Nagüeles, położone w prestiżowej Złotej Mili Marbelli, oferuje urokliwy dom szeregowy wpisujący się w andaluzyjski styl. Nieruchomość znajduje się w strzeżonej urbanizacji Montepiedra, zapewniając bezpieczeństwo i spokój. Obiekt dysponuje trzema sypialniami i trzema łazienkami, a także dodatkową toaletą dla gości. Podkreślany jest potencjał adaptacji obszernej piwnicy na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne lub użytkowe, a tarasy oferują widok na morze.
Nagüeles, jako część Złotej Mili Marbelli, plasuje się w segmencie nieruchomości premium na Costa del Sol, co odzwierciedla cena wywoławcza 700 000 euro. Jest to znacznie wyższa półka cenowa w porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro). Te porównywalne projekty, choć również zlokalizowane na wybrzeżu, oferują niższe ceny, co może wynikać z odmiennych lokalizacji (bardziej oddalonych od głównych ośrodków turystycznych i luksusowych jak Marbella) lub specyfiki samych nieruchomości (np. mniejsza powierzchnia, inne standardy wykończenia lub brak tak prestiżowego adresu). Dom w Nagüeles wyróżnia się lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli i Puerto Banús, co przekłada się na wyższą wartość nieruchomości ze względu na prestiż, dostęp do ekskluzywnych udogodnień oraz ugruntowaną infrastrukturę. Podczas gdy wspomniane projekty mogą być atrakcyjne dla kupujących z ograniczonym budżetem lub poszukujących inwestycji w mniej rozwiniętych, ale dynamicznie rosnących obszarach, nieruchomość w Nagüeles jest skierowana do nabywców ceniących sobie dojrzałą lokalizację, bliskość morza i uznany styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Montepiedra, na Złotej Mili Marbelli, zapewnia bliskość do plaży i miejskich udogodnień, jednocześnie oferując spokój w obrębie urbanizacji. Ta lokalizacja stanowi punkt wyjścia do korzystania z dobrodziejstw nadmorskiego stylu życia, z łatwym dostępem do infrastruktury.
Ten dom szeregowy odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestrzeni z potencjałem adaptacyjnym, zwłaszcza dzięki rozległej piwnicy. Osoby ceniące bliskość do plaży, sklepów i restauracji, a także możliwość posiadania prywatnego tarasu z widokiem na morze, znajdą tu swoje miejsce.
Nieruchomość została ukończona w 1990 roku, co oznacza, że nie jest to projekt nowo budowany. Status budowy określa istniejący, dojrzały obiekt, który może wymagać modernizacji w zależności od indywidualnych preferencji, ale oferuje natychmiastową możliwość zamieszkania lub wynajmu.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie jest położony w pierwszej linii brzegowej. Brak jest również udogodnień typowych dla nowych inwestycji, takich jak nowoczesne systemy inteligentnego domu czy najnowsze standardy efektywności energetycznej, które mogłyby być obecne w nowszych budynkach.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących rezydencji w ugruntowanej, prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol, która oferuje zarówno bliskość do plaży, jak i pełen zakres miejskich udogodnień. Jest to dobra opcja dla rodziny potrzebującej dodatkowej przestrzeni, którą można zaaranżować w piwnicy, na przykład jako pokój dla nastolatka, domowe biuro lub strefę rekreacyjną. Również dla osób inwestujących w nieruchomości, które chcą wynajmować nieruchomość, potencjał adaptacyjny i lokalizacja mogą być atrakcyjne. Osoby ceniące tradycyjną architekturę andaluzyjską, połączoną z wygodami życia w strzeżonej urbanizacji, również odnajdą tu swoje potrzeby. Ze względu na odległość od lotniska i bliskość międzynarodowych szkół, może być to również interesująca propozycja dla obcokrajowców planujących relokację.
Dom szeregowy w Montepiedra, zbudowany w 1990 roku, prezentuje styl andaluzyjski, co sugeruje pewne cechy architektoniczne i wykończeniowe typowe dla tego okresu i regionu. Jakość wykończenia należy oceniać w kontekście wieku nieruchomości; stan określany jest jako 'doskonały' i 'dobry', co wskazuje na utrzymanie i ewentualne modernizacje. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację oraz centralne ogrzewanie, co zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku. Wśród cech szczególnych wymieniono: kryty taras, wbudowane szafy, prywatny taras oraz łazienkę en-suite. Choć szczegółowe dane dotyczące użytych materiałów (np. rodzaje podłóg, okien, wyposażenia kuchni i łazienek) nie są podane, ogólny opis sugeruje solidne wykonanie, charakterystyczne dla zabudowy z końca XX wieku w tej lokalizacji.
Cena wywoławcza dla tego domu szeregowego wynosi 700 000 euro. W tej cenie oferowane są trzy sypialnie i trzy łazienki na powierzchni 215 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy. Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Złotej Mili oraz potencjał adaptacyjny piwnicy mogą wpływać na jej wartość rynkową. Dostępność jest natychmiastowa, co jest istotne dla kupujących poszukujących szybkiego zakupu. Brak informacji o innych wariantach lub poziomach cenowych sugeruje jedną, określoną ofertę.
Nagüeles, na Złotej Mili Marbelli, to lokalizacja łącząca życie miejskie z bliskością natury i morza. Domy szeregowe w tej okolicy, jak ten w Montepiedra, są często wybierane przez osoby ceniące sobie równowagę między dostępem do udogodnień a spokojem rezydencjalnym. Chociaż projekt ma swoje lata, jego struktura i potencjał adaptacyjny, zwłaszcza piwnica, pozwalają na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Codzienne życie może obejmować poranne spacery po plaży oddalonej o niecałe dwa kilometry, a także szybki dostęp do sklepów i restauracji w zasięgu ręki. Bliskość szkół międzynarodowych czyni tę okolicę atrakcyjną dla rodzin. Urbanizacja oferuje wspólny basen i ogrody, co dodaje komfortu wypoczynkowi.
Położenie w Nagüeles, na Złotej Mili, zapewnia dostęp do tętniącego życiem środowiska miejskiego z licznymi udogodnieniami. W promieniu 2 km znajduje się 10 restauracji, co umożliwia łatwy wybór miejsc na posiłki. Bliskość apteki (1.1 km) i szpitala (2.5 km) zapewnia dostęp do podstawowej opieki medycznej. W zasięgu ręki znajdują się również supermarkety (1.4 km), co ułatwia codzienne zakupy. W okolicy funkcjonuje jedna szkoła międzynarodowa (British International School, 1.6 km). Choć mobilność z samochodem jest zalecana, obecność 50 przystanków komunikacji publicznej i 12 linii autobusowych sugeruje pewien stopień dostępności transportu publicznego, który może być wystarczający dla niektórych mieszkańców.
Lokalizacja w dzielnicy Nagüeles, na prestiżowej Złotej Mili Marbelli, umiejscawia tę nieruchomość w centrum jednego z najbardziej pożądanych regionów Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i centrum Marbelli podkreśla atrakcyjność tego obszaru dla miłośników śródziemnomorskiego stylu życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nagüeles, będące częścią Złotej Mili Marbelli, znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol. Odległość 4 km do centrum Marbelli (miasta z 147,958 mieszkańcami) zapewnia łatwy dostęp do miejskich usług i infrastruktury. Większe ośrodki, takie jak Málaga (51 km, 579,076 mieszkańców) i Algeciras (63 km, 121,957 mieszkańców), są dostępne w rozsądnej odległości, co pozwala na jednodniowe wycieczki lub dostęp do szerszego zakresu usług i połączeń komunikacyjnych.
Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol zajmuje około 42 km drogą prostoliniową, co przekłada się na podróż samochodem. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości około 56 km. Do plaż takich jak Playa de la Fontanilla czy Playa de Nagüeles można dotrzeć w około 1.4 km. Najbliższy supermarket oddalony jest o 1.4 km, a szpital o 2.5 km. Miłośnicy golfa mają dostęp do wielu pól w promieniu kilku kilometrów, w tym Golf Los Naranjos (2.5 km). Punkty ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości 1.1 km.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nagüeles charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18.7°C, z wahaniami między 11°C a 26°C. Obszar ten cieszy się około 3,856 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 87 metrów nad poziomem morza, ze stosunkowo łagodnym nachyleniem terenu (4.2% do plaży), zapewnia przyjemne warunki klimatyczne. Liczba lokalnych świąt (32 rocznie) może wpływać na aktywność i dostępność usług w określonych dniach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże takie jak Playa de Nagüeles (1.9 km) i Playa de Casablanca (2.1 km), które są oddalone od nieruchomości o krótki dystans pieszo lub samochodem. W regionie znajdują się dwa plaże z Błękitną Flagą: Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Dla entuzjastów golfa dostępnych jest wiele pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf lessons (2.6 km) i Aloha Golf Club (3.3 km). Obiekty sportowe, takie jak centra tenisa i padla, są również w zasięgu ręki. Porty jachtowe, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen w Marbelli (3.8 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, będące częścią Złotej Mili Marbelli, znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol. Odległość 4 km do centrum Marbelli (miasta z 147,958 mieszkańcami) zapewnia łatwy dostęp do miejskich usług i infrastruktury. Większe ośrodki, takie jak Málaga (51 km, 579,076 mieszkańców) i Algeciras (63 km, 121,957 mieszkańców), są dostępne w rozsądnej odległości, co pozwala na jednodniowe wycieczki lub dostęp do szerszego zakresu usług i połączeń komunikacyjnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL627554
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
