Acest townhouse andaluzian se află în comunitatea securizată Montepiedra, pe prestigioasa Golden Mile din Marbella. Proprietatea oferă un echilibru între stilul tradițional și facilitățile moderne, fiind amplasată într-o zonă urbană cu acces la multiple servicii și la plajă. Cu 3 dormitoare și 3 băi, dispune de un subsol versatil ce poate fi adaptat nevoilor individuale, precum și de terase cu vedere la mare. Zona combină liniștea unei comunități rezidențiale cu proximitatea față de centrele urbane și facilitățile de agrement.
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest townhouse de pe Golden Mile din Marbella se diferențiază prin locația sa premium și prețul de pornire de 700.000 €. În timp ce proiectele menționate oferă opțiuni mai accesibile, de obicei în zone în dezvoltare sau cu caracteristici diferite, acest townhouse se adresează unui segment de piață care valorizează prestigiul, proximitatea față de facilități de lux și o arhitectură consolidată într-o zonă rezidențială matură. Lipsa caracteristicilor de 'nouă construcție' este compensată de avantajele inerente ale unei locații pe Golden Mile, care include acces rapid la plaje, restaurante de renume și porturi de agrement. Distanța față de aeroportul Málaga este comparabilă cu cea din Estepona, dar accesul la centrele urbane majore precum Marbella și Puerto Banús este mai direct.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe Golden Mile, acest townhouse beneficiază de proximitatea față de plajă și de centrul urban al Marbella. Accesul facil la facilități precum supermarketuri, restaurante și școli internaționale, combinat cu o ambianță rezidențială securizată, definește caracterul locației. Distanța față de aeroport și centrele urbane majore contribuie la conectivitatea regională.
Locuința se adresează celor care caută un spațiu de locuit confortabil, cu elemente arhitecturale tradiționale andaluze, integrat într-o comunitate securizată. Versatilitatea subsolului permite personalizarea spațiului pentru diverse utilizări, de la dormitor suplimentar la zonă de relaxare sau birou. Terasele cu vedere la mare satisfac dorința de spațiu exterior și conexiune cu peisajul mediteranean.
Construit în 1990, acest townhouse prezintă stadiul de finalizat, oferind o oportunitate de achiziție imediată. Deși nu este o construcție nouă, starea generală este descrisă ca fiind excelentă și bună, sugerând o întreținere adecvată de-a lungul timpului. Elementele de climatizare, precum aerul condiționat și încălzirea centrală, sunt prezente.
Acest proiect nu oferă facilități moderne precum piscine private sau grădini extinse la nivelul solului, deoarece dispune de o piscină comunitară. Deși are vedere la mare, nu se specifică un acces direct la plajă, ci o proximitate. Nu este o proprietate nou construită, fiind finalizată în 1990, ceea ce implică o posibilă necesitate de modernizare în viitor, în funcție de preferințe.
Acest townhouse este potrivit pentru indivizi sau familii care caută o reședință permanentă sau o a doua casă pe Costa del Sol, într-o locație consolidată și bine conectată. Este o opțiune pentru cei care apreciază arhitectura andaluziană tradițională și dispun de un buget compatibil cu segmentul premium al pieței. Versatilitatea subsolului permite adaptarea spațiului pentru diverse nevoi, de la un spațiu de lucru la o zonă de relaxare sau camere suplimentare pentru oaspeți. Poziționarea pe Golden Mile, aproape de plajă și facilități, îl face atractiv pentru cei care doresc un stil de viață activ, cu acces facil la activități sportive, restaurante și centre comerciale. De asemenea, poate fi o investiție imobiliară, având în vedere cererea constantă pentru proprietăți în locații de prestigiu.
Proprietatea, finalizată în 1990, prezintă o stare generală descrisă ca fiind excelentă și bună. Arhitectura de tip andaluzian se reflectă în elemente de design tradițional. Dispune de aer condiționat și încălzire centrală pentru climatizare. Ferestrele par a fi integrate în structura de rezistență, iar finisajele interioare pot varia, deși descrierea menționează băi și o bucătărie secundară în subsol, care ar putea necesita o evaluare specifică. Elementele precum garderobele încorporate ('fitted wardrobes') și baia proprie ('ensuite bathroom') indică un nivel de confort funcțional. Terasele acoperite ('covered terrace') și cele private ('private terrace') adaugă valoare spațiului exterior.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 700.000 €. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață utilă de 215 m². Fiind finalizată în 1990, ea se încadrează în segmentul de piață al locuințelor existente, oferind un volum de spațiu considerabil. Variația de prețuri în zonă, reflectată în proiecte comparabile precum Aquamar (de la €269.950), Lantana Residencial (de la €205.000) și Etherna Homes 2 (de la €259.000), sugerează că acest townhouse, datorită locației sale premium și a caracteristicilor specifice, se poziționează într-un segment superior al pieței imobiliare din regiune.
Această proprietate rezidențială se află în Montepiedra, o urbanizație închisă pe Golden Mile, Marbella. Zona combină avantajele unei locații urbane, cu acces la magazine, restaurante și școli, cu liniștea specifică unei comunități securizate. Viața de zi cu zi implică proximitatea față de plajă, la aproximativ 1.4 km, și acces facil la servicii esențiale, precum farmacia și supermarketul, situate la 1.1-1.4 km distanță. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii, multe necesități cotidiene pot fi îndeplinite pe jos, datorită densității de servicii în raza de 2 km. Proximitatea față de terenurile de golf și centrele sportive completează oferta pentru un stil de viață activ.
Locația pe Golden Mile din Marbella, în urbanizația Montepiedra, oferă un stil de viață rezidențial, dar conectat la viața urbană. Apropierea de plajă (1.4 km) și de centrul orașului Marbella (4 km) permite accesul la o gamă largă de servicii, de la restaurante și magazine la centre culturale și medicale. Proximitatea față de școli internaționale, precum British International School (1.6 km), este un avantaj pentru familiile cu copii. Zona dispune de o infrastructură bună, cu 12 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, deși un autoturism este considerat util pentru explorarea completă a regiunii. Activitățile de agrement includ golf, sporturi nautice și plimbări pe faleză.
Amplasarea pe Golden Mile, o zonă recunoscută pentru dezvoltările sale imobiliare de lux, plasează proprietatea într-un context geografic de interes major pe Costa del Sol. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane, precum și legăturile de transport, sunt elemente cheie ale acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat pe Golden Mile, o zonă rezidențială de prestigiu între Marbella și Puerto Banús. Marbella, cu o populație de 147.958 de locuitori, se află la 4 km distanță și oferă o gamă completă de servicii urbane și culturale. Puerto Banús, un port de agrement renumit, este accesibil rapid. Málaga, capitala provinciei, cu 579.076 de locuitori, se află la 51 km, iar Algeciras, un important centru industrial și portuar, la 63 km. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste și accesul la dinamismul urban și economic al principalelor orașe din Andaluzia.
Această proprietate oferă acces facil la diverse facilități. Cel mai apropiat punct de pe plajă, Playa de la Fontanilla, se află la 1.4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 42 km distanță, un timp de călătorie estimat la sub o oră. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la 1.1-1.4 km, iar spitalul cel mai apropiat la 2.5 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 2.5 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se găsește la 1.1 km. Porturile de agrement Puerto Deportivo Virgen del Carmen și Puerto Deportivo José Banús sunt la 3.8 km, respectiv 4.1 km.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C și o medie zilnică între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3,856, contribuie la un sejur plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 87 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 4.2% spre plajă (Playa de Nagüeles, 1.9 km) oferă un peisaj deschis, deși nu se specifică o vedere montană directă. Zona dispune de 32 de sărbători locale pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un atu major, cu Playa de Nagüeles și Playa de la Fontanilla la 1.4 km distanță. Există două plaje cu steag albastru în apropiere: Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante. Pentru golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2.5 km) și Aloha Golf Club (3.3 km) sunt ușor accesibile. Zona oferă și facilități sportive diverse, incluzând cluburi de tenis și padel (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 2.7 km) și centre sportive polivalente (Polideportivo Paco Cantos, 2.9 km). Porturile de agrement din Marbella și Puerto Banús sunt, de asemenea, în apropiere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Acest townhouse este situat pe Golden Mile, o zonă rezidențială de prestigiu între Marbella și Puerto Banús. Marbella, cu o populație de 147.958 de locuitori, se află la 4 km distanță și oferă o gamă completă de servicii urbane și culturale. Puerto Banús, un port de agrement renumit, este accesibil rapid. Málaga, capitala provinciei, cu 579.076 de locuitori, se află la 51 km, iar Algeciras, un important centru industrial și portuar, la 63 km. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste și accesul la dinamismul urban și economic al principalelor orașe din Andaluzia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL627554
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
