Проект представляет собой таунхаус, расположенный в престижном районе Нагуэлес, на Золотой Миле Марбельи. Этот объект сочетает в себе традиционный андалузский стиль с современными удобствами, предлагая жилое пространство площадью 215 м². Недвижимость находится в стадии завершения строительства, что подразумевает готовность к немедленному заселению. Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам и городской инфраструктуре, делая его привлекательным вариантом для тех, кто ищет сочетание спокойствия и удобства.
Проект в Нагуэлес отличается от предложений в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950), Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) и Эстепоне (Etherna Homes 2, от €259,000) своим расположением в более престижном и дорогом районе Марбельи. Ценовой диапазон данного объекта (€700,000) значительно выше, что отражает эксклюзивность Золотой Мили и близость к элитной инфраструктуре, такой как Пуэрто Банус и многочисленные гольф-поля. В то время как другие проекты предлагают более доступные цены, часто находясь в менее центральных или развивающихся районах, этот таунхаус ориентирован на покупателей, ищущих гарантированное качество жизни, безопасность и высокий статус. Близость к пляжам и международным школам также является отличительной чертой, делая его более привлекательным для семей и экспатов по сравнению с более удаленными или туристически ориентированными локациями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в урбанизации Монтепиедра, в пределах пешей досягаемости от пляжа. Это гарантирует легкий доступ к прибрежной зоне и морским активностям. Близость к городским районам Марбельи обеспечивает удобство в повседневной жизни, предоставляя доступ к широкому спектру услуг и развлечений.
Объект площадью 215 м² предлагает три спальни и три ванные комнаты, что подходит для семей или для тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для гостей или рабочего кабинета. Наличие террас с видом на море и частного патио-сада удовлетворяет потребность в открытых пространствах для отдыха и досуга на свежем воздухе.
Объект находится в стадии завершения строительства (Completed 1990). Это означает, что недвижимость готова к заселению и не требует ожидания строительства. Индикативная дата завершения указывает на возраст объекта, что может влиять на состояние и требуемый ремонт.
Данный объект не является новым строительством, его постройка датируется 1990 годом, что требует оценки состояния и возможного ремонта. Проект предлагает общинный бассейн, а не частный. Вид на море может быть частичным и зависит от конкретного расположения в урбанизации.
Данный таунхаус подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства на побережье Коста-дель-Соль, сочетающее комфорт и удобство. Он идеален для семей благодаря трем спальням и близости к международным школам. Также он может служить вторым домом для тех, кто ценит возможность проводить время у моря и пользоваться развитой инфраструктурой Марбельи. Возможность переоборудования подвала под дополнительную спальню, домашний офис или кинозал делает его привлекательным для людей, работающих удаленно или желающих иметь пространство для хобби. Тем, кто предпочитает традиционную андалузскую архитектуру и безопасные, закрытые жилые комплексы, этот вариант также придется по душе.
Объект, построенный в 1990 году, имеет традиционную андалузскую архитектуру, что подразумевает использование характерных материалов и дизайна. Хотя точные детали отделки не указаны, в описании упоминается «прекрасный вид на море» с террас и «очаровательный частный патио-сад». Упоминание о «великолепно ухоженных общих садах и бассейне» свидетельствует об уходе за территорией. Учитывая год постройки, можно предположить, что внутренняя отделка соответствует стандартам того времени, но может потребовать модернизации для соответствия современным требованиям. Наличие кондиционера и центрального отопления обеспечивает комфортный климат круглый год.
Объект предлагается по цене от 700 000 евро. Эта цена отражает расположение в престижном районе Нагуэлес, близость к пляжу и морю, а также общую площадь жилого пространства в 215 м². Общее количество спален, три, ванных комнат, три. Поскольку объект завершен, он доступен для немедленного приобретения. Вариативность цен может зависеть от конкретного расположения таунхауса внутри урбанизации и наличия дополнительных опций или ремонта.
Этот таунхаус расположен в Нагуэлес, районе, известном своим спокойствием и престижем, граничащим со знаменитой Золотой Милей Марбельи. Ежедневная жизнь здесь характеризуется комфортом и доступностью: пешая прогулка приведет к пляжам, а также к супермаркетам и аптекам. Урбанизация Монтепиедра предлагает безопасность и ухоженную придомовую территорию с общим бассейном, что создает атмосферу спокойствия и приватности. Несмотря на близость к городу, район сохраняет тихий характер, характерный для пригородных зон. Окружение с множеством ресторанов и спортивных центров, а также близость международных школ, делает этот район удобным для семей и тех, кто ценит активный образ жизни.
Проживание в Нагуэлес, на Золотой Миле Марбельи, предлагает динамичный образ жизни. Поблизости находятся многочисленные рестораны, магазины и пляжи, что обеспечивает удобство и разнообразие в повседневной жизни. Расстояние до центра Марбельи составляет всего 4 км, а до оживленного Пуэрто Бануса, около 4.1 км. Это позволяет легко добраться до основных центров активности, где сосредоточены магазины, рестораны и развлекательные заведения. Наличие международных школ в радиусе 2 км делает район привлекательным для семей с детьми. Близость к полям для гольфа также является значительным преимуществом для любителей этого вида спорта.
Визуализация местоположения объекта на карте показывает его расположение в урбанизации Монтепиедра, недалеко от побережья Марбельи. Близость к основным транспортным артериям и городской инфраструктуре, такой как пляжи, магазины и рестораны, подчеркивается картой. Также видны близлежащие гольф-поля и международные школы, что дает представление о характере района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в Нагуэлес, престижном районе Марбельи, известном своей близостью к морю и развитой инфраструктурой. Марбелья, с населением около 148,000 человек, находится всего в 4 км и предлагает широкий спектр услуг и развлечений. Менее чем в часе езды расположены более крупные города: Малага (51 км), являющаяся крупным административным и культурным центром, и Альхесирас (63 км), важный портовый город. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в пригороде и доступом к возможностям крупных городов.
Объект находится в 1.4 км от ближайшего супермаркета и аптеки, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. До ближайших пляжей, таких как Playa de Nagüeles, около 1.4 км. Расстояние до аэропорта Малаги составляет примерно 42 км по прямой, что делает его относительно легкодоступным для международных путешественников. Близость к гольф-полям, таким как Golf Los Naranjos (2.5 км), удовлетворяет потребности любителей гольфа. Наличие 50 остановок общественного транспорта в пределах доступности повышает мобильность, хотя для полного охвата района может быть полезна личная автомашина.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Нагуэлес, как и на всем побережье Коста-дель-Соль, характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 18.7°C, а количество солнечных часов достигает 3,856 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе в течение большей части года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 87 метров, а умеренный уклон (4.2%) к пляжу делает его доступным. Эти климатические и географические особенности способствуют средиземноморскому образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает легкий доступ к нескольким пляжам, включая Playa de Nagüeles (1.4 км) и Playa de Casablanca (1.6 км). Два из пляжей в регионе, Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante, имеют сертификат «Голубой флаг», что свидетельствует об их высоком качестве и чистоте. Для любителей гольфа поблизости расположены поля, такие как Golf Los Naranjos (2.5 км) и Aloha Golf Club (3.3 км). Также в районе есть спортивные центры, предлагающие возможности для занятий теннисом, падл-теннисом и скалолазанием, что обеспечивает широкий спектр рекреационных занятий.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проект расположен в Нагуэлес, престижном районе Марбельи, известном своей близостью к морю и развитой инфраструктурой. Марбелья, с населением около 148,000 человек, находится всего в 4 км и предлагает широкий спектр услуг и развлечений. Менее чем в часе езды расположены более крупные города: Малага (51 км), являющаяся крупным административным и культурным центром, и Альхесирас (63 км), важный портовый город. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в пригороде и доступом к возможностям крупных городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 94 mm |
| Февраль | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Апрель | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL627554
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
