Complejo residencial Los Patios de Santa María Golf situado en Elviria, zona consolidada de Marbella Este. Desarrollo de apartamentos con construcción finalizada, que ofrece viviendas de 2 dormitorios y 2 baños con superficies de 132 m². El proyecto destaca por su ubicación estratégica cerca de campos de golf y a corta distancia de las principales playas de la zona, con acceso completo a servicios urbanos en un entorno residencial de baja densidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Emplazamiento en Elviria, a 6 km del centro histórico de Marbella, en un área residencial con vegetación autóctona de pinos y alcornoques. El complejo se integra en un entorno consolidado con acceso directo a campos de golf y a menos de 2 km de la línea de playa. La ubicación ofrece proximidad a servicios básicos dentro de un radio de 500 metros.
Espacios distribuidos en 132 m² con terraza sur de 49 m² que permite aprovechar la luz natural. Los apartamentos cuentan con dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos con mármol travertino y cocina equipada. El diseño se orienta hacia la funcionalidad diaria con espacios bien definidos y acceso directo a zonas exteriores privadas.
Construcción finalizada y entrega inmediata de viviendas que integran sistemas de calefacción central y suelos de madera. El desarrollo incluye elementos comunitarios como jardines mantenidos y dos piscinas (infantil y adultos). La finalización de la obra permite ocupación inmediata sin plazos de espera asociados a construcción en curso.
El desarrollo no incluye mobiliario, lo que requiere inversión adicional por parte del comprador. La ubicación no proporciona acceso directo a la playa, siendo necesario desplazamiento de aproximadamente 1.8 km. La estructura urbana de baja densidad limita la oferta de servicios especializados a distancia peatonal inmediata, requiriendo desplazamiento para ciertos servicios.
Ref: VL197730
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a personas que buscan una residencia permanente o secundaria en un entorno consolidado con servicios cercanos. Resulta adecuada para profesionales que valoran la proximidad a campos de golf y requieren acceso rápido a Marbella (9 km). También es apta para familias con hijos en edad escolar, considerando la cercanía al English International College (0.9 km). Personas que buscan una base para explorar la Costa del Sol encontrarán en esta ubicación un punto estratégico a 32 km del aeropuerto de Málaga. El espacio de 132 m² con terraza de 49 m² permite a quienes disfrutan del aire libre y el entretenimiento en casa tener áreas diferenciadas para estas actividades. Quienes prefieren evitar procesos de construcción y quieren disponibilidad inmediata se benefician de que la obra está completada.
Los apartamentos incorporan acabados con mármol travertino en los baños completos, material conocido por su durabilidad y fácil mantenimiento. La instalación de calefacción central asegura confort durante los meses más fríos del año, con temperaturas medias invernales de 12°C. Los suelos de madera en las zonas de día proporcionan aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a la eficiencia energética del conjunto. Las terrazas de 49 m², orientadas al sur, maximizan la captación de luz solar durante aproximadamente 3.855 horas anuales que registra la zona. La distribución de los espacios responde a criterios funcionales, con cocina equipada que permite su uso inmediato y armarios empotrados que optimizan el almacenamiento. Las zonas comunes mantienen estándares de conservación con jardines y piscinas que son gestionadas por la comunidad de propietarios.
Los apartamentos disponibles parten desde 375.000 € para unidades de 132 m² con dos dormitorios y dos baños. Este precio incluye plaza de aparcamiento y acceso a zonas comunitarias. Los costos adicionales estimados para el comprador incluyen el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7% del valor), gastos de notaría (500-2.000 €) y registro de la propiedad (250-1.500 €). La variación de precios depende de la orientación, planta y vistas específicas de cada unidad dentro del complejo.
Elviria presenta un ritmo de vida residencial con acceso inmediato a servicios esenciales. La proximidad de supermercados (511 m) y farmacias (445 m) permite realizar gestiones diarias a pie. Por la mañana, los residentes pueden acceder a cafeterías cercanas antes de dirigirse a sus actividades. Durante el mediodía, la terraza orientada al sur ofrece un espacio para descansar con luz natural. Por la tarde, las zonas comunes ajardinadas y las piscinas comunitarias se convierten en lugares de encuentro. La cercanía a campos de golf como Greenlife Golf Marbella (805 m) facilita la práctica deportiva regular. La ubicación permite alternar entre el descanso en urbanización y el acceso a playas en pocos minutos en coche.
El entorno residencial de Elviria combina accesibilidad con servicios básicos. La distancia a Marbella (9 km) permite acceder al casco antiguo y oferta comercial en aproximadamente 15 minutos en coche. Málaga, a 41 km, ofrece conexiones culturales y de servicios adicionales en menos de una hora de trayecto. La provisión de supermercados, farmacias y restaurantes a menos de 1 km facilita la gestión diaria sin necesidad de desplazamientos largos. Las tres líneas de transporte público que operan en la zona conectan con el entorno regional. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a 32 km, resulta accesible en aproximadamente 30 minutos por la autopista A-7. La distribución de servicios educativos incluye 41 centros de enseñanza primaria y 28 de secundaria en la región, destacando la proximidad del English International College a menos de 1 km del complejo.
El complejo se ubica en Elviria, área residencial consolidada del este de Marbella. La posición estratégica permite equilibrar accesibilidad a servicios urbanos con entorno de baja densidad. La proximidad a campos de golf y playas define la característica principal de la ubicación. El mapa muestra la distancia de 9 km al centro de Marbella y 41 km a Málaga, reflejando la conectividad con núcleos urbanos principales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol, actuando como centro de Marbella Este. Su localización a 9 km de Marbella (147,958 habitantes) permite el acceso a una ciudad consolidada sin estar inmerso en su núcleo urbano denso. La distancia a Málaga, principal ciudad de la provincia (41 km, 579,076 habitantes), proporciona acceso a servicios metropolitanos en menos de una hora. Respecto a otras localidades importantes, Algeciras se encuentra a 72 km. Esta posición estratégica permite a Elviria funcionar como residencia con acceso a servicios urbanos, pero manteniendo características de localidad costera con densidad poblacional controlada, evitando la masificación de zonas más turísticas cercanas al centro de Marbella.
El complejo residencial presenta una ubicación estratégica respecto a puntos de interés recreativo y servicios. La playa de Artola, la más cercana, se encuentra a 1.8 km, aproximadamente 5 minutos en coche o 20 minutos caminando. El campo de golf Greenlife Golf Marbella está a solo 805 metros, accesible a pie en 10 minutos. Para aficionados al golf, Santa María Golf & Country Club está a 1.8 km. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 32 km, con tiempos de trayecto aproximados de 35 minutos. Las marinas más cercanas son Puerto Cabopino (4.6 km) y Marina Marbella (7.7 km). El hospital más próximo se encuentra a 3.6 km del complejo. La conexión con la autopista A-7 permite desplazamientos eficientes a lo largo de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Elviria disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.3°C y rangos entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Los 3.855 horas de sol anuales garantizan abundante luminosidad durante la mayor parte del año. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia el mar del 1.3% contribuyen a un microclima benigno. La temporada de baño se extiende durante 4 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La vegetación autóctona, compuesta principalmente por pinos y alcornoques, caracteriza el paisaje inmediato al complejo. La ubicación permite disfrutar de temperaturas moderadas gracias a la proximidad al mar, que regula las extremas térmicas típicas del interior andaluz.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con varias opciones de playa cercanas, destacando Playa de Artola a 1.8 km, conocida por su ambiente familiar y servicios. El Alicate, a 2.1 km, y Playa de Cabopino, a 4.4 km, completan la oferta costera con banderas azules que garantizan calidad de aguas y servicios. Los aficionados al golf tienen acceso a múltiples campos, incluyendo Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km). El Don Carlos Tennis Club, a 1.7 km, ofrece opciones para práctica deportiva adicional. En la zona existen 52 hoteles con 12,781 plazas, reflejando la infraestructura turística desarrollada. Las piscinas comunitarias dentro del complejo (infantil y adultos) complementan la oferta recreativa inmediata sin necesidad de desplazamientos.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol, actuando como centro de Marbella Este. Su localización a 9 km de Marbella (147,958 habitantes) permite el acceso a una ciudad consolidada sin estar inmerso en su núcleo urbano denso. La distancia a Málaga, principal ciudad de la provincia (41 km, 579,076 habitantes), proporciona acceso a servicios metropolitanos en menos de una hora. Respecto a otras localidades importantes, Algeciras se encuentra a 72 km. Esta posición estratégica permite a Elviria funcionar como residencia con acceso a servicios urbanos, pero manteniendo características de localidad costera con densidad poblacional controlada, evitando la masificación de zonas más turísticas cercanas al centro de Marbella.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Elviria presenta un equilibrio entre urbanización consolidada y entorno natural que la diferencia de otras zonas de la Costa del Sol. Comparado con desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Elviria ofrece mayor proximidad a campos de golf y servicios internacionales. Respecto a Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), esta zona presenta mayor desarrollo de infraestructuras y menor pendiente topográfica. Frente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), Elviria destaca por su posición más central respecto a Marbella y su aeropuerto. La presencia de 4.743 transacciones inmobiliarias en la zona refleja un mercado activo con mayor dinamismo que áreas periféricas. El acceso a tres campos de golf a menos de 2 km representa un valor diferencial respecto a desarrollos con una única opción deportiva cercana. La combinación de accesibilidad aérea (32 km al aeropuerto) y terrestre mediante tres líneas de transporte público consolida a Elviria como opción intermedia entre áreas exclusivas de alta gama y urbanizaciones masificadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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