エルビリアのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域内の他のプロジェクトと比較して、バランスの取れた特徴を持っています。例えば、トーレ・デル・マールの「アクアマール」プロジェクト（価格269,950ユーロから）やミハスの「ランタナ・レジデンシャル」（価格205,000ユーロから）はより手頃な価格設定ですが、これらのエリアはエルビリアほどビーチやゴルフ施設へのアクセスが良くありません。一方、エステポナの「エテルナ・ホームス2」（価格259,000ユーロから）は新築物件ですが、エルビリアほど成熟した居住エリアではありません。エルビリアは、マルベージャに近いながらも中心部の混雑を避けられるという利点があります。また、この地域は観光施設と居住環境のバランスが取れており、オフシーズンにも街が活気を保っている点が特徴です。エルビリアは特に、英語系インターナショナルスクールが近くにあるため、子供連れの家族や長期滞在者にとって魅力的なエリアです。また、ゴルフコースが近くに複数ある点も、他のビーチリゾートエリアと比較した際の大きな利点と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはコスタ・デル・ソルのエルビリア地区に位置し、マルベージャ中心部から約6キロの場所にあります。地中海に近い立地で、周辺には食料品店、薬局、レストランなどの日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、便利な生活環境が整っています。
2つのベッドルームとバスルームを備えたこのアパートメントは、カップルや小規模な家族に適した住空間を提供します。西向きのテラスは午後の日照を確保し、明るいリビングとダイニングエリアはくつろぎの時間を快適に過ごせるよう設計されています。クローゼットや収納スペースも充実しています。
この物件は1988年に完成した既存の建物ですが、最近キッチン、バスルーム、冷暖房システム、電動ブラインドなどが改装されました。改装は近代的な設備と仕上げを導入しながらも、既存の構造を活かし、バランスの取れた住空間を実現しています。
このプロジェクトはプライベートプールを提供しておらず、コミュニティの共同プールのみが利用可能です。駐車場は1台分のみ付属しており、複数の車を所有する場合には別途駐車場を確保する必要があります。また、海に直接アクセスできるわけではなく、約1.9キロ離れたビーチまで移動が必要です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで第二の住居を探している方や、投資用不動産として収益を生み出したい方に適しています。年間を通して温暖な気候を求める退職者や、リモートワークが可能な方々にとって理想的な環境です。また、夏の休暇中に家族で過ごすためのビーチハウスとしても、冬の避寒地としても機能します。観光ライセンスを持っているため、所有者が使用しない期間は賃貸することで収益を得ることができるため、投資目的の購入にも向いています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くにあり、週末をアクティブに過ごすことができます。また、地元の学校が近くにあるため、子供連れの家族が長期滞在する場合も便利です。完全に家具付きで引き渡されるため、海外からの購入者でも追加の家具購入の必要なく、すぐに生活を始めることができます。
このアパートメントは最近、質の高い改装が行われ、キッチンとバスルームが近代化されました。キッチンは機能的なレイアウトで、窓から自然光が差し込む明るい空間となっており、調理作業が快適に行えるように設計されています。バスルームには大理石のシャワーブースと洗面台が設置され、清潔感と高級感を演出しています。床には木材が使用され、温かみのある居住空間を実現しています。冷暖房システムは完全に更新されており、夏の暑さや冬の涼しさに対応できるようになっています。電動ブラインドは快適性と省エネ性の両立に貢献しています。テラスは屋根付きで、天候に関わらず外部空間を楽しむことができます。リビングエリアは明るく、家族や友人との集いに適した広さがあります。全体的に、日常の使用に耐える頑丈な素材が使用されており、長期的な維持管理も容易です。改装は伝統的なスペインのスタイルと現代的な快適性を融合させ、落ち着きながらも機能的な住空間を実現しています。
このエルビリアのアパートメントの価格は599,000ユーロからとなっています。この価格には駐車場と収納スペースが含まれており、家具付きで引き渡されるため、追加費用なしですぐに生活を始めることができます。コスタ・デル・ソルのビーチエリアに位置する物件としては中間価格帯に位置し、特に最近の改装が考慮されると、投資価値も見込める価格設定と言えます。類似物件と比較すると、ゴルフコースやビーチへの近接性、コミュニティ施設の充実度を考慮すると、バランスの取れた価格設定となっています。
エルビリアはコスタ・デル・ソル東部の中心的なエリアとして、落ち着きながらも便利な生活を提供します。このアパートメントでの毎日の生活は、朝の陽光を浴びながらテラスでコーヒーを楽しみ、午後はコミュニティプールで過ごすリラックスしたものとなるでしょう。周辺には食料品店が500メートル圏内にあり、日常の買い物は徒歩で完了できます。夕方には地元のレストランやバーで食事を楽しむこともでき、社交的な生活が送れます。週末には近くのゴルフコースでラウンドするか、約2キロ離れたアートラビーチで地中海の波を楽しむことができます。西向きのテラスは夕日を眺めながらリラックスするのに最適で、一日の終わりにくつろぐ時間を提供します。この物件は観光ライセンスを持っているため、所有者が使用していない期間は賃貸収益を生み出すことも可能で、多目的に活用できる柔軟性があります。
エルビリアでの生活は、便利さとリラックスのバランスが取れたものです。このアパートメントからは、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩または自転車でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットは約500メートル、薬局は約450メートルの距離にあります。医療施設は3.6キロ先にあり、緊急時にも安心です。教育施設も充実しており、英語系インターナショナルスクールが0.9キロ圏内にあります。交通面では、3つの公共交通路線が利用でき、39のバス停が周辺に点在しています。車を所有する場合も、地域の道路は比較的整備されており、マラガ空港まで約32キロ、マルベージャ市中心部まで約9キロと主要な目的地へのアクセスは良好です。銀行、カフェ、レストランも周辺に多数あり、社会生活を楽しむのに十分な選択肢が提供されています。全体として、このエリアは居住に必要なインフラが整った、実用的で快適な生活環境を提供します。
この地図はエルビリア地区内のプロジェクト位置を示しています。地中海沿岸に近く、マルベージャ市の東部に位置しています。周辺には複数のゴルフコースやビーチが点在し、主要道路へのアクセスも良好です。地図上で確認できる通り、このアパートメントは日常生活に必要な施設が徒歩圏内にある便利な立地に位置しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル東部のエルビリア地区に位置し、マルベージャ市中心部から約9キロ、マラガ市から約41キロの場所にあります。エルビリアはマルベージャ東部の中心的なエリアとして機能し、商業施設、レストラン、サービス業が集まる活気ある地域です。アルヘシラス市までは約72キロ、ジブラルタルまでは約64キロです。この立地は、リゾートエリアの利便性と、主要都市へのアクセス性を両立しており、静かなビーチリゾートの生活を楽しみながら、必要に応じて都市施設も利用できるバランスの取れた位置関係にあります。
このアパートメントは、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最も近いビーチであるプレーヤ・デ・アルトラまでは約1.9キロ、エリカテビーチまでは約2.1キロの距離です。マラガ空港までの距離は約32キロで、車で約30分程度です。ゴルフ愛好家には嬉しいことに、グリーンライフゴルフマルベージャがわずか805メートル、サンタマリアゴルフ＆カントリークラブも約1.8キロの距離にあります。マルベージャ市中心部までは約9キロ、マラガ市までは約41キロです。これらの目的地には車でのアクセスが便利ですが、公共交通機関も利用可能です。近くにはEV充電ステーション（1.1キロ）もあり、電気自動車の所有者にも対応しています。全体的に、レジャーから日常の買い物まで、多様な施設へのアクセスが良好な立地です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは年間平均気温18.3℃、年間日照時間3,855時間という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均26℃まで上昇し、冬は平均12℃まで下がるため、年間を通して過ごしやすい気候です。海水温が20℃以上になる4ヶ月間は水泳シーズンとして楽しむことができ、地中海での海水浴が楽しめます。エルビリアの標高は海抜41メートルで、海岸への傾斜は1.3%とほぼ平坦なため、移動が容易です。周辺は主に在来種の松やコルクオークの木が生い茂る緑豊かな環境で、都市化されたエリアでありながら自然との調和も感じられます。特に、西向きのテラスを持つこのアパートメントでは、夕方の心地よい日差しを楽しみながら、季節の変化を感じることができます。年間32回の地元の祭りやイベントもあり、文化的な生活も楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エルビリア周辺には質の高いビーチとレジャー施設が豊富にあります。最も近いプレーヤ・デ・アルトラ（1.9キロ）やエリカテビーチ（2.1キロ）は、美しい砂浜と透明度の高い海水を誇ります。少し離れたプレーヤ・デ・カボピノ（4.4キロ）まで足を延ばせば、より静かな環境でリラックスできます。ゴルフ愛好家には、グリーンライフゴルフマルベージャ（805メートル）やサンタマリアゴルフ＆カントリークラブ（1.8キロ）など、複数の質の高いゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、ドンカルロステニスクラブ（1.7キロ）ではテニスを楽しむことができます。コミュニティのプールに加えて、近くの公共プールも利用可能です。この地域はまた、数多くのレストラン、ビーチバー、カフェが点在しており、地元の料理や国際的な料理を楽しむことができます。マリーナ方面では、プエルト・カボピノ（4.6キロ）やマリーナ・マルベージャ（7.7キロ）まで訪れることもでき、ヨットやボートの景色を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル東部のエルビリア地区に位置し、マルベージャ市中心部から約9キロ、マラガ市から約41キロの場所にあります。エルビリアはマルベージャ東部の中心的なエリアとして機能し、商業施設、レストラン、サービス業が集まる活気ある地域です。アルヘシラス市までは約72キロ、ジブラルタルまでは約64キロです。この立地は、リゾートエリアの利便性と、主要都市へのアクセス性を両立しており、静かなビーチリゾートの生活を楽しみながら、必要に応じて都市施設も利用できるバランスの取れた位置関係にあります。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL631368
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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