Ова урбана вила налази се у комплексу Diana Park у Малаги, у близини Естепоне. Изграђена 1985. године, нуди 109 m² стамбеног простора са три спаваће собе. Смештена је у ограђеном насељу са заједничким базеном и уређеним вртовима. Положај омогућава лак приступ локалним услугама, голф теренима и морској обали. Зграда представља пример архитектуре тог периода, са нагласком на функционалност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаној зони на око 800 метара од плаже Playa Isdabe. У непосредној близини налазе се голф терени El Campanario и El Paraíso. Локација је повезана путем AP-7, док је аеродром у Малаги удаљен приближно 45 километара. Ово подручје повезује стамбени живот са туристичким садржајима.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе на горњем нивоу, што погодује породицама. Помоћна просторија у кухињи и спољна тераса подржавају свакодневне активности. Постојање једног купатила представља ограничење за веће групе. Двоспратна структура омогућава јасну поделу између дневне и ноћне зоне.
Пројекат је завршен 1985. године, што га сврстава у постојеће стамбене објекте на секундарном тржишту. Градња датира из периода експанзије Коста дел Сола. Зграда захтева одржавање карактеристично за објекте те доби. Стање објекта је описано као добро, са мермерним подовима и модернијим прозорима.
Објекат не нуди савремену архитектуру нити технолошка решења нових изградњи. Изузет је један купатило за три спаваће собе. Плоћа приватног врта износи 37 m². У објекту нема лифта, приступ спратовима је искључиво степеништем.
Ово својство одговара купцима који траже простор у етаблираној четврти са инфраструктуром. Погодно је за породице због близине школа и сигурности, као и за пензионере који желе сталан боравак уз благу климу без изолације. Атрактивно је за инвеститоре због туристичког потенцијала. Ограничење у броју купатила значи да није оптимално за велике групе одраслих особа. Позиционирање између Марбеље и Естепоне нуди баланс између луксузног и традиционалнијег живота.
Кућа је изграђена према стандардима из 1980-их, са мермерним подовима као главним елементом. Мермер је издрљив и одржава хладноћу лети. Уграђени ормари у собама указују на практичност. Прозори са дуплим стаклом вероватно су каснија допуна за бољу изолацију. Фасада је бела, типична за регион. Кухиња је одвојена, са помоћном просторијом, што је карактеристично за тај период. Заједнички простори су одржавани. Енергетска ефикасност одговара старости објекта.
Цена за ову некретнину износи око 460.000 евра. Овај износ рефлектује величину стамбеног простора, локацију у близини мора и голфа, као и стање објекта. У поређењу са новим пројектима, цена може бити конкурентна за ову квадратуру. Трошкови заједничког одржавања представљају додатни месечни издатак. Вредност је формирана на основу понуде на тржишту коришћених некретнина.
Живот у овом насељу одвија се у ритму који комбинује мир стамбене зоне са близином града. Захваљујући супермаркету, апотеци и ресторанима у близини, многе обавезе се могу решити пешке. Затворени комплекс нуди приватност, а бројне сунчане дане (преко 3.800 годишње) подстичу коришћење спољне терасе. Град Естепона је близу, али не директно уз насеље, што смањује буку. Близина школа указује на присуство породица, док голф терени служе као рекреативна зона. Локалне традиције, попут вечерње шетње, могу се доживети на оближњим плоштадима у Естепони.
Налажење на 800 метара од плаже Playa Isdabe омогућава честе посете мору. Естепона је удаљена 15-20 минута вожње. Марбеља и Пуерто Банус су доступни за мање од 5 минута, пружајући приступ луксузним садржајима. Голф терени El Campanario и El Paraíso су у близини. Међународна школа је удаљена нешто више од једног километра. Приступ аутопуту AP-7 омогућава везу са аеродромом.
Карта приказује локацију Diana Park у односу на обалу. Видљиве су саобраћајнице AP-7 и N-340 и голф терени.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај је на западу Малаге, између Марбеље и Естепоне. Ова зона нуди више простора и зелениле у поређењу са густим урбаним језгрима.
Супермаркет је на 300 метара, апотека на 120 метара. Болница је удаљена 4,7 km. Спортски центри су у радијусу од 1,5 km. Марине и казина су удаљени 6 km. Постоје станице за електрично пуњење у околини.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Висина од 23 метара пружа благу климу. Регион има преко 3.800 сунчаних сати годишње. Температуре су између 12°C и 26°C, са просеком од 19°C. Сезона пливања траје пет месеци. Терен је раван са нагибом ка мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Playa Isdabe је најближа, често са Плавом заставицом. Голф је доминантна активност са два клуба у кругу 1,5 km. Доступни су тениски и падел терени. Јахтинг је могућ у Пуерто Банусу.
Извор: OpenStreetMap
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL382110
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима као што је Etherna Homes 2 (од €239.000), Diana Park нуди већу квадратуру и зрео врт, али по вишој цени. Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950) нуди приступ мору у хладнијем климату. Lantana Residencial у Миxас (од €205.000) је јефтинија али даље од мора. Diana Park се истиче близином голфа. Главна разлика је старост; поређењи су нове изградње савремених стандарда, док Diana Park захтева прилагођавање старијем распореду (1 купатило). Ипак, локација са зрелом вегетацијом може бити пожељнија од нових грађевина на отвореном.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
