Nagüeles, Málaga'da yer alan bu çekici Endülüs tarzı şehir evi, Montepiedra'nın seçkin ve korunaklı sitesinde yer almaktadır. Bu gayrimenkul, Marbella'nın en prestijli lokasyonlarından birinde yaşama fırsatı sunmaktadır. Üç geniş yatak odası, üç banyosu ve ek bir misafir tuvaleti bulunan bu konut, geleneksel karakteri modern yaşam alanlarıyla birleştirmektedir. Geniş bodrum katı, potansiyel olarak dördüncü bir yatak odası veya ek yaşam alanı olarak dönüştürülebilir.
Costa del Sol'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu şehir evi Nagüeles gibi merkezi ve prestijli bir lokasyonda yer almasıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı olsa da, genellikle Marbella'nın sunduğu yaşam kalitesi, olanaklar ve prestij seviyesinden yoksundurlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) ise daha yeni bir projeye işaret edebilirken, konumsal avantajları ve yerleşik altyapısı açısından Nagüeles projesi farklı bir çekicilik sunmaktadır. 700.000 €'luk başlangıç fiyatı, Marbella'nın Golden Mile bölgesindeki bu tür bir konum, büyüklük ve tamamlanmış yapı için makul bir aralıkta yer almaktadır. Bölgenin genel emlak piyasası, bu tür merkezi konumlardaki mülkler için genellikle daha yüksek bir fiyatlandırma eğilimindedir, bu da bu projenin değer önerisini desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu şehir evi, Nagüeles bölgesinde, Montepiedra adlı korunaklı bir sitede konumlanmıştır. Sahile yürüme mesafesinde olması ve çevresindeki kentsel altyapı, konumu stratejik kılmaktadır. Marbella şehir merkezine ve popüler Golden Mile'a yakınlığı, hem sakin bir yaşam hem de kolay erişim imkanı sunar.
Geniş bir yaşam alanı arayanlar, geleneksel mimariyi tercih edenler ve deniz manzarasına sahip bir ev sahibi olmak isteyenler için bu proje uygundur. Bodrum katının çok yönlü kullanımı, ek alan ihtiyacı olanlar için de avantaj sağlamaktadır. Korumalı bir sitede yaşamak isteyenler için güvenlik ve konfor ön plandadır.
Bu proje, 1990 yılında tamamlanmış, mevcut bir yapı stokuna aittir. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da ek bir inşaat veya geliştirme süreci olmadığını göstermektedir. Mevcut yapı, zaman içinde yapılan bakımlarla iyi durumda korunmuştur.
Bu proje, doğrudan bir 'yeni inşaat' olarak sunulmamaktadır; tamamlanma yılı 1990'dır. Denize doğrudan cephesi bulunmamakla birlikte, deniz manzarası sunmaktadır. Proje, toplu konut alanında yer aldığı için müstakil bir villa konforu veya geniş arazisi sunmamaktadır.
Bu şehir evi, hem ikinci bir konut olarak güneşli bir kaçamak arayanlar hem de tam zamanlı olarak İspanya'da yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Sahile yakınlığı ve golf sahalarına ulaşımı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Ayrıca, korunaklı bir sitede yaşamanın getirdiği güvenlik ve huzur, çocuklu aileler veya sakin bir yaşam arayanlar için cazip olabilir. Bodrum katının sunduğu esneklik, kişisel ihtiyaçlara göre uyarlanabilecek ek alan isteyenler için önemlidir. Teknolojik altyapıya yakınlık, evden çalışanlar için de uygun bir ortam yaratabilir.
Bu şehir evi, Endülüs tarzı mimariye sahip olup, dış cephesinde bu tarzın karakteristik özelliklerini taşımaktadır. İç mekanlarda kullanılan malzemeler ve işçilik, yapının inşa edildiği 1990 yılına ait standartları yansıtmaktadır. Detaylı bir inceleme, kapı ve pencere doğramalarının, zemin kaplamalarının ve banyo/mutfak armatürlerinin durumunu ortaya koyacaktır. Merkezi ısıtma ve klima sistemleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Bodrum katındaki ek mutfak ve geniş depolama alanı, işlevselliği artırmaktadır. Teraslar, denizi gören konumuyla yaşam alanını dışarıya taşımaktadır.
Bu şehir evinin başlangıç fiyatı 700.000 €'dur. Proje, 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip olup, yaşam alanı 215 m²'dir. Yapı tamamlanmış durumdadır, bu da alıcının hemen taşınabileceği anlamına gelir. Farklı iç düzenlemeler veya yükseltmeler, fiyatlandırmada değişikliğe neden olabilir, ancak mevcut veriler tek bir fiyat noktası belirtmektedir. Bu fiyat segmenti, Marbella'nın prestijli Nagüeles bölgesinde, denize yakın konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgenin genel emlak piyasasıyla uyumludur.
Nagüeles'te yer alan bu şehir evi, sakin ve kurallara göre işleyen bir yaşam tarzı sunmaktadır. Montepiedra'nın korunaklı sitesi, huzurlu bir atmosfer sağlarken, çevredeki kentsel altyapı günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sahile yakınlık, dinlenme ve rekreasyon olanakları sunar. Konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara hem de çevredeki doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Sabahları deniz kenarında yürüyüş yapma, öğleden sonraları golf sahalarında vakit geçirme veya akşamları yerel restoranlarda yemek yeme gibi aktiviteler bu bölgedeki yaşamın bir parçası olabilir. Villa, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir ortam sunar ve yılın büyük bölümünde dış mekan yaşamına olanak tanır.
Nagüeles, Marbella'nın Golden Mile bölgesinde yer alan seçkin bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, hem sahile yakınlığı hem de çevredeki olanaklara kolay erişimi ile bilinir. Sadece birkaç kilometre uzaklıkta bulunan Marbella şehir merkezi, alışveriş, restoranlar ve kültürel etkinlikler için çeşitli seçenekler sunar. Uluslararası okullar, sağlık kuruluşları ve spor tesisleri de bölgeye değer katmaktadır. Montepiedra sitesi, sakin ve güvenli bir yaşam sunarken, çevredeki canlı sosyal yaşamdan da faydalanma imkanı tanır. Bölge, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de uluslararası bir topluluğa dahil olmak isteyenler için dengeli bir yaşam sunar.
Bu harita, Montepiedra sitesinin Nagüeles, Marbella'daki konumunu göstermektedir. Sahile, golf sahalarına, önemli şehirlere ve havalimanına olan mesafeleri görselleştirmektedir. Çevredeki olanakların dağılımını ve projenin bölgesel bağlantısını anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu şehir evi, Costa del Sol'un merkezi bölgelerinden Marbella'ya 4 km mesafede yer almaktadır. Daha büyük bir metropol olan Málaga ise 51 km uzaklıktadır. Bu konum, hem popüler tatil beldelerine hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişim sağlar. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında Algeciras (63 km) bulunmaktadır. Bu merkezi konum, seyahat ve ulaşım açısından stratejik bir avantaj sunar, aynı zamanda bölgenin sunduğu çeşitliliği keşfetme imkanı tanır.
Malaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 42 km'dir, bu da uluslararası seyahatler için makul bir erişim anlamına gelir. En yakın süpermarkete ve eczaneye 1.1-1.4 km mesafede bulunmak, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Sahile olan mesafe de sadece 1.4-1.6 km civarındadır. Bölgedeki golf sahaları, golf tutkunları için önemli bir çekim merkezidir; en yakını 2.5 km mesafede yer almaktadır. Toplamda 12 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, araba olmadan da ulaşım imkanları sunduğunu göstermektedir, ancak bölgenin sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanmak için bir araba bulundurmak faydalı olabilir.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C civarındadır ve yıl boyunca genellikle 11°C ile 26°C arasında seyreder. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alması, Akdeniz ikliminin belirgin bir özelliğidir. Bu durum, özellikle 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu boyunca açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 87 metre yükseklikte yer alan proje, hafif bir eğimle denize doğru alçalmaktadır. Yaklaşık 32 yerel tatil günü, bölge kültürünün canlılığını yansıtmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlara ev sahipliği yapmaktadır. Bu plajlar, temizlik ve olanakları açısından yüksek standartlar sunar. Golf tutkunları için ise çok sayıda seçenek mevcuttur; Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Aloha Golf Club gibi sahalara kolayca ulaşılabilir. Spor olanakları açısından, tenis ve padel kulüpleri ile spor merkezleri de bölgede bulunmaktadır. Marina'lara yakınlık, denizcilik faaliyetleri için de imkan sağlamaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu şehir evi, Costa del Sol'un merkezi bölgelerinden Marbella'ya 4 km mesafede yer almaktadır. Daha büyük bir metropol olan Málaga ise 51 km uzaklıktadır. Bu konum, hem popüler tatil beldelerine hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişim sağlar. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında Algeciras (63 km) bulunmaktadır. Bu merkezi konum, seyahat ve ulaşım açısından stratejik bir avantaj sunar, aynı zamanda bölgenin sunduğu çeşitliliği keşfetme imkanı tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL627554
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
