Byt v Elvirii v Málaze nabízí příležitost pro bydlení v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol. Tento dvouložnicový, dvoupokojový apartmán s rozlohou 88 m² byl nedávno renovován a nachází se v komplexu s přístupem na pláž. Majitelé mohou využívat společné bazény a zahrady, stejně jako parkovací stání a sklípek. Lokalita je známá svou blízkostí k golfovým hřištím a plážím, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a rekreačních aktivit.
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento apartmán v Elvirii střední až vyšší cenovou kategorii. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí srovnatelné nemovitosti již od €269,950, zatímco Lantana Residencial v Mijas začíná na €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona na €259,000. Cenový rozdíl odráží zejména prestižnější lokalitu Elvirie, která je považována za jednu z nejvyhledávanějších oblastí východně od Marbelly. Na rozdíl od těchto projektů nabízí Elviria vyšší koncentraci mezinárodních škol a kvalitních golfových hřišť v bezprostřední blízkosti. Další výhodou je existující infrastruktura a služby, které jsou již plně rozvinuty, na rozdíl od některých novějších rozvojových oblastí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v oblasti Elviria, východně od Marbelly, přibližně 6 km od historického centra. Leží ve středisku východní části Costa del Sol s dobrou dostupností základních služeb. Lokalita je charakteristická nízkou hustotou zástavby s převahou vil a několika nízkopodlažních bytových komplexů. Okolí je pokryto vegetací, především původními borovicemi a duby.
Apartmán splňuje potřeby těch, kteří hledají bydlení s přístupem k pláži a zároveň blízkost golfových aktivit. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro malou rodinu nebo pár s návštěvami. Nedávná rekonstrukce zajišťuje moderní standard bydlení, zatímco společné prostory a zahrady nabízejí možnosti pro volný čas a relaxaci. Západní orientace umožňuje odpolední slunce na terase.
Tento apartmán není novostavba, ale byl dokončen v roce 1988 a následně prošel rekonstrukcí. Renovace zahrnovaly kuchyni, koupelny, klimatizační systém a elektrické žaluzie. Objekt je nyní v dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování nebo využití. Byt je plně vybaven nábytkem, což umožňuje bezproblémové převzetí a okamžité využití nemovitosti.
Projekt nenabízí výhled na moze, ale pouze na zahrady komplexu. Jelikož se jedná o starší budovu, mohou nastat omezení spojená s energetickou náročností oproti novostavbám. Byt není vhodný pro ty, kteří hledají kompletní klid a soukromí, protože se jedná o apartmán ve větším komplexu se společnými prostory. Vzdálenost do centra Marbelly vyžaduje dopravní prostředek pro pravidelný styk s městem.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají druhý domov ve Španělsku s přístupem na pláž a golfová hřiště. Jeho poloha v Elvirii, jen 6 km od centra Marbelly, činí nemovitost atraktivní pro ty, kteří chtějí kombinovat klidnější bydlení s blízkostí služeb a zábavy. Pro investory je nemovitost zajímavá díky existující turistické licenci, která umožňuje krátkodobý pronájem. Díky dvěma ložnicím je apartmán také vhodný pro malé rodiny s dětmi, které mohou využívat dětský bazén a blízkost pláží. Pro aktivní seniory, kteří hledají celoroční bydlení v teplejším klimatu s dostupností zdravotní péče (nemocnice vzdálená 3,6 km) a základních služeb v docházkové vzdálenosti, představuje tato nemovitost také zajímavou možnost.
Kvalita provedení tohoto apartmánu odpovídá standardům po nedávné rekonstrukci. Renovace zahrnovaly kompletní obnovu kuchyně s bílými skříňkami a moderními spotřebiči, stejně jako obě koupelny, které byly vybaveny mramorovými sprchovými kouty a vanitkami. Podlahy v ložnicích jsou dřevěné, což přispívá k teplejšímu a útulnějšímu vzhledu. Kuchyně je vybavena oknem s výhledem, které zajišťuje dostatek přirozeného světla. Obývací pokoj s jídelnou částí je propojen s krytou terasou, která nabízí další obytný prostor pro relaxaci. Klimatizační systém zajišťuje jak vytápění, tak chlazení po celý rok, což je důležité pro pohodlné bydlení ve španělském klimatu. Elektrické žaluzie přispívají k pohodlí a bezpečnosti nemovitosti. Vybavení bytu nábytkem je provedeno ve vkusném a praktickém stylu, který nevyžaduje další investice do vybavení.
Cena tohoto apartmánu začíná na €599,000, což odpovídá přibližně €6,800 za m² obytné plochy. Tato cenová úroveň je pro oblast Elviria typická, zejména u rekonstruovaných bytů s přístupem na pláž. Cena zahrnuje parkovací stání a sklípek, což přidává hodnotu vzhledem k omezenému počtu parkovacích míst v oblasti během letní sezóny. Porovnání s podobnými projekty ukazuje, že ceny v této lokalitě jsou vyšší než v některých dalších částech Costa del Sol, jako například Torre del Mar nebo Mijas, kde začínají již od €205,000, což odráží prestižní charakter lokality.
Denní život v Elvirii se vyznačuje kombinací klidu a dostupnosti služeb. Ráno můžete začít kávou na terase s výhledem do zahrady, po čemž následuje procházka k nedaleké pláži Playa de Artola vzdálené necelé 2 km. Během dne lze využít blízkost golfových hřišť, jako je Greenlife Golf Marbella nebo Santa María Golf & Country Club, obě vzdálené do 2 km. Pro nákup základních potravin postačí krátká cesta k supermarketu vzdálenému asi 500 metrů. Odpoledne lze strávit u jednoho ze společných bazénů v komplexu, kde lze využít jak hlavní bazén, tak i oddělený dětský bazén pro rodiny s dětmi. Večer je možné navštívit některou z mnoha místních restaurací nebo barů v oblasti Elviria, která je považována za centrum východní části Marbelly.
Život v okolí tohoto apartmánu je charakteristický dostupností široké škály služeb a aktivit. Základní nákupy lze realizovat v supermarketu vzdáleném pouhých 511 metrů, zatímco léky a základní zdravotní péče jsou dostupné v lékárně vzdálené 445 metrů. Pro širší nákupní možnosti a služby lze využít centra Elvirie, které nabízí obchody, restaurace a bary. Občanská vybavenost je dále posílena třemi školami a třemi lékárnami v okruhu 2 km. Dopravní dostupnost je zajištěna třemi linkami veřejné dopravy s 39 zastávkami v oblasti. Pro kulturní a zábavní vyžití je nedaleké město Marbella (9 km) s bohatým kulturním životem, nákupními možnostmi a restauracemi. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí vzdálenou 3,6 km a pěti zdravotními centry v oblasti.
Mapa ukazuje polohu apartmánu v oblasti Elviria, východně od Marbelly. Strategická pozice umožňuje snadný přístup k plážím na jihu a golfovým hřištím v okolí. Viditelná je také blízkost základních služeb jako supermarket, lékárna a školy, které jsou v docházkové vzdálenosti. Mapa ilustruje výhody polohy vzhledem ke klíčovým dopravním tepnám regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria je strategicky umístěna jako východní brána do Marbelly, přibližně 9 km od centra města. Tato pozice jí dává výhodu kombinace klidnější rezidenční oblasti s dobrou dostupností služeb a vyžití, které nabízí Marbella. Sousední obce jako Fuengirola s vlakovým nádražím a Mijas (kde se nachází srovnatelný projekt Lantana Residencial) jsou snadno dostupné. V rámci regionu Costa del Sol představuje Elviria vyváženou kombinaci přístupu k pláži, golfovým hřištím a městským službám. Na rozdíl od některých jiných oblastí, jako například Estepona (kde se nachází projekt Etherna Homes 2), je Elviria již více etablovaná a vyvinutá oblast s dokončenou infrastrukturou.
Pláže jsou z této lokality snadno dostupné - nejbližší pláž Playa de Artola leží ve vzdálenosti 1,8 km, což představuje přibližně 20 minut chůze nebo 5 minut jízdy automobilem. Další pláže v okolí zahrnují El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Golfová hřiště jsou zde obzvláště dobře dostupná - Greenlife Golf Marbella se nachází jen 805 metrů od apartmánu, Greenlife Golf Driving Range 1,1 km a Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Mezinárodní škola English International College je vzdálena pouhých 900 metrů, což činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km, což představuje asi 30 minut jízdy automobilem. Alternativně lze využít i letiště v Gibraltaru (64 km), i když to představuje delší cestu s hraničním přechodem.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Elvirii je typické středomořské s průměrnou roční teplotou 18,3°C a teplotním rozpětím mezi 12-26°C během roku. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3,855, což zajišťuje mnoho slunečných dnů vhodných pro venkovní aktivity. Výška 41 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1,3%) přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, během kterých je teplota moře alespoň 20°C, což umožňuje koupání od pozdního jara do podzimu. Západní orientace apartmánu zajišťuje příjemné odpolední slunce na terase, zatímco rána zůstávají příjemně chladnější. Lokalita je chráněna vegetací, především borovicemi a duby, které nejen přispívají k estetické podobě území, ale také poskytují přirozený stín a zlepšují mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika vysoce kvalitním plážím, přičemž nejbližší Playa de Artola je vzdálena jen 1,8 km. Tato pláž je známá svým přírodním charakterem a písečnými dunami, které byly prohlášeny za přírodní rezervaci. Pláž El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km) nabízejí další možnosti pro koupání a vodní sporty. Kabopino je navíc vybaven přístavem Puerto Cabopino (4,6 km), který nabízí možnosti pro jachtaření a vodní aktivity. Golfových aktivit lze využít přímo v okolí - Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) nabízejí vysoce kvalitní golfové plochy pro hráče všech úrovní. Sportovní vyžití je doplněno tenisovým klubem Don Carlos Tennis Club (1,7 km) a dalšími sportovními zařízeními v okolí. Komplex, ve kterém se apartmán nachází, nabízí několik společných bazénů včetně dětského bazénu a krásných udržovaných zahrad.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je strategicky umístěna jako východní brána do Marbelly, přibližně 9 km od centra města. Tato pozice jí dává výhodu kombinace klidnější rezidenční oblasti s dobrou dostupností služeb a vyžití, které nabízí Marbella. Sousední obce jako Fuengirola s vlakovým nádražím a Mijas (kde se nachází srovnatelný projekt Lantana Residencial) jsou snadno dostupné. V rámci regionu Costa del Sol představuje Elviria vyváženou kombinaci přístupu k pláži, golfovým hřištím a městským službám. Na rozdíl od některých jiných oblastí, jako například Estepona (kde se nachází projekt Etherna Homes 2), je Elviria již více etablovaná a vyvinutá oblast s dokončenou infrastrukturou.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL631368
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID