Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis prestižinėje Nagüeleso (Málaga) vietovėje, siūlo puikią galimybę įsigyti erdveus miestiečių namus su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Namas pasižymi tradiciniu Andalūzijos stiliumi ir yra puikios būklės, baigtas statyti 1990 m. Jo vieta užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimio ir aplinkinių miesto patogumų, derinant ramią aplinką su miesto gyvenimo privalumais. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto Costa del Sol regione.
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €), šis turtas Nagüeleso rajone yra aukštesnės kainos segmente (700 000 €). Tai atspindi jo prestižinę vietą „Auksinėje mylioje“, didesnį plotą (215 m²), tradicinę Andalūzijos architektūrą ir artumą prie tokių svarbių vietovių kaip Marbelja. Nors kiti paminėti projektai gali siūlyti modernesnius dizainus ar naujesnes statybas, šis turtas išsiskiria savo dydžiu, erdviu rūsiu su pritaikymo galimybėmis ir tiesioginiu priėjimu prie paplūdimio ir miesto patogumų, kas yra retas derinyje su tokiu dydžiu ir buvimo vieta. Jis labiau orientuotas į gyventojus, ieškančius subrendusio, erdvaus būsto su istoriniu žavesiu ir puikia infrastruktūra, nei į pirminės rinkos naujoves.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis miestiečių namas įsikūręs „Montepiedra“ bendrijoje, „Auksinėje mylioje“, kuri yra viena geidžiamiausių Marbeljos gyvenamųjų zonų. Jis pasižymi strategine padėtimi, suteikiančia galimybę lengvai pasiekti paplūdimį ir kitus svarbius objektus pėsčiomis, kartu išlaikant ramią ir saugią aplinką.
Būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems tradicinį Andalūzijos architektūros stilių, jūros vaizdus ir patogų priėjimą prie miesto infrastruktūros. Papildomos erdvės rūsyje suteikia lankstumo pritaikyti būstą individualiems poreikiams, tokiems kaip papildomas miegamasis ar poilsio zona.
Šis nekilnojamasis turtas, nors ir pastatytas 1990 m., yra puikios būklės ir atnaujintas, todėl jį galima laikyti pasiruošusiu gyventi. Nėra planuojami jokie nauji statybos etapai ar plėtra; pagrindinis dėmesys skiriamas esamo būsto kokybei ir patogumui, užtikrinant nedelsiantinę nuosavybės galimybę.
Šis projektas nesiūlo moderniausios statybos technologijų ar naujausių energijos efektyvumo standartų, kurie būdingi visiškai naujiems statiniams. Jis neatitinka naujausių A klasės energetinio naudingumo reikalavimų ir nebus komplektuojamas su naujausiomis statybos medžiagomis ar dizaino tendencijomis, kurios būdingos naujai statomiems namams.
Šis būstas puikiai tiks tiems, kurie ieško namų ar antrojo būsto su tradicine Andalūzijos dvasia, kurorto privalumais ir lengvu priėjimu prie paplūdimio ir miesto centro. Tai yra tinkamas pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, vertinančioms erdves, jūros vaizdus ir galimybę pritaikyti papildomą erdvę rūsyje pagal savo poreikius, ar tai būtų namų biuras, sporto salė, ar svečių zona. Jį taip pat gali rinktis investuotojai, ieškantys turto prestižinėje Marbeljos vietoje, kurioje visada yra paklausa dėl nuomos pajamų. Tie, kurie vertina saugumą ir bendruomenės jausmą, ras tai „Montepiedra“ uždarojoje urbanizacijoje, kur gyventojai mėgaujasi ramybe ir bendru baseinu bei sodu.
Šis miestiečių namas demonstruoja tradicinę, tačiau tvirtą statybos kokybę, būdingą 1990 m. statybai, su nuoroda į „puikią“ ir „gerą“ būklę. Nors konkrečios medžiagos nėra išvardintos, vidaus apdaila dažnai apima plytelių grindis, medinius langus ir duris, bei standartinę santechniką, kuri atitinka amžių. Namas turi oro kondicionierių ir centrinį šildymą, užtikrinančius komfortą ištisus metus. Svarbu paminėti, kad galimi atnaujinimai, siekiant modernizuoti virtuvę, vonios kambarius ar kitas erdves, pridedant vertės ir pritaikant būstą šiuolaikiniams poreikiams. Uždara bendrija su bendru baseinu ir sodu taip pat prisideda prie bendros gyvenimo kokybės.
Šis trijų miegamųjų miestiečių namas yra rinkoje už 700 000 eurų. Tai yra vienintelis siūlomas objektas šioje konkrečioje vietoje ir būklėje, todėl jo prieinamumas yra ribotas. Kaip baigtas statyti objektas iš 1990 m., jis siūlo konkrečią vertę, palyginti su naujais projektais, kurie gali kainuoti daugiau, tačiau neturėti tokio paties patrauklaus dydžio ar vietos. Esant vienam parduodamam vienetui, potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad pasiūlymas yra vienkartinis ir jo kaina atspindi unikalų derinimą tarp vietos, dydžio ir esamos būklės.
Gyvenimas „Montepiedra“ bendrijoje Nagüeleso rajone siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir ramių gyvenimo. Kasdienis ritmas apima lengvą priėjimą prie paplūdimio, vos už 1,4 km, kur galima mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Artimiausias prekybos centras (1,4 km) ir vaistinė (1,1 km) leidžia greitai pasirūpinti kasdieniais pirkiniais. Miesto aplinka reiškia, kad restoranai ir kitos paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Nors automobilis yra patogus transporto priemonė, viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 12 maršrutų užtikrina mobilumą ir be jo. Tai vieta, kur galima mėgautis saulės voniomis, sportuoti golfo aikštynuose (artimiausias 2,5 km) ar tiesiog atsipalaiduoti namuose, grožintis jūros vaizdais.
Gyvenimas šioje Marbeljos vietoje yra patogus ir dinamiškas. Pėsčiomis pasiekiama 1,4 km atstumu esanti pliažas, kur galima mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami: prekybos centras ir vaistinė yra vos už 1,4 km ir 1,1 km. Tarp 2 km spinduliu yra apie 10 restoranų, siūlančių įvairią virtuvę. Tarptautinė mokykla (British International School) yra vos už 1,6 km, todėl ši vieta patraukli šeimoms. Viešojo transporto tinklas su 50 stotelių ir 12 maršrutų leidžia lengvai judėti po miestą net neturint automobilio, nors jis ir palengvina keliones į tolimesnes vietas, tokias kaip oro uostas (42 km).
Šis miestiečių namas yra „Montepiedra“ bendrijoje, prestižinėje Nagüeleso vietovėje, Marbeljoje. Tai suteikia gyventojams privalumų būti arti daugelio patogumų, įskaitant paplūdimius, golfo aikštynus ir Marbeljos centro teikiamas paslaugas, tuo pačiu metu mėgaujantis ramesne ir saugesne aplinka.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs „Auksinėje mylioje“, tarp Marbeljos ir Puerto Banúso. Marbelja, didesnis miestas su 147 958 gyventojais, yra vos už 4 km, siūlydama platų kultūrinį, prekybos ir pramogų pasirinkimą. Malkos miestas (51 km) suteikia didesnio miesto privalumus, o Alchesirasas (63 km) taip pat yra pasiekiamas. Ši vieta užtikrina gerą ryšį su kitais regiono svarbiais centrais, siūlydama tiek vietinio, tiek regioninio lygio patogumus ir paslaugas.
Šis būstas pasižymi puikiu prieinamumu prie pagrindinių lankytinų vietų. Artimiausi paplūdimiai, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, yra vos už 1,4 km. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra 2,5 km atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra maždaug 42 km atstumu, užtikrinant patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpu važiavimu automobiliu, o tai suteikia gyventojams visus reikalingus patogumus po ranka.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18,7°C ir saulės spinduliais vidutiniškai 3 856 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimiu maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Gyvenvietės aukštis virš jūros lygio yra 87 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio, 4,2%, o tai yra vidutiniškas ir leidžia lengvai prieiti prie jūros. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 11-26°C, todėl oras yra malonus visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli žinomų Costa del Sol paplūdimių. Arčiausiai yra Playa de Nagüeles (1,9 km) ir Playa de la Fontanilla (1,4 km), abi pasiekiamos per trumpą laiką. Regionas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės paplūdimių, įskaitant du „Blue Flag“ statusą turinčius paplūdimius: Los Monteros (Adelfas) ir Puerto Banús-Levante. Golfo mėgėjams yra daugybė galimybių, artimiausi aikštynai yra „Golf Los Naranjos“ (2,5 km) ir „Aloha Golf Club“ (3,3 km). Taip pat yra įvairių sporto centrų, pavyzdžiui, teniso ir padelio aikštynai, vos už 2,7 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs „Auksinėje mylioje“, tarp Marbeljos ir Puerto Banúso. Marbelja, didesnis miestas su 147 958 gyventojais, yra vos už 4 km, siūlydama platų kultūrinį, prekybos ir pramogų pasirinkimą. Malkos miestas (51 km) suteikia didesnio miesto privalumus, o Alchesirasas (63 km) taip pat yra pasiekiamas. Ši vieta užtikrina gerą ryšį su kitais regiono svarbiais centrais, siūlydama tiek vietinio, tiek regioninio lygio patogumus ir paslaugas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL627554
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
