يقع هذا التاون هاوس الأندلسي الساحر في مجتمع مونتيبييدرا المسور، وهو يوفر فرصة استثنائية للاستمتاع بواحدة من أكثر المواقع المرموقة في ماربيا. يجمع العقار بين الطابع التقليدي ومساحات المعيشة المتنوعة، مع 3 غرف نوم و3 حمامات، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف. يوفر الطابق السفلي القابل للتكيف مساحة إضافية يمكن تحويلها لتلبية احتياجات المالك، مما يزيد من جاذبية العقار كوحدة سكنية أو استثمارية.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو)، يتميز هذا التاون هاوس في ناجويلز بسعره المرتفع نسبياً والذي يبدأ من 700,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في ماربيا، وبالتحديد في ميل جولد، والقرب من الشاطئ والمرافق، بالإضافة إلى المساحة الداخلية الكبيرة (215 متر مربع) والإطلالات على البحر. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة في مواقع مختلفة على كوستا ديل سول، فإن هذا العقار يستهدف شريحة من المشترين تبحث عن جودة حياة عالية في موقع راقٍ، مع التركيز على نمط الحياة الساحلي المريح ووسائل الراحة الحضرية. الحداثة والبناء الجديد هما سمة مميزة للمشاريع الأخرى المذكورة، في حين أن هذا العقار يقدم طابعاً أندلسياً تقليدياً مع إمكانات للتحديث، وهو ما قد يجذب فئة معينة من المشترين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مجتمع مونتيبييدرا المسور، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع ضمن بيئة حضرية مع مرافق قريبة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية دون الحاجة المستمرة لسيارة. يوفر هذا الموقع توازناً بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية.
يستجيب هذا التاون هاوس لرغبات العيش بالقرب من البحر مع توفير مساحات داخلية واسعة وقابلة للتكيف. الطابق السفلي متعدد الاستخدامات يمكن أن يلبي احتياجات غرفة نوم إضافية، مكتب منزلي، أو مساحة ترفيهية. توفر الشرفات إطلالات على البحر، بينما توفر الفناء الخاص وصولاً مباشراً إلى الحدائق المشتركة والمسبح، مما يلبي الرغبة في المساحات الخارجية الخاصة والمشتركة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1990، ويتمتع بلمسة أندلسية تقليدية. على الرغم من أنه ليس جديداً، إلا أن حالته ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة. الطابق السفلي يوفر مرونة كبيرة للتحديث أو التخصيص، مما يتيح للمالكين إضافة لمساتهم الخاصة لتحديث المساحة وفقاً للمعايير الحديثة.
لا يقدم هذا العقار مرافق جديدة تم بناؤها حديثًا. لا يوجد مسبح خاص، بل مسبح مشترك. لا يتم توفير مطبخ في الطابق السفلي بشكل قياسي، بل يمكن اعتباره مساحة مرنة للتطوير. في حين أن الموقع يوفر إطلالات على البحر، إلا أنه يقع في بيئة حضرية، وقد لا يوفر العزلة الكاملة التي يبحث عنها البعض.
يعد هذا التاون هاوس خياراً مناسباً للعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو ثاني في موقع متميز على كوستا ديل سول، مع الحاجة إلى مساحة مرنة وقابلة للتكيف. يمكن أن يلبي الطابق السفلي احتياجات غرفة نوم إضافية للعائلة الممتدة أو الأصدقاء الزائرين، أو يمكن تحويله إلى مكتب منزلي للعمل عن بعد. الأزواج الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع الاستمتاع بإطلالات على البحر، سيجدون هذا العقار جذاباً. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة مع إمكانية توليد دخل إيجاري، خاصة بعد أي تحديثات محتملة. الموقع الهادئ داخل مجتمع مسور، مع سهولة الوصول إلى المدارس الدولية وملاعب الجولف، يجعله مناسباً للمغتربين الذين ينتقلون إلى المنطقة.
يتميز هذا التاون هاوس بأسلوب معماري أندلسي تقليدي، مما يمنحه طابعاً دافئاً وجذاباً. على الرغم من تاريخ بنائه عام 1990، إلا أن حالة العقار ممتازة، مما يشير إلى جودة البناء والصيانة. تم تجهيز العقار بنظام تكييف وتدفئة مركزية لتوفير الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين. توفر الشرفات المظللة مساحات خارجية مريحة. يشتمل العقار على حمام داخلي (ensuite) لغرفة النوم الرئيسية، مما يضيف مستوى من الخصوصية والراحة. يمكن اعتبار الطابق السفلي، الذي يضم مطبخاً ثانياً، مساحة قابلة للتخصيص بالكامل، مما يسمح للمالكين بتحديثها وفقاً لتفضيلاتهم الشخصية، سواء كمطبخ إضافي، أو غرفة ملابس، أو مساحة متعددة الاستخدامات.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 700,000 يورو. يتضمن السعر 3 غرف نوم و3 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 215 متر مربع. العقار متاح حاليًا، وقد تم الانتهاء منه في عام 1990. تتوفر إطلالات على البحر من الشرفات، ويتمتع العقار بحديقة فناء خاصة مع وصول مباشر إلى الحدائق المشتركة والمسبح. لا يشمل السعر أي وحدات إضافية أو ترقيات لم يتم ذكرها صراحةً، ويجب على المشترين تقييم أي تكاليف محتملة للتحديث أو التخصيص، خاصة للطابق السفلي.
يقع هذا التاون هاوس في قلب منطقة ناجويلز الراقية، وهو يقدم نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار في مجتمع مسور، مما يضمن الأمان والخصوصية. يومك هنا يبدأ بنسيم البحر المنعش، مع خيارات لتناول وجبة الإفطار في الفناء الخاص أو على إحدى الشرفات المطلة على البحر. المشي القصير سيأخذك إلى الشاطئ، بينما تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس الدولية على بعد مسافة قصيرة. يوفر الطابق السفلي مرونة كبيرة، مما يسمح بتخصيص المساحة لتناسب احتياجاتك، سواء كانت غرفة نوم إضافية، مكتباً خاصاً، أو مساحة للترفيه. الحياة هنا تتميز بالتوازن بين الاسترخاء بالقرب من البحر وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
تقع هذه الفيلا في منطقة ناجويلز الحضرية، وهي جزء من ميل جولد الشهير في ماربيا، وتوفر بيئة معيشية مفعمة بالحيوية. يقع العقار على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مريح. تتوفر العديد من المرافق الضرورية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على بعد 1.1 إلى 1.4 كم. يقع المستشفى على بعد 2.5 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد 2.5 كم. كما أن المدارس الدولية، مثل British International School، قريبة على بعد 1.6 كم. يتيح وجود 50 محطة للنقل العام و 12 خطاً متاحاً سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيداً للتنقلات الأكثر تعقيداً.
يوضح هذا الموقع المركزي في ناجويلز، ماربيا، القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يربط العقار بالمناطق المحيطة، بما في ذلك مطار مالاغا الدولي. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية مألوفة، ولكنه يوفر أيضاً ملاذاً هادئاً داخل مجتمع مسور.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاون هاوس في ناجويلز، ماربيا، مما يضعه في قلب منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تقع ماربيا نفسها على بعد 4 كم، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها. تقع مدن أكبر مثل مالاغا (51 كم) على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه. يبعد الجبريساس (63 كم) إلى الغرب، مما يوفر وجهة إقليمية أخرى. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان توازناً بين الهدوء النسبي لموقعهم السكني وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى في المنطقة.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمطارات والمرافق الترفيهية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا فونتانيا وبلايا دي ناجويلز، على بعد 1.4 كم فقط. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو بوابة دولية رئيسية، حوالي 42 كم بالطائرة. تتوفر ملاعب جولف مرموقة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.5 كم، ومرافق تعليم الجولف على بعد 2.6 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يوفر راحة يومية. كما أن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بمناخ معتدل يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع تباين بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من حوالي 3,856 ساعة شمسية سنوياً، مما يدعم موسماً للسباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 87 متراً فوق مستوى سطح البحر، وتتميز التضاريس بانحدار معتدل يبلغ 4.2% نحو الشاطئ. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك الرياضات المائية والمشي والجولف، مع الاستمتاع بأجواء البحر الأبيض المتوسط المريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ ومرافق الترفيه. تقع شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق مثل لوس مونتيروس (أديلفاس) وبويرتو بانيوس-ليفانتي ضمن نطاق المنطقة، مما يضمن جودة عالية للمرافق البحرية. تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا دي ناجويلز على بعد 1.9 كم. لعشاق الجولف، تتوفر خيارات متعددة، بما في ذلك ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (2.5 كم) وألوها جولف كلوب (3.3 كم). كما توجد مرافق رياضية متنوعة، مثل نوادي التنس والبادل، ومراكز رياضية عامة، ضمن مسافة 2.9 كم. تتيح هذه المجموعة الواسعة من الأنشطة للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة نشط ومتنوع.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا التاون هاوس في ناجويلز، ماربيا، مما يضعه في قلب منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تقع ماربيا نفسها على بعد 4 كم، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها. تقع مدن أكبر مثل مالاغا (51 كم) على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه. يبعد الجبريساس (63 كم) إلى الغرب، مما يوفر وجهة إقليمية أخرى. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان توازناً بين الهدوء النسبي لموقعهم السكني وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 94 mm |
| فبراير | 11.7°C | 97 mm |
| مارس | 13.7°C | 85 mm |
| أبريل | 15.5°C | 56 mm |
| مايو | 17.5°C | 43 mm |
| يونيو | 21.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL627554
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
