立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は海岸近くの住宅地に位置しています。Playa Isdabeまでは約800メートル、El Campanarioなどのゴルフコースにも隣接しています。周辺は都市化されていますが、緑地帯も含まれるエリアです。
恒常的な居住を求める家族や個人のニーズに対応します。2階建てのレイアウトには、リビング、キッチン、3つの寝室が含まれます。私有のパティオやテラスなど、屋外スペースも提供されています。
1985年頃に完成した既存の住宅です。大理石の床や二重窓などの特徴があります。構造は確立されており、建設の待ち時間はありません。成熟した庭園のある複合施設内にあります。
3つの寝室に対してバスルームは1つのみです。敷地面積は37㎡です。コミュニティ内の連結住宅であるため、隣人の騒音の可能性があります。戸建て住宅であるためエレベーターはありません。
この物件は、建設を待たずにすぐに引っ越せるホームを探している購入者に適しています。特に新しい建築よりも立地を優先し、海岸まで徒歩圏内であることを望む人に適しています。間取りは小さな家族やゲストルームを必要とするカップルに機能します。ゴルフ愛好家には、いくつかのコースへの近接性が便利です。穏やかな気候により、年間を通じて使用できる休暇用住宅を探している人にも適しています。
この住宅は、1階に大理石の床を採用しており、耐久性があり夏は涼しいです。窓は断熱のために二重ガラスになっています。キッチンは独立しており、ユーティリティルームが含まれています。寝室には造り付けのクローゼットがあります。バスルームは機能的です。複合施設は共同の庭とプールを維持しています。仕上げは1980年代中期の建設時期と一致しています。
売出価格は460,000ユーロからです。これは、サイズ、海岸近くの立地、ゲート付きコミュニティのステータスを反映しています。エリアの新築物件と比較して、1平方メートルあたりの価格は中古物件としての価値提案を提供しています。開発内の特定のユニットによって利用可能性は異なります。
ここでの生活は、アウトドアリビングと近隣サービスへのアクセスを中心とした日課になります。朝は海が見える私有のテラスで始めることができます。平坦な地形により、近くのスーパーマーケット（300メートル未満）や薬局（約100メートル）まで簡単に徒歩で移動できます。場所は実用的で、日常の雑用のために車を必要とせず、アメニティまで徒歩圏内にあります。ゲート付きの複合施設は、居住者にセキュリティの層を追加します。気候により、一年のかなりの部分でプールとテラスを使用することができます。近くの海岸沿いの遊歩道（パセオ・マリティモ）での散歩は、地域の生活リズムの一部です。
このエリアは300メートル以内にスーパーマーケットがあり、非常に高い利便性を提供します。レストランやカフェは2キロメートル圏内に多数あります。近くにはインターナショナルスクールも存在します。医療は車で短時間で行ける病院を通じてアクセス可能です。この場所はマルベージャとエステポナの中間点として機能し、両方の大きな町のサービスへのアクセスを可能にします。
地図は、海岸線とN-340/A-7道路への物件の近接性を示しています。Playa Isdabeと周囲のゴルフコースへの短い距離を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナ東部地区、マルベージャ市との境界に位置しています。A-7沿岸道路を通じて接続されたまま、これらの都市の中心部よりも静かな代替手段として機能します。
マラガ空港は45キロメートル離れており（車で約40分）、ジブラルタルもアクセス可能です。ビーチは1キロメートル以内です。ゴルフコースは1.5キロメートル以内にあります。この中心的な場所は、必需品とレジャー活動の移動時間を短縮します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間3,851時間の日照時間を享受しています。平均気温は12°Cから26°Cの範囲です。水泳シーズンは5ヶ月続きます。地形は平坦で2%の勾配があり、歩きやすいです。標高は海抜23メートルです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチはPlaya Isdabe（780メートル）です。El CampanarioやEl Paraisoを含むいくつかのゴルフコースは、徒歩圏内または短時間のドライブです。RojaRossaテニスクラブも近くにあります。焦点はアウトドアスポーツとレジャーにあります。
出典: OpenStreetMap
エステポナ東部地区、マルベージャ市との境界に位置しています。A-7沿岸道路を通じて接続されたまま、これらの都市の中心部よりも静かな代替手段として機能します。
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL382110
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トーレ・デル・マルのAquamar（価格は安いが、より東にある）と比較して、ダイアナ・パークはマルベージャへの近接性を提供します。エステポナのEtherna Homes（新築）と比較して、この物件はアパートではなく庭のある確立された住宅です。価格帯はタウンハウスの形式と立地を反映しています。ミハスのLantana Residencialと比較すると、ダイアナ・パークは海岸へのアクセスがはるかに良好で、都会的なインフラが整っています。同価格帯の他のエリアと比較して、この物件は「即時の居住可能性」と「確立された緑地環境」のバランスを提供しており、新築開発で見られる建設期間のリスクを回避できます。
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