يقع هذا الشقق السكنية في إلفيريا بملقة، وهي منطقة سكنية متميزة على طول كوستا ديل سول. تم بناء المجموعة السكنية عام 1988 وتتكون من شقق بمساحة 88 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. يقع المشروع بالقرب من الشاطئ والمناطق الترفيهية، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية. توفر الشقق إطلالات على الحدائق وتتميز بتصميم عملي يناسب نمط الحياة الساحلي في المنطقة.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يتميز هذا المشروع بموقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكنه يبعد عن ملقة والمرافق الرئيسية. بينما يقع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس بسعر يبدأ من 205,000 يورو، إلا أنه يفتقر إلى القرب المباشر من الشاطئ. أما إيثرينا هومز 2 في إيستيبونا بسعر يبدأ من 259,000 يورو، فيبعد عن ماربيا ومرافق إلفيريا. يتميز مشروع إلفيريا بتجمعه السكني الناضج مع حدائق ومسابح مشتركة، مما يوفر بيئة أكثر استقراراً مقارنة بالمشاريع الأحدث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إلفيريا، على بعد حوالي 6 كم من ماربيا القديمة و32 كم من مطار ملقة. يقع في منطقة سكنية منخفضة الكثافة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. يحيط بالموقع مناظر طبيعية من أشجار الصنوبر والأوكاليبتوس المحلية، مما يخلق بيئة طبيعية هادئة.
الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 88 متر مربع تناسب الأزواج والعائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة. توفر المساحة الكافية للمعيشة مع شرفة مغطاة تتيح الاستمتاع بالهواء الطلق. الموقع المناسب بالقرب من الشاطئ والمرافق يجعله خياراً عملياً للحياة اليومية.
اكتمل بناء المجموعة السكنية عام 1988، وقد تم تجديدها مؤخراً بما في ذلك المطبخ والحمامات ونظام تكييف الهواء والستائر الكهربائية. المشروع جاهز للتسليم الفوري، مع تجهيزات كاملة تجعله جاهزاً للعيش أو للتأجير السياحي.
لا يقدم المشروع إطلالات مباشرة على البحر رغم قربه من الشاطئ. بما أن المشروع تم بناؤه عام 1988، فإنه لا يحتوي على أحدث معايير كفاءة الطاقة التي توجد في المباني الجديدة. كما أن الموقع ليس في قلب مدينة ماربيا، مما يتطلب استخدام وسائل النقل للوصول إلى بعض المرافق الرئيسية.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على ساحل البحر المتوسط. هو خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإجازات قصيرة على الشاطئ مع إمكانية تأجير الوحدة عندما لا يستخدمونها. كما يناسب المتقاعدين الذين يرغبون في الإقامة الدائمة في مناخ دافئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية. يمكن أن يكون استثماراً جيداً لأولئك الذين يرغبون في دخول سوق العقارات في منطقة كوستا ديل سول مع مشروع جاهز ومؤجر بالفعل.
تم تجديد الشقة مؤخراً مع التركيز على الجودة والوظائف العملية. شملت التجديدات المطبخ مع الخزائن البيضاء والأنظمة الحديثة، والحمامات التي تحتوي على أجهزة من الرخام. تم تركيب نظام تكييف هواء فعال يوفر التدفئة والتبريد حسب الحاجة. الأرضيات الخشبية في غرف النوم تضيف لمسة عصرية وسهولة الصيانة. تحتوي الشقة على خزانات مدمجة في جميع غرف النوم توفر مساحة تخزين كافية. الشرفة المغطاة تتيح الاستمتاع بالهواء الطلق في معظم فصول السنة، مع إطلالات على الحدائق المشتركة للمجموعة السكنية.
يبدأ سعر هذه الشقة من 599,000 يورو، وتشمل موقف سيارات وغرفة تخزين. تم تجديدها بالكامل ومجهزة بالكامل، مما يجعلها جاهزة للعيش الفوري أو للتأجير. يأتي المشروع مع ترخيص سياحي، مما يوفر إمكانية تحقيق دخل إضافي عند عدم استخدامها. تعتبر الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى التجديدات الحديثة والموقع القريب من الشاطئ.
إلفيريا هي منطقة سكنية هادئة تتميز بموقعها المثالي بين ماربيا وبقية المدن الساحلية. في الصباح، يمكن الاستمتاع بقهوة الصباح على الشرفة مع إطلالات على الحدائق المشتركة، قبل التوجه إلى الشاطئ القريب الذي يبعد أقل من كيلومترين. خلال النهار، تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي في منطقة إلفيريا المركزية، مع إمكانية الوصول إلى المحلات التجارية والصيدليات على مسافات قريبة سيراً على الأقدام. في المساء، يمكن الاستفادة من المسابح المشتركة في المجموعة السكنية أو التمتع بالهواء النقي في الحدائق الناضجة المحيطة بالمبنى. يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة والوصول السهل إلى المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية.
يقع المشروع في منطقة إلفيريا التي تعتبر مركز ماربيا الشرقية، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات. تبعد محلات السوبرماركت حوالي 511 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على مسافة 445 متراً سيراً على الأقدام. يوجد في المنطقة 27 مطعماً و9 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. يمكن الوصول إلى المستشفيات على مسافة 3.6 كم، بينما توجد 5 مراكز صحية في المنطقة الأوسع. تتوفر سهولة الوصول إلى المدارس، بما في ذلك الكلية الإنجليزية الدولية على مسافة 0.9 كم، مما يجعل الموقع مناسباً للعائلات التي لديها أطفال.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في قلب إلفيريا، مع إمكانية رؤية قربه من الشواطئ وملعب الجولف. يوضح الموقع أيضاً مسافات الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا وملقة، بالإضافة إلى المواقع الترفيهية المهمة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة سكنية تقع على بعد 6 كم شرق ماربيا القديمة. تعتبر إلفيريا مركز ماربيا الشرقية، مما يجعلها في موقع استراتيجي بين ماربيا والمدن الساحلية الأخرى. يمكن الوصول إلى مالقة الكبرى على بعد 41 كم، بينما تقع الجزيرة الخضراء على مسافة 72 كم. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءاً.
يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.9 كم فقط، بينما يبعد شاطئ إليكاتي 2.1 كم. يمكن الوصول إلى مدينة ماربيا على بعد 9 كم، بينما تبعد ملقة على مسافة 41 كم. يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول على بعد 32 كم، مما يسهل الوصول إليه بالسيارة أو وسائل النقل العام. يمكن لمحبي الجولف الوصول إلى ملعب غرينلايف جولف ماربيا على بعد 805 متر فقط، مع وجود ملاعب جولف أخرى مثل سانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب على مسافة 1.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ متوسطي دافئ مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.3 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع الموقع بحوالي 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله وجهة مشمسة طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 1.3% باتجاه الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسباً للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، أبرزها بلايا دي أرتولا على بعد 1.9 كم وإليكاتي على بعد 2.1 كم، وكلاهما يوفر إمكانيات للسباحة والاسترخاء. يمكن لمحبي الجولف الاستفادة من ملاعب الجولف القريبة مثل غرينلايف جولف ماربيا (805 متر) ونادي سانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب (1.8 كم). يوجد نادي دون كارلوس للتنس على بعد 1.7 كم، مما يوفر خيارات رياضية أخرى. تتوفر المسابح المشتركة في المجموعة السكنية بما في ذلك حمام سباحة للأطفال، مما يوفر خيارات ترفيهية داخل المجتمع السكني نفسه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة سكنية تقع على بعد 6 كم شرق ماربيا القديمة. تعتبر إلفيريا مركز ماربيا الشرقية، مما يجعلها في موقع استراتيجي بين ماربيا والمدن الساحلية الأخرى. يمكن الوصول إلى مالقة الكبرى على بعد 41 كم، بينما تقع الجزيرة الخضراء على مسافة 72 كم. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءاً.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL631368
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID