Dva-sobni stan od 88 m² u Elviriji, Malagi, smješten u urbaniziranoj obalnoj četvrti. Objekt je izgrađen 1988. godine te nedavno renoviran, uključujući kuhinju, kupaonice, klima-uređaj i električne rolete. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, svijetle kuhinje i dnevne sobe s blagovaonicom koja vodi na terasu. Nalazi se u dobro uređenom kompleksu s zajedničkim bazenima i zelenim površinama, u blizini plaže, golf terena i drugih sadržaja.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Elviriji nudi specifičnu kombinaciju lokacijskih prednosti. Dok su projekti poput Aquamara u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) prvenstveno orijentirani na nižu cijenu, ovaj objekt nudi zrelo stambeno područje s razvijenom infrastrukturom i blizinu ključnih sadržaja. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također predstavlja noviju izgradnju, ali nedostaje blizina golf terena i plaža koju nudi Elvirija. Elviria se, kao dio Marbelle, pozicionira u srednji do viši cijenovni rang, što opravdava veća kupovna moć stanovništva i viša kvaliteta životnog standarda. Ovo područje ističe se boljom povezanošću s međunarodnom zajednicom, većim brojem sadržaja i zrelim tržištem nekretnina, za razliku od još razvijajućih područja poput istočne obale između Malage i Nerje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u Elviriji, stambenom području na Costa del Solu, 6 km od Marbelle. Pozicioniran je u blizini obalnog pojasa s brojnim sadržajima na dohvat ruke. Nalazi se na 41 m nadmorske visine s blagom padinom prema moru od 1,3%. Omogućuje pristup plaži, golf terenima i lokalnim uslugama unutar pješačke distance.
Stan nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, pogodan za parove, obitelji ili kao pomoćni smještaj. Opremljen je klima-uređajem za hlađenje i grijanje, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Uključuje natkriveni terasni prostor za vanjski boravak te ugrađene ormare za pohranu. Zajednički bazeni i zeleni prostori pružaju dodatne mogućnosti rekreacije i opuštanja.
Objekt je izgrađen 1988. godine te je u fazi završene gradnje. U posljednjem razdoblju prošao je kroz proces renoviranja kojim su obnovljeni unutarnji prostori, uključujući kuhinju i kupaonice. Svi instalaterski radovi, poput klimatizacije i električnih roleta, su modernizirani. Stan je predan za korištenje potpuno namješten i opremljen.
Objekt ne nudi privatni bazen ili dvorište. Slijedom starije godine izgradnje, komunalni instalacije mogu zahtijevati buduću obnovu unatoč nedavnom renoviranju. Stan ne raspolaže vlastitim parking mjestom unutar zgrade, iako uključuje parking prostor u sklopu kompleksa. Orijentacija na zapad može rezultirati snažnijim poslijepodnevnim suncem tijekom ljetnih mjeseci.
Ovaj bi stan odgovarao pojedincima ili parovima koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju s dobrom povezanošću. Zbog postojeće turističke licence, predstavlja priliku za one koji razmišljaju o iznajmljivanju nekretnine kada je ne koriste. Pogodan je za ljubitelje blizine mora i golf aktivnosti, uz očuvanje pristupa urbanim sadržajima. Također bi odgovarao obiteljima s djecom zbog blizine međunarodnih škola i sigurnog okruženja kompleksa.Za one koji žele kombinaciju mediteranskog načina života s pristupom visokokvalitetnim sadržajima, ali bez želje za životom u centru većeg grada, ova lokacija nudi dobru ravnotežu između tišine i dostupnosti.
Stan je nedavno prošao kroz proces renoviranja s fokusom na ključne prostorije. Kuhinja je opremljena modernim bijelim kuhinjskim elementima s ugradbenim uređajima. Kupaone su renovirane uključujući postavljanje marmernih površina u tuš kabine i modernih sanitarnih elemenata. U dnevnom boravku postavljeni su laminati koji oponašaju drvo, pružajući toplinu prostoru. Stan je opremljen centralnom klimatizacijom s mogućnošću hlađenja i grijanja, te električnim roletama za dodatnu izolaciju i privatnost. Unutarnji prostori koriste ugradbene ormare za optimizaciju pohrane, dok terasa nema dodatne pregradnje, ostavljajući fleksibilnost uređenja prema korisnikovim željama.
Cijena stana iznosi €599.000. Ta vrijednost uključuje potpuno namješten i opremljen prostor od 88 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. U cijenu je uključena i parking mjesta te ostava za pohranu. Uspoređujući s drugim objektima u regiji, cijena je u srednjem do višem rasponu, što opravdava renovirano stanje, opremljenost, lokaciju u blizini mora i dostupnost sadržaja. Za detaljniju analizu cijene prema kvadratnom metru, dostupni su podaci o sličnim nekretninama u okolici.
Elviria predstavlja urbanizirano stambeno područje s niskom gustoćom naseljenosti, karakteristično po mješavini vila i manjih stambenih kompleksa. Svakodnevni život u ovom području uključuje lako dostupne sadržaje - trgovine, restorane i usluge nalaze se u pješačkoj blizini. Zbog blizine mora, klima je umjeren s više od 3000 sunčanih sati godišnje. Ujutro je moguće posjetiti lokalne trgovine ili kavane, a poslijepodne provesti na plaži ili uz uživanje u zajedničkim bazenima. Večeri su uglavnom tihe s opcijom odlaska u lokalne restorane. Zbog blizine Marbelle, dodatni sadržaji i zabava lako su dostupni kratkom vožnjom.
Elviria pruža dobru povezanost s ključnim destinacijama u regiji. Marbella, kao glavno urbano središte, nalazi se na 9 km udaljenosti, nudi brojne trgovačke, zdravstvene i kulturne sadržaje. Malaga, provincialno središte s međunarodnom zračnom lukom, udaljena je 41 km. Javni prijevoz je organiziran kroz 3 autobusne linije s 39 stajališta u okolici, povezujući Elviriju s Marbellom i Fuengirolom. U radijusu od 2 km nalazi se 27 restorana, 3 apoteke, 9 kafića te nekoliko škola, što svakodnevni život čini praktičnim bez potrebe za korištenjem vozila. Glavna bolnica nalazi se na 3.6 km, osiguravajući brz pristup zdravstvenim uslugama.
Karta prikazuje pozicioniranje objekta unutar Elvirije, na području između obalnog pojasa i glavnih prometnica. Vidi se blizina ključnih sadržaja - golf terena, plaža i stambenih područja. Posebno se ističe povoljan položaj u odnosu na obalnu liniju i pristupni put prema Marbelli. Karte također prikazuju zelene površine koje okružuju kompleks, doprinoseći vizualnom dojmu okoline.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se pozicionira kao istočni dio Marbelle, udaljena 9 km od gradskog centra. Nalazi se između većih urbanih središta - Malage (41 km) prema istoku i Estepone (udaljene približno 30 km prema zapadu). Ovaj položaj omogućuje pristup široj ponudi sadržaja obaju gradova, a istovremeno zadržava karakter tišeg stambenog područja. U usporedbi s centralnim dijelovima Marbelle, Elviria nudi više zelenih površina i nižu gustoću izgradnje. Regija je dio šireg područja Costa del Sol, poznatog po mediteranskom životnom stilu i međunarodnoj populaciji.
Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 1.9 km, što predstavlja pješačku udaljenost od oko 20-25 minuta ili kratku vožnju. Druge plaže u blizini uključuju El Alicate (2.1 km) i Playa de Cabopino (4.4 km). Golferi će cijeniti blizinu nekoliko golf terena - Greenlife Golf Marbella na samo 805 m, Greenlife Golf Driving Range na 1.1 km i Santa María Golf & Country Club na 1.8 km. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 32 km od objekta, što je otprilike 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Alternativa, Gibraltar Airport, udaljena je 64 km. Sve ključne dnevne potrebe - supermarketi, apoteke i restorani - nalaze se unutar 500 m radijusa.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Elvirije karakterizira mediteransko klimat s više od 3855 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.3°C, s mjesečnim rasponom od 12°C tijekom zime do 26°C u ljetnim mjesecima. Visinska razlika od 41 metar nadmorske visine uz blagu padinu prema moru od 1.3% doprinosi ugodnom mikroklimatu bez jakih vjetrova. Sezona kupanja traja 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Vegetacija okoline sastoji se pretežno od autohtonih borova i plutovaca, koji pružaju prirodnu hladovinu i doprinose kvaliteti zraka. Niska vlaga i obilje sunca čine ovu klimatu povoljnom za godišnje stanovanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi nekoliko plaža, među kojima se ističe Playa de Artola (1.8 km), poznata po svojem prirodnom okruženju i pješčanim dinaama. Plaže u regiji redovito dobivaju Plavu zastavu kao znak kvalitete. Za sportove, Santa María Golf & Country Club (1.8 km) nudi 18-lupni teren, dok Greenlife Golf Marbella (805 m) pruža opciju za kraću igru ili vježbanje. Don Carlos Tennis Club (1.7 km) nudi teniske terene za ljubitelje ovog sporta. Za vodene sportove, Puerto Cabopino (4.6 km) pruža luku s mogućnošću iznajmljivanja plovila. U okolici postoji 52 hotela s preko 12.000 kreveta, što svjedoči o turističkoj atraktivnosti područja tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se pozicionira kao istočni dio Marbelle, udaljena 9 km od gradskog centra. Nalazi se između većih urbanih središta - Malage (41 km) prema istoku i Estepone (udaljene približno 30 km prema zapadu). Ovaj položaj omogućuje pristup široj ponudi sadržaja obaju gradova, a istovremeno zadržava karakter tišeg stambenog područja. U usporedbi s centralnim dijelovima Marbelle, Elviria nudi više zelenih površina i nižu gustoću izgradnje. Regija je dio šireg područja Costa del Sol, poznatog po mediteranskom životnom stilu i međunarodnoj populaciji.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL631368
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID