Dit appartementencomplex is gelegen in Elviria, een residentiële wijk aan de oostkant van Marbella. De locatie biedt een mix van stedelijke voorzieningen en groene omgeving, met diverse golfbanen en stranden in de directe nabijheid. Het gebied staat bekend als het centrum van Marbella Oost, met voldoende winkels, restaurants en diensten. Het appartement is onderdeel van een afgesloten complex met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, op korte afstand van voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex bevindt zich in Elviria, op 6 kilometer van Marbella centrum. De locatie combineert toegankelijkheid tot voorzieningen met nabijheid van natuurlijke elementen zoals golfbanen en stranden. Verscheidene voorzieningen liggen binnen een straal van 2 kilometer, wat dagelijkse behoeften praktisch maakt.
Het appartement biedt twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, twee volledig ingerichte badkamers en een lichte woonkamer. Het grote zuidgerichte terras van 49 m² levert extra leefruimte en buitenleefcomfort. De combinatie van binnen- en buitenruimte ondersteunt een mediterraan leefpatroon.
Het project is voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De bouwkwaliteit blijkt uit de gebruikte materialen zoals travertijnmarmer in de badkamers en de houten vloeren. Het complex beschikt over een lift en gemeenschappelijke zwembaden die het geheel completeren.
Het appartement wordt niet gemeubileerd opgeleverd, wat eigen initiatief voor inrichting vereist. De locatie is primair gericht op low-density woonmilieu, met beperkte hoogbouw in de omgeving. Het complex richt zich op residentieel gebruik zonder commerciële ruimten ter plaatse.
Ref: VL197730
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen of stellen die een permanent tweede verblijf zoeken in een gebied met uitgebreide voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De combinatie van ruimte, buitenruimte en voorzieningen maakt het geschikt voor zowel vakantieverblijf als langere perioden. Kopers die toegang willen tot golfbanen vinden met drie banen op minder dan 2 kilometer afstand een optimale locatie. Voor mensen die afhankelijk zijn van openbare voorzieningen zoals winkels en medische diensten biedt de loopafstand tot deze voorzieningen praktische voordelen. De nabijheid van internationale scholen maakt het ook relevant voor gezinnen met kinderen die onderwijs in hun moedertaal zoeken. Personen die een actieve levensstijl combineren met mediterrane rust vinden in deze omgeving een passende balans.
De afwerking van het appartement toont aandacht voor duurzame materialen en functionele ontwerpkeuzes. De badkamers zijn volledig uitgevoerd met travertijnmarmer, een natuursteen die bekend staat om duurzaamheid en warme uitstraling. Het gebruik van houten vloeren in de leefruimtes draagt bij aan een geluiddempend effect en een warmere akoestiek dan tegels. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust, wat direct gebruik mogelijk maakt zonder bijkomende investeringen. Het appartement beschikt over centrale verwarming voor comfort tijdens koelere maanden. De grote schuifdeuren naar het terras zorgen voor veel natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheden. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de zwembaden en tuinen, zijn onderhoudsvriendelijk ingericht met inheemse planten die minder water vereisen. De aanwezigheid van een lift verhoogt de toegankelijkheid voor alle leeftijden.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €375.000, wat neerkomt op ongeveer €2.842 per vierkante meter. De prijs omvat een parkeerplaats in het complex. Bijkomende kosten voor de koper omvatten eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP) met een standaardtarief van maximaal 7%, notariskosten geschat tussen €500 en €2.000, en inschrijvingskosten van ongeveer €250 tot €1.500. De totale bijkomende kosten worden geschat op ongeveer 10% van de aankoopprijs.
Dagelijks leven in Elviria combineert gemak van voorzieningen met de mogelijkheid tot recreatie. De ochtend kan beginnen met een wandeling naar een van de nabije cafés, gevolgd door een bezoek aan de supermarkt op loopafstand. 's Middags biedt het zuidgerichte terras een plek voor ontspanning met direct zonlicht. Het gemeenschappelijke zwembad biedt verkoeling tijdens warme middagen. Voor actieve bewoners zijn de golfbanen op korte afstand een belangrijke trekpleister. 's Avonds kunnen restaurants in de directe omgeving worden bezocht zonder afhankelijkheid van vervoer. De nabijheid van stranden maakt dagelijkse of wekelijkse strandbezoeken haalbaar, zelfs buiten het toeristische hoogseizoen.
Elviria biedt een uitgebalanceerde mix van residentiële rust en voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 27 restaurants, 3 scholen, 3 apotheken, 1 bank en 9 cafés, wat dagelijkse praktische behoeften dekt. De nabijheid van Marbella (9 km) biedt toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen, terwijl Málaga (41 km) een groter cultureel en dienstenaanbod heeft. De 39 openbaarvervoerhaltes en 3 OV-lijnen in de omgeving maken mobiliteit zonder auto mogelijk. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra binnen de regio biedt medische zekerheid. Het gebied kent een jaarlijks inkomen mediaan van €16.450, wat wijst op een gemixte, voornamelijk middenklasse samenstelling van de bevolking.
De kaart toont de strategische ligging van Elviria tussen Marbella en Fuengirola, met duidelijke zichtbaarheid van de nabijheid van zowel de kustlijn als diverse golfbanen. De groene beboste gebieden zijn zichtbaar rondom het residentiële gebied, wat de balans tussen natuur en voorzieningen illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is gepositioneerd als een centraal punt binnen Marbella Oost, op 6 kilometer van het historische centrum van Marbella. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot voorzieningen en enige afstand tot het drukke centrum van Marbella. In vergelijking met omliggende gebieden zoals Mijas (10 km verder naar het westen) en Fuengirola (17 km), biedt Elviria een meer residentiële sfeer met betere toegang tot golfaccommodaties. De afstand tot Málaga stad (41 km) en de grotere havenstad Algeciras (72 km) biedt mogelijkheden voor dagtrips naar stedelijke gebieden zonder de directe woonomgeving te verstoren.
Dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op korte afstand: Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km). Golfbanen zijn nóg dichterbij met Greenlife Golf Marbella op 805 meter, Greenlife Golf Driving Range op 1.1 km en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 32 kilometer, wat ongeveer 30-35 minuten rijden is. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een supermarkt op slechts 511 meter afstand. Een apotheek is binnen 445 meter bereikbaar. De dichtstbijzijnde haven is Puerto Cabopino op 4.6 kilometer, wat mogelijkheden biedt voor watersport en bootexcursies.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met 3.855 zonuren per jaar is er veel zonneschijn, wat bijdraagt aan een buitenleven. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De locatie bevindt zich op 41 meter boven zeeniveau met een zachte helling van 1.3% richting de kust, wat geen significante natuurlijke belemmeringen vormt. De aanwezigheid van inheemse pijnbomen en kurkeiken draagt bij aan de groene uitstraling van de omgeving, zelfs tijdens drogere zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich meerdere stranden, waarvan Playa de Artola en El Alicate op minder dan 2.5 kilometer liggen. Deze stranden zijn bereikbaar per voet, fiets of korte autorit. Voor golfliefhebbers biedt Elviria een uitzonderlijke ligging met drie golfbanen op minder dan 2 kilometer afstand. Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range en Santa María Golf & Country Club bieden diversiteit in golfervaring. Sportfaciliteiten zijn verder vertegenwoordigd door het Don Carlos Tennis Club op 1.7 kilometer afstand. Zwemfaciliteiten buiten het complex zijn beschikbaar bij Playa Real en Camping Marbella Playa, beide op 2.4 kilometer afstand. Met 52 hotels en 12.781 bedden in de regio toont het gebied een sterke toeristische infrastructuur, wat zorgt voor levendigheid zonder de directe woonomgeving te overheersen.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gepositioneerd als een centraal punt binnen Marbella Oost, op 6 kilometer van het historische centrum van Marbella. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot voorzieningen en enige afstand tot het drukke centrum van Marbella. In vergelijking met omliggende gebieden zoals Mijas (10 km verder naar het westen) en Fuengirola (17 km), biedt Elviria een meer residentiële sfeer met betere toegang tot golfaccommodaties. De afstand tot Málaga stad (41 km) en de grotere havenstad Algeciras (72 km) biedt mogelijkheden voor dagtrips naar stedelijke gebieden zonder de directe woonomgeving te verstoren.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit appartement in Elviria een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Waar vergelijkbare appartementen in Mijas (Lantana Residencial) al vanaf €205.000 beschikbaar zijn, biedt dit project een grotere woonoppervlakte en betere locatie ten opzichte van golfbanen. Aquamar in Torre del Mar, vanaf €269.950, biedt een lagere instapprijs maar bevindt zich verder van het centrum van Marbella en heeft minder golfvoorzieningen in directe nabijheid. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €259.000, ligt op grotere afstand van de luchthaven en heeft minder uitgebreide voorzieningen op loopafstand. Elviria onderscheidt zich door de combinatie van directe toegang tot golfbanen, stranden en voorzieningen, wat het gebied populair maakt bij zowel permanente bewoners als vakantiegasten. De prijspoint van €375.000 weerspiegelt deze centrale ligging en de beschikbare ruimte, met een vierkante meterprijs die concurrerend is in vergelijking met soortgelijke aanbiedingen in de directe omgeving van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID