дел Сол (AGP), разположено на около 39 км по права линия, осигурява удобна транспортна връзка. В района има 11 линии на градския транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването. За потребителите на електрически автомобили, зарядна станция е на разстояние само 2,1 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, меки зими и топли лета. Районът може да се похвали с впечатляващите 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави идеална дестинация за любителите на слънцето. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Районът е на 29 метра надморска височина, с лек наклон от 1,7% към плажа, което улеснява достъпа. Умерените валежи през годината също подпомагат дейностите на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбеля може да се похвали с множество известни плажове, като най-близкият е Playa de la Bajadilla (738 м). Други популярни плажове, като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), също са наблизо. В района има 10 плажа с Син флаг, гарантиращи най-високи стандарти за качество на водата и удобства. Освен плажовете, Марбеля е известна и със своите голф игрища, като престижните игрища Golf Los Naranjos (6,0 км) и The Range golf lessons (6,0 км) са на кратко разстояние. Освен това, районът предлага множество спортни центрове, басейни и яхтени пристанища, осигурявайки широк избор от възможности за отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е перлата на Коста дел Сол, принадлежаща провинция Малага и седалище на Асоциацията на общините в региона. С площ от 114,3 кв.км. и население над 150 000 души, градът е оживен център. Разположен в сърцето на Андалусия, той предлага очарованието на средиземноморското крайбрежие, съчетано с богата култура и история. Регионът е известен със своите голф игрища, луксозни курорти и активен туризъм, привличащ посетители от цял свят.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други луксозни проекти в Марбеля, тази вила предлага рядка възможност за придобиване на чисто нова, модерна луксозна резиденция в центъра на града. Проекти като Dunique Marbella (от 5 060 000 €), Earth Marbella (от 5 125 000 €) и Four Villas (от 4 900 000 €) често се намират в предградията и може да изискват по-дълго пътуване до центъра на града и плажа. Цената на този имот от 4 500 000 € е конкурентна на пазара на луксозни имоти, особено като се има предвид неговата достъпност пеша и състоянието на ново строителство. Той отговаря на нуждите на купувачи, които приоритизират удобството, модерния дизайн и незабавното нанасяне, докато други имоти може да изискват допълнителни ремонти или да са разположени по-далеч от центъра на града.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
