Dette byhus ligger i det eftertragtede, lukkede boligområde Montepiedra på Nagüeles Golden Mile. Ejendommen kombinerer andalusisk arkitektur med moderne bekvemmeligheder og tilbyder en boligoplevelse i et af Marbellas mest prestigefyldte områder. Med sin beliggenhed tæt på både byens faciliteter og Middelhavet, repræsenterer den en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig ved Costa del Sol.
I forhold til andre projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer dette byhus i Nagüeles en højere prisklasse. Disse sammenligningsprojekter er generelt nyere og tilbyder typisk lejligheder snarere end større byhuse. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er ligeledes en nyere udvikling med lejligheder. Hovedforskellen ligger i beliggenheden; Nagüeles på Golden Mile er et mere etableret og eksklusivt område, hvilket afspejles i prisen, men også i den umiddelbare nærhed til Marbellas prestige-faciliteter som Puerto Banús og luksuriøse butikker og restauranter. Mens de nævnte projekter kan tilbyde moderne arkitektur og energieffektivitet, tilbyder Montepiedra en mere traditionel andalusisk stil i en etableret, rolig og sikker enklave med direkte adgang til strand og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nagüeles, et etableret boligområde kendt for sin nærhed til Marbellas Golden Mile. Den ligger inden for gåafstand til stranden og lokale indkøbsmuligheder, hvilket reducerer behovet for bil i dagligdagen. Området tilbyder en balance mellem ro og adgang til byens puls.
Med tre soveværelser og tre badeværelser, samt en alsidig kælderetage, imødekommer boligen forskellige behov. Den kan tjene som familiebolig, gæstehus eller rumme et hjemmekontor. Terrasserne med havudsigt og den private terrasse/havezone bidrager til livskvaliteten.
Bygget i 1990, er denne ejendom en etableret bolig, der er klar til indflytning. Selvom den ikke er nyopført, er den velholdt, hvilket betyder, at den tilbyder en umiddelbar boligløsning uden ventetid på byggeprocesser. Omfattende renoveringer kan dog overvejes for at opdatere til moderne standarder.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeriets nyeste energieffektivitetsstandarder eller moderne designløsninger. Derudover er der ingen privat garage, hvilket kan være en overvejelse for ejere med flere køretøjer. Nogle opdateringer til interiør og faciliteter kan være nødvendige for at matche nutidige præferencer.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig ved kysten med en etableret livsstil. Den er ideel for familier, der ønsker at bo tæt på internationale skoler og fritidsaktiviteter som golf og vandsport. Par eller enkeltpersoner, der prioriterer nærhed til strand, restauranter og Marbellas pulserende byliv, vil også finde denne bolig attraktiv. Kælderen kan tilpasses som en separat gæstelejlighed eller et arbejdsrum, hvilket gør den velegnet til dem, der modtager besøg eller arbejder hjemmefra. Desuden kan ejendommen være en interessant investering for udlejningsmarkedet, givet dens attraktive beliggenhed og faciliteter.
Ejendommen fremstår med en klassisk andalusisk stil, som er karakteristisk for boliger bygget i 1990'erne. Dette indebærer typisk brug af materialer som terrakottafliser, trædetaljer og traditionelle farvesammensætninger. Selvom den er opført med god kvalitet, kan det være relevant at undersøge specifikke materialer og tekniske installationer for at vurdere behovet for opdateringer. Klimaanlæg og centralvarme er til stede for komfort året rundt. Terrasserne tilbyder direkte havudsigt, hvilket indikerer en bevidst placering for at maksimere udnyttelsen af omgivelserne. Kælderen, med et ekstra køkken og badeværelse, tilføjer funktionalitet, som kan tilpasses individuelt.
Prisen for dette byhus starter ved €700.000. Beliggenheden på den eftertragtede Golden Mile, kombineret med boligens størrelse på 215 m² fordelt på 3 soveværelser og 3 badeværelser, afspejler markedsværdien i dette prestigefyldte område. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, da den er fuldt færdigbygget. Variationer i den endelige pris kan forekomme afhængigt af specifikke udstykninger, eventuelle istandsættelser eller møblering.
Dette byhus i Montepiedra tilbyder et livsrigtigt miljø på Nagüeles Golden Mile. Beliggenheden kombinerer den rolige atmosfære af en lukket urbanisation med nem adgang til Marbellas dynamiske liv. Dagligdagen kan inkludere morgenkaffe på terrassen med havudsigt, en kort gåtur til stranden eller besøg på de nærliggende golfbaner. Området er velegnet til dem, der værdsætter nærheden til faciliteter som restauranter, butikker og internationale skoler, samtidig med at de nyder en vis grad af privatliv og sikkerhed i en etableret boligkreds. Manglen på en privat garage understreges, men med god offentlig transport og parkeringsmuligheder i nærheden, er det muligt at klare sig uden bil til visse daglige gøremål.
At bo i Montepiedra betyder at være en del af en levende, urbaniseret enklave. Med supermarkeder, apoteker og internationale skoler inden for 1-2 km, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Den nærliggende strand, Playa de Nagüeles, ligger kun 1.9 km væk, hvilket giver nem adgang til kysten. Afstanden til Marbella centrum (4 km) giver mulighed for nem adgang til et bredere udvalg af restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Området er præget af en blanding af boliger og grønne områder, hvilket skaber et behageligt boligmiljø. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket supplerer den praktiske bil. Den moderate hældning på 4.2% mod stranden er overskuelig for gående.
Ejendommen er beliggende i Nagüeles, et etableret boligområde på Marbellas Golden Mile. Kortet illustrerer dens nærhed til stranden, byens centrum og større transportruter, hvilket giver et visuelt overblik over dens strategiske placering ved Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette byhus er placeret i Nagüeles, et boligområde nord for Marbellas centrum og tæt på den berømte Golden Mile. Afstanden til Marbella by er kun 4 km, hvilket gør det nemt at tilgå byens faciliteter og livsstil. Længere væk ligger større byer som Málaga (51 km), kendt for sin kultur og infrastruktur, og Algeciras (63 km) ved Gibraltarstrædet. Denne placering giver en god balance mellem adgang til en levende by og muligheden for at udforske resten af Costa del Sol.
Ejendommen ligger strategisk for både afslapning og transport. De nærmeste strande, som Playa de Fontanilla og Playa de Nagüeles, ligger kun 1.4 km væk, hvilket gør dem let tilgængelige til fods eller på cykel. Inden for en radius af 3.3 km findes adskillige golfbaner, herunder Aloha Golf Club. Malaga Lufthavn (AGP) er cirka 42 km væk i lige linje, hvilket sikrer en relativt kort rejsetid for internationale rejsende. Byer som Marbella (4 km) og Puerto Banús (4.1 km) med deres marinas og livlige atmosfære er også tæt på, hvilket giver rige muligheder for fritid og underholdning.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles-området nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C og op til 3.856 solskinstimer årligt. Dette klima understøtter et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 87 meter over havets overflade, hvilket giver en vis udsigt, og den moderate hældning på 4.2% mod stranden bidrager til en behagelig gåafstand til kysten. Klimaet er generelt mildt, med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 11°C om vinteren og op til 26°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Montepiedra tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande som Playa de Nagüeles og Playa de Casablanca er kun ca. 1.4-1.6 km væk. Der er to Blue Flag-strande i nærheden: Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos (2.5 km) og Aloha Golf Club (3.3 km). Desuden findes der forskellige sportscentre og padelklubber i en 3 km radius, som tilbyder muligheder for fysisk aktivitet ud over vandsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dette byhus er placeret i Nagüeles, et boligområde nord for Marbellas centrum og tæt på den berømte Golden Mile. Afstanden til Marbella by er kun 4 km, hvilket gør det nemt at tilgå byens faciliteter og livsstil. Længere væk ligger større byer som Málaga (51 km), kendt for sin kultur og infrastruktur, og Algeciras (63 km) ved Gibraltarstrædet. Denne placering giver en god balance mellem adgang til en levende by og muligheden for at udforske resten af Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL627554
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
