Šis rastojo tipo namas įsikūręs Diana Park rajone, rytinėje Esteponos dalyje. Pastatas, pastatytas 1985 metais, siūlo 109 kv. m gyvenamosios vietos su 3 miegamaisiais ir privatu 37 kv. m sklypu. Objektas išsiskiria artumu prie pajūrio (mažiau nei 1 km) ir golfo aikštynų, o vietovė yra urbanizuota su reikiamomis paslaugomis arti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs tarpjūrio lygumoje, tarp N-340 kelio ir jūros kranto linijos. Geografinė padėtis sujungia prieigą prie turistinių centrų Marbella ir Estepona su ramia gyvenamąja aplinka. Artumas prie gamtos rezervatų ir vandens telkinių formuoja vietovės mikroklimatą.
Šis objektas atitinka poreikį turti nuosavą sklypą be didelės priežiūros apkrovos. Išplanavimas leidžia atskirti poilsio zonas nuo miegamųjų. Saugoma uždara teritorija ir bendrosios patalpos tenkina bendruomeninio gyvenimo ir saugumo poreikius.
Tai antrarankis nekilnojamojo turtas, statybos baigtos 1985 metais. Nėra statybų etapų ar projektavimo draudimų, objektas yra fiziškai egzistuojantis. Pirkėjas turi atsižvelgti į techninės priežiūros būklę, būdingą pastatui, kuriam daugiau kaip 30 metų.
Projekte nėra požeminio garažo, automobilis statomas dengtoje aikštelėje. Nėra centrinių kondicionavimo sistemų visam namui, tik vietiniai ir šildymas elektros prietaisais. Patogumą riboja tik vienas vonios kambarys. Miegamųjų skaičius neviršija trijų.
Namas tinka tiems, kurie ieško funkcalaus būsto prie jūros be aukštų bendrijos mokesčių, būdingų prabangiems kompleksams. Tai tinkamas pasirinkimas pensininkams ar šeimoms, vertinančioms ramumą ir prieigą prie golfo. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško prabangios, visiškai naujos architektūros ar didelės teritorijos reikalingos daugiau nei 4-5 žmonių šeimai dėl vonios kambarių trūkumo.
Pastato konstrukcija, mūrinė su betoninėmis perdangomis, kas užtikrina ilgą techninį gyvenimą. Grindys išklotos marmuru, patvarus ir lengvai valomas paviršius. Langai su dvigubu stiklu sumažina išorinį triukšmą. Virtuvės ir vonios kambarių apdaila atitinka XX a. 9-ojo dešimtmečio estetiką, reikalaujanti atnaujinimo pagal šiuolaikinius standartus. Bendrieji komplekso baseinai ir sodai laikomi tvarkingi.
Kaina nuo 460 000 eurų atspindi rinkos vertę už namą su žemės sklypu šioje lokacijoje. Palyginti su kitais Esteponos rytinės dalies objektais, kaina atitinka kainos ir kokybės santykį, atsižvelgiant į 3 miegamųjų buvimą ir artumą prie jūros. Nebuvo nurodyta kainų diapazono variacija, todėl vertinama pagal pradinį užklausimą.
Gyvenimas Diana Parke pasižymi judrumu. Diena prasideda nuo važiuojančių automobilių garsų ir judėjimo link prekybos centrų bei paplūdimių. Vakarais atmosfera tampa ramesnė, nukreipiant dėmesį į baseino zonas ir privačius terasas. Artimas „El Campanario“ golfo aikštynas verčia vietovę aktyvia, o artumas prie tarptautinės mokyklos leidžia matyti šeimas su vaikais, kurios keliauja pėsčiomis. Vasarą rajonas tampa gyvesnis dėl turistų srautų, tačiau komplekaso viduje išlieka privatumas.
Kasdieniniam gyvenimui aplinka siūlo viską būtiną per 1 km spinduliu. Artimiausia vaistinė yra už 118 metrų, o maisto prekybos centras, mažiau nei 300 metrų. Švietimo įstaiga, „The International School of Estepona“, pasiekiama pėsčiomis. Viešasis transportas (6 linijos) suteikia galimybę judėti be automobilio, nors vietovėje dominuoja privatūs automobiliai.
Žemėlapis parodo objekto orientaciją į pietus, link jūros, ir artumo santykį su pagrindiniais susisiekimo arterijomis bei golfo aikštimis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Diana Park užima tarpinę poziciją tarp elitinio Nuevo Andalucija ir labiau urbanizuotos Esteponos. Tai leidžia gyventi rimčiau nei pačiame Puerto Banús, bet greičiau pasiekti prabangą nei gyvenant giliau žemyne. Rajonas laikomas vienu iš patogesnių dėl logistikos išsidėstymo.
Strategiškai objektas yra 45 km atstumu nuo Malagos oro uosto. Netoliese esantis „El Campanario“ golfo aikštynas (773 m) yra vienas artimiausių. Paplūdimiai Playa Isdabe ir Salduna pasiekiami pėsčiomis per maždaug 10-15 minučių. Ligoninės paslaugos pasiekiamos 5 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Vasaros temperatūros svyruoja nuo 25 iki 30 laipsnių, žiemos, retai nukrenta žemiau 10-12 laipsnių. Aukštis virš jūros lygio (23 m) užtikrina natūralią vėsinimą. Nuo spalio iki balandžio vandens temperatūra leidžia maudytis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajonas pasižymi „Mėlynojo vėliavos“ kriterijus atitinkančiais paplūdimiais. Playa Isdabe yra smėlėtas, lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Sporto mėgėjams galimas rinktis tarp teniso, padel ir golfo. Reguliarūs pasivažinėjimai dviračiais po pajūrio takus yra populiari veikla dėl lygaus reljefo (2% nuolydis).
Šaltinis: OpenStreetMap
Diana Park užima tarpinę poziciją tarp elitinio Nuevo Andalucija ir labiau urbanizuotos Esteponos. Tai leidžia gyventi rimčiau nei pačiame Puerto Banús, bet greičiau pasiekti prabangą nei gyvenant giliau žemyne. Rajonas laikomas vienu iš patogesnių dėl logistikos išsidėstymo.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL382110
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais Mijaso srityje (pvz., Lantana Residencial), Diana Park siūlo gerą padėtį prie jūros, tačiau už aukštesnę kainą. Kita vertus, lyginant su Aquamar Torre del Mar (kur kaina prasideda nuo 269 950 eurų), čia kaina yra žymiai aukštesnė, atspindint „Costa del Sol“ vakarinės dalies premium statusą. Palyginti su Etherna Homes 2 Esteponoje, Diana Park siūlo didesnį vidaus patalpų plotą už panašią kainą, bet be naujo būsto garantijų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID