लॉस पैटियोस डी सांता मारिया गोल्फ़-एल्विरिया-मारबेला में स्थित यह अपार्टमेंट 132 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ पूरा हो चुका है। इसमें दो बड़े बेडरूम और दो पूरी तरह से सुसज्जित बाथरूम हैं। दक्षिण की ओर मुखी 49 वर्ग मीटर का छज्जा घर को प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर मात्रा में प्रदान करता है। संपत्ति में एक सुसज्जित रसोई और एक समावेशित पार्किंग स्थान शामिल है। यह आवासीय परिसर अच्छी तरह से रखरखाव किए गए बगीचों और दो स्विमिंग पूल से घिरा हुआ है, जो इसे एक स्वागत योग्य वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल्विरिया, मारबेला के पूर्व में स्थित एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है, जो मारबेला के पुराने शहर से केवल 6 किलोमीटर दूर है। यह परियोजना क्षेत्र में स्थित है जहां निवासी आसानी से स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं। परियोजना गोल्फ कोर्स के पास स्थित है, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। समुद्र तट केवल 1.8 किलोमीटर दूर है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट जोड़ों, छोटे परिवारों या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। बड़ा टेरेस बाहर बैठने और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। शामिल पार्किंग स्पेस कार वाले निवासियों के लिए आवश्यक है। दो बाथरूम और अलग लिविंग रूम आराम और गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं, जो इसे एक सुखद रहने का अनुभव प्रदान करता है।
यह परियोजना पूरी तरह से पूरी हो चुकी है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। निर्माण कार्य समाप्त हो चुका है और सभी सुविधाएं पूरी तरह से कार्यात्मक हैं। परिसर में स्थित दो स्विमिंग पूल और हरियाली से भरे बगीचे निवासियों के लिए पहले से ही उपलब्ध हैं। संपत्ति को तुरंत खरीदने और उसमें रहने की योजना बना सकते हैं, जो इंतजार करने की आवश्यकता को खत्म करता है।
इस परियोजना में बगीचों और स्विमिंग पूल जैसी सामुदायिक सुविधाएं शामिल हैं, लेकिन कोई निजी बगीचा या स्विमिंग पूल नहीं है। संपत्ति असबाबन से रहित है, इसलिए खरीदारों को अपना फर्नीचर खरीदना होगा। कोई निजी गैरेज उपलब्ध नहीं है, हालांकि एक समुदाय पार्किंग स्थान शामिल है। संपत्ति में कोई विशेष सुरक्षा सुविधाएं नहीं हैं, हालांकि परिसर गेटेड है।
Ref: VL197730
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक दूसरा घर खोज रहे हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं। गोल्फ प्रेमी इस स्थान का आनंद लेंगे क्योंकि कई गोल्फ कोर्स केवल एक किलोमीटर के भीतर हैं। जो जोड़े या छोटे परिवार एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहां वे साल भर रह सकें और छुट्टियों के दौरान मेहमानों का मनोरंजन कर सकें, वे इस अपार्टमेंट की सराहना करेंगे। रिटायरमेंट के लिए आने वाले लोगों के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है क्योंकि क्षेत्र में चिकित्सा सुविधाएं उपलब्ध हैं और जीवन स्तर सुखद है। विदेशी खरीदार जो स्पेन में एक छुट्टी का घर खरीदना चाहते हैं, वे भी इस स्थान की सराहना करेंगे।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग सामग्री का उपयोग किया गया है। बाथरूम ट्रेवरटाइन संगमरमर से सुसज्जित हैं, जो एक लक्जरी अनुभव प्रदान करते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। फर्श में लकड़ी की फर्शबंदी है, जो गर्मी और आरामदायक महसूस कराती है। बड़ा छज्जा दक्षिण की ओर मुखी है, जो दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाता है। केंद्रीय हीटिंग सिस्टम ठंड के महीनों में आराम सुनिश्चित करता है। लिविंग रूम को छज्जे तक पहुंच प्रदान की गई है, जो इनडोर और आउटडोर रहने की जगह के बीच एक निर्बाध संक्रमण बनाता है।
यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट 375,000 यूरो से शुरू होता है। यह कीमत 132 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक समावेशित पार्किंग स्थान और दो बाथरूम को शामिल करती है। एल्विरिया क्षेत्र में इसी तरह के गुणवत्ता वाले अपार्टमेंटों की तुलना में, यह मूल्य प्रतिस्पर्धी माना जा सकता है, विशेष रूप से दिए गए स्थान और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए। अपार्टमेंट पूरी तरह से पूरा हो चुका है, इसलिए कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है। खरीदारों को अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए जैसे कि संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और पंजीकरण शुल्क, जो कुल खरीद मूल्य का लगभग 10% हो सकता है।
एल्विरिया में रहना एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जहां समुद्र तट के करीब होने का आनंद शहरी सुविधाओं की उपलब्धता के साथ मिलता है। सुबह में, निवासी पास के गोल्फ कोर्स पर जा सकते हैं या स्थानीय कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। दोपहर में, समुद्र तट पर जाना या बड़े छज्जे पर आराम करना आम है। शाम को, पास के रेस्तरां में खाना खाना या परिसर के बगीचों में टहलना एक सामान्य गतिविधि है। एल्विरिया एक जीवंत क्षेत्र है जो साल भर गतिविधि प्रदान करता है, लेकिन निवासी वास्तव में आराम करने के लिए अपने निजी स्थान पर वापस आ सकते हैं। स्थानीय दुकानें और सुपरमार्केट पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान बनाता है।
एल्विरिया में रहने वाले निवासियों के पास कई सुविधाएं और सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट केवल 511 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम अस्पताल 3.6 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। फार्मेसियां और बैंक भी पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 3 ओवी लाइनें हैं, जो सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करती हैं। मारबेला केवल 9 किलोमीटर दूर है, जो व्यापक शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एल्विरिया क्षेत्र में 27 रेस्तरां, 3 स्कूल, और 9 कैफे हैं, जो विविध भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा एल्विरिया में परियोजना के स्थान को दर्शाता है, जो मारबेला के पूर्व में स्थित है। नक्शा में निकटतम समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं। परियोजना का स्थान समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब आरामदायक पहुंच प्रदान करता है, जो इसे आवासीय उद्देश्यों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल्विरिया मारबेला के पूर्व में स्थित है, जो इसे मारबेला के केंद्र से लेकिन शहर की भीड़ से दूर रखता है। यह स्थान मारबेला (9 किलोमीटर), मालागा (41 किलोमीटर), और अल्जेसिरस (72 किलोमीटर) जैसे बड़े शहरों से आसान पहुंच प्रदान करता है। एल्विरिया क्षेत्र मारबेला ईस्ट के केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों की एक श्रृंखला प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच रखना चाहते हैं। एल्विरिया एक ऐसा क्षेत्र है जहां शहरी सुविधाएं और प्राकृतिक सुंदरता मिलती है, जो इसे एक आकर्षक आवासीय स्थान बनाती है।
इस परियोजना से प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी आर्टोला, केवल 1.8 किलोमीटर दूर है, जो आसानी से पैदल या साइकिल द्वारा पहुंचा जा सकता है। एल अलिकेट समुद्र तट 2.1 किलोमीटर और प्लाया डी काबोपिनो 4.4 किलोमीटर दूर है। तीन गोल्फ कोर्स - ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किलोमीटर), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किलोमीटर) - केवल एक छोटी ड्राइव पर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 32 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। एक ईवी चार्जिंग प्वाइंट 1.1 किलोमीटर दूर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए उपयोगी है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्विरिया में एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की शर्तें प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26 डिग्री और सर्दियों में 12 डिग्री सेल्सियस के बीच तापमान होता है। प्रति वर्ष 3,855 घंटे धूप के साथ, क्षेत्र में पर्याप्त धूप होती है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। परियोजना समुद्र तल से केवल 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक थोड़ा ढलान (1.3%) प्रदान करता है, जो पैदल यात्रा के लिए आसान बनाता है। यह मध्यम ऊंचाई समुद्री नमी के प्रभाव को संतुलित करने में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एल्विरिया क्षेत्र में कई प्रथम श्रेणी के समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी आर्टोला है, जो केवल 1.8 किलोमीटर दूर है और अपने सुंदर रेत और स्पष्ट पानी के लिए जाना जाता है। एल अलिकेट और प्लाया डी काबोपिनो समुद्र तट भी आसानी से पहुंचे जा सकते हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब शामिल हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए उत्कृष्ट विकल्प प्रदान करते हैं। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब 1.7 किलोमीटर दूर स्थित है, जो टेनिस प्रेमियों के लिए एक लोकप्रिय स्थान है। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं, जो सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए आदर्श हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्विरिया मारबेला के पूर्व में स्थित है, जो इसे मारबेला के केंद्र से लेकिन शहर की भीड़ से दूर रखता है। यह स्थान मारबेला (9 किलोमीटर), मालागा (41 किलोमीटर), और अल्जेसिरस (72 किलोमीटर) जैसे बड़े शहरों से आसान पहुंच प्रदान करता है। एल्विरिया क्षेत्र मारबेला ईस्ट के केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों की एक श्रृंखला प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच रखना चाहते हैं। एल्विरिया एक ऐसा क्षेत्र है जहां शहरी सुविधाएं और प्राकृतिक सुंदरता मिलती है, जो इसे एक आकर्षक आवासीय स्थान बनाती है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
एल्विरिया क्षेत्र कोस्टा डेल सोल पर अन्य आवासीय क्षेत्रों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन परियोजना के साथ तुलना करने पर, एल्विरिया मारबेला के करीब होने का फायदा देता है, जो अधिक शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल की तुलना में, एल्विरिया के पास बेहतर समुद्र तट पहुंच और अधिक स्थापित बुनियादी ढांचा है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 के साथ तुलना करने पर, एल्विरिया मालागा और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के करीब होने का लाभ देता है। एल्विरिया की विशेषता इसके आवासीय क्षेत्र की निम्न घनत्व है, जो अधिक गोपनीयता और शांति प्रदान करती है, साथ ही आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच भी प्रदान करती है। इस क्षेत्र में गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों का संयोजन इसे एक आकर्षक गंतव्य बनाता है जो सभी उम्र के निवासियों के लिए उपयुक्त है।
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