Апартаментът се намира в Елвирия, жилищен район на Коста дел Сол, на около 6 км от Марбеля. Районът е известен със зелената си околна среда с местни борове и коркови дъбове. Апартаментът има площ от 132 м² с две спални и две бани. Намира се в комплекс с общи градини и плувни басейни. Местоположението предлага достъп до различни удобства на пешеходно разстояние, включително ресторанти, магазини и спортни съоръжения. Близостта както до плажове, така и до голф игрища го превръща в многофункционална жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в жилищен комплекс в Елвирия, на кратко разстояние както от крайбрежието, така и от удобствата. Местоположението комбинира жилищния комфорт с достъп до рекреационни съоръжения като голф игрища и плажове. Околната среда е предимно равнинна с лек наклон към брега, което осигурява приятен жилищен климат.
Апартаментът предлага функционално жилищно пространство с две спални, подходящ за малко семейство или ваканционен имот. Наличието на голяма тераса и общи плувни басейни удовлетворява нуждата от открит живот. Местоположението в близост до удобствата прави ежедневните пазарувания и други практически въпроси достъпни.
Сградата е напълно завършена и готова за нанасяне. Качеството на строителството се отразява в довършването с материали като травертинов мрамор в баните и дървени подове. Комплексът разполага с общи удобства като плувни басейни и добре поддържани градини, които са директно достъпни за бъдещите обитатели.
Апартаментът не се намира в напълно без автомобилна среда. Наличието на множество апартаменти в комплекса означава споделена употреба на общи пространства. Местоположението не предлага директна гледка към морето от апартамента, въпреки че плажовете са на кратко разстояние. Имотът не се доставя обзаведен.
Ref: VL197730
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от средиземноморски начин на живот и практичен жилищен комфорт. За двойки или малки семейства, които обмислят втори имот в Южна Испания, този апартамент предлага правилния баланс между пространство и лесна поддръжка. Двете спални предлагат достатъчна гъвкавост за лично ползване или за приемане на гости. Ентусиастите на голфа ще намерят тук отлична база, с три голф игрища на по-малко от 2 км. Възможността за игра на голф сутрин и посещение на плажове следобед го прави атрактивен вариант за активна рекреация. За купувачи, които обмислят постоянно преместване в Испания, Елвирия предлага международна общност с достатъчно удобства. Наличието на международни училища, медицински заведения и разнообразие от ресторанти и магазини прави прехода към живота в Испания по-лесен. Инвеститорите, които обмислят недвижими имоти на Коста дел Сол, ще видят местоположението в Елвирия, репутацията на Марбеля и близостта както до плажове, така и до голф игрища като положителни фактори за възможностите за отдаване под наем, особено през туристическия висок сезон.
Апартаментът е завършен с внимание към устойчиви материали и практични удобства. Баните са напълно оборудвани с травертинов мрамор, естествен камък, известен със своята издръжливост и вечна елегантност. Този материал изисква минимална поддръжка и запазва външния си вид в продължение на много години, което допринася за дългосрочната стойност на имота. Дневната и спалните са оборудвани с дървени подове, които придават топъл вид и същевременно са практични за поддръжка. В сравнение с килими или по-евтини настилки, дървените подове предлагат по-добра изолация и са по-лесни за почистване, което е особено важно в крайбрежен регион, където навяването на пясък е често срещан проблем. Наличието на централно отопление е практично удобство, което прави апартамента комфортен през по-меките зимни месеци на Коста дел Сол. Въпреки че климатикът не е изрично споменат, южната ориентация на апартамента осигурява естествена температурна регулация, с пряка слънчева светлина на терасата и индиректна светлина в основните помещения. Кухнята е напълно оборудвана и инсталирана със стандартни уреди, което позволява директна употреба без допълнителни инвестиции. Голямата покрита тераса от 49 м² е значителна добавена стойност, която предлага допълнително жизнено пространство през по-голямата част от годината благодарение на мекия климат в региона.
Апартаментът се предлага от €375,000 за жилищна площ от 132 м². Цената е с включено паркомясто и достъп до общите удобства като плувни басейни и градини. Допълнителните разходи за купувачите включват данък върху прехвърлянето на недвижими имоти (ITP) със стандартна максимална ставка от 7%, нотариални такси, оценени между €500 и €2,000, и такси за регистрация от около €250 до €1,500. По избор могат да бъдат добавени административни разходи между €300 и €500, ако се наеме административна агенция. Тази оценка на разходите е без потенциални хипотечни разходи.
Този апартамент в Елвирия предлага жизнена среда, в която ежедневните практически въпроси и отдиха са на разстояние на една ръка. Можете да започнете сутринта на слънчевата тераса, която е обърната на юг, което осигурява естествена светлина и приятна температура през деня. За ежедневни пазарувания ще намерите супермаркет на кратко пешеходно разстояние, докато ресторанти и кафенета са многобройни в радиус от 2 км. Близостта до различни голф игрища го прави подходяща база за ентусиастите на голфа. Сутрешна игра по голф, последвана от следобед на един от близките плажове като Плая де Артола на едва 1,9 км, е напълно възможна. Наличието на множество плувни басейни в комплекса предлага охлаждане в горещите дни без необходимост да напускате терена. За семейства с деца има училища в непосредствена близост, докато здравеопазването е гарантирано чрез различни центрове и близката болница. Комбинацията от удобства на пешеходно или велосипедно разстояние прави колата не винаги необходима за ежедневни дейности, макар че тя все още се препоръчва за изследване на по-широкия регион.
Елвирия предлага обширна инфраструктура, която поддържа ежедневния живот и отдиха. Апартаментът се намира на 511 метра от супермаркет, което прави ежедневните пазарувания лесни за извършване пеша или с колело. За медицинска грижа има аптека на 445 метра разстояние, докато болница на 3,6 километра е достъпна за по-обширни медицински нужди. Наличието на 27 ресторанта, 3 аптеки и 9 кафенета в радиус от 2 километра свидетелства за добре развита структура на удобствата. Общественият транспорт е представен от 3 автобусни линии с 39 спирки в околността, което осигурява връзки със съседни райони без пълна зависимост от автомобил. Образователните възможности са добре представени с 41 начални училища и 28 гимназии в региона, включително Английския международен колеж на едва 0,9 километра разстояние. За здравеопазване има 5 здравни центъра в околността, което осигурява адекватна медицинска поддръжка без дълги пътувания. Наличието на множество банки, включително една в радиуса от 2 километра, и разнообразни търговски възможности прави Елвирия самодостатъчна общност, където основните услуги са на разстояние на една ръка, което повишава качеството на живот за постоянни и временни обитатели.
Картата показва местоположението на апартамента в Елвирия, в източната част на Марбеля. Комплексът се намира близо до различни удобства, със супермаркети, ресторанти и медицински услуги на кратко разстояние. Три голф игрища са видими в непосредствена близост, докато плажовете са на по-малко от 2 километра разстояние. Стратегическото местоположение предлага достъп както до центъра на Марбеля, така и до международното летище в Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия се намира в стратегическа позиция в източната част на Марбеля, на около 9 километра от градския център. Местоположението предлага перфектния баланс между достъпността на градските удобства в Марбеля и по-спокойната, по-жилищна атмосфера на предградие. Близостта до Малага, на 41 километра разстояние, осигурява достъп до по-голяма градска среда с международно летище и обширни културни удобства. В сравнение с други крайбрежни градове като Фуенхирола и Торемолинос, които са по-туристически и по-гъсто населени, Елвирия предлага по-фин, луксозен дух. Местоположението на Коста дел Сол осигурява достъп както до източните, така и до западните части на крайбрежния регион, с дестинации като Естепона и Нерха на разстояние за еднодневни екскурзии.
Статегическото местоположение на апартамента осигурява отлична достъпност до важни удобства и рекреационни зони. Най-близките плажове, Плая де Артола (1,9 км) и Ел Аликате (2,1 км), са достъпни до 5 минути с кола, докато Плая де Кабопино на 4,4 километра е малко по-отдалечен, но все още лесно достъпен. Голф съоръженията са важна характеристика на околността, с Грийнлайф Голф Марбеля на само 805 метра разстояние. Също така Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж (1,1 км) и Санта Мария Голф & Кънтри Клуб (1,8 км) се намират на кратко разстояние, което прави местоположението идеално за любителите на голфа. Градските удобства са добре достъпни, с Марбеля на 9 километра разстояние и по-големия Малага на 41 километра. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 32 километра, което е около 30-35 минути с кола, идеално за международни връзки. Алтернативно е летището в Гибралтар на 64 километра разстояние, въпреки че е на около час с кола по-далеч.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на изразено средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C. Температурата варира през годината между средно 12°C в най-студените месеци и 26°C в най-топлите периоди. С 3,855 слънчеви часа годишно, регионът е сред най-слънчевите в Европа, което осигурява приятен жизнен климат през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване в региона продължава четири месеца, през които температурата на водата е над 20°C, идеално за водни дейности. Местоположението на 41 метра надморска височина осигурява лек бриз от морето и намалява вероятността от екстремна жега през летните месеци. Наклонът към брега от 1,3% е много лек, което може да се описва като практически равнинен и осигурява лесен достъп до плажовете. Растителността в Елвирия се състои предимно от местни борове и коркови дъбове, които не само допринасят за зеления характер на околността, но също така осигуряват естествена сянка през най-горещите часове на деня. Тази растителност допринася за по-висока влажност на въздуха и охлаждащ ефект в сравнение с по-градските райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Брежната ивица близо до Елвирия предлага различни възможности за плаж, включително Плая де Артола и Ел Аликате на съответно 1,9 и 2,1 километра разстояние. Тези плажове са популярни поради естествената си красота и добри удобства. Плая де Кабопино, малко по-отдалечен на 4,4 километра, е защитена природна зона с дюни и предлага по-спокойно изживяване на плажа. Възможностите за голф са изобилни в непосредствена близост, с Грийнлайф Голф Марбеля на разстояние за разходка от 805 метра. Това голф игрище предлага 18-дупково игрище със модерни съоръжения. Санта Мария Голф & Кънтри Клуб на 1,8 километра е по-престижно голф игрище с предизвикателна конфигурация и отлични подкрепящи удобства. Спортните съоръжения включват тенис в Дон Карлос Тенис Клуб на 1,7 километра, докато различни плувни басейни в района са достъпни за отдих. Близостта до яхтени пристанища като Пуерто Кабопино (4,6 км) и Марина Марбеля (7,7 км) предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка. Тази комбинация от плажове, голф игрища и други спортни съоръжения прави Елвирия универсална локация за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия се намира в стратегическа позиция в източната част на Марбеля, на около 9 километра от градския център. Местоположението предлага перфектния баланс между достъпността на градските удобства в Марбеля и по-спокойната, по-жилищна атмосфера на предградие. Близостта до Малага, на 41 километра разстояние, осигурява достъп до по-голяма градска среда с международно летище и обширни културни удобства. В сравнение с други крайбрежни градове като Фуенхирола и Торемолинос, които са по-туристически и по-гъсто населени, Елвирия предлага по-фин, луксозен дух. Местоположението на Коста дел Сол осигурява достъп както до източните, така и до западните части на крайбрежния регион, с дестинации като Естепона и Нерха на разстояние за еднодневни екскурзии.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение със сходни апартаментни проекти в региона, този апартамент в Елвирия се отличава с комбинацията от пространство, удобства и местоположение. Проекти като Аквамар в Торемар, с цени от €269,950, предлагат по-ниска начална цена, но се намират по-далеч от блясъка на Марбеля и голф възможностите, с които Елвирия е богата. Лантана Ресиденциал в Михас, с цени от €205,000, се намира в по-планински район с по-малко директен достъп до плажове. Етерна Хоумс 2 в Естепона, с цени от €259,000, предлага сходно крайбрежно местоположение, но е по-далеч от международния център на Марбеля и съпътстващите удобства. Уникалната позиция на Елвирия като център на 'Източна Марбеля' осигурява по-добър баланс между достъпност и спокойствие в сравнение с комплексите, разположени директно в Марбеля, където натовареността е значително по-висока. В сравнение с апартаментите в по-ексклузивните райони като Пуерто Банус или Голдън Майл, Елвирия предлага по-добро съотношение цена-качество, със сходни удобства и значително по-ниски цени на квадратен метър. Наличието на три голф игрища на разстояние за разходка, включително престижния Санта Мария Голф & Кънтри Клуб, дава предимство на Елвирия пред други жилищни райони на Коста дел Сол, където голф възможностите са по-малко директно достъпни.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID