Просторный двухспальный апартамент площадью 132 м² в жилом комплексе Los Patios de Santa María Golf в Эльвии, Марбелья. Объект сдается готовым к проживанию и включает две спальни, две ванные комнаты, светлую гостиную с выходом на солнечную террасу площадью 49 м² с южной экспозицией. Комплекс предлагает общественные бассейны, ухоженные сады и охраняемую территорию. Расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой, вблизи от пляжей и полей для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эльвии, на востоке Марбельи, в 9 км от центра города и в 32 км от международного аэропорта Малаги. Район известен низкой плотностью застройки, зелеными зонами и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся несколько полей для гольфа и пляжи Costa del Sol.
Апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходят для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании. Просторная терраса (49 м²) с южной ориентацией позволяет наслаждаться солнцем в течение дня. Планировка включает полностью оборудованную кухню и достаточно места для комфортного проживания.
Объект полностью готов к сдаче. Строительство завершено, апартаменты готовы к заселению. Комплекс уже функционирует, все общие зоны, включая бассейны и садовые территории, находятся в эксплуатации и поддерживаются в надлежащем состоянии.
Апартаменты поставляются без мебели. Объект не включает в себя личный бассейн, так как он является частью жилого комплекса с общими бассейнами. Комплекс не предлагает услуги консьержа или ресторана на территории. Площадь апартаментов фиксирована и не может быть увеличена.
Ref: VL197730
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект будет уместен для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании для использования во время отпуска или для частичного переезда. Он также подходит для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду на рынке Costa del Sol. Люди, ценящие близость к пляжам и полям для гольфа, найдут это расположение особенно привлекательным. Объект может быть интересен и пенсионерам, желающим провести свои годы на солнечном побережье с развитой инфраструктурой и доступными медицинскими услугами.
Апартаменты отделаны с использованием качественных материалов. Ванные комнаты полностью оборудованы и отделаны травертиновым мрамором, что подчеркивает стиль. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. В жилых помещениях установлены деревянные полы, придающие теплоту и комфорт. Терраса с южной экспозицией имеет большие стеклянные двери, обеспечивающие естественное освещение. В здании установлен лифт, что облегчает доступ к квартире. Комплекс предлагает два общественных бассейна с ухоженной территорией вокруг них.
Цена на этот двухспальный апартамент начинается от €375,000. Учитывая площадь 132 м² и расположение в престижном районе Эльвия, цена соответствует среднему сегменту рынка недвижимости в Марбелье. В стоимость включено парковочное место. Дополнительные расходы при покупке включают налог на передачу имущества (до 7%), нотариальные услуги (примерно €500-2000) и регистрацию в земельном кадастре (примерно €250-1500).
Этот объект представляет собой современный жилой комплекс в Эльвии, где жизнь сосредоточена вокруг комфорта, отдыха и близости к природе. Утром можно позавтракать на просторной террасе, наслаждаясь испанским солнцем, а после обеда отправиться на ближайшее поле для гольфа или пляж, расположенные всего в нескольких минутах езды. Вечером можно прогуляться по ухоженным садам комплекса или посидеть у одного из общественных бассейнов. Район Эльвия предлагает спокойную атмосферу с развитой инфраструктурой, где в пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны и другие необходимые услуги.
Район Эльвия, где расположен объект, предлагает все необходимое для комфортной жизни. Супермаркет находится всего в 511 метрах, аптека, в 445 метрах. Для семей с детьми есть международная английская школа в 900 метрах. Ближайший госпиталь расположен в 3,6 км. В радиусе 2 км от объекта находятся 27 ресторанов, 3 аптеки и 9 кафе, что обеспечивает разнообразие для досуга и повседневных потребностей. Центр Марбельи с его многочисленными магазинами и ресторанами находится в 9 км, что позволяет легко добраться туда за различными покупками или развлечениями.
Карта показывает расположение объекта в Эльвии, к востоку от центра Марбельи. Объект находится в непосредственной близости от нескольких полей для гольфа, что характерно для этого района. Побережье с пляжами находится к югу, в то время как основные транспортные артерии соединяют район с центром Марбельи на западе и с Малагой на востоке.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвия расположена на востоке Марбельи, в 9 км от центра города, что делает его частью восточного расширения Коста-дель-Соль. Этот район считается центром восточной части Марбельи с развитой инфраструктурой и услугами. По сравнению с другими популярными районами, такими как Миахас или Эстепона, Эльвия предлагает баланс между доступностью к городским удобствам Марбельи и более спокойной, зеленой атмосферой. Район находится в 41 км от Малаги и в 72 км от Альхесираса.
Ближайшие пляжи, Плайя де Артола (1,8 км) и Эл Аликате (2,1 км), находятся в пределах 5 минут езды. Поля для гольфа Greenlife Golf Marbella (805 м) и Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) находятся в пешей доступности. Международный аэропорт Малаги находится в 32 км (примерно 35 минут езды). Центр Марбельи расположен в 9 км, а Малага, в 41 км. Для передвижения по району и для поездок в ближайшие города автомобиль является предпочтительным, хотя многие основные услуги находятся в пешей доступности.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвия характеризуется мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C. В течение года здесь около 3855 часов солнечного света, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 41 метра над уровнем моря с небольшим уклоном к морю (1,3%), что создает комфортные условия для проживания и защищает от сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Плайя де Артола (1,8 км) и Эл Аликате (2,1 км), известны своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. Плейя де Кабопино (4,4 км) предлагает более уединенную атмосферу и защищен природным дюном. Для любителей гольфа в пешей доступности находятся несколько полей: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Другие спортивные возможности включают теннисный клуб Don Carlos (1,7 км) и различные водные виды спорта на пляжах.
Источник: OpenStreetMap
Эльвия расположена на востоке Марбельи, в 9 км от центра города, что делает его частью восточного расширения Коста-дель-Соль. Этот район считается центром восточной части Марбельи с развитой инфраструктурой и услугами. По сравнению с другими популярными районами, такими как Миахас или Эстепона, Эльвия предлагает баланс между доступностью к городским удобствам Марбельи и более спокойной, зеленой атмосферой. Район находится в 41 км от Малаги и в 72 км от Альхесираса.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Сравнивая этот объект с аналогичными предложениями в регионе, можно отметить, что цены в Эльвии находятся на среднем уровне для восточной части Марбельи. Например, в Торре-дель-Мар аналогичные апартаменты в проекте Aquamar начинаются от €269,950, но этот район расположен дальше от Марбельи и имеет менее развитую инфраструктуру для международной жизни. В Миахасе проект Lantana Residencial предлагает цены от €205,000, но без преимуществ близости к полям для гольфа и пляжам. В Эстепоне проект Etherna Homes 2 имеет цены от €259,000, но расположен дальше от международного аэропорта и центра Марбельи. Таким образом, предложенный объект предлагает оптимальное соотношение цены, расположения и доступности к основным услугам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID