Radový dom v Diana Park na východe Estepony ponúka 109 m² obytnej plochy so 3 spálňami. Objekt z roku 1985 je situovaný v uzavretom komplexe so spoločenským bazénom a udržiavanými záhradami. Poloha zaisťuje výhľad na more a blízkosť k pláži Playa Isdabe. Vzdialenosť ku golfovému ihrisku El Campanario je menej ako jeden kilometer. Dispozícia zahŕňa obývačku s mramorovou podlahou, samostatnú kuchyňu a súkromnú terasu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Diana Park na východe Estepony. Vzťah k okoliu je definovaný urbánnou zástavbou s dostupnosťou služieb na krátku vzdialenosť. Pláž Playa Isdabe je vzdialená 780 metrov. Komunikácia s okolím je zabezpečená cestnou sieťou smerujúcou k pobrežnej linke a diaľnici.
Funkčné uspokojenie potreby byvania je riešené rozdelením na dve podlažia. Prízemie poskytuje priestor pre denný pobyt s prístupom na terasu. Spálne na hornom podlaži sú vybavené skriňami. Súkromná záhrada o výmere 37 m² slúži na vonkajšie pobytie. Dom disponuje parkovacím státím.
Budova bola dokončená v roku 1985. Indikatívny dátum ukazuje na existujúcu stavbu s odlišným technickým štandardom v porovnaní s modernými novostavbami. Projekt nie je vo výstavbe, ale je k dispozícii ako hotová nehnuteľnosť.
Projekt neposkytuje viac ako jednu plne vybavenú kúpeľňu. Rok výstavby 1985 môže znamenať absenciu najnovších energetickej úsporných technológií. Chýbajú výťahové zariadenia. Vzdialenosť k hlavnému letisku je 45 km. Plocha pozemku je 37 m², čo je limitujúce pre rozsiahlejšie úpravy.
Tento radový dom zodpovedá požiadavkám kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo sekundárne sídlo v blízkosti mora s nízkou závislosťou od automobilu. Vyhovuje rodinám s deťmi vzhľadom na blízkosť škôl a pláží. Pre záujemcov o investíciu do prenájmu je výhodou poloha v turistickej oblasti. Niekto, kto vyžaduje absolútne nové materiály a technológie Smart Home, môže považovať rok výstavby za nevýhodu.
Konštrukcia domu využíva mramorové podlahy v spoločenských priestoroch, čo zvyšuje trvanlivosť podláh. Okná sú vybavené dvojglassklom pre lepšiu akustickú a tepelnú izoláciu. Kúpeľňa a kuchyňa sú v základnom stave vyhotovenia funkčnými prvkami. Spoločenské priestory (záhrady, bazén) sú udržiavané správou komplexu. Prítomnosť vstavaných skríni v spálňach zvyšuje úložnú kapacitu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 460 000 eur. Táto suma sa vzťahuje na 109 m² zastavanenej plochy a pozemok o 37 m². V kontexte trhu na Costa del Sol je táto cena reflexiou blízkosti mora a golfových ihrísk. K cenovému rozdielu môže prispievať stav objektu a jeho poloha v etablovanej štvrti. Ceny sú uvádzané ako orientačné "od".
Denný život v Diana Park je charakteristický miešaním rezidenčného pokoja a blízkosti vybavenosti. Do rána je možné zájsť pešo na supermarket (287 m) alebo do lekárne (118 m). Popoludnie môže byť venované športu na neďalekom golfovom ihrisku alebo tenisovom klube. Večer ponúka možnosť prechádzky po pláži alebo návštevy miestnych reštaurácií. Uzavretý charakter komplexu zabezpečuje nižšiu hlučnosť premávky. Poloha umožňuje rýchly presun do Marbella alebo Estepony.
Oblasť Diana Park je vybavená infraštruktúrou pre denné potreby. V rádius 2 km sa nachádza 30 reštaurácií, 4 lekárne a 3 banky. Medzinárodná škola The International School of Estepona je vzdialená 0,9 km. Zdravotné zariadenia sú zastúpené nemocnicou vzdialenou 4,7 km. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 6 autobusovými linkami a blízkosťou hlavných ciest N-340 a AP-7.
Mapa zobrazuje lokalitu Diana Park vzhľadom na pobrežnú líniu a cestu N-340. Vyznačená je vzdialenosť k moru a golfovým ihriskám, ktoré tvoria dominantný prvok okolia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Diana Park je situovaný medzi Esteponou a Marbellou. Nachádza sa na západnom okraji populárnej oblasti "New Golden Mile". Táto pozícia umožňuje využívať služby oboch miest, pričom ponúka trochu pokojnejšie prostredie než samotné centre Marbella.
Pláž Playa Isdabe je vzdialená 780 m, čo predstavuje cca 10 minút chôdze. Golfové ihrisko El Campanario leží 773 m od objektu. Supermarket je dostupný na 287 m. Letisko Malaga je vzdialené 45 km, letisko Gibraltar 46 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené menej ako 1 km. Prístav Puerto Banús je 6,4 km vzdialený.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 23 m v subtropickom podnebí. Priemerná ročná teplota je 19,0 °C. Ročne je zaznamenaných 3 851 slnečných hodín. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov pri teplotách vody nad 20 °C. Sklon terénu k moru je mierny (2 %), čo prispieva k ľahkej prístupnosti pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Playa Isdabe a Playa Atalaya ponúkajú piesočnaté brehy v blízkosti. Rekreácia zahŕňa prístup k trom blízkym golfovým ihriskám (El Campanario, El Paraíso). V tesnej blízkosti je tenisový a padelový klub RozaRossa. Vodné športy a jachting sú dostupné v Puerto Banús (6,4 km). Okolie umožňuje cyklistiku a pešiu turistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Diana Park je situovaný medzi Esteponou a Marbellou. Nachádza sa na západnom okraji populárnej oblasti "New Golden Mile". Táto pozícia umožňuje využívať služby oboch miest, pričom ponúka trochu pokojnejšie prostredie než samotné centre Marbella.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL382110
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s projektmi Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €239 000) ukazuje, že Diana Park (od €460 000) sa nachádza v vyššej cenovej kategórii. Tento rozdiel je spôsobený lokalitou v blízkosti Marbella a priamej blízkosti mora a golfa, zatiaľ čo konkurenčné projekty sú buď ďalej od centra diania, alebo ponúkajú nižšie ceny za menšie plochy. Diana Park nie je novostavba, ale jeho hodnota spočíva v pozemku a etablovanom prostredí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID