Rumah townhouse ini berlokasi di Diana Park, Estepona Timur, dengan jarak dekat ke fasilitas lokal dan kawasan golf. Properti yang selesai dibangun sekitar tahun 1985 ini menawarkan luas bangunan 109 m² di atas dua lantai, terletak dalam kompleks perumahan yang aman. Dengan tiga kamar tidur dan satu kamar mandi, hunian ini menghadirkan opsi hunian di area Costa del Sol. Akses mudah ke pantai dan jalur transportasi utama menghubungkan lokasi ini dengan kota-kota sekitarnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di kawasan perkotaan Estepona yang mapan, dengan jarak berjalan kaki ke pantai dan area komersial. Posisinya yang dekat dengan lapangan golf dan sekolah internasional menciptakan konteks lingkungan yang terintegrasi. Ketinggian tanah yang rendah dan topografi yang relatif datar memudahkan akses mobilitas sehari-hari di sekitar area hunian.
Tata letak rumah dirancang untuk hunian praktis dengan area tidur terpisah dari ruang sosial. Adanya teras pribadi dan taman kecil mendukung aktivitas luar ruangan. Hunian ini sesuai untuk kebutuhan penyimpanan pakaian dengan lemari pakaian built-in di setiap kamar tidur. Ruang utilitas yang terpisah dari dapur memberikan fungsionalitas tambahan untuk urusan domestik.
Proyek ini adalah properti residensial yang sudah selesai dibangun sekitar tahun 1985, sehingga pembeli dapat langsung menempati unit tanpa menunggu waktu konstruksi. Kondisi bangunan tercatat dalam keadaan baik dengan perawatan area umum yang berkelanjutan. Penggunaan lantai marmer dan kaca ganda pada jendela mengindikasikan standar material yang umum digunakan pada periode tersebut.
Properti ini hanya memiliki satu kamar mandi utama dan satu toilet tamu, yang mungkin memerlukan manajemen antrian pada keluarga besar. Ukuran tanah yang terbatas sebesar 37 m² tidak memberikan ruang taman yang luas untuk perluasan di masa depan. Akses ke area komersial bergaya distrik utama memerlukan perjalanan singkat dengan kendaraan.
Properti ini cocok untuk keluarga atau individu yang mencari hunian permanen dengan akses mudah ke fasilitas olahraga dan pendidikan internasional tanpa berada di tengah keramaian kota wisata. Lokasinya yang dekat dengan The International School of Estepona menjadikannya relevan bagi keluarga dengan anak sekolah yang membutuhkan stabilitas akademis dan jarak komuter yang pendek. Bagi penggemar golf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf menawarkan akses frekuensi tinggi untuk hobi tersebut. Hunian ini juga relevan untuk mereka yang mencari properti liburan dengan potensi sewa, mengingat popularitas area ini bagi wisatawan musiman. Namun, dengan hanya satu kamar mandi penuh, unit ini mungkin kurang optimal untuk keluarga besar yang sering menerima tamu menginap secara bersamaan.
Properti ini menampilkan lantai marmer di area ruang tamu, yang merupakan material standar konstruksi Spanyol pada tahun 1980-an karena durabilitasnya terhadap panas dan kemudahan perawatan. Struktur bangunan menggunakan sistem beton bertulang yang umum di wilayah tersebut, memberikan kekokohan dan isolasi termal dasar. Jendela menggunakan kaca ganda (double glazing) yang menambah efisiensi energi dan pengurangan kebisingan dari lingkungan luar, meskipun standar isolasi mungkin berada di bawah spesifikasi bangunan baru saat ini. Dapur dilengkapi dengan peralatan dasar dan ruang utilitas terpisah, mencerminkan fungsionalitas praktis daripada desain gourmet modern. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan standar yang memerlukan evaluasi untuk renovasi tergantung pada preferensi estetika pembeli saat ini.
Harga yang tertera mulai dari €460.000 untuk townhouse dengan tiga kamar tidur dan luas bangunan 109 m². Nilai ini mencerminkan posisi properti di pasar Estepona Timur yang sudah mapan, dengan memperhitungkan usia bangunan dari pertengahan tahun 1980-an. Biaya tambahan seperti biaya komunitas dan pajak properti (IBI) perlu dipertimbangkan dalam perhitungan total kepemilikan. Harga ini menempatkan properti di segmen menengah untuk kawasan ini, mengingat luas tanah yang relatif kompak namun lokasi yang strategis dekat fasilitas olahraga dan wisata.
Kehidupan sehari-hari di Diana Park berpusat pada keseimbangan antara aksesibilitas pantai dan ketenangan lingkungan perumahan. Dengan supermarket dalam radius 300 meter dan apotek tepat di seberang jalan, kebutuhan dasar dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Pagi hari dimulai dengan konsumsi kopi di teras tertutup menghadap ke area taman, sebelum melanjutkan aktivitas. Kemudahan mencapai pantai Playa Isdabe dalam kurang dari 10 menit berjalan kaki memungkinkan rutinitas olahraga pantai atau rekreasi air di sore hari, terutama selama musim panas ketika suhu air nyaman. Kehadiran lapangan golf terdekat mendominasi pemandangan sebagian area sekitarnya, memberikan suasana hijau sepanjang tahun. Kompleks perumahan yang berpagar menambah lapisan keamanan dan privasi bagi penghuni, cocok untuk mereka yang mengutamakan ketenangan di malam hari. Transportasi umum tersedia dalam radius pendek, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi lebih disarankan untuk mobilitas menuju Marbella atau pusat kota Estepona yang lebih efisien.
Lingkungan sekitar Diana Park dikategorikan sebagai perkotaan namun dengan kepadatan yang rendah hingga sedang, memberikan ruang gerak yang nyaman. Fasilitas umum seperti restoran dan kafe tersebar dalam radius 2 km, memberikan variasi pilihan kuliner tanpa harus menempuh perjalanan jauh. Infrastruktur kesehatan didukung oleh keberadaan apotek dalam jarak sangat dekat dan rumah sakit umum sekitar 4,7 km dari lokasi. Konektivitas ke area wisata utama seperti Puerto Banús dapat ditempuh dalam waktu singkat berkendara, menawarkan akses ke butik dan hiburan malam. Sistem transportasi umum dilayani oleh beberapa jalur bus dengan halte terdekat dalam jarak berjalan kaki, memfasilitasi mobilitas bagi penduduk yang tidak menggunakan kendaraan pribadi.
Peta visual menunjukkan posisi properti yang terletak di antara area hijau lapangan golf dan jalur akses menuju pantai. Jarak dekat ke sekolah internasional terlihat jelas di area sekitarnya. Kontur tanah yang datar diilustrasikan oleh kerapatan jalan perumahan yang teratur di sekitar Diana Park. Posisinya memberikan gambaran akses terhadap fasilitas olahraga utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Diana Park berposisi strategis di segmen Estepona Timur, berfungsi sebagai penyangga antara kota Estepona dan pusat wisata internasional Marbella. Lokasi ini berada di luar zona pusat yang paling padat, namun tidak terisolasi di area pedesaan. Posisinya memungkinkan akses relatif seimbang ke fasilitas komersial Estepona dan gaya hidup mewah Marbella/Puerto Banús. Ini adalah area transisi yang menawarkan kombinasi hunian lokal dan liburan. Secara geografis, ia terletak di sepanjang jalur pesisir N-340, memastikan konektivitas darat yang efisien ke seluruh koridor Costa del Sol.
Akses ke pantai terdekat, Playa Isdabe, dapat ditempuh dalam sekitar 10 menit berjalan kaki melalui area dengan kemiringan tanah yang landai sebesar 2%, memudahkan akses bagi pejalan kaki maupun sepeda. Lapangan golf El Campanario terletak kurang dari 1 km, menawarkan fasilitas olahraga dalam jangkauan sangat dekat. Pusat kota Estepona berjarak sekitar 15 hingga 20 menit berkendara, menyediakan layanan administrasi dan pasar lokal yang lebih luas. Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 52 km, dengan waktu tempuh berkendara sekitar 45 menit hingga satu jam tergantung kondisi lalu lintas.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19°C. Rekam jejak data menunjukkan jumlah jam matahari per tahun mencapai lebih dari 3.800 jam, yang menyiratkan hari-hari cerah yang dominan sepanjang tahun. Suhu air laut memungkinkan aktivitas berenang selama kurang lebih lima bulan dalam setahun, biasanya dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Lokasi berada pada ketinggian 23 meter di atas permukaan laut, berkontribusi pada sirkulasi udara yang baik tanpa angin kencang yang berlebihan. Topografi yang relatif datar memudahkan adaptasi terhadap iklim panas di musim panas dibandingkan area pegunungan yang curam.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini dilayani oleh beberapa pantai berpasir, termasuk Playa Isdabe dan Playa Atalaya, yang semuanya berada dalam jarak pendek dari properti. Pantai-pantai ini menawarkan fasilitas standar seperti restoran pantai dan area berjemur. Aktivitas olahraga didominasi oleh akses ke dua lapangan golf utama, El Campanario dan El Paraíso, yang menyediakan fasilitas 18-hole bagi pemain tingkat menengah hingga ahli. Untuk olahraga raket, RozaRossa Tennis and Padel Club tersedia dalam jarak 1 km, memberikan opsi latihan intensitas tinggi. Kolam renang komunal di dalam kompleks menyediakan alternatif rekreasi air pribadi bagi penghuni yang menghindari keramaian pantai publik.
Sumber: OpenStreetMap
Diana Park berposisi strategis di segmen Estepona Timur, berfungsi sebagai penyangga antara kota Estepona dan pusat wisata internasional Marbella. Lokasi ini berada di luar zona pusat yang paling padat, namun tidak terisolasi di area pedesaan. Posisinya memungkinkan akses relatif seimbang ke fasilitas komersial Estepona dan gaya hidup mewah Marbella/Puerto Banús. Ini adalah area transisi yang menawarkan kombinasi hunian lokal dan liburan. Secara geografis, ia terletak di sepanjang jalur pesisir N-340, memastikan konektivitas darat yang efisien ke seluruh koridor Costa del Sol.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL382110
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru di sekitar Torre del Mar atau Mijas yang memiliki harga lebih rendah namun jarak lebih jauh dari pusat wisata Marbella, Diana Park menawarkan lokasi yang lebih sentral di Costa del Sol Barat. Proyek seperti Etherna Homes di Estepona mungkin menawarkan spesifikasi bangunan baru dengan efisiensi energi yang lebih baik, namun biasanya datang dengan biaya komunitas yang lebih tinggi dan ruang luar yang lebih kecil per unit. Diana Park, dengan tanah yang lebih matang, menawarkan vegetasi yang sudah tinggi dan ketenangan yang tidak ditemukan di konstruksi baru yang sering dikelilingi oleh tempat pembangunan. Harga per meter persegi di Diana Park mencerminkan nilai establis dari kawasan Estepona Timur, yang secara historis lebih terjangkau dibandingkan Marbella namun lebih mahal dibandingkan area pedesaan pedalaman.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID