Tento rodinný dom sa nachádza v meste Nagüeles, v provincii Málaga, a ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na ploche 215 m². Bol dokončený v roku 1990 a je plne vybavený, čo z neho robí pripravenú možnosť bývania. Jeho poloha na Zlatej míli v Marbelle, v rámci uzavretej komunity Montepiedra, poskytuje exkluzívne bývanie s výhľadom na more.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento rodinný dom v Nagüeles s cenou 700 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenovka je však odôvodnená jeho umiestnením na prestížnej Zlatej míli v Marbelle, v rámci hľadanej uzavretej komunity Montepiedra. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty ponúkajú novšie stavby a nižšie ceny, často sa nachádzajú v iných oblastiach alebo sú to byty. Tento rodinný dom ponúka väčšiu obytnú plochu (215 m²) v porovnaní s typickými bytmi a navyše má potenciál pre dodatočné priestory v suteréne. Ponúka tiež priamy výhľad na more z viacerých terás, čo je v nižšie uvedených cenových kategóriách menej bežné. Okrem toho, hoci bol postavený v roku 1990, jeho poloha v rámci zavedenej, bezpečnej komunity s dobre udržiavanými spoločnými priestormi (bazén, záhrady) prispieva k jeho hodnote. Zatiaľ čo sa jedná o vyššiu investíciu, cena odráža exkluzivitu, veľkosť a polohu v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v meste Nagüeles, v prestížnej oblasti známej ako Zlatá míľa. Nachádza sa v rámci uzavretej komunity, ktorá zaisťuje bezpečnosť a súkromie. Blízkosť k pláži a mestským službám naznačuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a pohodlným prístupom k občianskej vybavenosti.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie s možnosťou prispôsobenia. Viacúčelový suterén a viacero terás s výhľadom na more ponúkajú flexibilitu pre rôzne životné štýly, či už ide o rodinný život, pohostinnosť alebo relaxáciu.
Tento rodinný dom, postavený v roku 1990, je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Hoci nie je novostavbou, jeho stav bol udržiavaný, čo naznačuje, že nevyžaduje okamžité rozsiahle renovácie. Predstavuje zavedenú možnosť bývania v žiadanej lokalite.
Projekt neponúka najmodernejšiu novostavbu ani priamy prístup k pláži z pozemku. Bazén je spoločný, nie súkromný, a hoci je tu možnosť rozšírenia, súčasné usporiadanie zahŕňa suterén, ktorý si môže vyžadovať úpravy pre špecifické potreby, ako je ďalšia spálňa.
Tento rodinný dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú etablované bývanie v prestížnej lokalite na pobreží. Je ideálny pre rodiny, ktoré potrebujú tri spálne a ocenia blízkosť medzinárodných škôl a pláží. Páry alebo jednotlivci, ktorí si cenia súkromie a výhľad na more, nájdu v tomto dome ideálne prostredie. Viacúčelový suterén poskytuje priestor na prispôsobenie, či už na vytvorenie domácej kancelárie, hosťovskej izby, domáceho kina alebo posilňovne, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu. Tí, ktorí uprednostňujú bývanie v rámci uzavretej komunity s prístupom k spoločným zariadeniam, ako je bazén, a zároveň chcú byť v pešej vzdialenosti od základných služieb a pláží, nájdu tento dom veľmi vhodný. Vďaka svojej polohe na Zlatej míli je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v prestížnej oblasti s potenciálom rastu hodnoty.
Hoci konkrétne detaily o materiáloch a povrchových úpravách nie sú uvedené, rok výstavby 1990 naznačuje, že dom bol postavený v štandarde tej doby. Dom sa nachádza v uzavretej komunite a má tradičnú andalúzsku architektúru, čo naznačuje dôraz na klasický dizajn. Predpokladá sa, že v interiéri sú bežné povrchové úpravy ako keramická dlažba, drevené prvky a štandardné vybavenie kúpeľní a kuchýň, ktoré sú typické pre oblasť. Suterén ponúka flexibilitu na prispôsobenie, čo umožňuje majiteľom vylepšiť alebo upraviť priestor podľa moderných štandardov alebo osobných preferencií. Spoločné priestory, ako je bazén a záhrady, sú udržiavané, čo naznačuje celkovú starostlivosť o komunitu.
Cena tohto rodinného domu v Nagüeles je stanovená na 700 000 €. Táto cena odráža prestížnu lokalitu na Zlatej míli v Marbelle a poskytuje 3 spálne a 3 kúpeľne na 215 m² obytnej plochy. Suterén ponúka dodatočný priestor, ktorý možno prispôsobiť, ako aj viacero terás s výhľadom na more. Dom sa nachádza v uzavretej komunite Montepiedra, ktorá zvyšuje jeho hodnotu vďaka bezpečnosti a spoločným zariadeniam, ako je bazén. Keďže je nehnuteľnosť už skolaudovaná, je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje oneskorenia súvisiace s výstavbou.
Nagüeles, na slávnej Zlatej míli v Marbelle, predstavuje predovšetkým exkluzívnu rezidenčnú oblasť. Je to miesto, kde sa pokojné bývanie spája s ľahkým prístupom k rozsiahlej občianskej vybavenosti. Vďaka blízkosti pláží, ako je Playa de Nagüeles a Playa de la Fontanilla, obyvatelia môžu ľahko začleniť plážové aktivity do svojho denného režimu. Vzdušná vzdialenosť 1,4 km k najbližším plážam a 1,4 km k supermarketu naznačuje, že denné jazdy autom nie sú vždy nevyhnutné, čo podporuje mestskú, no zároveň pokojnú atmosféru. Okolie je plné reštaurácií a dôležitých zariadení, ako sú lekárne a dokonca aj medzinárodné školy, ktoré uspokojujú potreby rôznych obyvateľov, od rodín po jednotlivcov hľadajúcich pohodlný životný štýl.
Život v Nagüeles znamená bývať v prestížnej časti Marbelly, ktorá sa nachádza na známej Zlatej míli. Táto oblasť je známa svojou exkluzivitou a blízkosťou k pobrežiu aj k mestským zariadeniam. Obyvatelia sa môžu tešiť z pohodlia pešej dostupnosti k základným službám, ako sú supermarkety a lekárne, ktoré sú vzdialené len 1,4 km. V rámci 2 km rádiusu sa nachádza aj nemocnica, čo zaisťuje ľahký prístup k zdravotnej starostlivosti. Blízkosť medzinárodných škôl, ako je British International School (1,6 km), robí túto oblasť atraktívnou pre rodiny s medzinárodným zameraním. Priemerná vzdialenosť k plážam je 1,4 km, čo umožňuje časté návštevy Stredozemného mora. Pohyb v tejto oblasti je pohodlný, hoci auto môže byť užitočné pre dlhšie výlety alebo objavovanie širšieho okolia.
Mapa ukazuje polohu tohto rodinného domu v rámci obce Nagüeles, ktorá je súčasťou prestížnej Zlatej míle v Marbelle. Zvýraznená je blízkosť k Stredozemnému moru, ako aj umiestnenie v rámci uzavretej komunity Montepiedra, ktorá ponúka výhody bezpečnosti a spoločných zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento rodinný dom je situovaný v Nagüeles, na prestížnej Zlatej míli Marbelly, čo ho zaraďuje do srdca jedného z najznámejších pobrežných miest Andalúzie. Nachádza sa len 4 km od rušného centra Marbelly, ktoré ponúka kultúrne pamiatky a rozsiahlu občiansku vybavenosť. V rámci širšieho regiónu je Málaga, hlavné mesto provincie, vzdialené 51 km a ponúka medzinárodné letisko a bohaté historické centrum. Na druhej strane, Algeciras, významné prístavné mesto, je vzdialené 63 km. Táto poloha poskytuje obyvateľom rovnováhu medzi bývaním v pokojnejšej, rezidenčnej oblasti a zároveň umožňuje ľahký prístup k väčším mestám pre cestovanie, obchod a zábavu.
Nehnuteľnosť je dobre obsluhovaná z hľadiska infraštruktúry a vybavenosti. Najbližšie pláže, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, sú vzdialené 1,4 km, čo je v pešej vzdialenosti. Do centra Marbelly je to 4 km a do rušného prístavu Puerto Banús len 4,1 km, čo ponúka rozsiahle možnosti stravovania a nakupovania. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 42 km v priamom lete, čo umožňuje ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,5 km) a Aloha Golf Club (3,3 km) ľahko dostupné. V blízkosti sa nachádzajú aj nabíjacie stanice pre elektromobily (1,1 km) a lekárne (1,1 km). Existuje päťdesiat zastávok verejnej dopravy v blízkosti, čo poskytuje alternatívne možnosti cestovania.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. V lete sa teploty pohybujú medzi 11 °C a 26 °C, čo poskytuje príjemné prostredie na celoročné bývanie. Oblasť má značné slnečné žiarenie s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne, čo podporuje sezónu kúpania trvajúcu približne 5 mesiacov, keďže teploty vody v mori dosahujú alebo presahujú 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 87 metrov nad morom, s miernym sklonom 4,2 % smerom k pláži, čo prispieva k príjemnej klíme a potenciálnym výhľadom. Relatívne malá vzdialenosť k moru (1,4 km) zosilňuje vplyv morskej kôry na miestne podnebie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Marbelly ponúka množstvo možností na rekreáciu a plážové aktivity. Najbližšie pláže, ako sú Playa de Nagüeles a Playa de la Fontanilla, sú vzdialené len 1,4 km, čo umožňuje ľahký prístup na piesočnaté pobrežie. Oblasť sa môže pochváliť aj plážami ocenenými Modrou vlajkou, ako sú Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante, ktoré zaručujú vysoké štandardy čistoty a vybavenosti. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) a Aloha Golf Club (3,3 km). Pre tých, ktorí hľadajú iné športové aktivity, sú k dispozícii tenisové a paddle tenisové kluby, ako aj horolezecké a športové centrá v okruhu 3 km. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle a Puerto Deportivo José Banus sú tiež v blízkosti, čo ponúka možnosti pre vodné športy a jachtárske aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tento rodinný dom je situovaný v Nagüeles, na prestížnej Zlatej míli Marbelly, čo ho zaraďuje do srdca jedného z najznámejších pobrežných miest Andalúzie. Nachádza sa len 4 km od rušného centra Marbelly, ktoré ponúka kultúrne pamiatky a rozsiahlu občiansku vybavenosť. V rámci širšieho regiónu je Málaga, hlavné mesto provincie, vzdialené 51 km a ponúka medzinárodné letisko a bohaté historické centrum. Na druhej strane, Algeciras, významné prístavné mesto, je vzdialené 63 km. Táto poloha poskytuje obyvateľom rovnováhu medzi bývaním v pokojnejšej, rezidenčnej oblasti a zároveň umožňuje ľahký prístup k väčším mestám pre cestovanie, obchod a zábavu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL627554
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
