Tento řadový dům v lokalitě Diana Park se nachází ve východní části Estepony v provincii Málaga. Objekt byl dokončen v roce 1985 a nabízí 109 m² obytné plochy na dvou podlažích. Nemovitost se vyznačuje polohou v blízkosti golfových hřišť El Campanario a El Paraíso. Vzdálenost k pláži Playa Isdabe je přibližně 780 metrů. Dům je součástí uzavřeného komplexu se společným bazénem a udržovanými zahradami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita Diana Park je situována v zastavěné urbanizované zóně mezi Costa del Sol a pobřežní komunikací. Objekt leží v těsné blízkosti rekreačních areálů a obchodních center. Není to izolované místo, ale součást souvislé zástavby propojující Esteponu a Marbellu. Poloha umožňuje přístup k infrastruktuře bez dependence na osobní automobil.
Dispozice domu se skládá ze tří ložnic a jedné koupelny, což vyhovuje menším rodinám nebo párům. Soukromý dvůr o velikosti 37 m² poskytuje venkovní prostor pro relaxaci. Otevřené výhledy na moře a bazén splňují požadavek na světlo a prostor. Oddělená kuchyně s technickou místností odpovídá praktickým potřebám každodenního provozu.
Jelikož byla stavba dokončena v roce 1985, nejedná se o novostavbu, ale o zavedenou nemovitost v zóně s stabilním okolím. Zelené plochy a komunitní prostory jsou plně vzrostlé. Budova nevyžaduje čas na dokončení a je ihned k dispozici k užívání. Technické standardy odpovídají době výstavby s možnými dílčími aktualizacemi.
Nemovitost disponuje pouze jednou koupelnou pro tři ložnice, což může být omezením při vyšší obsazenosti domu. Velikost pozemku je 37 m², což nabízí omezený prostor pro rozsáhlejší zahradnické aktivity. Jedná se o starší budovu, která nenabízí energetické parametry a architektonická řešení moderních projektů.
Tento objekt vyhovuje zájemcům, kteří hledají hotové bydlení bez nutnosti čekat na dokončení novostavby. Je vhodný pro osoby oceňující blízkost pláže a golfového hřiště na úkor velkorysého pozemku. Menší rodiny nebo páry, které nevyžadují více koupelen, zde naleznou funkční prostor. Investoři mohou zhodnotit potenciál pronájmu díky lokalitě blízko mezinárodní školy a pláže.
Interiér domu je vybaven mramorovými podlahami, což je materiál odolný vůči klimatickým podmínkám regionu. Okna jsou vybavena dvojitým sklem, což zlepšuje akustickou a tepelnou izolaci. Kuchyně je řešena jako samostatný prostor s přístupem k prádelně. Ložnice disponují vestavěnými skříněmi pro úložné prostory. Celkový stav odpovídá udržovanému objektu z 80. let minulého století s funkčními, avšak ne luxusními povrchovými úpravami.
Cena nemovitosti začíná na 460 000 €. Tato částka reflectuje lokální trh v Estepona East, kde ceny za řadové domy v blízkosti moře a golfu dosahují této úrovně. Vzhledem k stáří budovy z roku 1985 je cena nižší ve srovnání s novými projekty v okolí. Variabilita ceny je omezena, a to vzhledem k jednotnému typu zástavby v rámci komplexu.
Diana Park představuje rezidenční čtvrť orientovanou na klidné bydlení s dostupností služeb. Denní ritmus zde určuje blízkost moře a golfových areálů. Ranní nákupy jsou řešeny v supermarketech v docházkové vzdálenosti. Odpolední čas lze trávit na pláži nebo na soukromé terase s výhledem na západ slunce. Večerní atmosféra je tichá, ovlivněná přítomností stálých sousedů. Okolí nabízí rovnováhu mezi turistickou dynamikou a místním životem. Bezprostřední okolí umožňuje pěší mobilitu pro běžné úkony.
Okolí Diana Parku je silně urbanizované s vysokou dostupností služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází 30 restaurací, 4 lékárny a 6 kaváren. Mezinárodní škola The International School of Estepona je vzdálena 900 metrů. Dopravní spojení zajišťuje 6 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Oblast je vhodná pro každodenní život bez necessity vlastního vozidla pro běžné výdechy. Místní komunita je směsicí španělských rezidentů a mezinárodních přistěhovalců.
Mapa ilustruje polohu projektu v bezprostřední blízkosti pobřežní silnice N-340. Zelené zóny na mapě reprezentují golfová hřiště El Campanario a El Paraíso. Vzdálenost k pobřežní linii je menší než jeden kilometr. Okolní zástavba je tvořena převážně rodinnými domy a řadovými vilami.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Diana Park leží strategicky mezi San Pedro de Alcántara a Esteponou. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k vybavenosti Marbelly a Puerto Banús na východě a k centra města Estepona na západě. Lokalita je součástí západní části Costa del Sol, která je známá svou vyšší koncentrací golfových hřišť a rezidenčních zón. Jedná se o vyváženou lokalitu pro pohyb podél pobřežní osy.
Nejbližší pláž Playa Isdabe se nachází 780 metrů od objektu. Golfové hřiště El Campanario je vzdáleno 773 metrů. Lékárna je dostupná na 118 metrů. Supermarket leží ve vzdálenosti 287 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 kilometrů. Nemocnice Costa del Sol se nachází 4,7 km od lokality. Marina Puerto Banús je vzdálena 6,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška lokality je 23 metrů. Terén směřující k pláži má mírný sklon 2 %. Roční průměrná teplota se pohybuje kolem 19,0 °C. Oblast zaznamenává 3 851 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Klimát je typicky středomořský s mírnými zimami a horkými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V nejbližším okolí se nacházejí pláže Playa Isdabe a Salduna, které jsou známé svým pískem a modrou vlajkou pro kvalitu vody. Rekreační možnosti zahrnují tenisový a padel klub RozaRossa (1,0 km). Golfisté mají k dispozici hřiště El Campanario a El Paraíso v okruhu 1,5 km. V areálu jsou k dispozici také tři bazény Lower, Middle a Upper Pool. Možnosti vodních sportů jsou zajištěny blízkostí pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Diana Park leží strategicky mezi San Pedro de Alcántara a Esteponou. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k vybavenosti Marbelly a Puerto Banús na východě a k centra města Estepona na západě. Lokalita je součástí západní části Costa del Sol, která je známá svou vyšší koncentrací golfových hřišť a rezidenčních zón. Jedná se o vyváženou lokalitu pro pohyb podél pobřežní osy.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL382110
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana v Mijas (od 205 000 €) je cena tohoto objektu vyšší, což odpovídá průměrné cenové hladině západní Costa del Sol. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €) nabízí novou výstavbu za nižší vstupní cenu, nicméně Diana Park poskytuje již zavedenou vegetaci a lokaci s historií. Zatímco Mijas a Torre del Mar mohou být cenově dostupnější, lokalita Diana Park kompenzuje vyšší cenu blízkostí k prestižním marínám a mezinárodním školám. Hlavním rozdílem oproti srovnatelným novostavbám je velikost pozemku a počet koupelen, který odpovídá starším standardům. Kupující zde neplatí za novostavbu, ale za polohu a okamžitou dostupnost bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID