Ovo je stambeni projekt nizovske kuće smješten u urbaniziranom području uz obalu, u zoni poznatoj kao Diana Park. Objekt je izgrađen 1985. godine i nudi 109 m² stambene površine raspoređene na dvije razine. Nekretnina se nalazi u zatraženom sektoru između Marbelle i Estepone, s izravnim pristupom lokalnoj infrastrukturi i rekreativnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je definirana blizinom Sredozemnog mora i opreme za golf. Nekretnina se nalazi u urbanoj jezgri koja omogućuje pješački pristup svakodnevnim potrepštinama, dok je istovremeno povezana s glavnom obalnom cestom za brzu mobilnost prema većim gradovima.
Tlocrt zadovoljava potrebe za trajnim boravkom s tri spavaće sobe, ali uz ograničenje od jedne kupaonice. Dostupnost privatnog vrta i natkrivenog balkona pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje, što je značajka za boravak kroz cijelu godinu.
Kao objekt dovršen 1985. godine, ovaj predstavlja rezidencijalnu građevinu zrele starosti za ovu regiju. To znači da je nekretnina spremna za useljenje bez čekanja na građevinske radove, u suprotnosti s novim projektima u fazi razvoja koji zahtijevaju višemjesečno čekanje.
Objekt ne nudi rješenja za energetsku učinkovitost moderna doba, s obzirom na godinu izgradnje. Postojeći tlocrt s jednom punom kupaonicom može predstavljati ograničenje za veće obitelji, a nemogućnost modificiranja osnovne strukture zgrade je fizičko ograničenje stambenog kompleksa.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže spremnu nekretninu za neposredno korištenje bez rizika povezanog s kupnjom izvana s nacrtne ploče. Također je prikladan za obitelji koje traže prostor blizi međunarodnim školama u Esteponi, ili za umirovljenike kojima je važna blizina zdravstvenih ustanova i golf igrališta. Manje je prikladan za one koji traže ultra-modernu arhitekturu ili minimalističke interijere bez potrebe za renoviranjem.
Korisni prostori opremljeni su mramornim podovima, materijalom koji je dominantan u građevinarstvu regije iz tog razdoblja radi hlađenja. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom za bolju izolaciju. Kuhinja je funkcionalna i odvojena, s pripadajućom prostorijom za bijelu tehniku. Kupaonski prostori koriste standardnu keramiku, a unutrašnja vrata imaju ugrađene ormariće za optimalno iskorištavanje prostora.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 460.000 eura, što odražava tržišnu vrijednost stambenog prostora od 109 m² na ovoj lokaciji. Cijena varira ovisno o orijentaciji jedinice i nivou održavanja, ali ukupno predstavlja ulazak u tržište s višom cjenovnom razinom u usporedbi s unutrašnjjošću regije, uzrokovanu blizininom mora i Marbelle.
Ovo je lokacija gdje se dnevni ritam usklađuje s mediteranskom klimom i blizinom mora. Svako jutvo može započeti šetnjom do Playa Isdabe na manje od kilometra, dok popodnevna sjedenja na terasi omogućuju promatranje golfera na obližnjim terenima. Okolina je mirna ali povezana; osnovne usluge poput trgovine i ljekarne su na dohvat ruke, što smanjuje ovisnost o automobilu za banalne poslove. Život ovdje nudi balans između stalnog prebivališta i odmora, uz dug sezonu kupanja uz obalu.
Okolina nudi visoku razinu usluga u radijusu od 2 kilometra. Postoje 30 restorana, šest kavana i četiri ljekarne u blizini, što osigurava bogat društveni i servisni okvir. Međunarodna škola udaljena je manje od jednog kilometra, što olakšava svakodnevnu logistiku za obitelji s djecom. Vrtni centri i banke su lako dostupni, doprinoseći udobnosti svakodnevnog života.
Kartografski prikaz pokazuje položaj između obalne crte i glavne prometnice. Uočljiva je gusta mreža golf terena i zelenih površina koje razdvajaju stambene blokove od mora, dok su infrastrukturni pravci usmjereni duž obalnog pojasa.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten na istočnom ulazu u Esteponu, ovaj kompleks služi kao poveznica između urbanog nivoa Marbelle i opuštenije atmosfere Estepone. To je dio regije koji je postao atraktivan zbog bolje cijene kvadrata u odnosu na samu Marbellu, ali uz zadržavanje blizine njenim sadržajima. Pozicioniranje omogućuje brzu alternaciju između glasnijih turističkih centara i mirnijeg lokalnog okruženja.
Strand je udaljen 780 metara, dok je najbliži golf teren, El Campanario, na 773 metara. Zračna luka Malaga nalazi se na 45 kilometara, što zahtijeva planiranje prijevoza od 45 minuta do sata. Luka Puerto Banús, centar luksuznog kupovanja i noćnog života, udaljena je 6,4 kilometara. Blizina brze ceste N-340 omogućuje brze veze prema istočnoj i zapadnoj obali.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 19,0°C s oko 3.850 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 23 metara i blagi pad terena prema moru od 2% doprinose cirkulaciji zraka i smanjenju vlažnosti, što poboljšava osjet udobnosti ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa Isdabe, pješčano je-šljunčane strukture i nalazi se u pješačkoj udaljenosti. Golferima su na raspolaganju tri kluba u radijusu od 1,5 kilometara. Također, u blizini se nalaze teniski i padel centri poput RozaRossa kluba. Postojanje punjača za električna vozila u okolici ukazuje na prilagođavanje modernim ekološkim standardima rekreacije.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten na istočnom ulazu u Esteponu, ovaj kompleks služi kao poveznica između urbanog nivoa Marbelle i opuštenije atmosfere Estepone. To je dio regije koji je postao atraktivan zbog bolje cijene kvadrata u odnosu na samu Marbellu, ali uz zadržavanje blizine njenim sadržajima. Pozicioniranje omogućuje brzu alternaciju između glasnijih turističkih centara i mirnijeg lokalnog okruženja.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL382110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima poput Lantana Residencial u Mijasu ili Aquamar u Torre del Mar, Diana Park nudi veću stambenu površinu i zrelu okolinu s visokim drvećem, ali po višoj cijeni. Dok su usporedni projekti često jeftiniji i nude suvremene energetske učinkovitosti, Diana Park nadoknađuje time superiornom lokacijom blizu Marbelle i izravnim pogledom na more koji je rijedak kod novih niskogradnji. Etherna Homes u Esteponi predstavlja konkurentsku novogradnju, ali Diana Park nudi trenutnu 'turnkey' robusnost i pristup establiranoj zajednici bez čekanja na završetak radova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID