Acest proiect constă într-o townhouse situată în zona Diana Park, în partea de est a Esteponei. Proprietatea are o suprafață construită de 109 m² și dispune de trei dormitoare. Imobilul, finalizat în 1985, se află la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării. Locația oferă acces la facilități urbane și se află la o distanță scurtă de zona costieră. Complexul este închis, dispunând de o piscină comunitară și grădini amenajate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Diana Park, o zonă rezidențială situată între Marbella și Estepona. Aceasta se află la 780 de metri de Playa Isdabe și la 773 de metri de cursul de golf El Campanario. Împrejurimile sunt caracterizate printr-o densitate medie a construcțiilor și acces facil la principalele artere rutiere.
Distribuția internă este organizată pe două etaje, cu zone de zi și dormit separate. Dispune de o bucătărie completă și o zonă de utilități. Există terase și o curte privată de 37 m². Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri încorporate. Spațiile exterioare permit utilizarea în aer liber, în contextul climatului local.
Aceasta este o clădire finalizată în 1985, parte a segmentului de revânzare. Nu există dezvoltări noi sau lucrări de construcție planificate pentru această unitate. Proprietatea este gata de ocupare imediată. Starea tehnică generală este clasificată ca fiind bună.
Proprietatea nu dispune de lift, accesul la etaj fiind realizat pe scări interioare. Numărul de băi este limitat la una, care deservește trei dormitoare. Parcela privată are dimensiuni reduse (37 m²). Fiind o construcție din anii '80, eficiența energetică poate fi inferioară standardelor noi de construcție.
Această proprietate se potrivește familiilor care au nevoie de spațiu și acces la școli internaționale situate în apropiere. Este adecvată pentru jucătorii de golf sau cei care caută o casă de vacanță funcțională imediat. Situația este potrivită pentru cei care doresc o comunitate stabilă. Nu este cea mai bună alegere pentru persoanele care caută o vilă nouă, ultramodernă sau pentru cei cu mobilitate redusă severă, din cauza scărilor.
Finisajele includ podele de marmură, un material durabil și potrivit pentru climatul mediteranean. Ferestrele sunt echipate cu geam termopan, oferind o izolație termică și fonică îmbunătățită. Bucătăria este dotată cu spațiu pentru electrocasnice și o zonă de spălătorie adiacentă. Grădinile complexului sunt mature, cu vegetație consolidată de-a lungul timpului. Instalațiile sunt originale, dar funcționale, reflectând standardele de construcție din acea perioadă.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 460.000 de euro. Acest nivel de preț este superior unor proiecte noi, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas, dar reflectă dimensiunea mai mare (109 m²) și locația față în față cu golf. Comparativ cu Etherna Homes 2 în Estepona, prețul este mai mare, însă se oferă o casă individuală cu grădină, nu un apartament. Valoarea include maturitatea vegetației și a complexului.
Viața în acest complex este definită de un ritm care combină confortul residential cu accesibilitatea. Dimineața, lumina soarelui luminează terasele orientate, iar locuitorii pot ajunge pe jos la supermarketurile aflate la 287 de metri. După-amiaza, piscina comunitară oferă o opțiune de recreere. Seara, zona este relativ liniștită, deși se află într-o regiune turistică. Proximitatea față de școli internaționale și restaurante suportă un stil de viață activ. Zona este locuită pe tot parcursul anului, ceea ce asigură servicii constante, față de zonele exclusiv de vacanță.
Mediul înconjurător este urban, cu o gamă largă de servicii. Există 30 de restaurante, 4 farmacii și 3 bănci într-o rază de 2 km. Transportul public este accesibil, cu 6 linii și 50 de stații în zonă. Supermarketul este la o distanță scurtă de mers pe jos. Această densitate a serviciilor reduce dependența de automobil pentru activitățile zilnice.
Harta indică poziția proiectului în Diana Park, lângă autostrada A-7. Se observă distanțele scurte față de linia de coastă și cursurile de golf vecine. Complexul este înconjurat de alte dezvoltări rezidențiale, cu spații verzi delimitate clar.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat pe Costa del Sol de Vest, între Marbella și Estepona, proiectul ocupă o poziție centrală în această zonă de coastă. Această locație permite accesul egal la marina din Banús și la portul din Estepona. Este o zonă de coastă dezvoltată, cu focus pe turism și rezidențe, integrată în țesutul urban al Estepona East.
Plaja Playa Isdabe este accesibilă pe jos în aproximativ 10 minute (780 metri). Cursul de golf El Campanario este la mai puțin de un kilometru. Aeroportul Malaga este la 45 km, ceea ce înseamnă aproximativ 45 de minute de condus. Spitalul și școlile sunt la distanțe scurte de condus sau mers pe jos. Marina Puerto Banús este la scurtă distanță cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală este de 19°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Panta terenului este scăzută (2%), facilitând deplasarea pietonală. Altitudinea de 23 metri deasupra mării asigură o ventilație bună. Zona beneficiază de 3.851 de ore de soare pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, Playa Isdabe și Salduna, oferă nisip și acces la Marea Mediterană. Cluburile de golf din zonă sunt principalele atracții recreative. Există facilități pentru tenis și padel la 1 km distanță. Piscina comunitară din complex este disponibilă pentru rezidenți. De asemenea, există puncte de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Situat pe Costa del Sol de Vest, între Marbella și Estepona, proiectul ocupă o poziție centrală în această zonă de coastă. Această locație permite accesul egal la marina din Banús și la portul din Estepona. Este o zonă de coastă dezvoltată, cu focus pe turism și rezidențe, integrată în țesutul urban al Estepona East.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL382110
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Aquamar în Torre del Mar, acest proiect din Diana Park se află într-o regiune cu o concentrare mai mare de facilități internaționale și golf, Torre del Mar fiind mai orientat spre turismul spaniol local și având prețuri de intrare mai mici. Față de Lantana Residencial în Mijas, care este un proiect nou la prețuri mai accesibile, townhouse din Diana Park oferă o locație mai aproape de mare și o construcție deja consolidată. Etherna Homes 2 în Estepona este un proiect nou la prețuri similare, însă proiectul Diana Park oferă mai mult spațiu construit per unitate și o grădină privată, spre deosebire de apartamentele noi care au adesea doar terase.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID