Lejlighedsprojektet i Elviria, Málaga, er en fuldt færdigbygget ejendom med to soveværelser og et boligareal på 132 m². Beliggende i et etableret boligområde på Costa del Sol med nem adgang til både faciliteter og strand. Komplekset har en lukket karakter med velplejede haver og fælles swimmingpools. Lejligheden har en stor sydvendt terrasse på 49 m², hvilket giver gode muligheder for udendørs ophold det meste af året.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Elviria, et veludviklet boligområde på Costa del Sol, ca. 9 km øst for Marbella. Området har en blanding af villaer og lavere lejlighedskomplekser omgivet af typisk middelhavsvegetation. Med sin placering tæt på både kyststrande, golfbaner og dagligvarer, fungerer det som en central base for et aktivt liv ved den spanske solkyst.
Lejligheden imødekommer behovet for en praktisk bolig med to separate soveværelser og badeværelser, hvilket gør den velegnet til par eller små familier. Den store terrasse udvider det brugbare areal markant og skaber et udendørs opholdsrum. Den centrale placering i forhold til dagligvarer, sundhedsvæsen og fritidsaktiviteter opfylder kravene til en bekvem hverdag uden behov for transport til basisbehov.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning uden ventetid på konstruktion. Byggeriet er afsluttet med materialer og standarder, der svarer til nutidige krav til komfort og funktionalitet. Den umiddelbare tilgængelighed betyder, at man kan tage ejendommen i brug efter afsluttet købsproces uden forsinkelser eller uforudsete byggeomkostninger.
Lejligheden er ikke møbleret, hvilket medfører yderligere investering for at gøre den fuldt indflytningsklar. Komplekset har begrænsede fællesfaciliteter ud over swimmingpools og haver, hvilket betyder, at der ikke findes fitnesscenter eller andre fritidsfaciliteter på selve ejendommen. Placeringen i et etableret boligområde kan også medføre begrænsninger i forhold til ændringer af den ydre facade.
Ref: VL197730
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer for købere, der søger en færdig bolig uden byggefase og usikkerhed. Det egner sig for par eller små familier, der ønsker en base på Costa del Sol med adgang til både strand, golf og byfaciliteter. Med sin placering nær international skole og gode transportforbindelser, kan det også være relevant for familier med børn. For golfinteresserede er beliggenheden egnet med tre golfbaner inden for 2 km. Investeringsmæssigt kan det appellere til dem, der ønsker en udlejningsbolig i et etableret område med god infrastruktur. For købere, der foretrækker at undgå komplekse renoveringsprojekter og øjeblikkelig tilgængelighed, giver den færdigbyggede status en fordel.
Lejligheden har trægulve i opholdsrum, hvilket bidrager til både varme og akustisk komfort. Badeværelserne er udstyret med travertinmarmor, et holdbart og æstetisk materiale der ofte ses i kvalitetsboliger. Det centrale varmesystem sikrer en jævn varmefordeling i de køligere måneder. Køkkenet er fuldt installeret med standard inventar, men kræver personlig tilpasning efter købers præferencer. Den store terrasse på 49 m² med sydvendt orientering er et væsentligt kvalitetstræk, der forlænger boligens brugsflade markant og skaber et ekstra opholdsrum. Byggeriets generelle standard afspejler nutidige krav til funktionalitet uden luksusmaterialer, men med holdbare løsninger egnet til både fast beboelse og feriebrug.
Lejligheden prissættes fra €375.000 for en 132 m² stor bolig med to soveværelser og to badeværelser. Prisen inkluderer en fast parkeringsplads og adgang til kompleksets fællesarealer. I forhold til lignende projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer projektet et mellemklasseprissegment, der afspejler den mere centrale beliggenhed på Costa del Sol og tilgængeligheden af faciliteter. Ud over købesummen bør man budgettere med yderligere omkostninger på ca. 10% til afgifter, notar og registrering.
Dagligdagen i Elviria er præget af en afslappet middelhavsrytme, hvor morgenkaffen kan nydes på terrassen med udsigt over kompleksets haver. Med supermarked og apotek inden for 500 meters afstand kan dagligvarer og medicin let indkøbes til fods. Om eftermiddagen er det naturligt at søge mod en af de nærliggende strande eller golfbanerne, som begge er inden for kort afstand. Aftenlivet kan nydes på en af de mange lokale restauranter, som spænder fra traditionelle spanske spisesteder til internationale køkkener. Området er tilpas livligt uden at være overvældende, med en balance mellem lokale faste beboere og sæsonbestemte gæster.
Lejlighedens område i Elviria er karakteriseret ved en blanding af bolig og service, hvor dagliglivets fornødenheder findes inden for kort afstand. Til supermarkedet er der 511 meter, hvilket giver mulighed for daglige indkøb til fods. Apoteket ligger 445 meter væk, og det nærmeste hospital findes inden for 3.6 km. For forældre er det en fordel, at der findes både en international skole (English International College) og flere lokale skoler inden for kort afstand. Området har et godt netværk af cafeer og restauranter med 27 spisesteder inden for 2 km. Det offentlige transportsystem dækker området med 3 buslinjer og 39 stoppesteder, hvilket giver mulighed for at leve bilfrit om ønsket. Marbella by ligger kun 9 km væk og byder på yderligere shopping, kulturelle tilbud og services.
Kortet viser Elvirias position på Costa del Sol, ca. 9 km øst for Marbella by. Området er tydeligt præget af kystnær beliggenhed med adgang til flere strande langs Middelhavet. De tre nærliggende golfbaner er også markante elementer i landskabet. Infrastrukturen med hovedveje og lokalsamfund er visualiseret for at give overblik over ejendommens tilgængelighed i forhold til omkringliggende byer og faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria er strategisk placeret på Costa del Sol som en del af Marbella East-området. Beliggenheden 9 km øst for Marbella by giver adgang til byens faciliteter uden at være midt i turiststrømmene. Samtidig er området tæt nok på kysten til at nyde strandlivet. Fra internationalt perspektiv er placeringen gunstig med Málaga lufthavn inden for 32 km, hvilket sikrer nem adgang for internationale besøgende. Regionalt fungerer Elviria som et bro mellem det mere urbane Marbella og de mere landlige områder længere østpå, hvilket giver en balance mellem facilitetstilgængelighed og roligere omgivelser.
Strandlivet er let tilgængeligt med Playa de Artola inden for 1.9 km og El Alicate på 2.1 km. Begge strande har faciliteter og er populære i sommermånederne. For golfentusiaster er beliggenheden exceptionel med Greenlife Golf Marbella kun 805 meter væk, Greenlife Golf Driving Range på 1.1 km og Santa María Golf & Country Club på 1.8 km. Lufthavnen i Málaga ligger 32 km væk, hvilket giver en køretid på ca. 35 minutter med bil. Marbella by med dens udvalg af shopping, restauranter og seværdigheder er kun 9 km væk. For længere udflugter kan Málaga by med dens historiske centrum, museer og lufthavn nås på 41 km. For grænseoverskridende rejser ligger Gibraltar lufthavn 64 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirias klima er typisk for Costa del Sol med 3.855 soltimer årligt og en gennemsnitstemperatur på 18.3°C. Somrene er varme med temperaturer op til 26°C i gennemsnit, mens vintermånederne er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, når havtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Placeringen 41 meter over havets overflade giver en let brise og forhindrer ekstreme temperaturudsving. Den flade hældning på 1.3% mod strandet gør det nemt at færdes til fods eller på cykel. Området er rig på vegetation med fyrretræer og korkeg, der ikke kun skaber et grønt miljø, men også giver skygge og naturlig køling i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande Playa de Artola og El Alicate er inden for 2 km og tilbyder traditionel middelhavsstrandoplevelse med sandstrande og klart vand. Playa de Artola er kendt for sine sanddyner og naturskønne omgivelser. For aktiv ferie findes der flere sportsfaciliter i området, herunder Don Carlos Tennis Club inden for 1.7 km. Golfentusiaster vil sætte pris på den tætte beliggenhed til tre golfbaner, hvor Greenlife Golf Marbella og Greenlife Golf Driving Range er nærmest. Området har også adgang til fælles swimmingpools i komplekset, herunder separate pools for børn og voksne. For sejlads og yachtliv findes Puerto Cabopino marina inden for 4.6 km og Marina Marbella inden for 7.7 km. De lokale strande har generelt gode faciliteter med toiletter, shower og længerebørser i højsæsonen.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret på Costa del Sol som en del af Marbella East-området. Beliggenheden 9 km øst for Marbella by giver adgang til byens faciliteter uden at være midt i turiststrømmene. Samtidig er området tæt nok på kysten til at nyde strandlivet. Fra internationalt perspektiv er placeringen gunstig med Málaga lufthavn inden for 32 km, hvilket sikrer nem adgang for internationale besøgende. Regionalt fungerer Elviria som et bro mellem det mere urbane Marbella og de mere landlige områder længere østpå, hvilket giver en balance mellem facilitetstilgængelighed og roligere omgivelser.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Elviria positionerer sig som et mellemstort boligområde på Costa del Sol, der tilbyder en balance mellem facilitetstilgængelighed og roligere omgivelser sammenlignet med mere turistede områder som Fuengirola eller Torremolinos. I forhold til luksusområder som Sierra Blanca eller Golden Mile i Marbella er Elviria mere overkommelig præismæssigt, samtidig med at det bibeholder adgangen til mange af de samme faciliteter. Sammenlignet med boligprojekter i Mijas eller Estepona er Elviria mere centralt placeret i forhold til både Málaga lufthavn og Marbella by. Projekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona er typisk prissat lavere, men mangler den samme tæthed af faciliteter og geografiske centralitet som Elviria. Elvirias unikke kombination af nærhed til golf, strand og internationale skoler gør det til et attraktivt valg for både familiesammenførelser og golfentusiaster, der søger en base på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID