与列表中提供的其他物业相比，该纳格莱斯（Nagüeles）联排别墅在价格和地理位置上都处于较高定位。Aquamar（Torre del Mar）、Lantana Residencial（Mijas）和Etherna Homes 2（Estepona）的起价分别为269,950欧元、205,000欧元和259,000欧元，价格明显低于此房产。这些较低价格的房产可能位于不同的地区，提供不同的设施，或者可能属于新建项目，而本物业是已建成的房产，位于马贝拉（Marbella）的核心区域。该物业的70万欧元定价反映了其在黄金地段（Golden Mile）的优越位置、直接海景、成熟的社区环境以及宽敞的起居空间和灵活的地下室布局。虽然其他项目可能提供更具竞争力的入门价格，但该物业提供了在马贝拉（Marbella）最负盛名的地区之一获得高端生活方式和潜力的机会，这使其在价格上与其他地区有所区别。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于纳格莱斯（Nagüeles）的蒙特皮耶德拉（Montepiedra）封闭式社区，地理位置优越。它靠近海滩，并且位于马贝拉（Marbella）市中心和著名黄金地段的范围内。该社区提供安全和宁静的环境，同时又方便地前往当地的便利设施和交通网络，使其成为寻求便利生活方式的理想选择。
该联排别墅非常适合寻求宽敞、功能齐全且风景优美的家园的个人或家庭。它提供三个舒适的卧室、三个浴室以及一个可改造成第四间卧室或独立起居空间的地下室。多个享有海景的露台以及通往社区花园和游泳池的私人庭院，为放松和娱乐提供了充足的空间，满足了对舒适和便利生活方式的需求。
该物业建于1990年，虽然不是新建项目，但仍处于良好状态。其安达卢西亚风格的设计为其增添了独特的魅力。该物业的完成日期表明其已成熟社区的一部分，享有稳定的环境和已建立的设施。对于那些重视便利性、成熟社区以及靠近海滩和城市便利设施的买家来说，它是一个实际的选择。
该物业不提供新建项目的所有现代化便利设施，例如最新的能源效率标准或某些智能家居技术。虽然地下室区域非常灵活，但其改造为额外卧室或居住空间可能需要额外的装修或批准。此外，虽然靠近海滩，但实际距离需要步行或短途驾车，并非直接位于海滨。
该联排别墅适合寻求在西班牙南部安家或度假的家庭或个人。对于那些优先考虑靠近海滩、便捷的城市生活和成熟社区的买家来说，这是一个理想的选择。三间卧室和可灵活使用的地下室提供了足够的空间，可供家庭居住、接待客人，或根据个人需求创建家庭办公室或娱乐区。享受海景和私人庭院的露台，非常适合那些喜欢在户外用餐、放松或只是享受地中海气候的人。由于其位于封闭式社区内，它也为那些重视安全和宁静的买家提供了保障。对于希望体验充满活力的马贝拉生活方式，同时又能享受宁静家园的买家来说，这个物业是合适的。
该联排别墅建于1990年，其安达卢西亚风格的设计散发出永恒的魅力。虽然具体装修细节未提供，但“状况良好”和“状况极佳”的评价表明该物业维护良好，并使用了可靠的材料。该物业拥有三个浴室，包括一个连接主卧室的套间浴室，确保了舒适和便利。地下室区域具有第二间厨房和步入式衣橱，增加了功能性，并可根据需要进行定制。多个露台提供海景，而私人庭院则可直接通往社区花园和游泳池，进一步提升了居住品质。虽然不是新建项目，但可以预期该物业的建造质量和完成度符合其建造年代的标准，并注重细节以营造温馨舒适的居住氛围。
该安达卢西亚风格联排别墅的挂牌价为70万欧元，代表了马贝拉黄金地段（Golden Mile）优质房产的价值。该价格反映了其优越的地理位置、海景、三个卧室以及可扩展的地下室空间。该物业状况良好，拥有社区游泳池和花园，并靠近海滩和各种便利设施。虽然不是新建项目，但其价格与该地区已建成的、享有类似便利设施和位置的房产相符。由于其在热门区域的吸引力，预计该房产将吸引寻求稳定投资和高品质生活方式的买家。
该物业坐落于马贝拉（Marbella）著名的纳格莱斯（Nagüeles）区域，是一个成熟的住宅区，以其宁静和便利而闻名。作为蒙特皮耶德拉（Montepiedra）封闭式社区的一部分，居民可以享受高度的安全性和隐私性。该区域提供一种宁静的氛围，远离城市的喧嚣，但又方便地前往所有必要的便利设施。步行即可到达海滩，为居民提供轻松享受地中海生活方式的机会。周边的商店、餐馆和国际学校进一步提升了该地区的宜居性，使其成为寻求高品质生活体验的家庭、专业人士或退休人士的理想选择。
生活在纳格莱斯（Nagüeles）的蒙特皮耶德拉（Montepiedra）社区，意味着身处马贝拉（Marbella）最负盛名的地区之一。该地区以其便利性而闻名，步行即可到达海滩和各种便利设施，包括商店、餐馆和国际学校。附近有数个高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos），满足了运动爱好者的需求。前往马贝拉市中心和著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）也非常方便，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。该地区拥有良好的公共交通网络，但拥有一辆汽车将提供更大的灵活性，方便探索周边地区。
该地图展示了位于马贝拉（Marbella）纳格莱斯（Nagüeles）区域的物业位置。地图突显了其靠近海岸线、主要道路和各种便利设施，如商店、餐馆和高尔夫球场。它也标示了到马拉加机场的距离，为国际旅客提供了重要的参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马贝拉（Marbella）市，一个充满活力的沿海城市，以其奢侈品、海滩和热闹的夜生活而闻名。距离马贝拉市中心仅4公里，可以轻松前往其广泛的商店、餐馆和文化景点。该物业距离马拉加（Málaga）约51公里，这是一个拥有国际机场和丰富历史文化底蕴的主要城市。向西，阿尔赫西拉斯（Algeciras）距离约63公里，是前往直布罗陀（Gibraltar）和安达卢西亚（Andalusia）其他地区的重要门户。这种战略位置使得居民既能享受马贝拉的本地魅力，又能方便地前往该地区其他主要城市和景点。
该物业的地理位置提供了出色的便利性。距离最近的海滩，如普拉亚德拉芳塔尼利亚（Playa de la Fontanilla）和普拉亚德纳格莱斯（Playa de Nagüeles），仅有1.4公里，步行即可到达。超市、药店和一家医院都在2公里范围内，满足日常生活需求。对于高尔夫爱好者来说，洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（Golf Los Naranjos）和阿罗哈高尔夫俱乐部（Aloha Golf Club）等知名球场距离很近。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约42公里，方便国际旅行。公共交通系统发达，有12条线路和50个公交站点，但建议出行方便可以考虑使用汽车。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业位于海拔87米处，享有地中海气候，年平均气温为18.7°C。每年约有3,856小时的日照，意味着大部分时间阳光充足。游泳季节可持续约5个月，水温在20°C以上。该地区坡度适中，向海滩倾斜4.2%，方便前往海边。靠近海滩和相对较低的海拔高度，使得该地区气候温和，但可能不如内陆地区干燥。整体而言，该地区提供了一个舒适宜人的气候，适合全年户外活动和享受地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近一些著名的海滩，包括距离1.4公里的普拉亚德拉芳塔尼利亚（Playa de la Fontanilla）和普拉亚德纳格莱斯（Playa de Nagüeles）。该地区还有两个蓝旗海滩：洛斯蒙特罗斯（阿德尔法斯）和普拉亚德普拉亚德普尔托巴努斯-莱万特（Playa de Puerto Banús-Levante），确保了高质量的海滩体验。对于高尔夫爱好者，周边地区是高尔夫天堂，拥有如洛斯纳兰霍斯（Los Naranjos）、阿罗哈（Aloha）和皇家布里萨斯高尔夫俱乐部（Real Club de Golf Las Brisas）等著名球场，距离都在3.8公里以内。此外，该地区还设有多个体育中心，提供网球和壁球等活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该物业位于马贝拉（Marbella）市，一个充满活力的沿海城市，以其奢侈品、海滩和热闹的夜生活而闻名。距离马贝拉市中心仅4公里，可以轻松前往其广泛的商店、餐馆和文化景点。该物业距离马拉加（Málaga）约51公里，这是一个拥有国际机场和丰富历史文化底蕴的主要城市。向西，阿尔赫西拉斯（Algeciras）距离约63公里，是前往直布罗陀（Gibraltar）和安达卢西亚（Andalusia）其他地区的重要门户。这种战略位置使得居民既能享受马贝拉的本地魅力，又能方便地前往该地区其他主要城市和景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 94 mm |
| 二月 | 11.7°C | 97 mm |
| 三月 | 13.7°C | 85 mm |
| 四月 | 15.5°C | 56 mm |
| 五月 | 17.5°C | 43 mm |
| 六月 | 21.6°C | 11 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 19 mm |
| 十月 | 18.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 104 mm |
适中
Ref: VL627554
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
