Овај градски кућа смештен је у Нагуелес, престижном подручју познатом као Златни Миља у Марбељи. Пројекат нуди живот у затвореној заједници са погодностима и близином плаже, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже медитерански начин живота. Тренутно је завршен и спреман за усељење, пружајући практично решење за брзог власника.
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерне Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај градски кућа у Нагуелес се налази у знатно вишем ценовном рангу, што одражава његову престижну локацију на Златној Миљи Марбеље. Док су други наведени пројекти новије градње и нуде различите типове становања (апартмани, куће), ова некретнина представља постојећи градски кућа са специфичним шармом традиционалне андалузијске архитектуре. Локација у близини врхунских голф терена, луксузних марина попут Пуерто Бануса и међународних школа чини је посебно привлачном за одређену циљну групу купаца који траже ексклузиван начин живота. За разлику од неких других делова Коста дел Сол, Нагуелес нуди комбинацију урбане погодности и релативне близине природи, са директним погледом на море са тераса, што је реткије у јефтинијим опцијама. Цена од 700.000 € позиционира је као имовину за купце са вишим буџетом који траже утврђену локацију са доказивим квалитетом живота и потенцијалом за одржавање вредности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у оквиру комплекса Монтепиедра, овај градски кућа нуди директан приступ заједничким баштама и базенима. Урбана средина пружа лак приступ локалним услугама, док је удаљеност од плаже од 1.4 км омогућава удобност живљења близу обале.
Са три спаваће собе и три купатила, ова некретнина задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор. Постоји могућност претварања пространог подрума у четврту спаваћу собу или другу намену, што пружа флексибилност за различите животне стилове.
Иако је овај градски кућа изграђен 1990. године, тренутно је у одличном стању. Пројекат је комплетно завршен, што значи да није потребно чекати на градњу. То омогућава тренутну доступност и усељење будућим власницима.
Пројекат не нуди нове градње или прилагођене дизајне, јер је изграђен 1990. године. Не пружа директан поглед на море са сваког прозора, иако су терасе са погледом на море. Такође, не нуди приватни базен, већ приступ заједничком базену.
Овај градски кућа је погодан за појединце или породице које траже сталан дом или кућу за одмор у близини обале и градских садржаја. Одговара онима који цене сигурност и удобност затворене заједнице, као и лак приступ плажи и голф теренима. Простор у подруму, који се може претворити у додатну спаваћу собу или простор за хоби, чини га атрактивним за веће породице или за оне којима је потребан додатни радни простор. Купци који траже некретнину у традиционалном андалузијском стилу, са погледом на море са терасе, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Близина међународних школа чини је погодном за породице са децом на школовању. Поред тога, инвеститори који траже имовину у популарној области са потенцијалом за изнајмљивање могу сматрати ово добром приликом.
Иако су детаљни подаци о конкретним материјалима и брендовима ограничени, постојећи опис сугерише квалитетну изградњу у традиционалном андалузијском стилу. Архитектура обухвата топлину и карактер, што често подразумева употребу природних материјала и пажљиву израду. Стање некретнине је описано као одлично и добро, што указује на добро одржавање током година. Карактеристике попут уграђених ормара, подног грејања (централно грејање) и клима уређаја додају на удобност. Пространи подрум са могућношћу додатне кухиње и купатила показује потенцијал за додатну функционалност. Погледи са тераса додају вредност, сугеришући да су прозори и отвори били позиционирани тако да искористе околни пејзаж.
Почетна цена за овај градски кућа је 700.000 €. Ова цена одражава локацију у престижном подручју Златног Миље и карактеристике некретнине, укључујући три спаваће собе, три купатила и приступ заједничким садржајима. Како је пројекат завршен 1990. године, доступност је тренутна. Цене у овом сегменту тржишта могу варирати у зависности од специфичних карактеристика стана, величине и положаја у оквиру заједнице. Потенцијални купци треба да узму у обзир могућност додатних трошкова везаних за одржавање заједничких просторија и евентуално ажурирање ентеријера како би одговарао савременим стандардима.
Овај градски кућа у Нагуелес, смештен у оквиру затворене заједнице Монтепиедра, нуди живот у урбаном окружењу са предностима близине садржаја. Свакодневни живот се одвија уз лак приступ продавницама, ресторанима и градским центрима. Удаљеност од 1.4 км до плаже омогућава честе одласке на обалу, док заједничке баште и базен пружају простор за опуштање унутар комплекса. Пространи подрум нуди флексибилност за прилагођавање простора према потребама, било да је то додатна спаваћа соба, кућна канцеларија или простор за забаву. Близина Марбеље и Пуерто Бануса пружа приступ ширем спектру активности и културних догађаја, комбинујући мир живота у предграђу са динамиком оближњих градских центара.
Живот у Нагуелес, на Златној Миљи, нуди комбинацију урбане погодности и близине природе. Ово подручје је познато по својој ексклузивности и висококвалитетним садржајима. Лака доступност продавница (1.4 км), апотека (1.1 км) и болнице (2.5 км) чини свакодневни живот практичним. Близина међународних школа, као што је Британска међународна школа (1.6 км), чини ово подручје популарним међу породицама. Инфраструктура је добро развијена, са 50 аутобуских стајалишта у близини, иако се за већину активности препоручује аутомобил. Градски центри Марбеље (4 км) и Пуерто Бануса (4.1 км) нуде широк спектар активности, од куповине до гастрономије и ноћног живота, што омогућава динамичан друштвени живот.
Овај градски кућа се налази у Нагуелес, на источном крају престижне Златне Миље Марбеље. Позиција нуди равнотежу између урбане погодности и близине обале, са лаким приступом локалним садржајима и значајним атракцијама као што су плаже и голф терени.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Нагуелес, овај градски кућа се налази на престижној Златној Миљи Марбеље. Ова локација га позиционира у близини већих градских центара попут Марбеље (4 км) и Пуерто Бануса (4.1 км), нудећи лак приступ њиховим садржајима и културном животу. Удаљеност од 51 км до Малаге и 63 км до Алхесираса пружа могућност истраживања ширег региона. Интегрисаност у урбану структуру Марбеље чини је делом живахне обале Коста дел Сол.
Некретнина је добро повезана са кључним локацијама. Најближа плажа, Плаја де Нагуелес, удаљена је 1.4 км, а друге плаже попут Плаје де ла Фонтанила и Плаје де Цасабланца су такође на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 42 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. У близини се налазе и голф терени, укључујући Голф Лос Наранхос (2.5 км) и Алоха Голф Цлуб (3.3 км). Супермаркет и апотека су удаљени само 1.4 км, а болница 2.5 км, обезбеђујући лак приступ основним услугама. Област такође нуди 12 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Пливачки сезона траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 87 метара изнад нивоа мора и благо нагиб од 4.2% ка плажи стварају пријатно окружење. Ова клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године, а посебно за уживање у спољном простору некретнине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је посебно атрактивна за љубитеље плажа и голфа. На само 1.4 км налазе се плаже Плаја де Нагуелес и Плаја де ла Фонтанила, а Плаја де Цасабланца је удаљена 1.6 км. У близини се налазе и два Плава заставница: Лос Монтерос (Аделфас) и Пуерто Банус-Леванте. За голфере, голф терени попут Голф Лос Наранхос (2.5 км) и Алоха Голф Цлуб (3.3 км) су лако доступни. Регион такође нуди разне спортске објекте, укључујући тениске и падел клубове, као и спортске центре, пружајући широке могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Смештен у Нагуелес, овај градски кућа се налази на престижној Златној Миљи Марбеље. Ова локација га позиционира у близини већих градских центара попут Марбеље (4 км) и Пуерто Бануса (4.1 км), нудећи лак приступ њиховим садржајима и културном животу. Удаљеност од 51 км до Малаге и 63 км до Алхесираса пружа могућност истраживања ширег региона. Интегрисаност у урбану структуру Марбеље чини је делом живахне обале Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL627554
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
