Ta stanovanjska hiša se nahaja v kompleksu Diana Park v Esteponi, na območju, znanem kot New Golden Mile. Objekt je bil zgrajen leta 1985 in obsega 109 m² bivalne površine na dveh etažah. Ponuja tri spalnice in je vključen v urejeno, zaprto sosesko. Lokacija omogoča dostop do lokalnih storitev, golf igrišč in obalnega območja, kar odraža standardne bivalne pogoje v tej regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša je postavljena v urbani coni vzhodno od središča Estepona. Nahaja se približno 800 metrov od plaže Playa Isdabe in manj kot kilometer od igrišča El Campanario Golf. Področje je razvito z dostopnimi trgovinami in lekarnami v pešpodporni razdalji, kar zagotavlja osnovno oskrbo brez uporabe avtomobila.
Nepremičnina ponuja tri spalnice, kar jo uvršča v segment družinskih hiš. Razporeditev prostorov vključuje ločeno kuhinjo in dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso. Zasebni vrt velikosti 37 m² dopolnjuje bivalni prostor in omogoča bivanje na prostem v zasebnem okolju.
Objekt je bil dokončan leta 1985 in sodi med starejše gradnje v regiji. Tlorisna zasnova sledi funkcionalnim standardom tistega časa z uporabo trajnih materialov, kot sta marmor in opeka. Ker gre za že obstoječo zgradbo, je objekt takoj naseljiv brez čakanja na gradbeno fazo.
Objekt nima dvigala, kar je pomembno za uporabnike z omejeno mobilnostjo. Število kopalnic je omejeno na eno družinsko kopalnico in en strankški WC, kar predstavlja omejitev za večje skupine. Zaradi leta izgradnje 1985 energetska učinkovitost ne ustreza sodobnim standardom novogradenj, razen če je bila izvedena dodatna prenova.
Ta hiša je primerna za družine ali pare, ki iščejo stalno prebivališče v ugodnejši ceni kot v središču Marbelle, a želijo ohraniti bližino obale. Zasnova s tremi spalnicami omogoča delovni prostor od doma ali gostovanje. Tudi kot počitniška hiša je primerna zaradi bližine letališča v Malagi (45 km) in Gibraltarju (46 km). Primerna je za ljubitelje golfa in tiste, ki iščejo zaprto skupnost zaradi varnosti med odsotnostjo. N primerna za tiste, ki zahtevajo sodobno minimalistično arhitekturo ali najvišje energetske standarde brez naložbe v prenovo.
Notranjost hiše kaže izgradnjo iz 80. let prejšnjega stoletja s poudarkom na vzdržljivosti. Tla v dnevnem prostoru so marmorna, kar zagotavlja enostavno čiščenje in hlajenje v poletnem času. Okna so opremljena z dvojnim steklom, kar izboljša zvočno izolacijo in termalno udobje. Kuhinja je opremljena z osnovno infrastrukturo in povezanim prostorom za beleženje perila. Spalnice imajo vgrajene omare, kar poveča shranjevalni prostor. Arhitektura vključuje številne terase in balkone, ki omogočajo dostop do narave. Materiali so funkcionalni, vendar odražajo estetiko preteklega obdobja.
Cena nepremičnine se začne pri 460.000 evrih. Ta vrednost odraža stanovanjsko hišo v uveljavljeni soseski blizu morja in golf igrišč. V primerjavi z novogradnjami v isti regiji je cena pogosto nižja na kvadratni meter, vendar se odraža v velikosti parcele in zrelosti vegetacije na parceli. Ponudba za tovrstne objekte v Diana Parku je omejena, kar vpliva na stabilnost cen na lokalnem trgu.
Dnevno življenje v Diana Park poteka v mirnejšem stanovanjskem naselju, ki ločuje bivanje od glavnih turističnih centrov, a ostaja dobro povezano. Kompleks nudi skupni bazen in vrtove, ki služijo kot središče za sprostitev. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo do letovišč, kot so Puerto Banús in Marbella, in lokalno "pueblo" atmosfero Estepone. Številne lokalne restavracije in kavarne so dosegljive peš, kar omogoča jutranjo kavo ali večerjo brez vožnje. Bližina mednarodne šole The International School of Estepona (900 m) olajša organizacijo družinskega življenja. Podnebje z več kot 3000 sončnimi urami letno favorizira življenje na prostem, kjer terasa služi kot razširjen dnevni prostor večji del leta. Območje je zaradi golf igrišč v neposredni bližini priljubljeno tudi pri ljubiteljih tega športa.
Okolica Diana Park je raznolika, saj združuje stanovanjske zgradbe s športnimi objekti. V območju 2 km se nahaja 30 restavracij, kar ponuja široko izbiro lokalne in mednarodne kuhinje. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z lekarno na 118 metrih in bolnišnico Costa del Sol v Esteponi na 4,7 km. Za vsakodnevno nakupovanje je na voljo supermarket v razdalji 287 metrov. Območje je razmeroma ravno z rahlim naklonom proti morju, kar spodbuja hojo in kolesarjenje kot načine prevoza.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine vzhodno od Estepona, tik ob križišču z dostopom do obale. Označena sta bližnja golf igrišča El Campanario in El Paraíso. Modra črna označuje obalno cesto AP-7 in N-340, ki povezujeta objekt z letališči Malaga in Gibraltar. Klicaste točke predstavljajo razpoložljive javne prevozne postaje v območju 1 km.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je pozicioniran med Estepono in Marbello, vzdolž obalne ceste N-340. To lokacijo obravnava kot del
Najbližja plaža, Playa Isdabe, je oddaljena 780 metrov, kar je približno 10 do 15 minut hoje. Dostop do igrišč El Campanario Golf in El Paraíso Golf Club je omogočen peš v manj kot 15 minutah. Letališče Malaga-Costa del Sol je dosegljivo v 45 km, ponuja pa tudi možnost uporabe letališča Gibraltar (46 km). Luksuzno pristanišče Puerto Banús se nahaja 6,4 km stran. Število javnih prevozov v bližini (6 linij) omogoča mobilnost brez zasebnega vozila, vendar je za učinkovito raziskovanje regije priporočljiv avto.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se odlikuje z mediteranskim podnebjem in 3.851 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura znaša 19,0 °C, najtoplejši mesec pa je avgust. Sezona za kopanje, ko temperatura morja preseže 20 °C, traja približno pet mesecev. Lokacija je na višini 23 metrov nad morjem z naklonom 2,0 %, kar spodbuja naravno odvajanje zraka in preprečuje stagnacijo vlage. Ti pogoji so primerni za outdoor življenje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže Playa Isdabe in Salduna, ki so znane po svoji peščeni podlagi in čisti vodi. Dostop do golf igrišč El Campanario in El Paraíso je razmerjen na 750 do 1500 metrov. Športni center RozaRossa Tennis and Padel Club (1,0 km) nudi možnosti za racetalne športe. V neposredni okolici so tudi trije bazeni, ki dopolnjujejo ponudbo za rekreacijo v vodi. Območje omogoča tudi ribolov v marini Puerto José Banús.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je pozicioniran med Estepono in Marbello, vzdolž obalne ceste N-340. To lokacijo obravnava kot del
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL382110
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sorodnimi projekti v regiji, kot so Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes v Esteponi (od €239.000), Diana Park ponuja večjo zgrajeno površino in tradicionalno strukturo hiše namesto stanovanja. Medtem ko so novogradnje, kot je Etherna, cenovno ugodnejše in energetsko učinkovitejše, Diana Park odraža ceno, ki vključuje zrelo lokacijo neposredno ob morju in bližini luksuznih središč kot Puerto Banús. Primerjava z Aquamar v Torre del Mar kaže, da je Diana Park geografsko bolj centralno pozicioniran na Costa del Sol, vendar cenejši od nepremičnin v samem središču Marbelle. Glavna razlika je v starosti gradnje; Diana Park zahteva morda več vzdrževanja kot novogradnje, vendar nudi večjo parcelo in karakter starejšega, uveljavljenega naselja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID