Los Patios de Santa María Golf, Elviria'da yer alan lüks bir apartman projesidir. Bu iki yatak odalı, 132 m²'lik daire, güneye bakan 49 m²'lik geniş bir terasa sahiptir. Proje, Elviria'nın aranan bir bölgesinde yer almakta olup, Marbella'nın doğu kesiminin merkezindedir. Site, iyi bakımlı bahçeler ve yüzme havuzları ile çevrilidir. Kompleks, Marbella'nın en iyi plajlarına ve olanaklarına sadece birkaç dakika uzaklıkta konumlanmıştır. Daire, merkezi ısıtma, ahşap zeminler ve dahil otopark gibi özellikler sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Elviria bölgesinde, Marbella'nın 9 km doğusunda yer almaktadır. Akdeniz kıyısına yaklaşık 2 km mesafede bulunan bu konum, Playa de Artola ve El Alicate plajlarına kolay erişim sağlamaktadır. Greenlife Golf Marbella'ya yürüme mesafesinde (805 m) olan proje, aynı zamanda çevredeki market, eczane ve restoranlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Bu iki yatak odalı daire, kalıcı ikamet veya tatil amaçlı kullanım için uygundur. Geniş teras, açık hava yaşam sevenler için idealdir. Yürüme mesafesindeki golf sahaları, spor aktiviteleriyle ilgilenenler için avantaj sağlar. İki banyo ve geniş yaşam alanı, konforlu bir yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için pratik bir çözüm sunar. Site içindeki otopark, araç sahiplerine kolaylık sağlar.
Proje tamamlanmış durumdadır ve satışa hazırdır. İnşaat aşaması sona ermiş olup, daireler hemen teslim edilebilir durumdadır. Kompleks içindeki tüm ortak alanlar, yüzme havuzları ve bahçeler tamamlanmış ve kullanıma açılmıştır. Giriş sistemleri ve güvenlik önlemleri aktiftir. Proje, herhangi bir inşaat gecikmesi riski taşımamaktadır.
Proje özel yüzme havuzu sunmamaktadır; yalnızca site içindeki ortak havuzlar kullanılabilir. Daireden deniz manzarası bulunmamaktadır. Mobilyalar dahil değildir, bu nedenle alıcıların kendi mobilyalarını temin etmeleri gerekmektedir. Özel bahçe veya bahçe alanı mevcut değildir. Engelliler için özel tasarım özellikleri belirtilmemiştir.
Ref: VL197730
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Marbella bölgesinde ikinci bir ev arayanlar için uygun bir seçenektir. Özellikle golf oynamayı sevenler için yakındaki golf sahaları büyük bir avantajdır. Düzenli olarak İspanya'yı ziyaret eden ve kendi başına kullanılabilir bir tatil yeri isteyen çiftler veya bireyler için idealdir. Ayrıca, İspanya'ya taşınmayı düşünen ve ilk olarak kiralamak yerine kendi mülklerini satın almak isteyen emekliler için de pratik bir çözüm sunar. Yaz aylarında aile ve arkadaşlarını ağırlamayı sevenler, geniş terası ve iki yatak odası sayesinde konaklama imkanına sahip olurlar. Bölgedeki uluslararası okulların yakınlığı, çocuklu aileler için de cazip bir faktördür.
Dairede Traverten mermerle kaplı iki tam banyo bulunmaktadır. Mermer, dayanıklılığı ve kolay temizlenebilirliği ile bilinen premium bir malzemedir. Zeminler ahşap kaplama olup, iç mekana sıcak ve doğal bir görünüm kazandırır. Geniş oturma odası, ferah bir yaşam alanı sunar ve terasa doğrudan erişim imkanı sağlar. Mutfak, tam donanımlı olarak teslim edilmektedir. Teras, güneye bakması sayesinde gün boyunca bol miktarda güneş ışığı alır. Site içinde yüzme havuzları, iyi bakımlı bahçeler ile çevrilidir. Kompleks, giriş kontrol sistemi ile güvenli bir yaşam alanı sunar. Bina içindeki asansör, özellikle üst katlarda dairelerde yaşayanlar için kolaylık sağlar.
Bu iki yatak odalı daire için başlangıç fiyatı 375.000 €'dur. Fiyat, dairenin büyüklüğü (132 m²), konumu ve özellikleri dikkate alındığında bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle rekabetçidir. Fiyata özel bir otopark alanı dahildir. Malaga eyaletinde emlak alım satım vergisi (ITP) genellikle satış fiyatının %7'si olup, alıcı tarafından ödenir. Noter ve tapu kayıt masrafları ek olarak tahminen 750-3.500 € arasında değişebilir. Bu maliyetlerin toplam satış fiyatına eklenmesi gerekir.
Los Patios de Santa María Golf, Elviria'da günlük yaşam için pratik bir konum sunar. Sabahları, site içindeki ortak havuzda yüzme veya kahvaltı için terası kullanma imkanı bulunur. Gün içinde, yakındaki Greenlife Golf Marbella'da golf oynayabilir veya Elviria'daki restoran ve kafelerde vakit geçirebilirsiniz. Öğleden sonraları, Playa de Artola veya El Alicate plajlarına yürüyerek veya bisikletle ulaşabilirsiniz. Akşamları, Marbella'nın merkezine sadece 15-20 dakika mesafede olup, bölgedeki restoran ve gece hayatına katılabilirsiniz. Market, eczane ve diğer temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde olduğu için günlük yaşam pratik ve konforludur. Site, hem tatil hem de kalıcı ikamet için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Los Patios de Santa María Golf, Elviria'da yaşamak, günlük ihtiyaçlara kolay erişim anlamına gelir. Siteden sadece 511 metre mesafede bir süpermarket bulunmaktadır. Eczane için 445 metre yürümek yeterlidir. Elviria bölgesinde, 2 km yarıçapında 27 restoran ve 9 kafe seçeneği mevcuttur, bu da dışarıda yemek ve sosyalleşmek için çeşitlilik sunar. Sağlık hizmetleri açısından, 3.6 km mesafede bir hastaba bulunmaktadır. Çocuklu aileler için, bölgede 3 ilkokul ve çeşitli eğitim kurumları mevcuttur. İngiliz Uluslararası Koleji sadece 0.9 km uzaklıkta olup, özellikle uluslararası aileler için önemli bir avantajdır.
Elviria, Marbella'nın doğu kesiminde yer alan prestijli bir bölgedir. Proje, Santa María Golf sahasına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Haritada, Akdeniz kıyısına yaklaşık 2 km mesafede, yeşil alanlarla çevrili bir konumda görülmektedir. Bölge, Marbella şehir merkezine ve havalimanına kolay erişim sağlayan A-7 karayoluna yakındır. Golf sahaları, plajlar ve diğer önemli noktalar haritada net bir şekilde belirginleşmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Patios de Santa María Golf, Marbella'nın doğu bölgesi olan Elviria'da yer almaktadır. Marbella şehir merkezine 9 km mesafede olan bu konum, hem şehir hayatına yakınlık hem de daha sakin bir ortam sunması açısından dengeli bir seçenektir. Bölge, Costa del Sol'un en popüler tatil ve yerleşim yerlerinden biridir. Malaga şehri 41 km mesafede olup, bölgenin kültürel ve ticari merkezidir. Algeciras ise 72 km uzaklıkta bulunur ve Afrika'ya feribot bağlantıları için önemli bir liman kentidir.
Proje, önemli olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Artola 1.9 km mesafededir ve araçla yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir. El Alicate plajı 2.1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella sadece 805 metre mesafede olup, yürüyerek ulaşılabilecek kadar yakındır. Santa María Golf & Country Club ise 1.8 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na olan mesafe 32 km olup, araçla yaklaşık 35-40 dakikada ulaşılabilir. Marbella şehir merkezi 9 km mesafede olup, araçla 15-20 dakikada ulaşım sağlanır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bölgesi, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmanız için idealdir. Bölgede yıllık ortalama 3.855 güneş saati ile bol miktarda güneş ışığı almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C olup, kış aylarında 12°C ile yaz aylarında 26°C arasında değişir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzme için uygun olduğu süre yaklaşık 4 aydır. Proje, deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte bulunmaktadır ve denize doğru eğim %1.3 olup, neredeyse düz bir araziye sahiptir. Bölgede yerli çam ağaçları ve meşe palamutu ağaçlarından oluşan zengin bir bitki örtüsü bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Elviria çevresinde çeşitli rekreasyon olanakları bulunmaktadır. Playa de Artola (1.9 km) ve El Alicate (2.1 km) plajları, projeye en yakın plajlardır. Bu plajlar, ince kumları ve sakin sularıyla bilinir. Biraz daha uzakta olan Playa de Cabopino (4.4 km), geniş bir plaj alanı ve restoran hizmetleri sunar. Golf tutkunları için bölgede üç önemli golf sahası bulunmaktadır: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Don Carlos Tenis Kulübü (1.7 km) ise tenis severler için profesyonel olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Patios de Santa María Golf, Marbella'nın doğu bölgesi olan Elviria'da yer almaktadır. Marbella şehir merkezine 9 km mesafede olan bu konum, hem şehir hayatına yakınlık hem de daha sakin bir ortam sunması açısından dengeli bir seçenektir. Bölge, Costa del Sol'un en popüler tatil ve yerleşim yerlerinden biridir. Malaga şehri 41 km mesafede olup, bölgenin kültürel ve ticari merkezidir. Algeciras ise 72 km uzaklıkta bulunur ve Afrika'ya feribot bağlantıları için önemli bir liman kentidir.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Los Patios de Santa María Golf, Elviria'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında golf sahasına yakınlığıyla öne çıkar. Torre'deki Aquamar projesi daha uygun bir başlangıç fiyatı sunarken (€269.950'den başlayan fiyatlarla), Elviria'nın Marbella'ya yakınlığı ve prestiji gibi avantajlardan yoksundur. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial projesi daha ekonomik bir seçenek olsa da (€205.000'den başlayan fiyatlarla), Elviria'nın sunduğu olanak çeşitliliğini ve konum avantajını sunmaz. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan fiyatlarla) ise daha batıda yer alır ve Elviria'nın Marbella'ya yakınlığını sağlamaz. Los Patios de Santa María Golf, fiyat olarak bu alternatiflerden daha yüksek olsa da (€375.000), konum itibarıyla daha değerli bir bölgede yer alır ve golf sahalarına, plajlara ve Marbella'ya olan yakınlığıyla önemli avantajlar sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID