Dit stadshuis is gelegen in de gevestigde residentiële wijk Nagüeles, aan de prestigieuze Golden Mile van Marbella. Het project, voltooid in 1990, biedt een woning van 215 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De ligging combineert de rust van een gevestigde woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand, wat een praktisch dagelijks leven mogelijk maakt in een zonnige omgeving.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit stadshuis in Nagüeles zich in een hogere prijsklasse. De genoemde projecten bevinden zich in andere kustgebieden en bieden nieuwbouwappartementen tegen significant lagere instapprijzen. Dit stadshuis in Marbella, met een vraagprijs van €700.000, biedt daarentegen een ruimer woonoppervlak (215 m² versus typisch 80-120 m² in de vergelijkbare projecten) en een locatie in een meer gevestigde en prestigieuze zone van de Costa del Sol. De locatie in Nagüeles, direct aan de Golden Mile, brengt een premium prijs met zich mee, evenals de directe nabijheid van voorzieningen en de zee, kenmerken die in de meer betaalbare nieuwbouwprojecten elders aan de kust mogelijk minder prominent aanwezig zijn. De bouwjaren verschillen aanzienlijk; dit pand dateert uit 1990, terwijl de vergelijkende projecten modernere nieuwbouw betreffen. Dit kan impliceren dat de onderhoudsstaat en de afwerkingsniveaus van dit stadshuis verschillen van de hedendaagse standaard in de nieuwbouwprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het stadshuis bevindt zich in Nagüeles, een stedelijke zone op de Golden Mile van Marbella. Het project is op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand, en biedt een directe verbinding met de dynamiek van de stad terwijl het toch deel uitmaakt van een rustige woonomgeving. De ligging faciliteert zowel ontspanning als actieve bezigheden.
Dit stadshuis is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonoplossing aan de Costa del Sol. Met drie slaapkamers, drie badkamers en een flexibele kelderverdieping, kan de indeling worden aangepast aan diverse woonbehoeften, zoals extra slaapkamers, een thuiswerkplek of recreatieruimte. De nabijheid van voorzieningen en het strand versterkt de leefbaarheid.
Dit project werd voltooid in 1990. De woning is reeds gereed en beschikbaar, wat betekent dat de bouwfase volledig achter de rug is. De huidige staat van het pand reflecteert de constructietechnieken en afwerkingsstandaarden van die periode, met mogelijkheden voor modernisering naar de huidige normen.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de laatste energie-efficiëntienormen of hedendaagse architecturale trends. De ligging in een bestaande woonwijk betekent dat de directe omgeving reeds gevormd is en er geen invloed is op de ontwikkeling van nieuwe gemeenschappelijke faciliteiten. De woning heeft geen directe toegang tot een privéstrand.
Dit stadshuis is geschikt voor kopers die een solide woning zoeken in een gevestigde regio, met de voorkeur voor een stedelijke omgeving dicht bij voorzieningen en de kust. Het is een passende keuze voor gezinnen die een internationale school in de buurt waarderen, gezien de nabijheid van de British International School (1.6 km). Ook voor golfers is de locatie interessant, met meerdere golfbanen binnen een straal van 3.3 km. Personen die een actieve levensstijl nastreven, profiteren van de nabijheid van sportcentra en stranden. De flexibele kelderverdieping biedt mogelijkheden voor wie thuis wil werken of behoefte heeft aan extra leefruimte. De woning kan ook dienen als een tweede verblijf, waar de nabijheid van Marbella en Puerto Banús (respectievelijk 4 km en 4.1 km) voor entertainment en sociale activiteiten zorgt. De bestaande bouw uit 1990 betekent dat het pand een karakter heeft dat mogelijk aansluit bij wie geen typische nieuwbouw zoekt.
Dit stadshuis, gebouwd in 1990, toont de afwerkingskenmerken van die bouwperiode. De woning is beschreven als in uitstekende of goede staat, wat impliceert dat er zorg is gedragen voor het onderhoud. De architectuur wordt omschreven als charmant Andalusisch, wat duidt op traditionele elementen. Binnen zijn er 3 slaapkamers en 3 badkamers, met mogelijk een extra gastentoilet. De kelderverdieping is veelzijdig en bevat potentieel een tweede keuken, een inloopkast en een badkamer, wat duidt op een mogelijkheid tot het creëren van een aparte wooneenheid of extra functies. De terrassen bieden uitzicht op zee, en de woning beschikt over kenmerken als inbouwkasten en een eigen patio-tuin. Airconditioning en centrale verwarming zijn aanwezig voor klimaatbeheersing. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad en tuinen, toegankelijk vanuit de privé patio. De kwaliteit van de materialen en installaties weerspiegelt de normen van de late 20e eeuw, met mogelijkheden voor verdere modernisering naar hedendaagse standaarden.
De vraagprijs voor dit stadshuis bedraagt €700.000. Deze prijs is indicatief voor de lokale markt in Nagüeles, een gewilde zone aan de Golden Mile. Het betreft een woning van 215 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in een gevestigde gemeenschap. De prijsstelling reflecteert de locatie, de grootte en de staat van de woning, die werd gebouwd in 1990. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor belastingen, notariskosten en eventuele moderniseringen, aangezien het een bestaand pand betreft. De beschikbaarheid is direct, daar de woning reeds voltooid is.
Nagüeles, gelegen aan de Golden Mile van Marbella, biedt een gevestigde stedelijke woonervaring. Dit stadshuis is geïntegreerd in een residentiële omgeving met directe toegang tot voorzieningen zoals winkels en restaurants, die zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand, op slechts 1.4 km, versterkt het mediterrane woonconcept. Het gebied is levendig, met een mix van bewoners en toeristen, vooral tijdens de warmere maanden. De aanwezigheid van internationale scholen en sportfaciliteiten duidt op een residentiële focus die ook gezinnen aantrekt. De lokale infrastructuur, met 50 OV-haltes binnen bereik, biedt flexibiliteit in mobiliteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft. De ligging op 87 meter boven zeeniveau garandeert aangename uitzichten en een mild klimaat, met een gematigde helling naar het strand toe.
Het leven in Nagüeles, een wijk aan de Golden Mile, kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke dynamiek en residentiële rust. De nabijheid van voorzieningen is een belangrijk aspect; een supermarkt is op 1.4 km, een apotheek eveneens, en het centrum van Marbella ligt op slechts 4 km afstand. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen en andere behoeften gemakkelijk te vervullen zijn zonder lange reizen. De ligging op loopafstand van het strand, met diverse opties zoals Playa de la Fontanilla (1.4 km), draagt bij aan een ontspannen levensstijl. Voor gezinnen zijn de internationale scholen, zoals de British International School op 1.6 km, een belangrijk pluspunt. De omgeving biedt ook veel recreatieve mogelijkheden, van de nabijgelegen golfbanen tot sportcentra. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3,856 zonuren per jaar suggereren een klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert. De gemiddelde helling van 4.2% naar het strand toe is gematigd en draagt bij aan de toegankelijkheid van de kustlijn.
De locatie van dit stadshuis in Nagüeles, Marbella, plaatst het centraal binnen de gevestigde Golden Mile. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de toegang tot verschillende stranden en de strategische ligging ten opzichte van de stad Marbella en de jachthaven van Puerto Banús. De dichtheid van golfbanen en internationale scholen in de directe omgeving wordt ook visueel gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit stadshuis is gelegen in Nagüeles, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Marbella zelf, met circa 147,958 inwoners, ligt op 4 km afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. De grotere stad Málaga, met meer dan 579,000 inwoners, bevindt zich 51 km oostwaarts en fungeert als een belangrijk regionaal centrum met een internationale luchthaven en een breed scala aan diensten. In westelijke richting ligt Algeciras op 63 km afstand. Deze positionering plaatst het project centraal binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel de directe omgeving als grotere stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit stadshuis in Nagüeles is goed, met de luchthaven van Málaga op een afstand van 42 km (hemelsbreed). Dit maakt internationale reizen relatief eenvoudig. Het strand is binnen 1.4 km te bereiken, wat een korte wandeling of fietstocht betekent. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt en apotheek op 1.1 tot 1.4 km afstand. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2.5 km, is een belangrijk pluspunt voor liefhebbers van de sport. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maken de vele OV-lijnen en haltes in de omgeving verplaatsingen zonder eigen vervoer mogelijk voor bestemmingen binnen de stad en omliggende gebieden.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nagüeles, op 87 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.7°C, met maandelijkse gemiddelden die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3,856 per jaar, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De helling naar het strand is met 4.2% gematigd, wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt zonder extreme inspanning. De nabijheid van de kustlijn en de ligging in het zuiden van Spanje dragen bij aan de zonnige omstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Nagüeles biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, liggen op 1.4 km afstand. Er zijn twee Blue Flag stranden in de regio: Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen in de nabijheid, waaronder Golf Los Naranjos op 2.5 km en Aloha Golf Club op 3.3 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 2.7 km) en klimmogelijkheden (Rocódromo María Maestro, 2.7 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km) en Puerto Deportivo José Banus (4.1 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit stadshuis is gelegen in Nagüeles, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Marbella zelf, met circa 147,958 inwoners, ligt op 4 km afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. De grotere stad Málaga, met meer dan 579,000 inwoners, bevindt zich 51 km oostwaarts en fungeert als een belangrijk regionaal centrum met een internationale luchthaven en een breed scala aan diensten. In westelijke richting ligt Algeciras op 63 km afstand. Deze positionering plaatst het project centraal binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel de directe omgeving als grotere stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL627554
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
