Aparamentul situat în Elviria, o zonă rezidențială populară din Málaga, oferă o locuință spațioasă cu două dormitoare și o suprafață de 132 m². Proprietatea se află într-un complex închis, la mică distanță de faimoasele plaje din zonă și de facilitățile urbane. În apropiere se găsesc multiple opțiuni de golf, supermarketuri și restaurante, făcând locația ideală pentru cei care doresc acces atât la viața de coastă, cât și la confortul urban. Complexul beneficiază de piscine și grădini bine întreținute, oferind un mediu rezidențial complet.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, acest apartament se află la doar 1.9 km de plaja Playa de Artola și la 800 metri de terenul de golf Greenlife Golf Marbella. Complexul se poziționează într-o zonă rezidențială bine dezvoltată, cu acces facil la Marbella (9 km) și la aeroportul din Málaga (32 km). Amplasamentul oferă o combinație echilibrată între proximitatea la mare și integrarea într-o comunitate urbană completă.
Apartamentul de 132 m² cu două dormitoare răspunde nevoilor de spațiu pentru o familie mică sau un cuplu care dorește confort. Terapia generoasă de 49 m² orientată spre sud oferă spațiu suplimentar pentru relaxare și divertisment. Complexul oferă facilități comune precum piscine și grădini întreținute, satisfăcând nevoia de recreere fără a implica întreținerea individuală. Spațiul de parcare inclus rezolvă problema stocării autovehiculului.
Proprietatea este deja finalizată și gata pentru ocupare imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Complexul este complet amenajat cu toate facilitățile comune funcționale, inclusiv piscinele și zonele verzi. Apartamentul este predat nefurnizat, permițând cumpărătorilor să personalizeze spațiul conform propriilor preferințe și stil de viață. Clădirea beneficiază de lift, facilitând accesul la etaje.
Proprietatea nu include mobilier, necesitând investiții suplimentare pentru echiparea spațiului. Ca apartament într-un complex, oferă mai puțină intimitate și autonomie comparativ cu vilele individuale. Complexul nu dispune de facilități de fitness sau spa dedicate, limitând opțiunile de recreere la piscine și grădini. Zona Elviria poate fi aglomerată în sezonul turistic ridicat, influențând disponibilitatea parcajelor și accesul la restaurante.
Ref: VL197730
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară într-o zonă cu climate mediteranean și acces la facilități multiple. Investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol vor aprecia locația stabilă și potențialul de închiriere pe termen scurt, având în vedere apropierea de plaje și facilități turistice. Profesioniștii care lucrează în Marbella sau Málaga vor beneficia de echilibrul dintre accesul la orașele comerciale și retragerea într-o zonă rezidențială liniștită după program. Persoanele care apreciază sportul, în special golful, vor profita de proximitatea a trei terenuri de golf calitative la mai puțin de 2 km. De asemenea, proprietatea este adecvată pentru cei care caută o locuință gata de ocupare, fără a aștepta finalizarea unei construcții. Pensionarii care doresc un stil de viață activ, dar fără griji, vor aprecia facilitățile complexului, siguranța oferită de comunitatea închisă și accesul la servicii medicale din apropiere.
Apartamentul prezintă un nivel superior de finisaje, evidențiat prin băile complete dotate cu marmură Travertine, un material recunoscut pentru durabilitatea și aspectul său elegant. Pardoseala din lemn amplifică senzația de calitate și căldură în spațiile interioare, contribuind la o atmosferă primitoare. Sistemul de control al climei și încălzirea centrală asigură confortul pe tot parcursul anului, esențial în climatul mediteranean cu ierni blânde, dar răcoroase. Terapia spațioasă de 49 m², orientată spre sud, a fost proiectată pentru a maximiza expunerea la soare pe parcursul zilei, transformând-o într-o adevărată prelungire a spațiului de locuit. Complexul beneficiază de grădini și piscine întreținute profesional, demonstrând un standard ridicat de mentenanță pentru zonele comune. Apartamentul se predă nefurnizat, oferind cumpărătorilor posibilitatea de a alege finisaje și mobilier conform propriilor preferințe, asigurând personalizarea spațiului.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare este de €375,000, poziționându-se în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Elviria. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Costa del Sol, cum ar fi cele din Torre del Mar (de la €269,950) sau Mijas (de la €205,000), acest preț reflectă atât dimensiunea generoasă a locuinței, cât și locația privilegiată în apropierea facilităților de golf și a plajelor. Prețul include locul de parcare, dar nu include mobilierul sau taxele de transfer asociate achiziției. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare un cost suplimentar de aproximativ 10% din prețul de achiziție pentru acoperirea taxelor legale și notariale.
Elviria funcționează ca un cartier rezidențial semi-rural cu densitate scăzută, unde viața cotidiană se desfășoară într-un ritm relaxat. Locuitorii pot face cumpărăturile de bază la supermarketul aflat la 500 de metri sau pot profita de cele 27 de restaurante din apropiere pentru mesele în oraș. Dimineața, terasa orientată spre sud devine un loc adecvat pentru micul dejun în aer liber, urmat de o plimbare prin grădini sau o sesiune la una dintre piscinele complexului. După-amiazele se pot petrece la una dintre plajele apropiate sau pe terenurile de golf din vecinătate, majoritatea la mai puțin de 2 km distanță. Spre seară, zona devine liniștită, iar localnicii se pot bucura de priveliștea la apusul soarelui de pe terasă. Complexul închis oferă siguranță, iar proximitatea serviciilor medicale și a farmaciilor completează experiența de viață confortabilă.
Viața de zi cu zi în Elviria se caracterizează prin accesibilitatea facilă la servicii și facilități esențiale. La o distanță de mers pe jos se află supermarketul (511 m), farmacia (445 m) și diverse opțiuni de dining. Transportul public este bine dezvoltat, cu 3 linii de autobuz și 39 de stații în zonă, facilitând deplasările fără mașină personală. Centrul comercial al zonei oferă soluții pentru nevoile cotidiene, iar cele 3 școli și 3 farmacii din raza de 2 km completează infrastructura de servicii. Distanța scurtă până la Marbella (9 km) permite accesul la o ofertă comercială și culturală mai variată. Pentru deplasări mai lungi, aeroportul internațional din Málaga se află la 32 km, în timp ce stația de tren din Fuengirola oferă conexiuni cu alte orașe din regiune. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, facilitând accesul auto către principalele puncte de interes din Costa del Sol.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Elviria, evidențiind proximitatea la facilitățile cheie. În imediata apropiere se regăsesc terenurile de golf, supermarketurile și restaurantele, toate accesibile pe jos. Plajele principale din zona de est a Marbellei sunt la mai puțin de 2 km, iar centrul orașului Marbella la 9 km. Legăturile rutiere principale permit accesul rapid către Málaga și alte destinații din Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria se poziționează ca un centru rezidențial important în estul Marbellei, la 9 km de centrul istoric al orașului și la 6 km de vechiul oraș. Acest amplasament intermediară oferă acces echilibrat atât la viața urbană din Marbella, cât și la zonele mai liniștite de coastă. La nivel regional, Elviria se află la 41 km de Málaga, principalul centru economic și cultural al provinciei, și la 72 km de Algeciras, important port comercial. Poziționarea sa între aceste două centre economice majore, combinată cu apropierea de aeroportul internațional (32 km), face din Elviria un punct strategic pentru rezidenții care necesită conectivitate frecventă cu principalele orașe ale Andaluziei.
Plajele reprezintă unul dintre principalele avantaje ale locației, cu Playa de Artola la doar 1.9 km, El Alicate la 2.1 km și Playa de Cabopino la 4.4 km. Accesul la acestea se poate face cu ușurință cu mașina sau chiar cu bicicleta în sezonul cald. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 32 km, aproximativ 30-35 de minute cu mașina, facilitând călătoriile internaționale. Passionații de golf au la dispoziție trei terenuri de calitate în imediata apropiere: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Centrele medicale importante se găsesc la 3.6 km, iar pentru urgențe, spitalele din Marbella sunt accesibile în 10-15 minute. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.1 km, reflectând adaptarea zonei la noile tehnologii sustenabile.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.3°C și variații între 12°C în iarna și 26°C în vara. Zona înregistrează aproximativ 3,855 de ore de soare pe an, oferind posibilitatea de a profita de terasa generoasă pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, perioada în care temperatura apei mării depășește 20°C. Amplasat la 41 de metri deasupra nivelului mării, complexul oferă o ușoară briză marină în zilele călduroase de vară. Panta spre plajă este de doar 1.3%, considerată plată, ceea ce face ca deplasările pe jos sau cu bicicleta să fie ușoare. Vegetația locală este dominată de pini nativi și stejar de plută, care nu doar că oferă un peisaj plăcut, dar și contribuie la calitatea aerului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Elviria oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, semnul calității apelor și serviciilor. Playa de Artola, situată la doar 1.9 km, este cunoscută pentru nisipul său fin și apele calme, fiind potrivită pentru familii. La 2.1 km se află plaja El Alicate, o extensie mai lungă a coastei, cu facilități complete și restaurante de pe malul mării. Pentru cei care doresc o experiență mai retrasă, Playa de Cabopino la 4.4 km oferă un mediu natural mai protejat, cu dune de nisip și vegetație mediteraneană. Pe lângă opțiunile de plajă, Elviria este un paradis pentru iubitorii de golf, cu trei terenuri în apropiere: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range și Santa María Golf & Country Club, toate la mai puțin de 2 km. Facilitățile sportive sunt completate de clubul de tenis Don Carlos (1.7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Elviria se poziționează ca un centru rezidențial important în estul Marbellei, la 9 km de centrul istoric al orașului și la 6 km de vechiul oraș. Acest amplasament intermediară oferă acces echilibrat atât la viața urbană din Marbella, cât și la zonele mai liniștite de coastă. La nivel regional, Elviria se află la 41 km de Málaga, principalul centru economic și cultural al provinciei, și la 72 km de Algeciras, important port comercial. Poziționarea sa între aceste două centre economice majore, combinată cu apropierea de aeroportul internațional (32 km), face din Elviria un punct strategic pentru rezidenții care necesită conectivitate frecventă cu principalele orașe ale Andaluziei.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte similare din Costa del Sol, acest apartament din Elviria se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței. Proiecte precum Aquamar în Torre del Moro (prețuri de la €269,950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) oferă opțiuni mai accesibile financiar, dar în zone cu mai puțină proximitate la facilități de golf și plaje de calitate. Spre deosebire de Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), unde accentul cade pe noile construcții și arhitectura modernă, proprietatea din Elviria oferă un caracter mai matur, cu vegetație stabilă și comunități deja formate. Diferențiatorul principal al zonei Elviria rămâne combinația unică între accesul la facilități urbane, multiple opțiuni de golf calitativ și proximitatea la unele dintre cele mai bine păstrate plaje din estul Marbellei. De asemenea, datorită poziționării sale geografice, Elviria beneficiază de un microclimat mai protejat, cu temperaturi ușor mai moderate vara și mai blânde iarna comparativ cu zonele mai expuse ale coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID