Эта квартира в Эльвирии, Малага, предлагает 88 м² жилой площади с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Расположена в шаговой доступности от пляжей и инфраструктуры, недавно отремонтирована. Находится в комплексе с общими бассейнами и садами, предлагая прямой доступ к рекреационным возможностям. С западной ориентацией и видом на сад сочетает прибрежную жизнь с удобствами. Сдана в эксплуатацию в 1988 году, но недавно модернизирована включая новую кухню, ванные комнаты и кондиционирование.
По сравнению с аналогичными квартирами в регионе эта квартира в Эльвирии предлагает сбалансированное сочетание местоположения и удобств по конкурентоспособной цене. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), имеют более низкую стартовую цену, они не предлагают такой же прямой доступ как к пляжу, так и к гольф-полям, как Эльвирия. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится дальше от основных удобств Марбельи и Малаги. Цена €599,000 за эту квартиру отражает стратегическое расположение в развитом районе с полной инфраструктурой и недавний ремонт. В отличие от новых проектов на окраине Коста-дель-Соль, Эльвирия предлагает уже развитую инфраструктуру и устоявшееся сообщество. Сочетание средиземноморского образа жизни с доступом к международным удобствам, таким как Английский международный колледж на расстоянии 0,9 км, позиционирует эту квартиру как привлекательную как для экспатов, так и для инвесторов, ищущих зрелый рынок со стабильностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Эльвирии, городском районе на Коста-дель-Соль, в короткой доступности от Марбельи. Локация предлагает прямой доступ к пляжам, таким как Плайя-де-Артола на расстоянии 1,9 км. Район характеризуется низкой плотностью застройки с большим количеством зелёных зон и инфраструктуры в шаговой доступности. Жильё находится всего в 32 км от аэропорта Малаги.
Эта квартира подходит для людей или семей, ищущих второе жильё или постоянное место проживания недалеко от побережья. С 2 спальнями предоставляет достаточно места для небольшой семьи или как дом для отпуска с гостями. Наличие кондиционирования, закрытой террасы и общих бассейнов удовлетворяет потребность в комфорте и отдыхе в средиземноморском климате. Обстановка полностью готова к немедленному использованию.
Хотя комплекс был сдан в 1988 году, квартира недавно подверглась капитальному ремонту. Ремонт включал кухню, ванные комнаты, систему кондиционирования и электрические жалюзи. Текущий владелец полностью меблировал квартиру и подготовил её к немедленному использованию или аренде. Здание хорошо обслуживается с общими зонами, которые регулярно поддерживаются в порядке.
Квартира не предлагает вид на море, только на сады комплекса. В ней нет частного бассейна, но используются общие удобства. Первоначальное строительство 1988 года означает, что оно не соответствует самым последним нормам энергоэффективности для нового строительства. В квартире нет лифта, что может быть важно для людей с ограниченной мобильностью.
Эта квартира подходит людям, ищущим сбалансированный образ жизни с доступом как к пляжу, так и городской инфраструктуре. Она подходит для покупателей, ищущих второе жильё для отпуска, где полная обстановка и наличие туристической лицензии предлагают возможность для личного использования или аренды. Расположение в Эльвирии, между Марбельей и Малагой, делает её идеальной для людей, ценящих спокойствие жилого района, но желающих иметь доступ к городским удобствам. Для гольфистов близость к нескольким гольф-полям в пределах 2 км является важным преимуществом. Квартира также подходит для экспатов, ищущих постоянное место жительства в международно ориентированной среде, с международными школами поблизости. Недавний ремонт и современные удобства делают её привлекательной для людей, не желающих учитывать расходы на ремонт или работы.
Квартира недавно отремонтирована с вниманием как к функциональности, так и к эстетике. Кухня оборудована современной техникой и белыми шкафами, создающими ощущение пространства. Ванные комнаты обновлены мраморными душевыми и современными умывальниками, что сочетает элегантность и долговечность. Установка кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года, с функциями как обогрева, так и охлаждения. Электрические жалюзи установлены для удобства и безопасности. Гостиная имеет деревянные полы, добавляющие тепло и комфорт в жилое пространство, а спальни оборудованы встроенными шкафами, обеспечивающими максимальное пространство для хранения без ограничения жилого пространства. Отделка отражает внимание к деталям и фокус на прочных материалах, устойчивых к средиземноморскому климату. Терраса функционально спроектирована как продолжение жилого пространства, идеально для отдыха на свежем воздухе большую часть года.
Эта квартира предлагается от €599,000, что соответствует примерно €6,807 за квадратный метр. Цена включает полную обстановку и парковочное место в комплексе. По сравнению с аналогичными квартирами в регионе цена находится в среднем сегменте, где близость к пляжу и недавний ремонт определяют стоимость. Наличие туристической лицензии добавляет дополнительную ценность как инвестицию для возможностей аренды.
Эта квартира в Эльвирии предлагает сбалансированную среду проживания, где повседневная жизнь протекает между пляжем, инфраструктурой и рекреационными возможностями. Утром можно наслаждаться чашкой кофе на закрытой террасе с видом на сады. Супермаркет находится всего в 511 метрах, что делает повседневные покупки удобными. Для любителей пляжа Плайя-де-Артола на расстоянии 1,9 км является любимым местом для утренних прогулок или загара. Днём близость к разнообразным ресторанам и кафе в пределах 2 км предлагает множество вариантов для обеда. Квартира функционирует как удобная база для исследования окружения, с гольф-полями в короткой доступности и возможностью ужинать в Марбельи всего в 9 километрах. Западная ориентация означает, что можно наслаждаться полуденным и вечерним солнцем на террасе, что идеально для отдыха после насыщенного дня.
Эльвирия предлагает разнообразную среду проживания с балансом между спокойными жилыми улицами и оживлённой инфраструктурой. Район расположен в 9 км от Марбельи и 41 км от Малаги, что обеспечивает доступ к городским удобствам без суеты городского центра. В радиусе 2 км находятся 27 ресторанов, 9 кафе и разнообразные магазины, что делает повседневные нужды и вылазки легко доступными. Наличие 3 школ в том же радиусе делает район подходящим для семей. Здравоохранение близко с 3 аптеками и больницей на расстоянии 3,6 км. Для спортивных и рекреационных возможностей есть теннисные корты, фитнес-центры и гольф-поля в короткой доступности. Инфраструктура поддерживает активный образ жизни с хорошими дорогами и общественным транспортом, включая 39 автобусных остановок поблизости, предоставляющих связь с окружающими городами и деревнями.
Карта показывает стратегическое положение квартиры в Эльвирии, расположенной в хорошо развитом жилом районе на Коста-дель-Соль. Расположение предлагает идеальную базу с короткими расстояниями до пляжей, гольф-полей и удобств. Близость к Марбелье и аэропорту Малаги чётко показана вместе с зелёными зонами, характеризующими район. Визуализация помогает понять оптимальный доступ как к прибрежным, так и к внутренним маршрутам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия расположена в восточной части Коста-дель-Соль, примерно в 6 км к востоку от Марбельи. Район функционирует как центр восточного региона Марбельи, что обеспечивает хороший баланс между доступом к удобствам и более спокойной жилой средой по сравнению с центром Марбельи. Расположение позволяет пользоваться удобствами большого города (Марбелья с 147,958 жителями) и международного порта (Малага с 579,076 жителями), проживая в более жилой обстановке. Близость как к побережью, так и к внутренним районам делает его универсальным местоположением для различных стилей жизни.
Расположение обеспечивает отличный доступ к важным удобствам. Ближайшие пляжи, Плайя-де-Артола и Эль-Аликате, находятся на расстоянии 1,9 и 2,1 км соответственно, что составляет около 5 минут езды или 20-25 минут ходьбы. Для энтузиастов гольфа есть три гольф-поля в пределах 2 км, при этом ближайшее, Greenlife Golf Marbella, находится всего в 805 метрах. Аэропорт Малаги расположен на расстоянии 32 км, примерно 30 минут езды. Города, такие как Марбелья (9 км) и Малага (41 км), легко доступны через автостраду AP-7. Общественный транспорт доступен с 3 автобусными маршрутами, проходящими по району, и 39 остановками в непосредственной близости, что позволяет передвигаться по региону без автомобиля.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Со средней годовой температурой 18,3°C и примерно 3,855 солнечных часов в год, район является одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды достигает минимум 20°C, идеально для пляжных мероприятий с мая по сентябрь включительно. Расположение находится на высоте 41 метра над уровнем моря с лёгким уклоном 1,3% к побережью, что обеспечивает естественный сток и вид без трудностей крутых склонов. Растительность в районе состоит в основном из местных сосен и пробковых дубов, что добавляет очарования окружению и обеспечивает естественную тень в жаркие летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье недалеко от Эльвирии предлагает разнообразные рекреационные возможности с различными пляжами в короткой доступности. Плайя-де-Артола, на расстоянии 1,9 км, является популярным пляжем с природными дюнами и удобствами. Эль-Аликате, на расстоянии 2,1 км, известен своей протяжённостью и качеством воды. Для тех, кто готов проехать немного дальше, Плайя-де-Кабопино на расстоянии 4,4 км предлагает защищённую гавань и более интимную атмосферу. Возможности для гольфа abound с тремя гольф-полями в пределах 2 км: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club. Другие спортивные объекты включают теннис в Don Carlos Tennis Club на расстоянии 1,7 км и разнообразные водные виды спорта на побережье. Регион имеет 52 отеля с общим количеством 12,781 кроватей, что указывает на оживлённый туристический сектор с соответствующими удобствами и развлечениями.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в восточной части Коста-дель-Соль, примерно в 6 км к востоку от Марбельи. Район функционирует как центр восточного региона Марбельи, что обеспечивает хороший баланс между доступом к удобствам и более спокойной жилой средой по сравнению с центром Марбельи. Расположение позволяет пользоваться удобствами большого города (Марбелья с 147,958 жителями) и международного порта (Малага с 579,076 жителями), проживая в более жилой обстановке. Близость как к побережью, так и к внутренним районам делает его универсальным местоположением для различных стилей жизни.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL631368
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID